CONSTRUCTIBILIDAD

Garibaldi Montes Arturo 1

RESUMEN

Dentro del siguiente escrito, se hablara sobre la Constructibilidad y cuál es su significado dentro de la
ejecución de todo tipo de proyectos dentro del área de la construcción, se mencionaran los aspectos en los
cuales se desempeña para el buen desarrollo de una obra de infraestructura, así como los fundamentos y
principios básicos en los que se basa para generar una planeación más detallada desde el inicio de la obra
hasta su culminación, de igual forma se mencionaran las dificultades que puede llegar impedir que estos
procesos de análisis y desarrollo se realicen. Este trabajo prende reunir los beneficios que la Constructibilidad
ofrece.

ABSTRACT

Within the following writing, we will talk about Constructability and what is its meaning within the execution
of all types of projects within the construction area, the aspects in which it performs for the proper
development of an infrastructure work will be mentioned, as well as the foundations and basic principles on
which it is based to generate a more detailed planning from the beginning of the project to it is completion, in
the same way, the difficulties that can prevent these analysis and development processes from being carried
out will be mentioned. This work aims to bring together the benefits that Constructability offers.

INTRODUCCIÓN

Se sabe que la industria de la construcción es un sector importante de la economía, cuya principal

complejidad conlleva a una correcta planeación desde el diseño, construcción y operación por ese motivo el
éxito de un proyecto depende en gran medida sobre el buen desarrollo y desempeño de quienes ejecutan un
proyecto ya que no solo debe cumplirse el proceso constructivo, si no también está el marco regulatorio.

Dentro de este campo encontramos un término para llevar a cabo una mejor administración del proyecto que
es Contractibilidad. La definición de Contractibilidad de acuerdo a The Institution of Profesional Engineers
New Zeeland (IPENZ) “Es una técnica de gestión de proyectos para revisar los procesos de construcción de
principio a fin durante la fase previa a la construcción. Identificara obstáculos antes de que un proyecto sea
construido para reducir o prevenir errores, retrasos y costos “(Constructability, 2008)

Aspectos de la Constructibilidad

Los aspectos de la Constructibilidad beneficien en gran medida los proyectos a desarrollar, ya que se tiene un
mejor control en cuanto al desempeño en cada etapa del proyecto obteniendo una mejor calidad y mayor
eficiencia.
Estos proyectos se caracterizan por cuatro aspectos (CII,1986)
1. Los directores de proyecto están encargados del diseño y la construcción están conscientes de la gran
influencia que tiene la Constructibilidad en términos de costo y para tomar decisiones adecuadas en
las etapas más tempranas del proyecto

1
Facultad de Ingeniería, Universidad Nacional Autónoma de México, Delegación Coyoacán, C. P. 04310,
México D. F
 2. El personal directivo usa la Constructibilidad como una herramienta de integración de objetivos de
costo y programación
3. Se tocan temas relativos a la construcción por anticipado, mediante la selección adecuada del
personal con mayor experiencia en la planeación y construcción
4. Los diseñadores se vuelven altamente receptivos; solicitan libremente la incorporación de la
Constructibilidad en los proyectos y valoran objetivamente

Principios de la Constructibilidad

Es importante mencionar que los principios de Constructibilidad se basan principalmente en crear el enlace
entre la ingeniera que se desarrolla de manera teórica y la ingeniería que se desarrolla ya de manera práctica
dentro de la construcción, estos principios son base para innovar y promover métodos constructivos que
benefician al proyecto.

TABLA 1 Descripción de la fase de factibilidad de ciclo de un proyecto

Descripción: Se identificará el potencial y las oportunidades económicas de un proyecto, se realizan análisis

preliminares para determinar los alcances y se estudian las restricciones del proyecto
FACTIBILIDAD

Beneficios de esta fase: Tener un panorama real de costos, hacer sugerencias al equipo de diseño en
cuanto a complejidad constructiva

Principios:
1. El programa de construcción del proyecto debe ser discutido y documentado dentro del plan de
ejecución del proyecto
2. Debe conformarse un equipo de proyecto que incluya a representantes, equipo de diseño y
expertos en construcción

(Fuente: Ignacio 2020)

TABLA 2 Descripción de la fase de factibilidad de ciclo de un proyecto

Descripción: Seleccionar las mejores aproximaciones al proyecto, se realiza un análisis de costos con el objeto
de confirmar la viabilidad del proyecto
Beneficios de esta fase: Posibilidad de generar alternativas que orienten las decisiones de diseño para
PLANIFICACION

determinar las condiciones financieras y de planeación realizadas por especialistas en ingeniería de costos
CONCEPTUAL

Principios:
1. Los métodos de construcción deben tomarse en cuenta al elegir el tipo y número de contratos
necesarios para la ejecución del proyecto

2. El cronograma maestro del proyecto debe ser sensible a la construcción y la fecha de terminación del
proyecto debe asignarse lo antes posible

3. El plano de sitio debe estudiarse cuidadosamente para que la construcción, la operación y el

mantenimiento puedan realizarse de manera eficiente, y así evitar la interferencia entre las actividades
realizadas durante estas fases

(Fuente: Ignacio 2020)

 TABLA 3 Descripción de la fase diseño y adquisiciones de un proyecto

Descripción: Se define el proyecto ejecutivo y se desarrollan los planes de ejecución definitivos, se preparan
los documentos para la contratación de mano de obra, la adquisición de equipos y la compra de materiales,
se consideran las diversas cotizaciones y ofertas
Adquisiciones

Beneficios de esta fase: Se tiene la posibilidad de tener menos errores en la calidad de la información de los
planos, detalles, especificaciones y procesos constructivos, En la fase de adquisiciones, se pueden generar
Diseño y

paquetes presupuestales sustentados en un diseño que ha sido revisado para evitar la mayor cantidad de
sobrecostos, tener un proyecto.
Principios:
1. Los programas de gestión para la adquisición de bienes y servicios, y los calendarios de diseño,
deberán ser regidos por una secuencia constructiva lógica
2. el uso de tecnologías ayudará a superar el problema de la fragmentación de los roles
especializados y mejorará la Constructibilidad
3. Los elementos del proyecto deben ser estandarizados, la única limitante para esto será que nunca
se afecte negativamente el costo del proyecto
(Fuente: Ignacio 2020)

TABLA 4 Descripción de la fase construcción de un proyecto

Descripción: a la planificación y la calendarización tienen un papel trascendente, se realizan, además,

actividades de apoyo como la supervisión y el control de calidad
CONSTRUCCION

Beneficios de esta fase los contratistas realizan sus propias revisiones de Constructibilidad, para evitar
gastos y pérdida de tiempo en la instalación de equipo, en el suministro de materiales y en la accesibilidad
del personal de obra.

Principios:
1. La secuencia de las tareas de campo debe ser configurada para minimizar los daños y la
duplicación de trabajos de algunos elementos del proyecto
2. La innovación en materiales y sistemas de construcción temporales, la implementación de formas
innovadoras de uso o disponibilidad de estos, que no hayan sido definidos o limitados por los
planos de diseño y las especificaciones técnicas tendrán contribuciones positivas
(Fuente: Ignacio 2020)

TABLA 5 Descripción de la fase puesta en marcha de un proyecto

Descripción: en esta etapa comienzan las actividades para los usuarios definitivos o el cliente. Se concluye
con un informe de desempeño
PUESTA EN

1. Beneficios de esta fase: generar una base de datos con lecciones aprendidas, que para algunos
MARCHA

sólo son errores, pero que para las revisiones de Constructibilidad son conocimientos aplicables
en futuros proyectos

Principios:
2. Los buenos contratistas deben documentarse a partir de la calidad y tiempo, de modo que los
contratos para futuros trabajos de construcción no se compensen sólo con ofertas bajas, sino que
se consideren otros atributos del proyecto, es decir, la calidad y el tiempo.
3. La evaluación, documentación y retroalimentación de estas cuestiones de los conceptos de
Constructibilidad deben mantenerse a lo largo del proyecto para ser usadas como lecciones
aprendidas en proyectos posteriores
(Fuente: Ignacio 2020)
OBTACULOS DE LA CONSTRUCTIBILIDAD

La resistencia a realizar actividades de Constructibilidad resulta de varios factores (Constructability, 2008)

 Renuencia a invertir dinero y esfuerzo adicional en las primeras etapas del proyecto
 Limitaciones de los contratos de diseño y construcción
 Falta de experiencia en la construcción
 Falta de respeto mutuo entre constructores y diseñadores

CONSTRUCTABILIDAD EN MÉXICO

En nuestro país, son pocas las investigaciones relativas al tema de la Constructibilidad. Por el enfoque y los
resultados que han tenido éstas, se podría pensar que sólo están dirigidas al ámbito empresarial y que sólo
benefician a los profesionales de la ingeniería, puesto que son ellos quienes tienen mayor participación en el
área de administración, gestión de proyectos y supervisión de obra; sin embargo, este es un panorama que
ofrece nuevas oportunidades de desarrollo para los profesionales de la arquitectura (Ignacio, 2020)

CONCLUSIÓN

El termino Constructibilidad comprende aspectos variados, ya que dentro de este se abarca desde la
planeación inicial más sencilla hasta la planeación más compleja y completa para el desarrollo correcto de un
proyecto, este término a pesar de tomar en cuenta aspectos importantes es bastante complicado aplicarlo ya
que debe haber una perfecta comunicación y planeación entre diseñadores, constructores y demás personal
que sea participe.

La Constructibilidad como bien se menciona en párrafos anteriores requiere un habilidad para implementar
en innovar los procesos constructivos, pero sobre todo se debe tener habilidades para la solución rápida y
optima de los diferentes problemas que se puedan presentar dentro de la puesta en marcha del proceso, cabe
mencionar que es de vital importancia tener un estudio y planeación ya definidos y bien detallada antes de los
primeros procesos de construcción, ya que con un integración de todos estos aspectos se reduce mucho un
atraso y sobre todo un aumento de costos indebidos

REFERENCIAS

Hernández Hernández O.I. (2020), “Constructibilidad, de la industria de la construcción al currículo de

arquitectura”, Investigación y diseño.Vol. 5, México, Julio, (pp. 5–16)

The Institution of Professional Engineers New Zeeland (2008), “Constructability”, Nueva Zelanda, Abril
(pp.2)