BARRIOS

ALTOS
ESA GENTE SI
EXISTE

En los Barrios Altos se proclam el Da de la Cancin Criolla un 31 de octubre de 1944

NDICE

- HOY
- HOY
1

- Plano de Ubicacin y
Localizacin
- Plano de Llenos y Vacos
- Plano de Zonifcacin

HISTORIA

REGLAMENTO
3

ZONIFICACIN

CONCLUSIONES
4

LIMA

AV
.G
RA
U

AV
.A
BA
NC

85%
LLENO
S

AY

15%
VACOS

LANO CENTRO
HISTRICO

REA DE
TRABAJO

PROCESO HISTRICO

LIMA

Caminos
Rastro
Canal
Maranga
Huallca
Camino Wari
Camino Inca

La Colmena
Paseo Coln
Alfonso Ugarte

Ampliacin
Abancay
Ampliacin Tacna
Ampliacin
Emancipacin

BARRIOS ALTOS

JR. JUNN

AV
.A
BA
NC
AY

HISTORIA DEL MODELO URBANO

Los
barrioaltinos
POCA PREHISPNICA

El modelo urbano de
Barrios Altos
forma parte del
sistema de damero
o tablero de
ajedrez implantado
por los espaoles en
TRAZADO
1535.

Damero de Pizarro en
Lima

lano Amurallado de Lima a fines del siglo XVII

Buscaba mostrar
orden y control
Inspirado de los
campamentos
romanos por el rey
Alfonso X
Sus calles rectas
Puestos de
vigilancia

HISTORIA DE LA
Ciudad de Lima
Inicio

153
Fundacin
5 Espaola
Conformado por los
valles
de los
ros:
Rmac
Chilln y
Lurn
Ocupado por
asentamientos preincas.
La cultura Maranga y la
cultura Lima

Llamado as por estar ms elevado que el resto

de la ciudad.
ALTO

Fue el centro de
intelectuales, msicos
criollos y bohemios.

Patrimonio no declarado
Con valor patrimonial
(2 Orden)

Lugares como:
. El Monasterio de Santa Clara

. La Quinta Heeren
. La Casa de las Trece Monedas
. La Iglesia de las Trinitarias
. El Molino de Santa Clara
. El Mercado Central o el Barrio Chino

ARRIOS

Con cierto valor Patrimonial

(3 Orden)
LA TRAZA URBANA
Es producto del
desarrollo histrico

EL CARCTER RELIGIOSO

y constituye
El principal patrimonio urbanstico de la ciudad.

Parte de su esencia

que posea Barrios Altos durante

la hegemona inca en el valle
del Rmac.

Su mejor patrimonio son sus

pobladores

Patrimonio declarado
(1 Orden)

La Quinta Heeren

Felipe Pinglo Alva

BARRI

OS
ALTOS

JR. MIROQUESADA

IES

.H
UA
RI

AN L
ORE
NTE

JR. DESAGUADERO

JR. S
EBAS
T

JR. HUA
MAL

JR

JR.
C
ZUB ORON
EL
IAG
A

JR.
HUNUCO

PLAZA SAN
MARTN

La zona de
estudio
se
encuentra
ubicada
en
Cercado de
Lima y por
ende
pertenece al
Centro
Histrico

UBICACIN Y LOCALIZACIN

COMPONENTES DE LA
PROBLEMTICA

HABITACIONAL Y URBANO:

SOCIAL:

Crecimiento desordenado de las ciudades,

acelerado deterioro de los centros histricos,
predios en estado ruinoso y en riesgo de
colapso, deficientes servicios bsicos,
hacinamiento de viviendas, dficit
habitacional.

31%
de
peruanos
urbanos
habitan
viviendas
tugurizadas,
alto
riesgo
de vida por
seguridad
fsica
y
enfermedad
es,
condiciones
desfavorable
s
de
ocupacin,
deterioro de
la calidad de
vida de laLEGAL:
poblacin, Tenencia y ocupacin ilegal de predios,
cada
abandono de predios por los propietarios,
alarmante subdivisiones ilegales del inmueble, usos de
de
lassuelo inapropiados,
deficiente ley de
economas

INSTITUCI
ONAL Y
CULTURAL:
Limitaciones
para la
intervencin
de gobiernos
locales, dbil
dialogo
institucional,
falta de
planificacin
tcnica y
presupuestal
, acelerado
deterioro de
los centros
histricos y
las
edificaciones
monumental
es.

REGLAMENTO

El Centro Histrico de Lima.

CONSERVACIN DEL PATRIMONIO URBANSTICO

1.3. VOLUMETRA
1.3.1. Frentes
1.2. LA TRAZA URBANA
Tejidos de calles y espacios de la ciudad
1.1.2 Intervencin en la Traza

Los frentes sobre la calle se alinearn, con

el lmite de propiedad
1.3.2. Edificacin en retiro
1.3.3. Edificacin en volado

Queda prohibido variar el trazo de las calles y

plazas,
El plomo de fachada, no podr proyectarse fuera
ya sea a travs de ensanches o prolongaciones del
(1.1.3.
trazaConservacin
original)
L.P. de la calle
Los espacios pblicos
Plazas y plazuelas
Ambientes
urbanos

REGLAMENTO

REGLAMENTO

El Centro Histrico de Lima.

IGLESIA NUESTRA SEORA DEL

PRADO JR. JUNIN
2. CONSERVACIN
DEL PATRIMONIO
ARQUITECTNICO
Monumento de (1 Orden)
Monumento de (2
Orden)
Monumento de (3 Orden)

ALTURA DE
EDIFICACIN

NO debe de alterar el perfil o silueta del paisaje

urbano
del C.H elementos
NO Introduzca

arquitectnicos, fuera de escala, que

perturben
Monumentos
La
altura vara
entre los o9A.yM11 mts

Relacin ancho de va flujo peatonal

2.2. Intervencin en Inmuebles con Caractersticas

Monumentales
Monumento de
(1 Orden)

Trabajos de
restauracin,
conservacin
Evaluacin del
inmueble y se fijarn
los lmites de

11
m

6.5
m

JR.

REGLAMENTO

REGLAMENTO

El Centro Histrico de Lima.

QUINTA HEREEN JR.

JUNIN

1.1.3.
Conservacin

Los espacios pblicos

Plazas y plazuelas
Ambientes
urbanos

ACTUALIDAD: PATRIMONIO
DECLARADO
La plaza en su totalidad se encuentran
intacta, sin modificacin, bien
conservada hasta la actualidad.

2.2. Intervencin en Inmuebles con Caractersticas

Monumentales
Monumento de
(1 Orden)

Trabajos de
restauracin,
conservacin
Evaluacin del
inmueble y se fijarn
los lmites de
intangibilidad.

7m

6.5m

BIENES CULTURALES
NORMA A. 140
CAPTULO
IArtculo 1.

CAPTULO II
EJECUCIN DE OBRAS EN
AMBIENTES MONUMENTALES

Enriquecimiento y preservacin del

Patrimonio Cultural Inmueble

Artculo 13.

La presente norma tiene como objetivo

regular la ejecucin de obras en bienes
culturales inmuebles, con el fin de contribuir
al :

REGLAMENTO

INMUEBLES

Bienes de diversa antigedad

Edificios
Obras de
infraestructura

La Traza urbana original del A.

U. debe ser respetada,
evidenciando el proceso
evolutivo.
Artculo 14.

Artculo
Tipolog
4.
a
Ambiente
Monumental
Ambiente Urbano
Monumental

Centro Histrico
Conjunto Monumental
Zona Urbana Monumental

Arqueolgico
Arquitectnico
Histrico
Religioso
Etnolgico
Artstico
Tradicional

El mobiliario urbano deber

mantener un paso peatonal de
1.20 m libre de obstculos
Artculo 15.

Artculo 11.
Los tipos de
intervencin:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)

Ampliacin
Conservacin
Consolidacin
Demolicin
Modificacin
Obra Nueva
Proteccin
Restauracin

Placas de identificacin
(Instituciones culturales y
profesionales)
Artculo 16.
Las nuevas
edificaciones:
Deben respetar los
componentes de la I.U.
- Composicin
- Escala
- Volumetra
- Carcter

Artculo 23.
. No se debern introducir diseos, materiales
ni elementos urbanos atpicos
Deben conservarse especies arbreas
existentes

Artculo 18.

Las obras de infraestructura

primaria podrn hacerse:
Siempre que no afecte ningn
elemento de valor cultural

Artculo 24.

Artculo 19.

Volumetra y diseo

La altura de edificacin ser la

sealada para la zona por el INC
No introducir elementos fuera
de escala con los Monumentos
Y Ambientes U. M.

Recuperacin de la
Plaza Italia

CAPTULO III
EJECUCIN DE OBRAS EN
MONUMENTOS Y AMBIENTES
URBANOS MONUMENTALES

Artculo 21.

Deber respetarse tanto la

tipologa como elementos artsticos
y arquitectnicos

Para el pintado de manera integral

Cada zona monumental deber
contar con una cartilla de colores.
Artculo 24.

Para el pintado de manera integral

Cada zona monumental deber
contar con una cartilla de colores.
Queda prohibido el enchape de
cermicos
- Tarrajeos bruados
- Escarchados
- Materiales reflejantes
- Cristal espejos que sean
atpicos
a la zonalos
monumental
Se rehabilitarn
pisos y
pavimentos de las plazas y
calzadas

Artculo 22.

Se podr autorizar el uso de elementos, tcnicas y

materiales contemporneos
La obra nueva debe guardar correspondencia con
el rea intangible y no exceder en altura.
Plaza Italia, Barrios