PRESUPUESTOS DE OBRA

Especialidad: ARQUITECTURA
5TO SEMESTRE
MÓDULO IV DESARROLLA PRESUPUESTO DE OBRA
SUBMÓDULO 2. Realiza costos y presupuestos de obra
Asesor: Mtro. Antonio Vázquez Martinez
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

PRESUPUESTO DE OBRA.
El presupuesto de obra lo definen como la
valoración o estimación económica ―a
priori de un producto o servicio. Se basa
en la previsión del total de los costos
involucrados en la construcción de la obra,
incrementados con el margen de beneficio
que se tenga previsto.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
PRESUPUESTO DE OBRA

Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir pasos básicos a

nivel general, como son:
• Registrar y detallar los distintos conceptos de obra que intervengan en el
proyecto.
• Hacer las cuantificaciones y anotaciones de cada concepto de obra.
• Conocer el precio unitario de cada concepto de obra.
• Multiplicar el precio unitario de cada concepto por su medición respectiva.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

CONTENIDO DE UN PRESUPUESTO DE OBRA

• Formación de Precios: El cuadro de precios unitarios de los materiales, mano de

obra y elementos auxiliares como herramientas que componen las partidas o
unidades de obra del proyecto.
• Catalogo de obra: Un cuadro de precios unitarios de los conceptos, de acuerdo con
la cuantificación.
• El presupuesto de obra como tal, que contendrá la estimación económica global,
desglosada y ordenada según el previo estudio de la cuantificación de los conceptos.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CONTENIDO DE UN PRESUPUESTO DE OBRA

La importancia del presupuesto de obra de un

proyecto de construcción es muy considerable por
ser el documento básico que establece el marco
económico para la ejecución de las obras. De los
valores conseguidos, saldrán los precios que
competirán con otros licitantes y harán, ganar o
perder la adjudicación y en el peor de los casos,
causar perdidas económicas en la ejecución de la
obra.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

CONTENIDO DE UN PRESUPUESTO DE OBRA

Su redacción ha de ser clara, concisa y muy

cuidada, con gran exactitud de las
cuantificaciones y adaptado a los precios del
mercado local y actual. Por la falta de
rigurosidad del presupuesto (y de las bases de
la licitación) salen la mayor parte de los
problemas que aparecen en obra.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

CATÁLOGO DE OBRA
El Catálogo de obra constituye uno de los
documentos básicos del Proyecto, en el se
especifican los conceptos a considerar que se
determinan con la mayor precisión posible, así
como las cantidades a realizar en cada
concepto de obra.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

CATÁLOGO DE OBRA

Una propuesta de costos de un proyecto

de construcción tradicionalmente se
integra con base en las partidas generales
que habrán de realizarse para llevar a
término el proyecto. Las partidas
generalmente corresponden a las
siguientes:

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

Ejemplos de partidas de obra

• Preliminares • Herrería
• Cimentación • Carpintería
• Estructura • Cancelería
• Albañilería • Jardinería
• Instalaciones • Obras
• Acabados exteriores

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 ¿Qué es una partida de obra?

• PARTIDAS DE OBRA
• Es la agrupación de conceptos de obra correspondientes a su especialidad, de
manera cronológica y casual, de acuerdo a una lógica de proceso
constructivo. Ejemplo: I. BARDA PERIMETRAL
• En cada partida debe detallarse: el lugar en que los conceptos de obra han de
ejecutarse, y el numero (cantidad) de partes.
¿Qué es una subpartida de obra?

SUBPARTIDA DE OBRA
• Es la agrupación de conceptos de obra correspondientes a las divisiones de
una especialidad (partida). Ejemplo:
I.I Preliminares, I.II Cimentación, I.III Albañilería
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

Las diferentes subpartidas del catalogo de obra llevarán una

numeración correlativa dentro de la partida en cual están
incluidas, se indicará la partida de la que forman parte y
separado con un punto el número de orden.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 ¿Qué es un concepto o actividad de obra?

• CONCEPTO O ACTIVIDAD
Descripción de un elemento expresado con palabras, indicando proceso constructivo y
materiales utilizados en su ejecución. Ejemplo, con respecto a la subpartida de preliminares:
I.I.I Corte de elementos de concreto hidráulico o asfaltico con disco con un espesor de 7
a l0 cm. incluye: el suministro de agua puesta en el lugar de los trabajos, disco de corte,
mano de obra, equipo, herramienta y limpieza según proyecto.
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

Los conceptos se obtienen a partir de los

planos suministrados, que deben contener
especificadas todas las cotas necesarias,
además de detalles técnicos que se requieran
para calcular las cantidades, globales y
especificas.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

¿Un catálogo de obra siempre debe de tener subpartidas de obra?

No! Dependerá del tipo de proyecto que se vaya a

ejecutar. Ej., si solo es movimiento de tierras
aparecerá solo una partida “Movimiento de tierras”
y las actividades a realizar como “corte de material
medido en banco en terreno tipo A profundidad
máxima de excavación 2.6 mts” o “carga y acarreo
en camión fuera de la obra a 1 km de distancia”.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

Ejemplo:
Agrupación de partida y
subpartidas.
ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ
MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA
1.- Obras preliminares • Cimentación superficial
• Trazo y niveles • Cimentación profunda
• Demoliciones • Muros de contención
• Desmantelamientos y 4.- Estructura /Superestructura
desmontajes • Concreto reforzado
2.- Movimiento de Tierras • Acero estructural
• Excavaciones • Cubiertas y techumbres
• Rellenos
• Acarreos
3.- Subestructura
ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ
MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

5.- Acabados 6.- Instalaciones Hidrosanitarias

• Recubrimientos de pisos • Hidráulica
• Recubrimiento de muros • Sanitaria
• Plafones • Tratamiento de aguas
• Acabados en fachadas • Equipo Hidráulico
• Pintura y barniz • Muebles, sanitarios, grifería y
• Mamparas y cancelería interior accesorios

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 CATÁLOGO DE OBRA
7.- Instalaciones eléctricas
• Acometida
• Alimentadores
• Salidas
• Tableros
• Equipo eléctrico
• Comunicaciones
• Control y automatización
• Luminarias
REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
• Celdas solares
8.- Pisos y suelos
• Concretos
• Pisos de cerámica
• Pisos de madera 9.- Impermeabilizaciones y
Aislamientos
• Pisos laminados
• Impermeabilizantes
• Pisos de vinil
• Aislamiento Acústico
• Aislamiento térmico
• Bandas y pasillos
ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ
MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

10.- Mobiliario y 12.- Ascensores – Elevadores

Decoración
13.- Aluminios y Vidrios
11.- Herrería
• Fachadas
• Puertas
• Cancelería interior
• Ventanas
• Puertas
• Escaleras y pisos metálicos
• Vidrio y cristal
• Diversos de acero y fierro

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

14.- Señalización y equipamiento • Drenaje pluvial

15.- Obras exteriores • Electrificación
• Terracerías • Alumbrado
• Pavimentos y banquetas • Voz, datos y cable
• Agua Potable • Jardinería y paisaje
• Alcantarillado sanitario

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
CATÁLOGO DE OBRA

Ejemplo:
Estructura de un Catálogo
de obra
ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ
MARTÍNEZ
CATÁLOGO DE OBRA REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

ACTIVIDAD No.2 Valor 1 punto

1.- Con relación a lo revisado en clase, los alumnos deberán formar equipos de trabajo
de 5 personas, en casos especiales podrán ser de 6 solo con previa autorización del
Profesor.
2.- Cada equipo buscará en páginas de internet o cualquier medio a su alcance, un
proyecto de casa habitación completo para facilitar el trabajo (planos arquitectónicos,
planos estructurales, planos de instalaciones, planos de acabados, planos de cancelería
y ventanearía).
El proyecto puede ser de casa habitación de interés social, interés medio o residencial,
deben de contemplar que entre mas grande el proyecto, más conceptos de obra van a
tener.
ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ
MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA

ACTIVIDAD No.2

3.- El alumno deberá subir su proyecto ejecutivo de casa habitación en la

plataforma KeyMaster en el apartado especial de tareas “Proyecto ejecutivo”, ya
sea en formato .dwg o en formato .pdf, indicando en una portada el nombre de los
integrantes de equipo.
4.- La fecha de entrega será el día 25 de septiembre del 2020 antes de las 14:00
hrs. pasando la fecha y hora de entrega, no se recibirá ningún trabajo posterior.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
ACTIVIDAD No.3 Valor 2 puntos

1.- Tomando como base el proyecto ejecutivo de casa habitación que ustedes seleccionaron, elaborar
por equipo, un catálogo de obra que deberá contener mínimo 5 conceptos de obra redactados de forma
completa, especificando trabajo, materiales o maquinaria, especificaciones, características especiales
bajo las siguientes partidas:
• Preliminares
• Cimentación
• Estructura y Albañilería
• Instalaciones Hidráulica
• Instalación Sanitaria
• Instalación eléctrica
• Acabados

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
ACTIVIDAD No.3

2.- El catálogo de obra se elaborará en formato Excel con las características que el
profesor menciono durante esta exposición.
El alumno solo debe llenar los apartados de:
• Clave del concepto
• Descripción del concepto
• Unidad de medida
El apartado de cantidad, precio unitario con número y letra y el importe quedarán
en blanco, conforme va avanzando el curso se van a ir llenando estos apartados.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ
 REALIZA COSTOS Y PRESUPUESTOS DE
OBRA
ACTIVIDAD No.3

3.- El alumno deberá subir su catalogo de obra de casa habitación en la plataforma

KeyMaster en el apartado especial de tareas “Catálogo de obra” en formato Excel,
indicando en una Hoja aparte, el nombre de los participantes.
4.- La fecha de entrega será el día miércoles 30 de septiembre a las 14:00 hrs.
pasada la fecha y hora de entrega no se recibe ningún trabajo ni se contabilizará
en su evaluación cuantitativa.

Mucha suerte, recuerden que la dedicación y esmero, traen como recompensa el

éxito.

ASESOR: MTRO. ANTONIO VÁZQUEZ

MARTÍNEZ