TÉRMINOS DE REFERENCIA

1. ÁREA USUARIA:
 GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO

2. FINALIDAD PÚBLICA:
 Contratación de los Servicios de un (01) RESIDENTE DE OBRA
3. BASE LEGAL
 Ley N° 27972-Ley Orgánica de Municipalidades.
 Código Civil Vigente; Artículos 1764-1770.
 Ley N° 30225-Ley de Contrataciones del Estado.

4. OBJETIVOS:
4.1. Antecedentes:
Mediante el Requerimiento N°385-2019-MPYLO/GIDU-UEISL de fecha 15 de 11 del 2019 se
requiere la contratación del servicio de UN (01) RESIDENTE DE OBRA para el área de la
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO de la Municipalidad
provincial de Yauli La Oroya.

4.2. Objetivo General:

CONTRATAR LOS SERVICIOS DE UN RESIDENTE DE OBRA PARA EL PROYECTO:
“CREACION DEL SERVICIO DE LA RECREACION PASIVA, LOCALIDAD LA OROYA
ANTIGUA DEL DISTRITO DE LA OROYA – PROVINCIA DE YAULI – DEPARTAMENTO
JUNIN”

4.3. Objetivos Específicos:

 Verificar que se cumpla con lo programado y todos los detalles plasmados en el
Expediente técnico, así como el buen control por parte de los responsables directos de
los trabajos en ejecución.
 Información específica a la GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO
URBANO de los trabajos desarrollados por los responsables quienes vienen ejecutan
proyectos competentes a la Municipalidad Distrital de Yauli La Oroya

5. PLAN OPERATIVO INSTITUCIONAL (POI)

 RESIDENTE DE OBRA: “CREACION DEL SERVICIO DE LA RECREACION PASIVA,

LOCALIDAD LA OROYA ANTIGUA DEL DISTRITO DE LA OROYA - PROVINCIA DE
YAULI - DEPARTMENTO DE JUNIN"

6. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO

UND.
ÍTEM CANT. DESCRIPCIÓN
MED.
01 01 UND RESIDENTE DE OBRA

6.1. Características de la contratación

Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado y habilitado con (02) años de ejercer la profesión
contados a partir de su colegiatura y sin impedimento legal para para ejercer la profesión.

6.2. Requerimientos de personal y/o proveedor

6.2.1. Requerimiento del perfil
 Un (01) Ingeniero Civil y/o Arquitecto, colegiado con (02) años de ejercer la profesión
contados a partir de su colegiatura y sin impedimento legal para para ejercer la profesión.

 Deberá contar como mínimo con 3 contratos de residencia de obras.

 Contar con 75 días como residente de obra en proyectos.
 Se presentará además Currículum Vitae descriptivo.

 Copia del Título Profesional, Diploma de la Colegiatura del Colegio de Ingeniero y/o colegio
de arquitecto

 La experiencia del personal propuesto podrá ser acreditada con la presentación de (i) copia
simple de los contratos con su respectiva conformidad, (ii) constancias (iii) certificados o, (iv)
cualquier otro documento que de manera fehaciente demuestre la experiencia del profesional
propuesto

 Certificado en especialización profesional, supervisión, aplicado a la construcción de

edificación.

 Certificado en especialización, actualización de las normas de accesibilidad arquitectónico y

urbanístico, emitido por CONADIS, aplicado a la construcción de edificación.
 Certificado en especialización profesional, valorizaciones y liquidaciones de obra.
 Certificado en especialización profesional, formulación y evaluación de fichas técnicas y
perfiles según invierte. Pe.
 Constancia especialización profesional, en nuevo reglamento de contrataciones del estado
emitido por organismo supervisor de las contrataciones del estado (OSCE).
 Carta de compromiso legalizado por el profesional.
 Copia de DNI.
 No tener impedimento para contratar con el Estado, conforme al artículo 11 de la Ley de
Contrataciones del Estado.
 No tener vinculo hasta el tercer grado de consanguineidad y/o afinidad con el Alcalde,
Gerentes y/o funcionarios de la Municipalidad.
 Copia simple de contratos y conformidades, constancias.

6.3. Funciones durante la ejecución de la obra:

 Revisar detalladamente el proyecto a su cargo antes del inicio de la ejecución del mismo
procediendo a formular las observaciones a que hubiere lugar, en caso correspondiera
(informe de Compatibilidad).
 Ejercer la dirección técnica del proyecto de acuerdo al plan de trabajo aprobado, debiendo
adoptar las medidas pertinentes y oportunas para culminar los trabajos en el plazo previsto.
 Será responsable de los atrasos o paralizaciones injustificadas, así como de la calidad de los
trabajos ejecutados.
 Observar que los recursos asignados al proyecto a su cargo, se usen única y exclusivamente
para la ejecución de la obra conforme al plan de trabajo el aprobado.
 Iniciar el cuaderno de actividades, el mismo que deberá visarlo en todas sus páginas.
 Anotar en el cuaderno de actividades, las principales ocurrencias, consultas y avances de la
obra y reportar mensualmente el acumulado de dichas anotaciones en el respectivo informe.
Asimismo, deberá anotar la ocurrencia de atrasos injustificados y para los casos en que se
requiera deberá elaborar y presentar el cronograma acelerado de ejecución obra.
 Disponer la permanencia del cuaderno de actividades en el lugar de los trabajos.
 Plantear y solicitar, mediante anotación en el cuaderno de actividades, la autorización al
supervisor y/o Inspector de obras de los trazos de obra parciales o trazo total de la obra.
 Elaborar y presentar oportunamente, para su adquisición respectiva, las SOLICITUDES DE
ADQUISICION DE BIENES Y SERVICIOS con el listado de todos los insumos necesarios
para la ejecución de los trabajos de acuerdo al calendario de adquisición de materiales y las
fechas establecidas por la Unidad de Logística o Abastecimiento.
 Disponer el retiro de los materiales rechazados por su mala calidad o por no corresponder a
las especificaciones técnicas del expediente técnico aprobado.
 En coordinación con la unidad ejecutora y a solicitud del supervisor de obras, disponer el
retiro de la persona o personas que se encuentren causando incorrecciones, desórdenes o
cualquier otra falta que tenga relación y afecte la correcta ejecución de la obra.
  Cautelar la cantidad de materiales, mano de obra y servicios, necesarios para garantizar el
cumplimiento del “cronograma de avance de obra” y la continuidad de los trabajos hasta la
terminación a conformidad de los mismos.
 Cautelar que el personal que labora en el proyecto sea en el número y categoría previstos en
el cronograma de recurso de mano de obra del expediente técnico aprobado.
 Cautelar la seguridad del personal en obra.
 Llevar un registro de asistencia a través del cual se pueda determinar la participación y
permanencia de cada personal de obra durante la ejecución de la obra “hoja de tareo de
mano de obra”.
 Cautelar que durante la ejecución del proyecto no se atente contra el medio ambiente.
 Presentar el informe mensual con el visto bueno del supervisor o inspector de obra.
 Presentar al supervisor y/o Inspector de obra, las solicitudes de modificatorias al expediente
técnico adjuntando para el efecto el informe técnico justifica torio.
 Proporcionar toda la información y facilidades necesarias para la labor de supervisión y/o
Inspección.
 Presentar al supervisor y/o Inspector de obra, dentro de los 15 días de culminada los trabajos,
el Informe Final.

6.4. Adelantos
 El Servicio es por valorización de avance de obra, por lo cual no se otorgará ningún tipo
de adelantos.

7. PLAZO DE ENTREGA Y/O VIGENCIA DEL SERVICIO

 El contrato tendrá una vigencia de (2.5) meses, (75 días calendario).

8. LUGAR DE LA PRESTACIÓN
 El lugar de la prestación del Servicio a realizarse será en el lugar donde se encuentra
ubicada GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO –
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE YAULI LA OROYA.
- Lugar: La Localidad de Oroya Antigua
- Distrito de la Oroya
- Provincia de Yauli
- Departamento de Junín
9. CONFORMIDAD DE SERVICIO
 La conformidad de servicio será otorgada por la GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
DESARROLLO URBANO dentro de un Plazo máximo de tres (3) días hábiles de
producida la recepción.

10. VALOR REFERENCIAL:

 El costo total de la prestación asciende a S/. 15,500.00 (QUINCE QUINIENTOS MIL CON
00/100 SOLES), dicho monto incluye los impuestos de Ley.

11. FORMA DE PAGO

11.1. Presentación Principal
El pago se hará efectivo por parte de LA ENTIDAD, según las valorizaciones
1° Adjuntando la valorización 1° mes
2° Adjuntando la valorización 2° mes.
3° Adjuntando la valorización 3° y el informe de liquidación de obra.

11.2. Presentación Accesoria

Se debe anexar el respectivo Recibo de Honorarios, con la conformidad de la GERENCIA
DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO, y documentos que sustenten la
tramitación respectiva del pago.3

12. PENALIDADES APLICABLES

12.1 Otras penalidades
 % UIT (Monto
N° INFRACCION UNIDAD
Mensual)
1 Ausencia injustificada en obra Cada vez 3.00%
No cumplir medidas de seguridad indicadas en el Por cada frente de
2 0.40%
expediente técnico trabajo y cada vez
Autorizar valorizaciones de actividades y/o
3 metrados no ejecutados (sobre valorizaciones) y   6.00%
pagos en exceso.

13. CONFIDENCIALIDAD
 EL SERVIDOR deberá guardar confidencialidad sobre los aspectos relacionados a la
prestación, no encontrándose autorizado por ninguna la Municipalidad Provincial de Yauli
La Oroya para la divulgación de información bajo responsabilidad.

SISTEMA DE CONTRATACIÓN:
14. El sistema de contratación, será bajo la modalidad de Locación de Servicios de acuerdo a lo
establecido por el Artículo 1764° y siguientes del código civil y normas conexas.
15. RESOLUCIÓN DE CONTRATO

Son causales de Resolución del presente contrato:

 Cuando EL LOCADOR incumpla cualquiera de sus obligaciones previstas en el presente

contrato.
 LA ENTIDAD, podrá resolver el contrato, al amparo de lo prescrito por el artículo 1430° del
Código Civil (condición resolutoria expresa), dicha resolución operará de forma expresa
cuando la ENTIDAD comunique a la otra mediante Carta que quiere valerse de la presente
disposición resolutoria; requiriendo a EL LOCADOR mediante Carta simple, para que dentro
de un plazo de cinco (5) días calendario de recibida la misma, satisfaga su prestación, bajo
apercibimiento de resolver el contrato. Transcurridos los cinco (5) días calendarios señalados
sin que EL LOCADOR haya satisfecho la prestación, el contrato queda resuelto de pleno
derecho.

16. FUERO DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

 Cualquier discrepancia que pueda suscitarse entre las partes, se solucionará en lo posible de
acuerdo a principios de la buena fe y al trato directo.
 En caso de no solucionarse por el trato directo, las partes se someterán a la autoridad
jurisdiccional para el presente caso se tendrá expedito la vía judicial con sede en la localidad
de La Oroya.