COMPRAVENTA DE PATENTE COMERCIAL

ERWIN WILLIAM INDO PALACIOS

A
Comprador

En Santiago de Chile, a 15 de febrero del 2024 comparecen: Por una parte, don(ña)
erwin indo palacios , chileno , divorciado , operador planta , cédula de identidad
número 13284182-9, domiciliado(a) en manuel montt , número 918, departamento
número 509, comuna de providencia , por una parte, como arrendador, en adelante,
indistintamente “la vendedora”; y por la otra, don(ña) Nombre comprador , Nacionalidad,
Estado civil, Profesión u oficio, cédula de identidad número Rut con guión, domiciliado(a) en
Dirección, número XXXX
, departamento número XXXX
, comuna de Indique comuna en
adelante e indistintamente, “la compradora”; los comparecientes mayores de edad quien
acredita sus identidades con las cédulas antes citadas y exponen que han convenido el
presente contrato de compraventa de patente comercial, el que consta de las cláusulas que
siguen:

PRIMERO: El vendedor declara que es dueño del bien consistente en: una patente
otorgada por la Ilustre Municipalidad de providencia .

1.-
Describir con precisión la patente, por ejemplo: Rol/ Placa N° 400086, del giro patente comerciales, BOT

En adelante “la patente” que en fotocopia simple se adjunta al presente contrato.

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SEGUNDO: En virtud del presente instrumento la vendedora, vende, cede y transfiere en
dominio a la compradora, quien compra, acepta y adquiere en dominio para sí, las
patentes singularizadas en la cláusula primera precedente.

TERCERO: El precio de venta es la suma única y total de $ 20.000.000 pesos, que el

comprador paga y pagará de la siguiente forma:
a) Con la suma de 1.000.000 pesos, en este acto, que se paga en dinero efectivo,
recibiéndolo la vendedora a su satisfacción;
b) Con 19 cuotas iguales mensuales y sucesivas, de $ 1.000.000 pesos, que se pagarán
dentro de los primeros 5 días de cada mes, en el domicilio de la vendedora, caso
en el cual ésta deberá entregar el respectivo recibo de dinero; o bien mediante
depósito o trasferencia bancaria, en la cuenta del banco scotiabank , N.º
984484763, coso en el cual, la boleta de depósito o copia del comprobante de

transferencia electrónica, servirá de suficiente recibo del pago de la cuota

correspondiente. El simple retardo o mora en el pago de una cualquiera de las
cuotas producirá de ipso facto la aceleración de las restantes cuotas, pudiendo el
vendedor, cobrar la totalidad del saldo de precio, como si fueran de plazo vencido
y desde esa fecha devengará el interés máximo convencional que la ley permita al
momento de su cobro. En caso de ser necesaria una cobranza sea esta extrajudicial
o judicial, el comprador, deberá pagar los gastos de cobranza, los que se avalúan
anticipadamente en un 15 por ciento del valor de la deuda y que se cobrará
conjuntamente con esta.
c)

CUARTO: El vendedor declara no registra deudas con la Ilustre Municipalidad de

providencia , por concepto de la patente y que esta se encuentra pagada hasta el día 30

de julio del 2024.

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QUINTO: El vendedor declara que la patente referida le pertenece en dominio pleno,
absoluto y exclusivo; que esta se encuentra plenamente vigente; que las patentes no
registran condiciones resolutorias pendientes, prendas, gravámenes, prohibiciones,
litigios, medidas precautorias ni impedimentos legales, judiciales y convencionales, y que
está en conocimiento de la que veracidad de las declaraciones precedentes han inducido
al comprador y han sido determinantes de su voluntad en orden a celebrar el presente
contrato.

SEXTO: el vendedor entrega materialmente al comprador el ejemplar “original

contribuyente” de las patentes, declarando el último recibirlo a su más entera satisfacción
y conformidad. Las partes declaran efectuada la tradición de las patentes.

SÉPTIMO: Las partes convienen que el vendedor queda inhibido de realizar

personalmente o a través de cualquier mandatario, con excepción del mandato que por
este instrumento le otorga a la compradora, cualquier clase de gestión, actuación o
presentación antes la Municipalidad de Lampa, y, en general, ante cualquier persona
natural y jurídica, en relación directa o indirecta con la patente. La infracción de esta
prohibición dará lugar al pago de la multa e indemnización que se estipula más adelante.

OCTAVO: La vendedora, confiere mandato especial, incondicional e irrevocable a la

compradora individualizada en la comparecencia, quien lo acepta desde luego, y lo faculta
para que lo represente ante la Municipalidad de providencia y, en general ante
cualquier persona natural y jurídica con poderes suficientes para realizar todas las
actuaciones, presentaciones y gestiones que sea necesarias para obtener el registro de la

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patente a su nombre, el mandatario podrá, además, efectuar toda clase de
presentaciones, gestiones y actuaciones ante toda clase de personas naturales y jurídicas;
formular declaraciones simples y juradas; suscribir toda clase de formularios municipales;
convenir toda clase de actor y convenciones respecto de la patente, el mandatario podrá
realizar cuantas gestiones y actuaciones sea necesarias para obtener que la Municipalidad
de Lampa el registro a su nombre de la patente objeto de la presente compraventa. El
presente mandato es gratuito. No se extinguirá por el deceso del poderdante. Es
irrevocable en consideración a que es otorgado en interés del mandatario. El mandatario
es relevado de la obligación de rendir cuenta de su gestión.

El presente documento se otorga en tres ejemplares del mismo tenor y fecha, uno para la
vendedora y dos para la compradora.

Nombre vendedor Nombre comprador

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