Dra. Cintia Mercedes Loayza Alvarez.

Magister en Derecho Notarial y Registral .

CONCEPTO DE DERECHO NOTARIAL

LA UINL. «El conjunto de disposiciones legislativas, reglamentarias,

usos, decisiones jurisprudenciales y doctrinas que rigen la función
notarial y el instrumento público notarial».
Giménez Arnau. «Es el conjunto de normas jurídicas que regulan la
función del notario (escribano) y la teoría formal del instrumento público».
Núñez Lagos. «El Derecho que estudia las formas en que participa el
notario tanto como el procedimiento que éste utiliza para llegar a ellas».
Guillermo Cabanellas. «Como los principios y normas reguladoras de la
organización de la función notarial y dela teoría formal del documento
publico».
CARACTERES DE DERECHO NOTARIAL

1. Es una rama del D. Público.- El Notario ejerce su función en

representación y por delegación del Estado.
2. Es un D. Adjetivo.- Establece procedimientos y requisitos para
otorgar el Instrum. Público Not., garantizando su autenticidad.
3. Es un D. Formal.- Orienta el sentido de las formas de los actos
jurídicos, contratos y sus contenidos.
4. Es un D. Instrumental.- Porque el Notario trabaja con instrumentos
(Documentos escritos).
Contenido del Derecho Notarial
El Contenido específico del D. Notarial, es:
1. El Notario y la función Notarial.
2. Los instrumentos públicos notariales.
3. La organización y vigilancia del Notariado
Doctrinalmente el D. Notarial tiene un contenido formal y otro de
fondo:
a) El Contenido Formal: Se refiere al formalismo, que es la rigurosa
aplicación de las normas para la facción.
b) El Contenido de Fondo: Se refiere a la naturaleza del acto
jurídico en que se basa el instrumento público.
 FINES DEL DERECHO NOTARIAL
1.Garantizar procedimientos solemnes para la debida observancia del
Derecho.
2. Asegurar los Derechos de las personas que se otorgan o constituyen
notarialmente en forma pacífica, libre, consiente y voluntaria, previniendo el
litigio.
3. Sistematizar los procedimientos empleados para cumplir con las
formalidades de ley.
4. Generar la doctrina que fundamente la actuación Notarial, recogiendo
usos y practicas notariales.
5. Promover la debida aplicación del Derecho, mediante el empleo de las
formas en los instrumentos públicos notariales.
6. Instruir a los notarios, trabajadores de las notarias, abogados, usuarios.
 UBICACIÓN DEL DERECHO NOTARIAL

 Se ubica dentro del Derecho público, constituyéndose en una rama del D.

Público, pues el Estado a través del D. Notarial tutela el orden público
delegando en el Notario al facultad de dar fe pública.
 Por otro lado las normas del Derecho Notarial son normas de orden público
que regulan las formalidades de los actos y contratos para darles
autenticidad y publicidad.
 El Notario ejerce una función pública en representación del estado. Sus actos
son de cumplimiento obligatorio no solo por el notario sino por los individuos y
otras instituciones del estado.
SISTEMAS DE LA ORGANIZACIÓN NOTARIAL.
En el derecho comparado se conocen dos sistemas en la
organización notarial:
El sistema del notario Latino.
Perú esta adscrito al sistema del notariado latino, que tiene
como base el sistema legal codificado, donde el
instrumento publico se convierte fundamentalmente en un
medio de prueba.
El sistema anglosajón.
 Basado en la jurisprudencia y costumbre.
 El notario no tiene carácter de funcionario publico
 Carácter libre de profesión…
SISTEMAS NOTARIALES ADMINISTRATIVOS.
 Es regulada por el ejecutivo, el notario es un funcionario
administrativo, forma parte de la organización del estado; empleado
publico directo, recibe salario,
 El protocolo del funcionario administrativo, es administrado por el
estado a través de una oficina publica la que resguarda sus
archivos.

 Bellver Cano. Lo caracteriza como un servidor publico, a escritura

publica tiene efectos de resolución firme.
Este sistema es seguido por Venezuela, Colombia y Cuba.
Este sistema tiene algunos aspectos inspirados por el sistema notarial
latino.
PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL
1.- La FE PUBLICA o Fe Legitimada.
La palabra FE proviene del Latín FIDES, que significa CREENCIA.
Otros autores dicen que proviene del Latín FACERE, que significa
CREDITO, CONFIANZA.
 La fe es Pública, cuando es otorgada por un funcionario investido de
autoridad para conferirla.
 La fe es privada, cuando la otorga cualquier particular a manera de
declaración.
FE PUBLICA: Es la presunción legal de veracidad de la cual se
reviste el instrumento que es otorgado por el funcionario premunido de
autoridad legítima. Ej: El Notario.
Principios del Derecho Notarial

2.- LA FORMA.- Para Bardallo, la forma notarial es la forma jurídica,

auténtica y legitimadora de los actos y negocios jurídicos.
El Derecho Notarial, por ser el Derecho de las Formas, se ocupa del
formalismo en la facción del instrumento público notarial, dándole a los actos
y contratos la forma establecida por Ley.
En la forma notarial, el autor y los otorgantes actúan como sujetos de
Derecho, concluyendo de ella un contenido jurídico.
Principios del Derecho Notarial
3. LA AUTENTICACION.
Es el acto por el cual el notario da fe o certifica que un acto, hecho,
dicho o documento, etc, es original, auténtico, real o verídico.
Es la capacidad que tiene el notario de dispensar la autenticidad a
los actos y contratos celebrados en su presencia.
La autenticación por mandato de la Ley aprueba como cierta la
existencia de un hecho o acto jurídico.
Principios del Derecho Notarial
4. LA INMEDIACION.- Es el contacto directo que debe tener el
notario con las partes y con el instrumento público Notarial.
Es la cercanía que debe haber entre las partes, el instrumento y el
Notario.
5. LA ROGACION.- Significa que el Notario debe actuar a instancia de
parte interesada. Los interesados deben solicitar la actuación del
notario, ya sea de manera oral o escrita.
6. CONSENTIMIENTO.- En todo acto realizado ante el Notario, las
partes deben manifestar su consentimiento, su decisión tomada
libremente.
Si actúan colectivamente manifestaran su acuerdo.

PRINCIPIOS DEL DERECHO NOTARIAL

7. UNIDAD DE ACTO FORMAL.- Es la simultaneidad de circunstancias que

a partir de cierto instante deben producirse en el otorgamiento de la
Escritura Pública a fin de poder elaborar un todo orgánicos de tiempo, lugar y
de personas.
Se rige por el principio de concentración.
8. EL PROTOCOLO.- También conocido como principio de Escritura Matriz,
es la colección ordenada de registros, que garantiza la conservación y
perdurabilidad en el tiempo, como garantía de la Seguridad Jurídica.