Semana 6 – Derecho de los Contratos

BASES LEGALES
 DERECHO DE LOS CONTRATOS. IMPORTANCIA.
EL ACTO JURÍDICO

CONCEPTO. Es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o

extinguir relaciones jurídicas (Art. 140° del Código Civil, modificado por Decreto Legislativo
N° 1384, publicado el 4 de septiembre de 2018). La manifestación de la voluntad es:
 expresa (oral, escrita, a través de cualquier medio directo, manual, mecánico, digital,
electrónico, mediante la lengua de señas o algún medio alternativo de comunicación,
incluyendo el uso de ajustes razonables o de los apoyos requeridos por la persona).
 Es tácita (cuando la voluntad se infiere indubitablemente de una actitud o conductas
reiteradas en la historia de vida que revelan su existencia de comportamiento que revelan su
existencia. No puede considerarse que existe manifestación tácita cuando la ley exige
declaración expresa o cuando el agente formula reserva o declaración en contrario (Art. 141°
C.C., modificado por el Decreto Legislativo N° 1384, publicado el 4 de septiembre de 2018).
EL ACTO JURÍDICO (cont.)
MANIFESTACIÓN DE LA VOLUNTAD: Discernimiento (aptitud para distinguir
lo que debemos hacer), intención (decisión para hacer algo), libertad
(facultad de hacer o no hacer algo).
EL SILENCIO: Solo cuando la ley o convenio le atribuyen ese significado.


 EL ACTO JURÍDICO. (Artículo 140° C. C., modificado por Decreto Legislativo

N° 1384, publicado el 4 de septiembre de 2018).
ELEMENTOS DE VALIDEZ. Cuatro son los elementos de validez del acto
jurídico: Plena capacidad de ejercicio, salvo las restricciones contempladas
en la ley; objeto física y jurídicamente posible, fin lícito y observancia de la
forma prescrita bajo sanción de nulidad.
VICIOS DE LA VOLUNTAD. Error, dolo, violencia.
Artículo 201° y ss. del C . C.

 ERROR. Debe ser esencial (cualidad del objeto o de la persona) y

conocible (cuando en relación con el contenido a las circunstancias del
acto o a la calidad de las partes, una persona de normal diligencia
hubiese podido advertirlo).

 DOLO. Cuando el engaño haya sido tal que sin el, la otra parte no
hubiese celebrado el acto.

 VIOLENCIA. La violencia o la intimidación (temor de sufrir un mal

inminente y grave).
NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO. (Artículo 219° C.C.)

 La Nulidad es el supuesto de hecho, según el cual, el acto jurídico

padece de un defecto en su estructura desde el momento mismo de
su realización, o aquel que sin padecer de un defecto, tiene un
contenido ilícito por contravenir al orden público o a las buenas
costumbres.
ANULABILIDAD DEL ACTO JURÍDICO.

CAUSALES: Nuestro Código Civil en su artículo 221° (modificado por el

Decreto Legislativo N° 1384), establece las causales de anulabilidad; y,
determina que el acto jurídico es anulable, en los casos que se indican
a continuación:
1. Por capacidad de ejercicio restringida de la persona contemplada
en los numerales 1 al 8 del artículo 44. Las causales las encontramos
en el artículo 44° del Código Civil (mayores de 16 y menores de 18
años, ebrios habituales, toxicómanos).
2. Por vicio resultante de error, dolo, violencia o intimidación.
3. Por simulación, cuando el acto real que lo contiene perjudica el
derecho de tercero.
4. Cuando la ley lo declara anulable.
DERECHO DE LOS CONTRATOS. IMPORTANCIA:

 La importancia del derecho de los contratos radica en que bajo las diversas
modalidades contractuales que nuestro C.C. prevé, encontramos las múltiples
formas como la comunidad social desarrolla su coexistencia, en un mundo
cada vez más complejo para el ser humano. Todo ser humano necesita de la
influencia colaborativa de los demás en su vida de relación, el tráfico regular
de bienes, especialmente la compraventa, son de ineludible existencia para
la supervivencia de la sociedad.
 EL CONTRATO (Art. 1351° del C.C.).

 CONCEPTO. El contrato es el acuerdo de dos o más partes, para crear,

regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
 El contrato es la manifestación más trascendente del acto jurídico de orden
patrimonial. Lo encontramos en nuestro diario quehacer para satisfacer las
necesidades y exigencias de nuestra existencia, como la adquisición de
nuestros alimentos, vestido, vivienda, educación, salud, recreación, en los
viajes, en cualquier actividad que signifique tráfico dinerario, en la compra
de un diario, en trasladarnos de lugar a otro en un vehículo, etc.
 REGLAS FUNDAMENTALES EN LOS CONTRATOS. Las reglas de interpretación
contenidas en los artículos 168°, 169°, 170°, 1362° y 1401°, particularmente
las establecidas en los artículos 168°, 169° y 170° del CC. se aplican
subsidiariamente, teniendo en cuenta que todo contrato debe ser claro. Se
busca la común intención de las partes que aparece de sus declaraciones (a lo
expresado por las partes, buena fe, común intención, interpretación a favor
de la otra parte en caso de duda).
 PROBLEMAS JURÍDICOS QUE SE PUEDEN PRESENTAR EN LA
CELEBRACIÓN DE LOS CONTRATOS.

 1. RESCISIÓN. El artículo 1370° del Código Civil determina que “La rescisión
deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de
celebrarlo”. Sólo puede ser interpuesta por cualesquiera de las partes
intervinientes en el contrato, sus sucesores o causahabientes; puede tener su
origen cuando una de las partes se aprovecha de la otra, para que asuma
obligaciones que le resultan perjudiciales. Lesión : Art. 1447°, 1448°,
desproporción 2/5 partes, estado de necesidad, conocimiento y
aprovechamiento del estado de necesidad por parte del lesionante. Venta de
bien ajeno, Art. 1539°a 1541° C.C.; extensión o cabida: mayor de un décimo,
el comprador puede optar por la rescisión. Art. 1575° C.C.
 2. RESOLUCIÓN. El artículo 1371° del C.C., prescribe “La resolución deja
sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración”.
El término viene del latín resolutio, con el significado de deshacer, disolver o
extinguir un contrato. Es una figura que no se encuentra dentro del ámbito de
la invalidez, sino dentro de la ineficacia. Solamente el acreedor de la
obligación no ejecutada o sus herederos, pueden iniciar, judicial o
extrajudicialmente, la resolución del contrato. El deudor no puede valerse de
la no ejecución de su propia obligación, para no cumplir con el contrato.
(Contrato sobre muestra: Art. 1573°; incumplimiento de la obligación).
 LA RESOLUCIÓN. Opera sobre contratos válidos.
 RESCISIÓN, NULIDAD Y ANULABILIDAD. Sus causales existen en el momento
mismo en que se celebra el contrato, éste no es inválido sino válido,
pudiendo la parte afectada solicitar al órgano jurisdiccional que se le declare
ineficaz ab initio.
 PRINCIPIOS CONTRACTUALES:

 1. AUTONOMÍA PRIVADA. Término acuñado en las últimas

décadas. Antes llamada autonomía de la voluntad, consiste en la
libertad que tienen los particulares y que es reconocida por los
diferentes ordenamientos jurídicos, mediante la cual regulan sus
relaciones jurídicas, de la forma y del modo que ellos acuerdan,
para conseguir el objetivo que se proponen; la libertad está
prevista como derecho fundamental de las personas, pero su
ejercicio está limitado por el mismo ordenamiento.
 LÍMITES. Se controla la licitud y factibilidad de las operaciones
negociales; se prohíbe las prácticas que infrinjan normas legales
imperativas, normas de orden público y las buenas costumbres.
 2. LIBERTAD DE CONTRATAR. Permite a las partes decidir con quien y
cuando contratar, concluir el contrato, se contrata con quien se quiere en
igualdad de condiciones, sin perjudicar ni beneficiar una a la otra y a la
inversa.
 La libertad de contratar está prevista en nuestra Constitución en el Artículo
62°, en cuanto se garantiza a las partes pactar válidamente según las normas
vigentes al tiempo del contrato, cuyos términos no pueden ser modificados
por leyes u otras disposiciones de cualquier clase.
 3. LIBERTAD CONTRACTUAL. Existe solo dentro del contrato. Denominada,
por un sector de la doctrina autonomía contractual, es la posibilidad de las
partes de desarrollar su propia voluntad, su libertad jurídica de contratar, en el
momento, en el lugar y del modo que desean, dentro del ordenamiento
jurídico vigente, las partes pueden determinar libremente el contenido del
contrato, siempre que no sea contrario a norma legal de carácter imperativo.
(Ref. contratos de adhesión, en los últimos tiempos).
 La libertad contractual está prevista en el Art. V del T.P. y 1354° del C.C.).

 LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD. Sus formas. Análisis participativo.

 BASES CONSTITUCIONALES DE LA CONTRATACIÓN. La base constitucional la
encontramos en el artículo 2° num 14. de nuestra carta fundamental y 62°
del mismo cuerpo constitucional, en cuanto establecen que toda persona
tiene derecho a contratar con fines lícitos, siempre que no se contravengan
leyes de orden público; y, que las partes pueden pactar válidamente, según
las normas vigentes al momento de acordar el contenido de las diversas
cláusulas contractuales. La solución de los conflictos que surjan, se
solucionen en la vía judicial o arbitral, según los mecanismos de protección
previstos en el contrato o contemplados en la ley.
 ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO

Son los que necesariamente deben estar presentes al momento de contratar. Si

falta uno de estos elementos esenciales no puede haber contrato.

 1. CONSENTIMIENTO. Voluntad de ambas partes para contratar.

 2. OBLIGACIÓN. Este elemento está dado por el objeto del contrato.

Conforme al artículo 1402° del C.C. “el objeto del contrato consiste en
crear, regular, modificar o extinguir obligaciones”.
ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO. SU PERFECCIONAMIENTO:

 1. CONSENTIMIENTO:
 De acuerdo con el artículo 1352° del C.C., los contratos se perfeccionan
por el consentimiento de las partes, excepto aquellos que, además,
deben observar la forma prescrita por la ley bajo sanción de nulidad.
 Consentimiento viene del latín “sentire cum”- que significa “sentir
juntos”. El consentimiento es la coincidencia de dos declaraciones de
voluntad procedentes de dos sujetos diferentes hacia un fin común;
surge así una nueva voluntad, denominada voluntad contractual, no es
suma de voluntades, sino coincidencia de declaraciones de voluntades
que concurren a un fin.
CONTRATACIÓN ENTRE AUSENTES.

 El contrato, conforme al artículo 1373° del C.C. queda perfeccionado en el

momento y lugar en que la aceptación es conocida por el oferente (forma,
ausentes, etc.). Artículo 1374°, conocimiento y contratación entre ausentes.
 ETAPAS DEL CONSENTIMIENTO.
 El consentimiento en la formación del contrato tiene dos etapas: A) La
oferta y B) La aceptación.
 ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (cont.)

 2. LA OBLIGACIÓN:
 Es el objeto del contrato (artículo 1402° y ss.). El contrato crea obligaciones,
pero no crea derechos reales; sus efectos son de orden obligacional.
LA FORMA. CONCEPTOS:

 1. La forma en sentido amplio. Es el medio por el que se exterioriza la

declaración de voluntad, como elemento que trasciende más allá de las
partes involucradas, sería así un elemento esencial.
 2. La forma en sentido estricto. Es cuando se impone una forma
determinada, en este caso estamos ante los contratos: formales o ad
solemnitatem y no formales o ad probationem.
 LA FORMA EN SENTIDO ESTRICTO (cont.)

 2.1. Solemnes o formales o ad solemnitatem. El mismo documento es el

único modo de probar la existencia y el contenido del acto jurídico: a) la ley
exige una formalidad determinada: donación, E.P. y b) convencional: queda
a criterio de las partes adoptar una formalidad determinada para la validez
del contrato, artículo 1411° C.C.); y,
 2.2. No formales o ad probationem. El documento solo constituye un medio
de prueba. El acto jurídico se puede probar por medio distinto al de la forma
que se haya empleado (la exigencia de la forma es una facultad de las partes,
en aplicación del principio de libertad).
 CONSENSUALISMO Y FUERZA OBLIGATORIA.

 La celebración del contrato que constituye la voluntad manifestada por las

partes, lleva a obedecer la fuerza obligatoria establecida por las partes,
pacta sunt servanda=lo pactado obliga- locución latina atribuida a Ulpiano,
toda convención debe ser fielmente cumplida por las partes de acuerdo con
lo acordado o pactado.
 FUNCIÓN DE LOS CONTRATOS:

 1. FUNCIÓN JURÍDICA. Se sustenta en lo dispuesto en el contexto de la

norma jurídica, esto es crear, regular, modificar o extinguir obligaciones,
que se traducen como relaciones jurídicas de orden patrimonial.
 2. FUNCIÓN ECONÓMICA. Para el análisis económico del derecho, el
contrato cumple una función económica en cuanto se asignan recursos,
materia de la contratación, en beneficio de las partes contratantes.
 3.FUNCIÓN SOCIAL DEL CONTRATO. En el sentido que si bien es cierto en el
contrato prima el interés del particular por razón de la autonomía privada de
las partes, también debe tenerse en cuenta el interés de la sociedad, el
contrato dirigido al bien común; primero de las partes y luego al interés
social.
 TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD.
  LOGRO ALCANZADO
 1. Se adquirió los principios fundamentales para la contratación que el
derecho exige.
 2. Se identificó los principios fundamentales que rigen la contratación.
 3. Se tomó conocimiento de la forma que se adopta en los diferentes
contratos.