CORPORACIÓN LONJA DE ADMINISTRACIÓN DE

PROPIEDAD HORIZONTAL DE COLOMBIA

SECCIONAL ATLÁNTICO

COMUNICADO DE PRENSA

Barranquilla, 23 de mayo de 2024

Silvia Padilla Zarate en calidad de presidenta de la Lonja de Propiedad Horizontal

solicitó, el apoyo a los medios de comunicación, debido a que como gremio de
propiedad horizontal y de administradores en la ciudad de Barranquilla,
manifiéstanos la profunda preocupación por las acciones ineficientes y la falta de
celeridad de la Oficina de Control Urbano y Espacio Público en la ciudad.

Este despacho ha permitido de manera inconsistente y sin celeridad adecuada, el

cambio de uso del suelo en propiedades horizontales, ubicadas en los estratos 1, 2
y 3, la mayoría proyectos de interés social, en donde se transforma las áreas
residenciales en espacios comerciales, como tiendas y locales de venta de comida
rápidas dentro de apartamentos, que son para uso habitacional de una familia.

Esta situación ha generado un impacto negativo en la convivencia pacífica de las

comunidades residentes en dichas propiedades horizontales, al punto que los
administradores están recibiendo amenazas de los establecimientos comerciales
ilegales y siendo maltratados por propietarios infractores.

Como gremio, hemos recibido múltiples denuncias de administradores afectados

por la falta de acción efectiva y pedagógica por parte de los funcionarios de Control
Urbano y Espacio Público, quienes, no actúa con celeridad y no brindan soluciones
adecuadas dejando en una situación de vulnerabilidad a los administradores como
de indefensión hasta el punto de estar en riesgo sus vidas.

La falta de intervención y control adecuado, ha resultado en conflictos significativos

entre administradores y propietarios, con casos de agresiones y la salida de
residentes de sus hogares, debido a los inconvenientes generados por la actividad
comercial no autorizada.

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3006940690 –- 3330351349 - 3045602524
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La situación ha afectado gravemente el bienestar social y familiar de los residentes,

quienes buscan una convivencia armónica y segura en sus comunidades.

Por lo tanto, solicitamos de manera urgente la intervención de la Procuraduría

General de la Nación para que se tomen los correctivos necesarios y se asegure
que los funcionarios del despecho delegado del Alcalde que es la Oficina de Control
Urbano y Espacio Público de Barranquilla, actúen con ética, eficiencia y celeridad,
y de esta forma se haga cumplir, con los reglamentos de propiedad horizontal y el
principio constitucional del derecho de toda persona a tener una vivienda Digna.

Es imperativo que se implemente una función didáctica y pedagógica efectiva para

garantizar el cumplimiento de las normativas y la protección de los derechos de los
residentes de propiedad horizontal.

Agradecemos su atención y pronta acción en este asunto que afecta la calidad de

vida de numerosos ciudadanos de Barranquilla.

Silvia Padilla Zarate

Presidenta

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