EMPRESA FORESTAL

Un importante empresario del sector forestal desea diversificar su cartera de

negocios, ampliando su actual aserradero adicionando una planta de secado de dos
cámaras de 50 m3 cada una. Sin embargo, para poder aprobar el proyecto, desea conocer
cual sería la rentabilidad que esta inversión le podría reportar. Para resolver su
inquietud, este inversionista lo ha elegido a Ud. para que lo asesore en la materia, para
lo cual ha proporcionado la siguiente información:

Producción
Año Precio M3 Valor
en m3 Vida útil Valor de
Activos de
1 1.800 70 contable recupero
Compra
2 1.800 75 Terreno 12.000 120%
3 1.800 80 Planta (2 cámaras) 50.000 10 60%
4 1.800 85 Equipos 13.000 10 50%
5 1.800 90 Capital de Trabajo 14.000

El Capital de trabajo se incrementará $ 1.000 todos los años.-

Los costos operativos (variables) son de $ 800 por m 3 producido y vendido; y

los costos fijos de $ 25.000 anuales para sueldos administrativos y $ 15.000 anuales
para seguros. La tasa de impuesto a las ganancias es del 30 % y la tasa exigida por los
inversionistas del 13 %.

Se pide:
1. Determinar los Flujos de Fondos necesarios para el análisis de la
inversión.
 ALUMNOS DE 4º AÑO
Varios alumnos de 4º año de la Facultad conformaron una Sociedad Anónima para
dedicarse a la Fabricación de Mosaicos Artísticos, siendo los datos relevantes los
siguientes:

INVERSION INICIAL EN EQUIPAMIENTO:

Maquinarias: 5 prensas hidráulicas moldes y herramientas varias, por un valor de $

45.000, vida útil 5 años.
Rodados: Se necesita un camión para el traslado del producto terminado. Valor $
70.000, vida útil 5 años.

INVERSIÓN INICIAL EN CAPITAL DE TRABAJO

Se prevé un inversión inicial en capital de trabajo de $ 50.000. Este capital se recupera

íntegramente al final del proyecto.

AÑOS-VENTAS-COSTOS-GASTOS

COSTO COSTO
GASTOS GASTOS
AÑO VENTAS VARIABLE VARIABLE
ADMINISTRATIVOS COMERCIALES
MAT.PRIMA COMERICAL
1 670.000 50.000 200.000 35 % 15 %
2 712.000 50.000 150.000 35 % 15 %
3 745.000 50.000 150.000 30 % 15 %
4 825.000 50.000 150.000 30 % 15 %
5 890.000 50.000 150.000 30 % 15 %

Alquiler de un galpón de 20 x 50 mts. con dos oficinas, un show-room y dependencias

para el sector administrativo, valor $ 5.000 mensuales.

Tasa de Impuesto a las Ganancias: 35 %

Valor Residual:
-Se ha considerado como valor de recupero por la inversión inicial (al final de
proyecto) en:
Maquinarias: $ 6.000
Rodados: $ 10.000

Tasa de Corte: (o tasa mínima requerida): 10 % después de impuestos.

SUPUESTOS UTILIZADOS:
a) Todos los valores de ventas, costos y gastos se cobran y pagan en el mismo período
en que se originan. El efectivo inicial es el mismo importe al del stock de caja
requerido.
b) La ganancias contable es igual a la ganancia impositiva.
c) La amortización de los bienes de uso será lineal.

SE SOLICITA:
1) Confeccionar los Presupuestos Económico y Financiero (utilizar cifras
enteras)