METODOS CUANTITATIVOS EN FINANZAS II EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. TEMA : AMORTIZACION DE PRESTAMOS.
1.- Se adquiere un préstamo por valor de LPS. 30,000,000.00 a un plazo de
20 años con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente. •¿ Cual es el importe a pagar en cada mes? •R/Lps. 330,325.84 • Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en Excel. •Cuanto pago de intereses en el total del préstamo. •R/Lps. 49,278,201.62 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 2.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 30 años. • ¿Cual es el valor de la cuota fija nivelada? • R/Lps. 13,886.27 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en Excel. • Cual es el valor total de la casa ? • R/Lps. 5,149,057.22 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R/Lps. 3,649,057.22 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 3.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 25 años. • ¿ Cual es el valor de la cuota fija nivelada? • R/Lps. 14,218.53 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en Excel. • Cual es el valor total de la casa ? • R/Lps. 4,415,557.78 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R/Lps. 2,915,557.78 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 4.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 20 años. • ¿ Cual es el importe a pagar en cada mes? • R/Lps.14,864.66 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en exel. • Cual es el valor total de la casa ? • R/Lps. 3,717,519.07 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R/Lps.2,217,519.07 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 5.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 15 años. • ¿ Cual es el valor de la CFN? • R/Lps. 16,202.27 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en exel. • Cual es el valor total de la casa ? • R:Lps.3,066,408.39 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R: Lps.1,566,408.39 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 6.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 12 años. • ¿ Cual es el importe a pagar en cada mes? • R: Lps.17,731.16 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en Excel. • Cual es el valor total de la casa ? • R: Lps.2,703,286.81 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R: Lps.1,203,286.81 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 7.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 10 años. • ¿ Cual es el valor de la cuota fija nivelada. • R:Lps.19,368.58 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en Excel. • Cual es el valor total de la casa ? • R:Lps.2,474,229.36 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R:Lps.974,229.36 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 8.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de interés del 11% anual convertible mensualmente, se pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 20 años. • ¿ Cual es valor de la CFN? • R:Lps.13,934.54 • . Elaborar el cuadro de amortización del préstamo en Excel. • Cual es el valor total de la casa ? • R:Lps.3,494,290.39 • Cuanto se pago en total por intereses ? • R:Lps. 1,994,290.39 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL ALUMNO. • 9.- Calcular la cuota fija nivelada de un préstamo por valor de LPS. 5,200,000.00 , a pagar en cuotas mensuales , durante dos años y medio, la tasa de financiamiento es del 24% de interés anual, capitalizable cada mes. • R: La CFN es de Lps. 232,179.60 • Si la empresa desea cancelar totalmente el saldo al termino de 1.5 años , cual es el importe a pagar?, hacer a mano el cuadro de amortización del préstamo. • R: El importe a pagar es de Lps.2,455,378.45 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS ALUMNOS
• 10.- Una pareja de recién casados deciden comprar
una casa por un valor de LPS. 1,450,000.00, pagan LPS. 145,000.00 de prima y la diferencia la cancelaran mediante cuotas fijas niveladas, a 20 años plazo y a un interés anual del 10.00%. • Calcular la cuota fija nivelada y el cuadro de amortización del préstamo en Excel. • R: Lps.12,593.53 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS ALUMNOS. • 11.-Una pareja de recién casados compro una casa por LPS. 5,000,000.00 pago el 15% de prima y la diferencia mediante un préstamo al 11% de interés anual, a 20 años. • Determine la cuota fija nivelada y elabore el cuadro completo de amortización del préstamo en Excel. • R:Lps.43,868.01 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS ALUMNOS. • 12.- La empresa Distribuidora de Honduras S.A. compro una flota de camiones por valor de LPS. 4,000,000.00 a una tasa de interés del 12% anual y a un plazo de 12 años pagadero mensualmente. • SE PIDE:
• 1.Determinar la cuota fija nivelada y elaborar su cuadro de amortización
del préstamo en Excel. • R: Lps.52,536.77
• 2. Determinar a que plazo pagara menos intereses si a 10 años , a 12 años,
15 años o 20 años. • A un plazo de 10 años pagara menos intereses. • 3. Determinar que cuota fija nivelada le conviene mas desde el punto de vista de flujo de caja, si a 10 años, a 12 años, a 15 años o a 20 años. • R: Desde el punto de vista del flujo de caja, a 20 años seria con una cuota de Lps.44,043.45 EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS ALUMNOS.
• 13.- Préstamo por valor de LPS.
45,000,000.00 al 11% de interés anual a 30 años plazo. • Determinar la CFN= Lps. 428,545.53
• 14.- Préstamo por valor de LPS.
1,000,000.00 a 3 años plazo pagadero mensualmente, al 12% de interés anual, hacer la tabla de amortización del préstamo a mano. • EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS ALUMNOS.
• 15.- Préstamo por valor de LPS.15 millones pagando el 10%
de prima al 12% de interés anual, pagadero mensualmente a 1 año plazo. • Determinar CFN = 1,199,458.65 • Hacer la hoja de amortización manual: EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS ALUMNOS.
•Nota : En el desarrollo de estos ejercicios solo anotar las respuestas
utilizando la hoja de exel que les proporcione (cuota nivelada) pero no deberán adjuntar las paginas de amortización de los prestamos, en la misma presentación que les envié, en la misma deberán colocar sus respuesta y así hacérmelas llegar, las tablas de amortización deberán hacerlas pero no enviarlas, hay algunos ejercicios que están especificados que se deberán hacer y enviar los cuadros de amortización a mano.