METODOS CUANTITATIVOS EN

FINANZAS II EJERCICIOS A
DESARROLLAR POR EL ALUMNO.
TEMA : AMORTIZACION DE PRESTAMOS.

1.- Se adquiere un préstamo por valor de LPS. 30,000,000.00 a un plazo

de 15 años con pagos de capital mas intereses cada mes, a una tasa de
interés del 12% anual convertible mensualmente.
•¿ Cual es el importe a pagar en cada mes?
•R// 360,050.42
•Cuanto pago de intereses en el total del préstamo.
R// 34,809,075.36
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ALUMNO.
• 2.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes,
a una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se
pago el 10% de prima y la diferencia se pagara a 20 años.
• ¿Cual es el valor de la cuota fija nivelada?
R// 14,864.66
• Cual es el valor total de la casa ?
• R// 3,493,880.79
• Cuanto se pago en total por intereses ?
• R// 1,993,880.79
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL
ALUMNO.
• 3.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a
una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el
10% de prima y la diferencia se pagara a 25 años.
• ¿ Cual es el valor de la cuota fija nivelada?
• R// 14,218.53
• Cual es el valor total de la casa ?
• R//3,700,373.34
• Cuanto se pago en total por intereses ?
• R//2,200,373.34
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL
ALUMNO.
• 4.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a
una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el
10% de prima y la diferencia se pagara a 20 años.
• ¿ Cual es el importe a pagar en cada mes?
• R// 14,864.66
• Cual es el valor total de la casa ?
• R// 3,493,880.79
• Cuanto se pago en total por intereses ?
• R// 1,993,880.79
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL
ALUMNO.
• 5.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a
una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el
10% de prima y la diferencia se pagara a 15 años.
• ¿ Cual es el valor de la CFN?
• R// 16,202.27
• Cual es el valor total de la casa ?
R// 3,066,408.39
• Cuanto se pago en total por intereses ?
R//1,566,408.39
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL
ALUMNO.
• 6.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a
una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el
10% de prima y la diferencia se pagara a 12 años.
• ¿ Cual es el importe a pagar en cada mes?
• R// 17, 731.16
• Cual es el valor total de la casa ?
R// 2,577,805.56
• Cuanto se pago en total por intereses ?
• R// 1,077,805.56
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL
ALUMNO.
• 7.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a
una tasa de interés del 12% anual convertible mensualmente, se pago el
10% de prima y la diferencia se pagara a 10 años.
• ¿ Cual es el valor de la cuota fija nivelada.
• R// 19,368.58
• Cual es el valor total de la casa ?
• R// 2,054,518.67
• Cuanto se pago en total por intereses ?
• R// 554,518.67
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR EL
ALUMNO.
• 8.-Se obtiene un préstamo por valor de LPS. 1,500,000.00 para la
compra de una vivienda con pagos de capital mas intereses cada mes, a
una tasa de interés del 11% anual convertible mensualmente, se pago el
10% de prima y la diferencia se pagara a 20 años.
• ¿ Cual es valor de la CFN?
• R//13,934.54
• Cual es el valor total de la casa ?
• R// 3,299,109.71
• Cuanto se pago en total por intereses ?
R//1,799,109.71
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ALUMNO.

• 9.- Calcular la cuota fija nivelada de un préstamo

por valor de LPS. 5,200,000.00 , a pagar en cuotas
mensuales , durante dos años y medio, la tasa de
financiamiento es del 24% de interés anual,
capitalizable cada mes.
• R// 232,179.60
• Si la empresa desea cancelar totalmente el saldo al
termino de 2 años , cual es el importe a pagar?,
hacer a mano el cuadro de amortización del
préstamo.
• R// 6,598,312.94
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS
ALUMNOS

• 10.- Una pareja de recién casados deciden comprar

una casa por un valor de LPS. 1,450,000.00, pagan
LPS. 145,000.00 de prima y la diferencia la
cancelaran mediante cuotas fijas niveladas, a 20
años plazo y a un interés anual del 10.00%.
• R// CFN= 12,593.53
• VALOR DE LA CASA = 3,004,555.10
• Calcular la cuota fija nivelada y el cuadro de
amortización del préstamo en exel.
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS
ALUMNOS.
• 11.-Una pareja de recién casados compro una casa por LPS.
5,000,000.00 pago el 15% de prima y la diferencia mediante
un préstamo al 11% de interés anual, a 20 años.

• R// CFN= 43, 868.01

• Determine la cuota fija nivelada y elabore el cuadro
completo de amortización del préstamo en exel.
EJERCICIOS A DESARROLLAR
POR LOS ALUMNOS.
• 12.- La empresa Distribuidora de Honduras S.A. compro una flota de
camiones por valor de LPS. 4,000,000.00 a una tasa de interés del 12%
anual y a un plazo de 12 años pagadero mensualmente.
• SE PIDE:
• 1.Determinar la cuota fija nivelada y elaborar su cuadro de amortización
del préstamo en exel.
• 2. Determinar a que plazo pagara menos intereses si a 10 años , a 12
años, 15 años o 20 años.
• 12 AÑOS= 8,565,294.25 10 AÑOS= 2,886,605.52
• 15 AÑOS= 4,641,210.05 20 AÑOS=6,570,426.68

• 3. Determinar que cuota fija nivelada le conviene mas desde el punto de

vista de flujo de caja, si a 10 años, a 12 años, a 15 años o a 20 años.
• 10 AÑOS= 57,388.38 12 AÑOS= 52,536.77
• 15 AÑOS= 48,006.72 20 AÑOS= 44,043.45
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR LOS
ALUMNOS.

• 13.- Préstamo por valor de LPS. 45,000,000.00 al 11% de

interés anual a 30 años plazo.
• Determinar la CFN= 428,545.53

• 14.- Préstamo por valor de LPS. 1,000,000.00 a 3 años plazo

pagadero mensualmente, al 12% de interés anual, hacer la
tabla de amortización del préstamo a mano.
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR
LOS ALUMNOS.

• 15.- Préstamo por valor de LPS.15 millones pagando el 10%

de prima al 12% de interés anual, pagadero mensualmente a
1 año plazo.
• Determinar CFN = 1,199,458.65
• Hacer la hoja de amortización manual:
EJERCICIOS A DESARROLLAR POR
LOS ALUMNOS.

•Nota : En el desarrollo de estos ejercicios solo anotar las respuestas

utilizando la hoja de exel que les proporcione (cuota nivelada) pero no
deberán adjuntar las paginas de amortización de los prestamos, en la
misma presentación que les envié, en la misma deberán colocar sus
respuesta y así hacérmelas llegar, las tablas de amortización deberán
hacerlas pero no enviarlas, hay algunos ejercicios que están especificados
que se deberán hacer y enviar los cuadros de amortización a mano.