PUNTO 2

¿QUE ES AMPI?

AMPI es una organización gremial que agrupa a los Profesionales Inmobiliarios con el objeto de
proporcionar a sus clientes, servicios de calidad mundial, mediante extensos programas de capacitación
y actualización; así como la utilización de la más novedosa tecnología. En AMPI se maneja una
estrecha relación con todas las instancias de Gobierno que tienen relación con el mercado inmobiliario y
trabajan en conjunto con ellas, para lograr las mayores ventajas para los propietarios e inversionistas
inmobiliarios. Adicionalmente, tienen relaciones internacionales con organizaciones afines al mercado
inmobiliario, como son: la FIABCI (Federación Internacional de las Profesiones Inmobiliarias) con sede
en París, Francia; la NAR (National Association of Realtors) de los Estados Unidos de Norteamérica, la
CREA (Canadian Real Estate Association) del Canadá y SECOVI en Brasil. También pertenece al
ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones Inmobiliarias) que aglutina 22 países en el mundo.
Con todas estas asociaciones AMPI tiene programas de trabajo conjunto y se auxilia de ellas, para
lograr sus objetivos, dentro de los que destaca la iniciativa de ley de protección a los usuarios de los
servicios inmobiliarios para la obtención de la LICENCIA INMOBILIARIA, por medio de la cual los
Profesionales Inmobiliarios deberán estar debidamente registrados y capacitados para poder prestar
sus servicios.
 AMPI Nacional

Para los que no saben que es AMPI Nacional ( Asociacion Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ), es la asociación con más prestigio y más conocida en territorio
mexicano, aunque existen otras.
AMPI Nacional está compuesta a su vez por secciones regionales AMPI que dependen directamente de AMPI Nacional aunque en ciertas áreas tienen libertades,
siempre y cuando se cumplan con los estatutos de AMPI Nacional.HHoy en día la Asociacion Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. ( AMPI Nacional ) ha
cambiado drásticamente su funcionamiento de cara a sus asociados y miembros de forma muy positiva. Quizá algunos de ustedes estuvieron en contacto o fueron
asociados AMPI hace algunos años y mi recomendación es que se acerquen nuevamente a AMPI Nacional… será una grata sorpresa lo que encontrarás.

Los 7 ejes estratégicos de AMPI Nacional ( Asociacion Mexicana de Profesionales

Inmobiliarios ) son:
•Servicio Eficaz y de calidad
•Profesionalizar a través de la capacitación AMPI CCIE
•Posicionar efectivamente a AMPI
•Herramientas tecnológicas y de vanguardia
•Modernización y propuestas legislativas
•Expansión y crecimiento de la membresía AMPI
•Potencializar negocios inmobiliarios a través de AMPI y asociados
 
Real Estrategy ha sido invitado a participar en esta mejora en temas relacionados al Marketing
AMPI Nacional y subsecciones apuestan hoy por establecer y hacer cumplir un cógido de ética
Digital Inmobiliario en los cuales somos expertos y reconocidos en el medio inmobiliario.
en donde el profesional inmobiliario centre sus esfuerzos y acciones.
AMPI Nacional también apuesta fuertemente por la vinculación de negocios inmobiliarios,
Asociarse con AMPI ( Asociacion Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ) representa hoy una
objetivo que también perseguimos en REAL ESTrATEgy y el cual compartimos.
ventaja competitiva y muy probablemente en un futuro próximo exista en México una
Finalmente, queremos felicitar a los últimos 3 Presidentes de AMPI Nacional por su gran labor
certificación obligatoria para poder ejercer la profesional inmobiliaria.
de modernización en el Sector y ahora sí vemos un cambio real.
Entre los cambios más importantes, es la modernización de los programas de capacitación del
La Asociacion Mexicana de Profesionales Inmobiliarios es hoy nuevamente un organismo
CCIE de AMPI Nacional, mediante los cuales el profesionale inmobiliario se actualiza y
digno de representar a nuestro gremio y agradecemos mucho que nos tomen en cuenta para
moderniza su desarrollo profesional.
colaborar en conjunto en la profesionalización y mejora continua de los Profesionales
AMPI Nacional define el CCIE como el Centro de Capacitación, Investigación y Estadística
Inmobiliarios en México.
cuyos princales objetivos son:
•Plan estratégico de Capacitación a través de AMPI Por tu éxito,

•Fomentar la capacitación de los asociados AMPI ** AMPI Nacional, Asociacion Mexicana de Profesionales Inmobiliarios y su logotipo son

•Niveles de especialización para los asociados de AMPI propiedad intelectual de AMPI.

•AMPI Nacional genera programas de acuerdo a las tendencia del momento ** Lo que describo aquí representa una opinión personal de acuerdo a la experiencia vivida

•Plataformas tecnológicas de Alto Nivel con AMPI Nacional, por lo que es muy válido escuchar otras opiniones acerca de la Asociacion

•Certificación AMPI Nacional para Profesionales Inmobiliarios Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).C
A.M.P.I. es la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios que desde 1997 agrupa
EL EQUIPO MÁS COMPLETO
bajo su estricto Código de Ética y Estatutos sociales a los profesionales dedicados a
Desarrollamos análisis y estadísticas del
actividades inmobiliarias. sector, somos una agrupación regulada
bajo un código de ética, que busca
Se constituye en México en secciones las cuales están integrados por asociados y afiliados
dignificar la práctica inmobiliaria y proteger
que representan a más de 2950 miembros dedicados a esta actividad, cada sección es los derechos de la propiedad privada.
autónoma y tiene su propia Junta Directiva.
También hay un Consejo Nacional de Directores de AMPI formado por veinte asociados de
todo el país.

ANTECEDENTES A.M.P.I. CANCÚN

La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Cancún nace en 1979 como una necesidad de
agruparse, los fundadores Lic. Luis Arce Lara, José Urioste Hernández, Ernesto Navarrete, Alberto Gómez Tenorio y Luis
Laleui Brat dieron inicio a esta organización.
Al paso de los años se ha ido consolidando y en ella participan las principales oficinas de Bienes Raíces de la Ciudad.
OBJETO SOCIAL
AMPI Sección Cancún es una organización gremial, que agrupa a los profesionales inmobiliarios con el objeto de
promocionar a sus clientes, servicios de calidad mundial, así como la utilización de la más novedosa tecnología,
manejando una estrecha relación con todas las instancias de gobierno que tiene relación con el mercado inmobiliario,
trabajando en conjunto con ellos para lograr las mejores ventajas para los propietarios e inversionistas inmobiliarios.
PUNTO 3
10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO CADU Inmobiliaria

CADU INMOBILIARIA es una empresa joven creada en Aguascalientes en Septiembre de 2001 con el fin de desarrollar, construir y comercializar viviendas
accesibles para el nivel medio y bajo de la población mexicana.
En 2002 construye su primer desarrollo, Santa Isabel, en la ciudad de Aguascalientes con 562 viviendas. En ese mismo año realiza su segundo proyecto, Bajío de
Las Palmas y en el año 2003 construyen su tercer desarrollo, Cima De Chapulín además de incursionar en una nueva plaza, Jalisco, con Villas de La Hacienda.
Los directivos de CADU, grandes visionarios, analizaron el mercado mexicano y detectaron un gran nicho en Quintana Roo, razón por la cual en 2004 instalan las
oficinas corporativas en la Ciudad de Cancún y construyen su primer desarrollo en la zona bajo el nombre de Villas Otoch, con un total de 6,636 viviendas.
Viendo la necesidad de continuar dando la oportunidad de tener una casa propia a más familias que en su momento no tenían la posibilidad, en 2008 comienzan con
el proyecto de Villas Otoch Paraíso en el cual se construyeron y vendieron 14,000 viviendas. Simultáneamente hizo el desarrollo Villas del Mar en Cancún y el
Desarrollo Villas del Sol en Playa del Carmen.
En el año 2005 logra posicionarse con el primer lugar en vivienda económica (de Interés Social) en el Estado de Quintana Roo y en 2006 se ubican en el décimo
tercer lugar a nivel nacional por la escrituración de 3,451 viviendas a través de crédito Infonavit.
El 2009 superó sus expectativas de crecimiento cuando se colocó entre las primeras diez desarrolladoras al escriturar 5,416 de la cuales 4,749 viviendas en
Infonavit, lo que representó un crecimiento del 82% en relación al año anterior en número de viviendas.
Actualmente, y con la experiencia de más de 100,000 casas vendidas. CADU busca nuevas alternativas de inversión en otros Estados de la República con el fin de
proveerle un hogar a más mexicanos.
 10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO

Bloque 40

Somos una empresa constructora en la Riviera Maya, nos especializamos

principalmente en construcción de vivienda habitacional de calidad residencial y
acabados tipo microcemento y chukum. Contamos con una amplia cartera de
propiedades construidas en la zona y una excelente reputación. Nuestro servicio
incluye todo lo que puedas necesitar desde los planos hasta la entrega llave en
mano de tu casa.
Comenzamos construyendo en 2009 proyectos propios para venta. De ahí fue tanta
la demanda que decidimos crecer y construir para terceros.
• Realizamos cualquier tipo de obra sin embargo nuestros principales proyectos de
son de casas habitación.
• Trabajos de remodelación o mantenimiento
• Lo mas importante es platicar con el cliente y saber cuales son sus necesidades y
recursos disponibles. Una visita para cotización final es lo mas recomendable.
• Tenemos una de las mejores relaciones costo- calidad, buscamos siempre que el
cliente reciba mas de lo que espera.
10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO

Es una firma especializada en proveer soluciones integrales en el ramo de la arquitectura y en el área inmobiliaria desde el 2002.
Nuestra atención personalizada permite entregar a nuestros clientes la más alta calidad, experiencia y satisfacción en todas las etapas
de un proyecto o de una operación inmobiliaria.
El despacho se originó en el año del 2002, empezamos operaciones en Veracruz, hemos trabajado interrumpidamente hasta la fecha.
En el 2015 decidimos abrir nuestras expectativas y empezamos a ampliarnos a otras ciudades, Actualmente atendemos en Quintana
Roo, Tabasco y CDMX, Veracruz de manera constante.
• Nuestra profesión contiene muchas áreas multidisciplinarias, es por ello que siempre tenemos alianzas con Subcontratistas
• Urbanismo Residencial Comercio Bioclimatismo

Nuestra modalidad desde hace 10 años es "Llave en Mano" es decir, por escrito se estipula con el cliente el monto máximo de
inversión, para que no pague de más. Cualquier imprevisto tal como accidentes y robo en obra, Estudio Habitare se hace responsable.
Al final se hace una entrega-recepción por escrito y se extienden las garantías al cliente. Ejemplo: Estructura 5 años,
Impermeabilización 3 años, Vicios Ocultos 1 año. ***TODO POR ESCRITO***
 10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO
Nuestro equipo experimentado en Sr Cancún Inmobiliaria está orgulloso de
proveer un servicio personal y profesional. Desde tu primera casa hasta casas
familiares, nuestro conocimiento de la ciudad de nuestra zona y sus alrededores
significa que podemos aconsejarte y guiarte con respecto a una gran variedad de
asuntos. Nuestros agentes especíalistas pueden ofrecerte servicios variados,
desde estimaciones de renta hasta las tasas de venta. Nuestro equipo tiene una
reputación por su pericia, y nos aseguramos de siempre obtener el mejor resultado
sin importar las condiciones del mercado. ¡Envianos un mensaje para hablar sobre
tu situación hoy mismo!
Somos una empresa líder en el sector inmobiliario de la Riviera
Maya, con más de 20 años de experiencia situados en Playa del
Carmen, Quintana Roo, México. En nuestros desarrollos ofrecemos
diseños vanguardistas, cuidando el confort, seguridad y privacidad
de los residentes. Contamos con una gran variedad de terrenos
comerciales y residenciales en diversos sectores de alta plusvalía.
 10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO
En Cedride Inmobiliaria, tenemos más de 23 años
trabajando para brindar a nuestros clientes soluciones
de vivienda. Puedes confiar en nuestra experiencia y
compromiso para encontrar el inmueble adecuado para
arrendamiento, compra o venta.
 
Contamos con asesores especializados que se
encargarán de brindarte alternativas para adquirir un
bien inmueble, mediante servicio de arrendamiento y
compra venta espacios comerciales y habitacionales.
 
Encuentra el lugar perfecto en Cancún, Playa del
Carmen, Tolú, Bacalar, Mérida, y Chetumal.
Bienvenido a Bienes Raíces Quintana Roo, fundada desde el 2015,
ubicado en playa del carmen el lugar adecuado para encontrar
bienes raíces en la Riviera Maya. Estás buscando comprar un
hogar, invertir o construir tu propio proyecto, tenemos las mejores
opciones del mercado. Creamos esta comunidad para asesorarte y
ayudarte a encontrar las mejores oportunidades en Bienes Raíces
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10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO
Tree Investments es una compañía
dedicado a la compra, renta y venta de
proyectos inmobiliarios altamente
diferenciados. Hacemos alianzas con
desarrolladores y ofrecemos a nuestros
clientes los rendimientos más altos de la
industria.
Somos IMC INMOBILIARIA CANCÚN,  empresa dedicada a la asesoría de inversión en  bienes
inmuebles localizados en Cancún y Riviera Maya.
Brindamos servicio de rastreo de oportunidades, promoción y venta de propiedades de acuerdo a
las necesidades de nuestros clientes, con el máximo de posibilidades de inversión con plusvalía.
Pertenecemos a IMCMEX SA DE CV, propietaria de otras firmas, entre ellas IMCMEXICO INC (
www.imcmexico.com), dedicada desde hace 9 años  a comercializar internacionalmente 
maquinaria usada para construcción, empresa líder y de apoyo estratégico para constructores. 
Con el respaldo y experiencia de IMCMEX y su personal afiliado a la Asociación Mexicana de
Profesionales Inmobiliarios (AMPI), le ofrecemos intermediación personalizada para atender sus
expectativas de inversión en inmuebles, principalmente en lo mejor de Cancún y sus alrededores
selectos de la Riviera Maya.
10 PROMOTORAS DE VIVIENDAS EN EL ESTADO DE QUINTANA ROO

Somos una empresa especializada en el desarrollo de conjuntos

habitacionales, con más de 40 años de experiencia y más de
350,000 casas construidas.
Somos una de las principales desarrolladoras inmobiliarias del
país y la de mayor experiencia en el desarrollo de comunidades
sustentables al ofrecer infraestructura y equipamiento
educativo, comercial y recreativo.
PUNTO 4
¿Qué es el Infonavit?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), fue
fundado en 1972. Su creación fue promulgada de la Ley del Infonavit, con la que se da
cumplimiento al derecho a la vivienda de los trabajadores establecido en la Constitución.
El instituto tiene la finalidad de reunir en un fondo nacional las aportaciones patronales del
5% del salario de cada uno de los trabajadores que tuvieran contratados para darles la
oportunidad de obtener un crédito de vivienda o el derecho a que sus ahorros les sean
devueltos.

¿Cómo surge la ley de INFONAVIT?

El 21 de abril de 1972, el presidente de México, Luis Echeverría Álvarez, promulga la ley

del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT). La
idea detrás de este instituto fue crear un órgano tripartita que involucrara al sector
público, al sector laboral y al sector empresarial, para poder otorgar a los
trabajadores créditos hipotecarios con el fin de que pudieran conseguir una vivienda
propia.
de ese entonces el INFONAVIT se ha vuelto parte de la vida laboral de los trabajadores
mexicanos.
El INFONAVIT otorga diferentes tipos de crédito a los trabajadores, y es una de las
prestaciones que más se aprecian, pues la verdad es que tener una casa propia significa
que nuestros trabajadores podrán dejar un patrimonio a sus familias 
¿Como esta regido el INFONAVIT?

lo primero que debemos de saber es que el

funcionamiento del Instituto está regido por varias leyes
y decretos.

que se encuentra el artículo 123 de la Constitución

Política de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley
Federal del Trabajo y la Ley del INFONAVIT.

Esta última es la que dicta cómo se utilizarán los

fondos del Instituto para que los trabajadores
puedan comprar viviendas dignas e higiénicas, pero
además para que puedan realizar reparaciones a las
viviendas que ya ocupan
El instituto además de otorgar créditos hipotecarios, dispone a cada trabajador registrado en el Instituto Mexicano del
Seguro Social (IMSS) una cuenta de ahorro para el retiro en el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR). Esta cuenta
permite a los trabajadores realizar aportaciones de su salario para ahorrar y poder disponer de ese dinero en cuatro
subcuentas:
•Vivienda (Crédito hipotecario del Infonavit). El crédito hipotecario que otorga el Infonavit puede ayudar a un trabajador a
comprar una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca
que ya tengas con otra entidad financiera.
•Ahorro para el retiro, cesantía en edad avanzada y la vejez.
•Aportaciones voluntarias.
•Aportaciones complementarias de retiro.