GESTION DE EMPRESAS III

MAGDALENA TENE
Introducción a la evaluación de proyectos
• El desarrollo a nivel nacional, regional, empresarial, personal o comunitaria es la
principal preocupación de las organizaciones.
• El desarrollo puede definirse en términos de crecimiento económico de progreso ,
social de desarrollo personal.
• En el caso del desarrollo tecnológico es el proceso mediante el cual se logra una
adecuación tecnológica que permite a la organización mantener su capacidad
competitiva , en el caso de las personas, es el proceso que les facilita a ellas lograr
las oportunidades materiales y espirituales , que les brindan satisfacción y una vida
feliz.
 El desarrollo a nivel nacional
a) Crecimiento significativo de riqueza, con un proceso justo de
distribución de ella.
b) Una amplia aplicación popular en la vida política y económica del pis .
c) La planeación del desarrollo establece objetivos muy diferentes en el
corto y en el largo plazo , en el ultimo de estos se buscan en genero un
crecimiento económico sostenido una distribución mas justa de los
productos y servicios del país y una mejora asignación y utilización de
los recursos nacionales .
 Las inversiones
La asignación eficiente de recursos para el desarrollo de la distintas áreas de la organización,
conocida como inversiones es la base del progreso y de los logros de esta y por lo tanto es
necesario desarrollar conceptos métodos y herramientas especificas para evaluar y decidior
sobre la mejor forma de ejecutar.
Las inversiones cualquiera que sean su objetivo, presentan características muy especificas.
a) Se dan hacia el futuro
b) Se dan en ambiente o escenarios económicos
c) Se planean a largo plazo
d) Sus efectos son muy duraderos y prácticamente irrevecibles.
 Casos reales que requieren la realización de
una evaluación económica
• En el gobierno
• En la actividad productiva
• En la sociedad selección de la mejor alternativa implantación de de la
decisión
 Análisis de inversiones

• El proceso general de análisis de una inversión y su forma mas avanzada,

la elaboración de un plan de empresas de dicha inversión , estudio de
visibilidad totalmente la conveniencia de la inversión.

Entradas Recursos
maleficios
• Actividad en análisis
Beneficios
Salidas
Bienes
 Metodología de opiniones reales
 el proyecto esta diseñado sobre el horizonte de tiempo especifico y al final del cual se
supone que el proyecto desaparece y potencialmente se logra un valor de mercado al
cerrarlo
El proyecto esta diseñado para unos objetivos únicos en el mercado que generan unos
resultados específicos .
El proyecto se plantea en una opinión pues es necesario tomar una decisión para
aprovechar una oportunidad .
El proyecto esta diseñado bajo el concepto de irreversibilidad
El proyecto se evalúa a partir de los datos que los estudios indican hoy.
 El proceso de toma de decisiones
• Definición del problema
• Análisis de problemas
• Desarrollo alternativo
 Alternativas de desarrollo depende de:

Laaceptacion de que hay mas

La imaginación de la creatividad
Erradicar la extrema´pobreza y el hambre
Promover la igualdad de genero
Reducir la ,ortalidad infantil
Mejorar la salud de las madres durante el embarazo y el parto asegurar la
asostenibilidad
Desarrollar una sociedad global para la búsqueda del desarrollo
 INTERES
Dada una cantidad de dinero y un plazo o término para su depósito o devolución, es
como un plazo y si no lo pagas no hay nada. el tipo de interés  indicará qué
porcentaje de ese dinero se obtendría como beneficio, o en el caso de un crédito o un
préstamo, qué porcentaje de ese dinero habría que pagar. Es habitual aplicar el
interés sobre períodos de un año, aunque se pueden utilizar períodos diferentes como
un mes o el número días. El tipo de interés puede medirse como el tipo de interés
nominal  o como la  taza anual equivalente . Ambos números están relacionados
aunque no son iguales, esto también dependerá del tipo de crédito  solicitado, si por
ejemplo el caso fuese la obtención de un crédito personal el interés seria determinado
por las personas que llegan a un acuerdo para finalizar un contrato.
 Fenómenos del valor del dinero

El fenómeno de la inflación

El fenómeno de la devaluación
discreto
interés compuesto
Valor del dinero en el tiempo continuo
ubicación continuo
distributiva
 Interés nominal
• El tipo de interés nominal es el tanto por ciento que expresa el coste total
del dinero en una operación de préstamo o la rentabilidad total en una
operación de ahorro o inversión. Refleja el tipo con el que se contratan las
operaciones. El tipo de interés nominal consta de dos componentes: el tipo
de interés real y la tasa de inflación.
 Interés continuo
• La Capitalización continua es una fórmula que ayuda a calcular el valor
presente y el valor futuro de cierta cantidad, añadiendo los intereses que
se van acumulando. Por tanto, los intereses que se ganan en un periodo se
suman a la cantidad inicial y se vuelven a invertir en el siguiente periodo,
capitalizando nuevos intereses y así sucesivamente.
 Interés compuesto
• El interés compuesto representa la acumulación de intereses que se han
generado en un período determinado por un capital inicial (CI) o principal a
una tasa de interés  (r) durante (n) periodos de imposición, de modo que los
intereses que se obtienen al final de cada período de inversión no se retiran
sino que se reinvierten o añaden al capital inicial, es decir, se capitalizan. Es
aquel interés que se cobra por un crédito y al ser liquidado se acumula al
capital (Capitalización del interés), por lo que en la siguiente liquidación de
intereses, el interés anterior forma parte del capital o base del cálculo del
nuevo interés.
 Inversiones fijas
•  Son aquellos desembolsos de dinero que se efectúa para la adquisición de
determinados activos, que van a servir para el normal funcionamiento de
la planta.
 Dentro de estos podemos considerar a los
siguientes:
Terrenos
 edificaciones
maquinarias
equipos de oficina
 muebles y enseres
Vehículos
estudios de pre inversión
gastos de instalación, intereses durante el período de pre inversión.
Costo de operación y de financiamiento total

• Los costos de operación y financiamiento se deben calcular como costos

totales y como costos unitarios, todos los elementos de costo que forman
parte de los costos de operación y financiación han sido descritos en
capítulos anteriores.
 Costos de operación
• Costo de operación.- en todo proyecto los cosos de operación están
constituidos por el costo de venas o de la producción vendida y los gastos
operativos . El costo de producción vendida se refiere a los que cuesta la
producción de los bienes que se vende .
Costos de venta o de la producción vendida

En general están constituidos por el costo de los materiales e insumos, e

costo de mano de obra , los gastos generales, de fabricación, y la
depreciación con los siguientes componentes:
Materiales de insumo
Materias primas
Materiales y componentes
Materiales auxiliares y suministros de fabrica
Costos de venta o de la producción vendida
• Gastos generales de ventas
 Capacitación de vendedores
 Programas
 Costo de viajes
 Servicios postventas
• Costos generales de distribución
 Contenedores y embalajes
 Fletes y transportes
 Comisiones
Costos de venta o de la producción vendida
• Costos financieros
 Interés sobre créditos sobre abastecedores
 Interés sobre prestamos bancarios
• Costos unitarios
 Para un proyecto empresarial de vienes y servicios único. Los costos
unitarios se calculan dividiendo los costos totales entre el numero de
unidades que se debe producir en el periodo,