CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN INMUEBLE

Conste por el presente contrato de compra - venta de un inmueble que celebran

de una parte como "VENDEDOR", Sr. YIELDING AGUSTÍN BOCANEGRA
FLORES, identificado con DNI N° 44397448, con domicilio en jirón Villavicencio
# 1001 – Mz “O”- Lote 11 AAHH Bolívar Alto - departamento de Ancash, provincia
del Santa - Distrito Chimbote; y de la otra parte como "COMPRADOR", LA
EMPRESA NEGOCIOS VALLE VERDE EIRL con número de RUC
20601883407, con su representante legal EL SR. CESAR CRISTHIAN
BAUTISTA FERNÁNDEZ, identificado con DNI 45484471, bajo los términos y
condiciones.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

 Área en m²: 438.00

 El bien cuenta con 3 pisos de material noble.

PRIMERO:

EL VENDEDOR, sede en calidad de venta total y definitiva a favor de CESAR

CRISTHIAN BAUTISTA FERNÁNDEZ, un bien inmueble ubicado en Jirón
Primavera # 678 - Sector Malecón Sur – Río Quilcay Mz. “H” - Lote 3, distrito y
Provincia de Huaraz – departamento de Ancash; destinado para punto de venta.

SEGUNDO:

El valor pactado es de S/. 500,000 (son quinientos mil nuevos soles) monto que
será cancelado en efectivo en el momento de la celebración del presente
contrato privado.

TERCERO:

La venta se efectúa con cuantos derechos, usos, servicios y servidumbres le

sean inherentes a la vivienda y anexos vendidos, incluida la parte proporcional
que le corresponde en los elementos comunes del edificio y en las zonas
comunes de la urbanización, libre de arrendatarios, ocupantes y cargas

CUARTO:
Los gastos e impuestos consecuencia del otorgamiento de la escritura pública
de compraventa serán por cuenta de cada parte conforme a lo establecido
legalmente. En consecuencia corresponden a la parte compradora los gastos de
primera copia de la escritura y posteriores, los de la inscripción de la escritura en
el Registro de la Propiedad, el pago del Impuesto de Transmisiones
Patrimoniales y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados derivado de la
escritura de compraventa. A la parte vendedora le corresponde abonar los gastos
de la escritura matriz y el pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los
Terrenos de Naturaleza Urbana.

En señal de conformidad firman las partes a los 24 días del mes de agosto del
año 2018.

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Yielding Agustín Bocanegra Flores Cesar Cristhian Bautista Fernández
DNI N° 44397448 DNI 45484471
VENDEDOR COMPRADOR