Taller de

Proyectación II
Proceso de Diseño
 Introducción

El desarrollo de un

I-PROCESO DE proyecto de arquitectura  La Oferta,

DISEÑO es un proceso de trabajo
ARQUITECTONICO  El Contrato,
interactivo, secuencial y
 El Anteproyecto y
progresivo; este
considera las siguientes  El Proyecto Ejecutivo;

etapas
 1.1. DEFINICIÓN

Es la etapa de los proyectos

1- ANTEPROYECTO arquitectónicos donde se plantean
ARQUITECTÓNICO alternativas preliminares de diseño, en
ella hay una preparación previa de todos
los aspectos que posteriormente
conformaran un proyecto.
 “El Anteproyecto de Arquitectura consta
de un juego de planos, maqueta u otros
medios de representación que explican

1- ANTEPROYECTO por vez primera de manera gráfica pero

ARQUITECTÓNICO con carácter preliminar cómo está
diseñada la edificación. Se representa el
edificio en planta, elevaciones o
alzados), cortes o secciones y
perspectivas
 1.2. FUNCIONES

El Marco Teórico sostiene que “la

elaboración del Anteproyecto,
está constituida por ideas básicas
1- ANTEPROYECTO y ordenadas, es la etapa previa al
ARQUITECTÓNICO proyecto al conjugar en él los
elementos que requiere una
investigación sin llegar a un
estudio profundo de los mismos,
parte que le corresponde al
desarrollo del proyecto final”.
  Analizando lo anterior, el anteproyecto
cumple con las siguientes funciones:

1-  Instrumento de comunicación entre el

ANTEPROYEC cliente y arquitecto

TO  Define y satisface las necesidades del

ARQUITECTÓ cliente, traducidas al lenguaje

NICO arquitectónico, por medio de esquemas,

diagramas y finalmente planos,
elevaciones y perspectivas o maqueta
  Ayuda al cliente y al arquitecto a
tomar decisiones claras respecto al
desarrollo futuro del proyecto
1- ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO  Justifica el análisis de costos del
proyecto, presenta al cliente criterios
técnicos y las mejoras que se
recomienden
  Proporciona al cliente un
marco de referencia que le
permita desarrollar sus
1- ANTEPROYECTO necesidades y
ARQUITECTÓNICO requerimientos futuros

 Permite justificar las

necesidades de mobiliario,
equipo y espacio.
 1.3. CONDICIONANTES

Son aquellos aspectos que

1- ANTEPROYECTO intervienen y son parte
ARQUITECTÓNICO
indispensable del desarrollo y
conceptualización de un
anteproyecto arquitectónico,
a continuación, su descripción:
 1.3.1. RELACIÓN CLIENTE-
ARQUITECTO

En el anteproyecto
arquitectónico existe una
1- ANTEPROYECTO parte fundamental para
ARQUITECTÓNICO
llegar a obtener una
respuesta óptima, siendo
esta la relación cliente-
arquitecto.
 1.3.2. TIPOS DE CLIENTES Y
PROYECTOS

”El cliente es la persona

natural o jurídica,

1- ANTEPROYECTO institución privada o

ARQUITECTÓNICO pública, etc., que tiene la
necesidad de que se le
proporcione un bien o
servicio”. (García R.,
2003)
 El cliente es el que define el tipo
de proyecto, estos se pueden

1- clasificar de la siguiente forma:

ANTEPROYECTO  Cliente privado- Proyecto de
ARQUITECTÓNIC
Inversión privada
O
 Cliente Institucional-Proyecto
de Inversión Pública
 1.3.2.1. Clientes privados-
Proyectos de Inversión Privada

Este tipo de clientes buscan los

servicios profesionales de arquitectos,
por medio de anuncios, licitaciones,
1- ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO recomendaciones particulares, etc.
Los proyectos de inversión privada
son realizados por empresarios
particulares, donde esperan
beneficios, siendo estos, los
resultados que genera el mismo en
bienes o servicios.
 1.3.2.2. Clientes Institucionales-
Proyectos de Inversión Pública
En esta clasificación, se
incluyen, todas aquellas
1- ANTEPROYECTO empresas gubernamentales,
ARQUITECTÓNICO municipales, ONG‟S1 ; que
buscan cumplir con objetivos
sociales, a través de metas
gubernamentales, empleadas
por programas de apoyo.
 1.3.3. FACTORES QUE INFLUYEN EN
UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

En el desarrollo de un proyecto La preparación de un

intervienen una serie de proyecto arquitectónico, es
1- ANTEPROYECTO factores que en conjunto
ARQUITECTÓNICO afectada por los factores:
determinan los puntos que lo
social, físico, económico,
inciden y afectan; incluyendo
aquí: desde la concepción de la psicológico, legal-
idea, hasta el planteamiento. institucional
 1.3.3.1. Factor Social

Es el reconocimiento del ser humano

como centro de la razón arquitectónica.
1- ANTEPROYECTO Se denomina como un factor
ARQUITECTÓNICO
condicionado por el entorno. Este factor
está compuesto por aquellos aspectos
subjetivos de la sociedad en general,
que dependerán exclusivamente de la
cultura y costumbres del cliente
 1.3.3.2. Factor Psicológico

Está determinado
específicamente por todos
1- ANTEPROYECTO
ARQUITECTÓNICO aquellos elementos que
producen percepciones y
sensaciones del usuario, a través
de seleccionar correctamente los
materiales, texturas de
acabados, colores, etc
 1.3.3.3. Factor Económico

Esta toma gran importancia,

en la mayoría de casos
1- ANTEPROYECTO
predomina sobre los demás,
ARQUITECTÓNICO
está determinado
principalmente por la
magnitud del proyecto y
forma parte de las limitantes
que el cliente posee.
 1.3.3.4. Factor Físico

Debe responder
primordialmente a una
1- ANTEPROYECTO
organización funcional y formal
ARQUITECTÓNICO
que satisfaga las necesidades
del cliente. Incluye al entorno
geográfico y tecnológico, por
consiguiente, afectan el
proyecto arquitectónico.
 1.3.3.5. Factor Legal-
Institucional

Esta comprendido exclusivamente

por los trámites legales que exigen las
1- ANTEPROYECTO instituciones competentes. Es decir,
ARQUITECTÓNICO los mandatos establecidos por las
autoridades donde se exige o prohíbe
algo en conformidad con la justicia,
para el bien de la sociedad, su
incumplimiento conlleva una sanción.