SUBDIRECCION GENERAL TECNICA Y DE DELEGACIONES DISPOSICIONES Y REGLAMENTOS DE VIVIENDA-2006

GERENCIA DE VALUACION INMOBILIARIA 29/05/2006

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DIMENSIONES MINIMAS DE VIVIENDA DE ACUERDO A DISPOSICIONES Y REGLAMENTOS OFICIALES
Esta cedula tiene como propósito el identificar de manera clara y sencilla los requerimientos reglamentarios básicos de vivienda, establecidos por las Autoridades Oficiales,
a nivel Estatal y/o Municipal, cabe señalar que su actualización dependerá de las modificaciones que, en su caso, realicen dichas Autoridades.

ENTIDAD REGLAM LOTIFICACION (UF) LOTIFICACION (DX) LOCALES ó ESPACIOS DE LA VIVIENDA VENTANAS
REGLAM
ENTO DE ALTURA CIRCULACIONES ILUMINACION
HABITABLES NO HABITABLES
FRACCI FRENT FOND SUPERF FRENT FOND SUPERF ENTO DE
CUBO VENTILACION
REGLAMENTOS ONAMIE E DEL O DEL ICIE E DEL O DEL ICIE CONSTR EST-COM ESTANCIA COMEDOR REC PRINC REC. ADIC. ALCOBA COCINA BAÑO P.SERVICIO LIBRE
RAMPA DE ESCALERASPASILLO NATURAL
DE LUZ NATURAL
LOTE LOTE LOTE LOTE LOTE LOTE UCCION INTERIOR
APLICABLES A NIVEL NTOS INTERIOR EN AREA / PISO
EXTERIOR MX EN VIV.
ESTATAL Y/O LOCAL SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. SUP DIM. MINIMA VIVIENDA LOCAL
% área % área
FECHA ML. ML. M2. ML. ML. M2. FECHA M2. ML. M2. ML. M2. ML. M2. ML. M2. ML. M2. ML. M2. ML. M2. ML. M2. ML. ML. ML. ML. ML. ML. Fracción % ventana del local

AGUASCALIENTES Feb-99 6.00 15.00 90.00 9.00 15.00 135.00 Feb-99 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.50 7.00 2.50 6.00 2.50 1.80 3.00 1.50 1.05 2.00 2.30 1.20 0.90 2.50 1/16 8% 50%

BAJA CALIFORNIA
ENSENADA, TIJUANA Y
Abr-71 6.00 20.00 120.00 6.00 20.00 120.00 Dic-98 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 1.80 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 2.30 1.20 0.90 1.20 2.50 1/10 10% 50%
TECATE

MEXICALI Abr-71 6.00 20.00 120.00 6.00 20.00 120.00 Dic-98 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 1.80 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 2.40 1.20 0.90 9.00 2.50 1/10 10% 50%
BAJA CALIFORNIA Nov-94 7.00 140.00 Nov-94 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 2.40 0.90 0.90 1/5 20% 33% 7%
SUR
CAMPECHE Ene-81 7.00 120.00 Dic-89 8.12 2.85 8.12 2.85 8.12 2.85 8.12 2.85 2.40 1.20 1.00 1/4 25% 10%

COAHUILA Jul-94 7.00 13.00 91.00 Jul-96 13.60 2.70 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.70 6.00 2.50 6.00 2.50 3.00 2.70 1.15 1.68 1.40 2.30 1.20 0.90 0.90 2.00 1/20 5% 100%

COLIMA Ago-97 6.00 15.00 90.00 8.00 15.00 120.00 Feb-90 14.50 2.70 7.30 2.70 9.00 2.70 9.00 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 6.00 1.80 3.00 1.20 2.50 2.40 1.20 0.90 0.90 2.50 3/16 17% 33%

CHIAPAS
TUXTLA GUTIERREZ Oct-98 6.00 15.00 90.00 Oct-98 16.50 3.00 9.00 3.00 9.00 3.00 9.50 2.85 8.50 2.85 4.00 1.50 2.70 1.35 2.60 1.20 0.90 0.90 2.50 1/8 13% 1/3

TAPACHULA Dic-97 6.00 15.00 90.00 Dic-97 15.00 2.60 7.50 2.70 7.50 2.70 10.50 3.50 9.00 3.00 6.25 2.50 2.60 1.15 1/5 20% 1/2 10%

CHIHUAHUA Sep-98 7.00 120.00 Sep-98 13.60 2.70 7.30 2.70 6.30 2.70 7.00 2.70 7.00 2.70 6.00 2.00 3.00 1.50 2.50 1.20 0.90 0.90 2.50 1/10 10% 1/2 5%

DISTRITO FEDERAL Dic-97 6.00 15.00 90.00 6.45 9.70 62.57 Dic-97 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.00 6.00 2.00 3.00 1.50 2.42 1.05 1.68 1.40 2.30 1.20 0.90 0.75 2.50 1/5 20% 1/4 5%
4%
Ene-93 6.00 15.00 Ene-93 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.20 6.00 2.20 3.00 1.50 2.64 1.10 3.42 1.20 2.30 0.90 0.90 0.75 1/8 12% 60%
DURANGO LOCAL
4%
GOMEZ PALACIO Y LERDO Ene-93 6.00 15.00 Ene-93 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.20 6.00 2.20 3.00 1.50 2.64 1.10 3.42 1.20 2.30 0.90 0.90 0.75 1/10 10% 90%
LOCAL

GUANAJUATO May-91 6.00 15.00 90.00 9.00 15.00 135.00 May-91 15.00 2.70 7.50 2.70 7.50 2.70 7.50 2.70 7.50 2.70 1.80 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 1.50 2.40 1.20 0.90 0.90 2.00 1/7 14% 1/21 5%

GUERRERO May-94 8.00 15.00 120.00 May-94 13.80 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.00 6.00 2.00 3.00 1.50 2.30 0.05 5%

HIDALGO 7.00 15.00 105.00 14.58 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 1.80 1.50 3.24 1.20 7.29 2.70 2.30 0.90 0.90 1.80 1/16 8% 1/2 50%

JALISCO
GUADALAJARA, PTO VALLARTA,
OCOTLAN, CD. GUZMAN, LAGOS
Mar-95 6.00 15.00 90.00 8.00 15.00 120.00 Mar-95 13.52 2.60 6.76 2.60 6.76 2.60 6.76 2.60 6.76 2.60 4.68 1.80 3.90 1.50 3.12 1.20 3.12 2.30 1.20 0.90 0.90 2.50 15% 1/2 50%
DE MORENO, ARANDAS Y SAN
MIGUEL EL ALTO

TEPATITLAN DE MORELOS Mar-95 6.00 15.00 90.00 8.00 15.00 120.00 Mar-95 3.16 9.00 3.16 9.00 3.16 9.00 3.16 9.00 3.16 5.13 1.80 4.27 1.50 3.42 1.20 2.30 1.20 0.90 0.90 2.50 15% 1/2 50%

SAN JUAN DE LOS LAGOS Mar-95 6.00 15.00 90.00 8.00 15.00 120.00 Mar-95 2.85 8.12 2.85 8.12 2.85 8.12 2.85 8.12 2.85 5.13 1.80 4.27 1.50 3.42 1.20 2.40 1.20 0.90 0.90 2.50 15% 1/2 50%

ESTADO DE MEXICO Mar-93 6.00 15.00 90.00 6.00 15.00 90.00 Mar-93 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.00 6.00 2.00 3.00 1.50 2.30 1/7 15% 1/3 33%

MICHOACAN
MORELIA Y ZAMORA Jun-95 6.00 15.00 90.00 9.00 Abr-94 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 6.00 2.40 6.00 2.00 6.00 2.00 3.00 1.50 2.50 2.40 0.90 0.75 2.50 10% 7%

Jun-95 6.00 15.00 90.00 9.00 Jul-95 6.25 2.50 6.25 2.50 6.25 2.50 3.06 1.75 2.40 0.90 1.20 1.75 1/8 1/24
URUAPAN Y TARIMBARO

ZACAPU Y JACONA Jun-95 6.00 15.00 90.00 9.00 Sep-96 7.50 2.50 7.50 2.50 7.50 2.50 2.50 2.40 0.90 0.75 2.50 1/8 1/24

LAZARO CARDENAS Jun-95 6.00 15.00 90.00 9.00 Sep-96 7.50 2.50 7.50 2.50 7.50 2.50 2.50 2.50 0.90 0.75 2.50 1/8 1/24
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DIMENSIONES MINIMAS DE VIVIENDA DE ACUERDO A DISPOSICIONES Y REGLAMENTOS OFICIALES
MORELOS Mar-79 4.00 8.13 32.50 8.00 8.13 65.00 May-94 13.60 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 3.00 1.50 3.00 1.20 2.40 1.20 0.90 12.5% 1/2 50%

NAYARIT
TEPIC Jun-95 6.00 15.00 90.00 Jun-95 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.00 3.00 1.50 6.20 2.50 2.50

NUEVO LEON Mar-99 6.00 15.00 90.00 9.00 15.00 135.00 Mar-99 14.58 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 1.80 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 2.40 1.20 0.90 0.90 2.50 1/16 8% 1/2 50%

OAXACA Feb-98 6.00 15.00 90.00 Feb-98 2.50 7.50 2.50 7.50 2.50 7.50 2.50 7.50 2.50 2.30 1.20 0.90 0.90 2.00 1/5 20% 1/3 33%

PUEBLA Ene-96 6.00 20.00 120.00 Ene-96 18.00 2.70 9.00 2.70 9.00 2.70 9.00 2.70 9.00 2.70 6.25 2.50 2.30 1.20 0.90 0.90 2.50 1/8 13% 1/24 4%

TEHUACAN Oct-94 6.00 12.00 72.00 Oct-94 14.00 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 7.30 2.70 6.25 2.50 2.30 1.20 0.90 2.50 1/8 13% 4%

QUERETARO May-91 7.00 14.29 100.00 7.00 14.29 100.00 May-91 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.00 6.00 2.00 3.00 1.50 2.30 0.75/0.90 0.90 2.50 1/10 10% 0%

QUINTANA ROO
BENITO JUAREZ Feb-91 6.00 15.00 90.00 Feb-91 15.00 2.60 7.30 2.60 6.30 2.42 9.00 2.60 7.00 2.60 4.00 1.60 4.00 1.20 4.00 1.20 2.00 1.25 2.70 0.90 0.75/0.90 0.75 2.50 1/6 18% 2/3 67%

OTHON BLANCO Abr-95 7.20 110.00 Abr-95 15.90 3.00 9.72 3.00 9.72 3.00 12.25 3.50 9.72 3.00 9.72 3.00 3.00 1.50 2.64 1.20 1.00 1.00 2.60 0.90 1.00 1.00 2.50 9% 15%

COZUMEL Jun-95 8.00 120.00 Jun-95 15.00 2.60 12.25 3.50 12.25 3.50 12.25 3.50 12.25 3.50 12.25 3.50 4.00 1.60 4.00 1.20 1.00 1.00 2.60 1.00 1.00 2.50 1/5 20% 1/3 33%

SAN LUIS POTOSI

SN LUIS POTOSI Y SOLEDAD
Ago-95 6.00 15.00 90.00 9.00 15.00 135.00 Ago-95 16.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 2.40 1.20 0.90 0.90 2.50 20% 7%
GRACIANO SANCHEZ

CIUDAD VALLES Y
Ago-95 6.00 15.00 90.00 9.00 15.00 135.00 Ago-95 16.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 2.50 1.20 0.90 0.90 2.50 20% 7%
MATEHUALA

SINALOA
CULIACAN Ago-98 6.00 16.00 96.00 Ago-98 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.40 6.00 2.40 3.00 1.05 4.50 1.20 3.24 1.20 2.30 1.20 0.90 0.75 2.50 1/5 20% 1/3 33%

ESCUINAPA Ago-92 6.00 15.00 90.00 Ago-92 13.60 2.60 7.30 2.60 6.30 2.40 7.00 2.40 6.00 2.40 6.00 2.40 3.00 1.50 4.50 1.20 3.24 1.20 2.50 1.20 0.90 0.75 2.50 1/5 20% 1/3 33%

AHOME LOS MOCHIS Mar-93 7.00 16.57 116.00 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 4.00 2.00 2.40 1.20 0.90 0.90 2.50 1/8 13% 1/12 8%

EL FUERTE Mar-93 6.00 17.33 104.00 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 8.00 2.70 4.00 2.00 2.40 1.20 0.90 0.90 2.50 1/8 13% 1/12 8%

MAZATLAN Y EL ROSARIO Sep-97 6.00 15.00 90.00 Sep-97 7.29 2.70 7.29 2.70 2.47 1.15 4.00 2.00 2.50 2.00

SALVADOR ALVARADO 6.00 15.00 90.00 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 4.86 1.80 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 1.20

GUASAVE Abr-99 7.50 20.00 150.00 Abr-99 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 4.86 1.80 4.05 1.50 3.24 1.20 4.00 2.00 2.70 0.90 0.90 0.90 2.00 1/12 8% 1/12 8%

NOVOLATO Dic-98 8.00 20.00 160.00 Dic-98 14.00 4.00 9.00 3.00 6.00 2.50 9.00 2.60 9.00 2.60 9.00 2.60 4.00 2.00 4.50 1.20 6.50 2.50 2.60 1.20 0.90 0.90 2.50 1/5 20% 1/3 33%

SONORA Oct-87 6.50 18.00 117.00 7.00 18.00 126.00 Oct-87 13.60 2.70 6.80 2.70 6.80 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 2.70 4.05 1.50 3.24 1.20 3.24 1.50 2.40 1.20 0.90 0.90 1.50 1/10 10% 20%

TABASCO Feb-95 7.00 15.00 105.00 14.00 15.00 210.00 Feb-95 20.00 3.16 10.00 3.16 10.00 3.16 10.50 3.00 9.00 2.50 9.00 2.50 5.10 2.00 2.50 1.20 2.40 1.20 0.90 0.85 2.50 1/5 20% 1/4 25%

TAMAULIPAS 7.00 13.50 94.50 7.00 13.50 94.50 S/F 8.00 8.00 8.00 8.00 8.00 2.30 1/4 25% 1/2 50%

TLAXCALA Oct-82 7.00 15.00 105.00 9.00 15.00 135.00 Oct-82 14.58 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 7.29 2.70 2.00 4.05 1.50 3.12 1.20 3.12 2.30 1.20 0.90 0.90 1/16 8% 1/2 50%

VERACRUZ
XALAPA Y CORDOBA 7.00 15.00 105.00 7.00 19.29 135.00 16.24 2.70 8.12 2.70 8.12 2.70 8.12 2.85 8.12 2.70 4.86 1.80 5.00 1.50 1.20 4.00 2.00 2.40 1.20 0.90 0.90 2.00 1/5 20% 2/3 67%

ORIZABA 7.00 15.00 105.00 7.00 19.29 135.00 16.24 2.70 8.12 2.70 8.12 2.70 8.12 2.85 8.12 2.70 4.86 1.80 5.00 1.50 1.20 4.00 2.00 2.40 1.20 0.90 0.90 2.00 1/5 20% 1/3 33%

VERACRUZ-BOCA DEL RIO, POZA

RICA, COATZACOALCOS- 7.00 15.00 105.00 7.00 19.29 135.00 16.24 2.70 8.12 2.70 8.12 2.70 8.12 2.85 8.12 2.70 4.86 1.80 5.00 1.50 1.20 4.00 2.00 2.60 1.20 0.90 0.90 1/5 20% 1/3 33%
MINATITLAN, TUXPAN Y PANUCO

YUCATAN 8.00 20.00 160.00 21.00 3.00 10.50 3.50 10.50 3.50 12.25 3.50 12.25 3.50 2.20 5.00 2.00 3.13 1.20 3.60 1.20 2.50 1.20 0.80 0.90 2.50 1/4 25% 1/2 50%

ZACATECAS Abr-97 5.00 15.00 75.00 6.00 2.60 6.00 2.60 6.00 2.60 6.00 2.60 2.25 1.20 0.90 0.90 2.50 1/5 20% 1/3 33%