QUE ES EL COSTO ?

Son los gastos que se hacen para construir una obra o proyecto determinado,
esta influenciado por la cantidad de trabajo incorporado en la misma lo que
representa una definicin objetiva.

Los subjetivos afirman que el costo son las oportunidades de produccin a los que
se renuncian, es decir el costo de una obra o proyecto se mide por lo que se pierde
al no producir otra obra o proyecto.

En forma aislada el costo tambin requiere de un correcto balanceo entre sus bases,
especificaciones, cuantificaciones y anlisis, es decir el QUE, el CUANTO, y el COMO.
 Integrantes del consto en la obra
Para la integracin, estudio y aplicacin de los costos dentro de
la construccin se pueden agrupar de la siguiente manera.

De operacin
indirecto
De obra

costo

Preliminares
directo
finales
 Costos indirectos:
Son todos aquellos gastos que se realizan dentro y fuera de la obra para su
Perfecto control tcnico-administrativo, los cuales no pueden tener aplicacin
A un producto determinado.

Costos indirectos de operacin:

Es la suma de gastos que por naturaleza intrnseca son de aplicaciones a todas las
obras afectadas en un tiempo y obra determinada (ao fiscal o ao calendario).
Estar representada por la oficina central.
 Costo indirecto de obra:
Es la suma de todos los gastos que se efectan dentro de la obra (residencia de
Obra y oficina de obra) para lograr su perfecta ejecucin en tiempo y costo o en
su caso la supervisin de la misma, durante el periodo de construccin del
Proyecto constructivo. Por su naturaleza intrnseca son aplicables a todos los
conceptos de una obra en especial.
 Anlisis del costo indirecto.
Al costo indirecto para estudiarlo y calcularlo lo podemos dividir
en las siguientes partes:
Honorarios, sueldos y presupuestos, depreciacin,
Mantenimiento, renta, obligaciones, seguros, gastos
Costo indirecto De oficina, capacitacin y promocin, materiales de
De operacin. Consumo.
Fuera de la obra
Permisos y fianzas
financiamiento

Honorario, sueldos y presupuestos,

depreciacin, Mantenimiento y renta,
Costo indirecto Costo indirecto de obra.
Dentro de la obra servicios, fletes y acarreos, Materiales de
consumo, trabajos previos, y auxiliares.
Obras auxiliares.

De utilidad Utilidad
impuesto

Otros. Imprevistos.
 Costo indirecto fuera de la obra.
Son los gastos que intervienen nica y exclusivamente en relacin con la oficina
Central los cuales comprende los siguientes gastos.

Costo indirecto de operacin.

Representada por la organizacin central (oficina) la cual esta encargada de la
Supervisin y control tcnico-administrativo de una o barias obras el cual se
Divide en los siguientes rubores.
o Honorarios, sueldos y prestaciones.
o Depreciacin, mantenimiento y renta.
o Obligaciones y seguros.
o Gastos de oficina.
o Capacitacin y promocin.
o Materiales de consumo.
 Permisos y fianzas.
Los permisos para poder iniciar una construccin son :
Permiso de construccin.
Licencia del uso del suelo.
Numero oficial.
Permiso de salubridad.
Permiso de bomberos.
Permiso de gas.

Permiso para casa-habitacin:

Son los mismos que se requieren para una obra comercial excepto el
permiso de salubridad y el permiso de bombero.