CONDOMINIO POLO CACHAGUA

¿Qué es un
condominio ?
 El condominio dispone de un uso especial a
instancias del derecho para designar a aquella
posesión ostentan uno o varios individuos .
 Generalmente, aquello que es el objeto de
tendencia esta materializado en una tierra ,
una finca , un departamento una casa, entre
otros bienes inmuebles .
 Ubicación: Federico Kohnenkampf, Zapallar, Valparaíso
Region, Chile.
 Arquitectos: Estudio Valdés

 Arquitecto a cargo: Leonardo Valdez Cruz, Carlos Ignacio

Cruz Elton, Alberto Cruz Elton.

 Arquitecto colaborador: Isabel de la Fuente, Carolina Werth.

 Área: 1286.0 m2

 Año de obra: 2013

 SOCIOS DIRECTORES

El Estudio Valdés se funda

en el año 2003 con el
objetivo de adaptar la
arquitectura a los nuevos
tiempos para mejorar la
calidad de vida en los
espacios arquitectónicos.

• Leonardo Valdés • Alberto Cruz Elton

Cruz • Alejandra
• Víctor Villalobos Demaria Averill
Bilbao
• Carlos Ignacio
Cruz Elton
 Contexto: Este
condominio se pensó
construir en medio de
una abundante
vegetación , el efecto
es claro el proyecto
debe juntarse o
incluirse con el
paisaje que lo rodea .
A5A 6A7A 8A 9A 10A1B
e frente, una vista abre hacia
La composición general del condominio se asemeja a un gran edifici
o fraccionado en viviendas rectangulares una a lado de otra con un
frente de10.5 m y una profundidad de 21.5 m

acia el sur las canchas del

•
Cada vivienda tiene un doble frente, una vista abre hacia el norte,los cerros
y la otra hacia el sur las canchas del club de polo
SISTEMA CONSTRUCTIVO

Son estructuras constituidas

por una sucesión de elementos
horizontales (vigas) y verticales
(soportes y pilares) que forman
una trama plana, denominada
pórtico.
 MATERIALES

Piedra local (PIEDRA ACONCAGUA Arena) Maicillo

Hormigó
n
Madera de pino
Su fachada tiene forma
cuadradas y lineales .
Alargamiento en una de
las esquinas .
Cuenta con ventanales
en el lado frontal , que
da una sensación de
contacto fluido con el
exterior , esa relación
con el interior y el
exterior esta separado
solo por la
transparencia del
vidrio .
 Criterios Ambientales

 En la zona en donde se encuentre este

condominio encontramos:
  Clima muy marcado de invierno a verano
(frío, templado y cálido) de entre 11° a
30° grados.
  Humedad de entre 50 % y 80% por ser
una zona costera.
  Precipitaciones moderadas con una
mayor presencia en verano.
  Radiación solar moderada.
ASOLEAMIENTO
 Luz directa hacia
el patio de la
viviendas
aprovechan la luz
con grandes
ventanales,
aperturas ,
inclinación de
techumbre . y reducir la
dependencia de la
luz eléctrica para
alcanzar una
mayor eficiencia
energética , a parte
de generar las
mejores visuales .
 En la parte
superior se
encuentra los
dormitorios

En la parte inferior se
encuentran una terraza, sala
, comedor , cocina ,
lavandería , patio , 3
dormitorios y una sala estar
 Zona
social

Zona de
servicio

Zona
intima
 Zona
intima

Zona
social

Zona de
servicio
CUADRO DE ÁREAS-1PISO
Ancho (m) Largo (m) Área (m2)
Terraza 10.93 3.93 42.9549
Sala 5.17 4.62 23.8854
Comedor 4.7 4.62 21.714
Hall 1.8 4.52 8.136
Cocina 5.2 4.52 23.504
Dormitorio1 5.2 2.27 11.804
Dormi2 3.33 4.11 13.6863
Dorm3 3.33 4.11 13.6863
Sala Estar 3.33 2.98 9.9234
Patio 2.94 5.06 14.8764
Patio Cocina 2.94 8.54 25.1076
Baño1 2.59 1.19 3.0821
Baño2 2.45 1.51 3.6995
Baño3 2.44 1.51 3.6844
Baño visita 1.45 2.27 3.2915
0
0
 CUADRO DE ÁREAS-2PISO

Ancho (m) Largo (m) Área (m2)

Dorm.Principal 6.42 4.35 27.927
Baño Principal 3.95 2.34 9.243
Closet 3.95 2.3 9.085
Dormitorio 2 4.28 4.13 17.6764
Baño 2 2.14 2.8 5.992
escalera 1.06 4.63 4.9078
 Ancho (m) Largo (m) Área (m2)
Terraza 3.76 14.39 54.1064
Sala 5 4.63 23.15
Comedor 5 3.84 19.2
Hall 5.29 1.71 9.0459
Cocina 4.2 3.84 16.128
Dormitorio1 2.69 2.9 7.801
Baño1 1.2 2 2.4
Dorm2 3.21 3.09 9.9189
baño2 2.9 1.5 4.35
Dorm 3 3 4.5 13.5
Baño3 3 1.4 4.2
BañoVIS 1.8 1.4 2.52
Dormtorio
Principal 3.25 5.2 16.9
BañoPrincipal 1.8 3.4 6.12
ClosetPrincipal 1.55 3.4 5.27
 10.5 m

21.5 m

Area total: 226

100m
2

84m2

42m2

71 m2 Zona intima
 67m2

107m2
25m2