INFORME TÉCNICO N° 355-2024-MPM-GDTyGR/SGPT/SIFL

- A : ING. MIGUEL ÁNGEL DÍAZ GARCÍA.

(E) Gerencia de Desarrollo Territorial y Gestión del Riesgo
- ASUNTO : Certificado De Parámetros Urbanísticos Y Edificatorios.
- REFERENCIA : (1) EXPEDIENTE N° 552423, de fecha 01/03/2024
- FECHA : Moyobamba, 18 de abril del 2024.

Por medio de la presente me dirijo a Usted a fin de informarle el

resultado de la Revisión técnica realizada por el suscrito, en atención a la solicitud con Expediente
N° 552423– 2024 – MPM, presentado por el administrado RAMIREZ GUADALUPE JUAN
VICTOR - ROTERMAR CONSTRUCTORA & CONSULTORA E.I.R.L., identificado con
RUC N° 20542351862, donde solicita PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
DE 68 VIVIENDAS, así como el certificado de alineamiento o sección vial, se hace llegar el
presente informe técnico.
1. BASE LEGAL
1.1. Ordenanza Municipal N°557-MPM de fecha 07 de diciembre del 2023, Ordenanza que
aprueba el Reglamento de Organización y Funciones (ROF), estructura orgánica y
organigrama de Municipalidad Provincial de Moyobamba
1.2. Decreto de Alcaldía Nro. 004-2024-MPM-A, de fecha 20 de febrero del 2024, se aprobó
los “Lineamientos técnicos para la implementación del ROF de la Municipalidad
Provincial de Moyobamba”.
1.3. Ordenanza Municipal N°333-MPM de fecha 01 de marzo de 2016, Ordenanza que
aprueba el Reglamento de Organización y Funciones (ROF), estructura orgánica y
organigrama de Municipalidad Provincial de Moyobamba.
1.4. Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) – 2014.
1.5. Ordenanza N° 279 – MPM, con fecha 2 de junio del 2014, Ordenanza que aprueba el Plan
de Acondicionamiento Territorial de la Provincia de Moyobamba y Planes de Desarrollo
de las Capitales de los Distritos de la Provincia de Moyobamba.
1.6. Ley Nº 27444, Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el control de los procesos de
subdivisión de terrenos urbanos es competencia de las Municipalidades Provinciales, Ley
N° 29060, D. Leg. Nº 776.

2. OBJETIVO
 Evaluar la documentación ingresada y verificar si cumple con los requisitos mínimos
exigidos para este tipo de solicitud, cumpliendo con RNE.
 El certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios es el documento emitido por la
Municipalidad Provincial de Moyobamba en cuya jurisdicción se ubica el predio; con el
otorgamiento a solicitud del administrado en un plazo determinado teniendo una vigencia de
36 meses, previo pago del derecho de tramitación correspondiente, en el cual se especifican
los parámetros y condiciones técnicas de diseño para el predio, de acuerdo a la normativa
urbanística y edificatoria vigente al momento de su expedición, al cual se sujeta el proceso
de edificación.

3. ANTECEDENTES
 Mediante FUT Nº 0101680, se solicita a la Subgerencia de Planeamiento Territorial,
Transporte y Control Urbano la emisión de Parámetros Urbanísticos, con fines de
 construcción de viviendas, adjuntando para ello los requisitos establecidos en el Texto Único
de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Provincial de Moyobamba (TUPA
2014) y sus modificatorias.
o Formulario Único de Trámite FUT
o Copia literal de dominio vigente
o Pago correspondiente al tramite
o Fotos Actuales del predio
o Plano de ubicación y localización, según formato a escala 1/500 y 1/5000
 Ante ello se derivó la presente información al área de Control Urbano, quien de acuerdo al
Art.146 de citado documento es el “responsable de la regulación del desarrollo urbano, así
como del levantamiento de información catastral de la ciudad de Moyobamba”. Unidad
orgánica a cargo según el inciso 1.3 del presente informe.
 En el área en estudio se debe establecerse los lineamientos descritos en el Plan de
Acondicionamiento Territorial de la Provincia de Moyobamba y Planes de Desarrollo de las
capitales de los distritos de la provincia de Moyobamba de O.M. Nº279-2014-MPM descrita
en el plano correspondiente a zonificación.
 Que, a la fecha se tiene como nuevo instrumento de gestión el nuevo ROF aprobado a través
de la ORDENANZA MUNICIPAL N°557-MPM de fecha 07 de diciembre del 2023, por lo
este despacho asume como órgano competente, la revisión y aprobación administrativa del
presente caso expuesto en el numeral 1.1 del presente informe.
 Que, como consecuencia de haber asumido esta unidad orgánica las nuevas competencias, se
establece que debe ser ratificado en ese contexto legal, con la finalidad de adecuar la
instancia y el procedimiento administrativo que se postula; para los cuales requiere
confirmar todos los actos administrativos iniciados con anterioridad.
 Que, la ratificación del presente procedimiento se encuentra enmarcado en el numeral 1.3. –
Principio de Impulso de Oficio, del artículo IV del Texto Único Ordenado de la Ley N°
27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General, aprobado por Decreto Supremo N°
004-2019-JUS, que dice: “Principio de impulso de oficio.- Las autoridades deben dirigir e
impulsar de oficio el procedimiento y ordenar la realización o práctica de los actos que
resulten convenientes para el esclarecimiento y resolución de las cuestiones necesarias.”
Marco normativo que guarda concordancia con el artículo 156° - Impulso del procedimiento,
del mismo cuerpo legal antes indicado, que dice: “La autoridad competente, aun sin pedido
de parte, debe promover toda actuación que fuese necesaria para su tramitación, superar
cualquier obstáculo que se oponga a regular tramitación del procedimiento; determinar la
norma aplicable al caso aun cuando no haya sido invocada o fuere errónea la cita legal; así
como evitar el entorpecimiento o demora a causa de diligencias innecesarias o meramente
formales, adoptando las medidas oportunas para eliminar cualquier irregularidad producida”.

4. ANÁLISIS TÉCNICO
 La parte administrada RAMIREZ GUADALUPE JUAN VICTOR – ROTERMAR
CONSTRUCTORA & CONSULTORA E.I.R.L., presenta el expediente solicitando el
certificado de parámetros urbanísticos, predios ubicados en la ciudad de Moyobamba,
Distrito y Provincia de Moyobamba, la finalidad de la visita de campo, antes de otorgar el
certificado de parámetros urbanísticos edificatorios, es para que pueda cumplir con el
 alineamiento correspondiente y realizar dicho diseño cumpliendo con lo que indica el
Reglamento Nacional de Edificaciones y lo que indica el instrumento de Estudio (PDU)..

 Ante ello se realiza la visita de campo correspondiente, antes de otorgar el certificado de

parámetros urbanísticos edificatorios, cuya finalidad es determinar el alineamiento
correspondiente en concordancia con lo establecido en la ordenanza Municipal y realizar
dicho diseño cumpliendo con lo que indica el Reglamento Nacional de Edificaciones en
correspondencia con el componente del Plan de Desarrollo Urbano (PDU), siendo este caso
específico lo siguiente:

N° ZONIFICACI
N° PROPIETARIOS DIRECCION DEL PREDIO
PARTIDA ON
PREDIO URBANO FRENTE A LOS
AIRES UNIDAD EXCLUSIVA N°01 –
JOSE RESIDENCIAL
PRIMER PISO, MZ. 5230, LOTE 19A1
1 GONZALES P44019715 DENSIDAD
UNIDAD 02, DISTRITO Y PROVINCIA
MORETO MEDIA (RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL LOTE
1A49 LOTE 1A47, SECTOR
JANETH RESIDENCIA
TUNCHIYACU, BARRIO DE
2 RODRIGUEZ 11100891 L DENSIDAD
LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
SHICA BAJA (RDB)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL PSJ
SUB LOTE 51 SERVIDUMBRE 3, LOTE
RESIDENCIAL
HECTOR CRUZ 42A, SECTOR COCOCHO, BARRIO DE
3 11118245 DENSIDAD
HUAMAN LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
BAJA (RDB)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
YULI VIOLETA CALLE 05, MZ 06, LOTE 05, SECTOR RESIDENCIAL
4 SAUCEDO 11053562 TUNCHIYACU, DISTRITO Y DENSIDAD
VASQUEZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR.
ALICIA RESIDENCIA
JUNIN, LOTE B, SECTOR BARRIO DE
NATIVIDAD L DENSIDAD
5 11138662 ZARAGOZA, DISTRITO Y
VARAS MEDIA
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
RODRIGUEZ (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL
PASAJE SERVIDUMBRE LOTE 20G, RESIDENCIA
MANUEL
MZ 2240, LOTE 20C, BARRIO DE L DENSIDAD
6 ENRRIQUE P44018074
ZARAGOZA, DISTRITO Y MEDIA
CHOTA PEREZ
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
7 MARDONIO P44018076 PREDIO URBANO FRENTEAL AL RESIDENCIA
CHOTA PASAJE SERVIDUMBRE (LOTE 20G). L DENSIDAD
PANDURO MZ 2240, LOTE 20E,BARRIO MEDIA
ZARAGOZA DISTRITO Y PROVINCIA (RDM)
 DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL
PASAJE SERVINDUMBRE (LOTE RESIDENCIA
MARIELA
20G), MZ 2240, LOTE 20D, BARRIO L DENSIDAD
8 AUREA CHOTA P44018075
DE ZARAGOZA, DISTRITO Y MEDIA
GRANDEZ
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL
PASAJE SERVIDUMBRE (LOTE 20G), RESIDENCIA
WINSTON
MZ 2240, LOTE 20B, BARRIO L DENSIDAD
9 CHOTA P44018073
ZARAGOZA, DISTRITO Y MEDIA
PANDURO
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
CALLE 04. MZ L, LOTE 4B, URB.
DISNEY RESIDENCIA
VISTA ALEGRE, BARRIO DE
10 RAMIREZ 11114953 L DENSIDAD
CALVARIO,DISTRITO Y PROVINCIA
VELA BAJA (RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL JR.
LOS CEDROS, MZ. A, LOTE 02, RESIDENCIAL
LUISA CELIZ
11 11052958 SECTOR JUAN ANTONIO, DISTRITO Y DENSIDAD
VILLACORTA
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL LOTE
RESIDENCIA
F. LOTE E- SECTOR BARRIO DE
HILDER RUIZ L DENSIDAD
12 11138665 ZARAGOZA, DISTRITO Y
VASQUEZ MEDIA
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
(RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
LLENY CALLE DIEZ. MZ 17 LOTE 24, RESIDENCIA
13 CAMASCA 11055708 SECTOR HUASTILLA, DISTRITO Y L DENSIDAD
VILLACORTA PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL JR.
LOS EUCALIPTOS, LOTE 15, SECTOR
RESIDENCIAL
IRMA PEÑA INDAÑE – BARRIO DE BELEN,
14 11127264 DENSIDAD
CORDOVA DISTRITO Y PROVINCIA DE
BAJA (RDB)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA AV.
MARIANELLY CLEOPATRA, LOTE LA PRADERA B3
RESIDENCIA
DEL PILAR SECTOR HUASTILLA – BARRIO DE
15 11122210 L DENSIDAD
HERNANDEZ ZARAGOZA, DISTRITO Y
BAJA (RDB)
HUARIPATA PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
16 MILAGROS 11128738 PREDIO URBANO FRENTE AL PSJ RESIDENCIA
EVANGELINA SERVIDUMBRE LOTE 1C SECTOR L DENSIDAD
RODRIGUEZ BARRIO DE BELEN, DISTRITO Y BAJA (RDB)
RUIZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
 DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
PREYSLER CALLE 21 MZ 64 LOTE 06,SECTOR RESIDENCIAL
17 CHAVEZ 11037380 LOS ALGARROBOS, DISTRITO Y DENSIDAD
RODRIGUEZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
RUBEN AARON
PREDIO URBANO FRENTE AL JR.
ROJAS
LOS PINOS, MZ 7 LOTE 9, ASOC. PRO RESIDENCIA
LINARES y
18 11043188 VIVIENDA ALTO MAYO, DISTRITO L DENSIDAD
PILAR ESTHER
Y PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DELAO
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
HUAMANI
PREDIO URBANO FRENTE A LA
CALLE LA RESIDENCIA MZ A LOTE
RESIDENCIA
SANDRA 20 SECTOR TUNCHIYACU – BARRIO
19 11154601 L DENSIDAD
REYES TINEO DE LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
BAJA (RDB)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
TERESA CALLE 05 MZ M, LOTE 10 SECTOR RESIDENCIAL
20 GONZALES 11049061 BARRIO DE BELEN, DISTRITO Y DENSIDAD
HUINAPI PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL JR.
MIRAFLORES, LOTE 1A SECTOR
WALTER RESIDENCIAL
RECODO BARRIO DE
21 HOYOS 11139593 DENSIDAD
LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
MARTINEZ BAJA (RDB)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
NILBAN RONI CALLE FLOR DEL CAFÉ, MZ. N, LOTE RESIDENCIAL
22 LLATAS 11146243 05, SECTOR LOS PINOS, DISTRITO Y DENSIDAD
FERNANDEZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA, BAJA (RDB)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
ALFONSO CALLE 10 MZ 95 LOTE 02 SECTOR L DENSIDAD
23 GALINDO 11037746 LOS ALAGARROBOS , DISTRITO Y MEDIA
SILVA PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
CELINA ROSA CALLE 2 MZ 14 LOTE 09 SECTOR L DENSIDAD
24 JULON 11036801 LOS ALGARROBOS, DISTRITO Y MEDIA
YRIGOIN PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE SIN NOMBRE, LOTE 2V1
EGMA YANET L DENSIDAD
SECTOR DOÑE, BARRIO DEL
25 FLORES 11055240 MEDIA
CALVARIO, DISTRITO Y PROVINCIA
TORRES (RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN.
26 JOSE EMILIO 11050011 PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
 CALLE 5, MZ 03 LOTE 05 SECTOR
L DENSIDAD
AEROPUERTO - BARRIO DE
TELLO MEDIA
LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
TANTALEAN (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
LESLI
CALLE 7 MZ 61 LOTE 14 SECTOR L DENSIDAD
MARLENI
27 11037347 LOS ALGARROBOS, DISTRITO Y MEDIA
VALLEJOS
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
PUELLES
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE LAS ORQUIDEAS, MZ 1 LOTE
LUIS ANGEL L DENSIDAD
06 SECTOR JUAN ANTONIO,
28 NECIOSUP 11053080 MEDIA
DISTRITO Y PROVINCIA DE
GONZALES (RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA
CALLE 04, SECTOR TUNCHIYACU RESIDENCIA
MARCELINO
MZ 06 LOTE 29 ZONA EXPANSION L DENSIDAD
SALECIO
29 11053586 URBANA DE LA CIUDAD DE MEDIA
MACHUCA
MOYOBAMBA, DISTRITO Y (RDM)
COBIAN
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
CALLE 05 MZ F LOTE 20 SECTOR L DENSIDAD
NOE GUEVARA
30 11114606 SAN LORENZO, DISTRITO Y MEDIA
ESTELA
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A PASAJE
RESIDENCIA
SIN NOMBRE, SECTOR ALFONSO
TEOFILO L DENSIDAD
MORI REATEGUI - COCOCHO,
31 RENGIFO 11156580 MEDIA
DISTRITO Y PROVINCIA DE
BOCANEGRA (RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL
PASAJE DE SERVIDUMBRE, LOTE 12 RESIDENCIA
A PSJE DE SERVIDUMBRE, MZ 2180 L DENSIDAD
ALIDA MARIN
32 P44011050 LOTE 12 SECTOR CERCADO DE MEDIA
ISUIZA
MOYOBAMBA, DISTRITO Y (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE AL JR
LAS ALONDRAS (ANTES CALLE SIN RESIDENCIA
ANGEL ELIAS NOMBRE) LOTE 3B19-C SECTOR L DENSIDAD
33 YAJAHUANCA 11112425 SHANGO, BARRIO DE BELEN, MEDIA
TOCTO DISTRITO Y PROVINCIA DE (RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN.
APOLINAR PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
34 ESTELA 11100728 CALLE LOS CLAVELES, LOTE 1 A3I L DENSIDAD
GARCIA SECTOR MILAN -BARRIO DE MEDIA
 CALVARIO, DISTRITO Y PROVINCIA
(RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
CALLE LAS FLORES MZ H LOTE 05 L DENSIDAD
ARELI RAFEL
35 11146142 SECTOR LOS PINOS, DISTRITO Y MEDIA
SATALAYA
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.
PREDIO URBANO FRENTE A JR LAS RESIDENCIA
ARMANDO AMERICAS, MZ S LOTE 41 SECTOR L DENSIDAD
36 JUNIOR 11052492 INDAÑE, DISTRITO Y PROVINCIA MEDIA
ALIAGA MEZA DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO (RDM)
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA AV.
RESIDENCIA
IGNACIA VELASQUEZ CDRA. 04 -
L DENSIDAD
BASILIAPADIL SECTOR SHANGO- BARRIO DE
37 11104116 MEDIA
LA CARRION BELEN, DISTRITO Y PROVINCIA DE
(RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR 28 RESIDENCIA
DE JULIO,NUM. 249 BARRIO BELEN - L DENSIDAD
BETTY ROJAS
38 11024528 SECTOR RECODO, DISTRITO Y MEDIA
CHUMBE
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA AV.
RESIDENCIA
LA LIVERTAD (APORTE DE LA VIA)
CARLOS L DENSIDAD
MZ 1 LOTE 05 SECTOR SAN
39 HERNANDEZ 11149779 MEDIA
LORENZO, DISTRITO Y PROVINCIA
SANTA CRUZ (RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE 12 MZ 08 LOTE 10 SECTOR
CARLOS L DENSIDAD
HUASTILLA, BARRIO DE
40 IGLESIAS 11055531 MEDIA
ZARAGOZA, DISTRITO Y
LOPEZ (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR,
RESIDENCIA
SEÑOR DEL PERDON MZ. I LOTE. 16
CARLOS L DENSIDAD
SECTOR BARRIO DE BELEN,
41 ROJAS 11049003 MEDIA
DISTRITO Y PROVINCIA DE
URRUTIA (RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CARRET. FERNANDO BELAUNDE
CIPRIANO L DENSIDAD
TERRY. MZ 14 LOTE 4 A CP.
42 CHUQUIPOMA P44013654 MEDIA
MARONA, DISTRITO Y PROVINCIA
HUAMAN (RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN
CRISTHIAN PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
43 11141362
ENRIQUE CALLE 4 MZ H LOTE 10 SECTOR L DENSIDAD
 FACHIN- BARRIO DE
MEDIA
RAMOS LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
(RDM)
ROMERO PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CRISTINA CALLE 3 MZ H LOTE 4 SECTOR
L DENSIDAD
VAITIARE FACHIN- BARRIO DE
44 11141356 MEDIA
HARRERA LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
(RDM)
ROMERO PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR. RESIDENCIA
DANIEL LOS GORRIONES. MZ O LOTE 30 L DENSIDAD
45 OLIVERA 11004691 SECTOR SHANGO, DISTRITO Y MEDIA
SANCHEZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR. RESIDENCIA
DELINA SANTA CATALINA MZ. Y LOTE 03 L DENSIDAD
46 ASPAJO 11079173 SECTOR INDOCHE, DISTRITO Y MEDIA
ESCALANTE PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA AV.
RESIDENCIA
RIO MAYO MZ 4 LOTE 04 SECTOR
L DENSIDAD
DINA ALBUJAR JUAN ANTONIO-NUEVO EDEN,
47 11050961 MEDIA
QUISPE DISTRITO Y PROVINCIA DE
(RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
ELEODAN CALLE LOS CLAVELES MZ D LOTE L DENSIDAD
48 DAVILA 11146064 05 SECTOR LOS PINOS, DISTRITO Y MEDIA
PERALES PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL LOTE
3F6,3F7,3F8-H (APORTE A LA VÍA RESIDENCIA
ELIZABETH PÚBLICA), MZ-, LOTE 3F6, 3F7,378-G- L DENSIDAD
49 SANCHEZ 11142653 SECTOR SHANGO ZONA ALTA - MEDIA
TORRES BARRIO DE BELEN, DISTRITO Y (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL LOTE
RESIDENCIA
3I(APORTE A LA VÍA PUBLICA)
GEMNER L DENSIDAD
SECTOR SHANGO- ZONA ALTA
50 CHUQUIZUTA 11124424 MEDIA
BARRIO DE BELEN, DISTRITO Y
VENTURA (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE 1, MZ B LOTE 8 URB LAS
GERARDO L DENSIDAD
COLINAS DEL RIO MAYO- BARRIO
51 MINCHAN 11034998 MEDIA
DE ZARAGOZA, DISTRITO Y
GONGORA (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
 PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
HILDA CALLE 11 MZ O LOTE 04 SECTOR L DENSIDAD
52 MARIBEL 11103752 HUASTILLA, DISTRITO Y MEDIA
CUBAS CRUZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL LOTE
1 A49(APORTE A LA VIA PUBLICA) RESIDENCIA
JORGE LOTE 1 A31A, SECTOR L DENSIDAD
53 PUELLES 11113043 TUNCHIYACU- BARRIO DE MEDIA
HUAMAN LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE 01 MZ B LOTE 11 SECTOR
JOSE NIEVES L DENSIDAD
TUNCHIYACU- BARRIO DE
54 GARCIA 11138803 MEDIA
LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
HUAMAN (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
AVENIDA 03, MZ Y LOTE 7B Y 8 A
L DENSIDAD
JUAN ALINDOR URB. VISTA ALEGRE- BARRIO DE
55 11056979 MEDIA
CHACON ZUTA CALVARIO, DISTRITO Y PROVINCIA
(RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA AV. RESIDENCIA
01 MZ 01 LOTE 06 SECTOR L DENSIDAD
LUIS CIEZA
56 11091056 INDOCHE, DISTRITO Y PROVINCIA MEDIA
SEGURA
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO (RDM)
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE 01 LOTE 2 A- 4 A SECTOR
LUZ NEILY L DENSIDAD
UCHUGLLA- BARRIO DE
67 SUCSE SANTA 11079300 MEDIA
CALVARIO, DISTRITO Y PROVINCIA
CRUZ (RDM)
DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE 06 MZ H LOTE 11 SECTOR
MARIA CRUZ L DENSIDAD
SHANGO- BARRIO BELEN,
58 ALARCON 11110065 MEDIA
DISTRITO Y PROVINCIA DE
REATEGUI (RDM)
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR
RESIDENCIA
MARIA INDEPENDENCIA MZ 1390 LT 2A-
L DENSIDAD
DOLORES 4A, CERCADO DE MOYOBAMBA,
59 P44004170 MEDIA
RODRIGUEZ DISTRITO Y PROVINCIA DE
(RDM)
DE GEBOL MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
60 MARIO LEON 11047488 PREDIO URBANO FRENTE A JR. LOS RESIDENCIA
RAMIREZ OLIVOS MZ 12 LOTE 01 SECTOR L DENSIDAD
SAN LORENZO- ASOCIACION PRO MEDIA
VIVIENDA LOS JARDINES, (RDM)
 DISTRITO Y PROVINCIA DE
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
MIGUEL CALLE LOTE 1A1(APORTE A LA VIA
L DENSIDAD
ANGEL PUBLICA) SECTOR JUAN ANTONIO-
61 11086915 MEDIA
FLORES BARRIO DE ZARAGOZA, DISTRITO
(RDM)
GARCIA Y PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
MILAGROS CALLE 1 MZ 06 LOTE 06 SECTOR
L DENSIDAD
MARIBEL DE LOS ALGARROBOS-BARRIO DE
62 11036712 MEDIA
LA VEGA CALVARIO, DISTRITO Y PROVINCIA
(RDM)
MASGO DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL
RESIDENCIA
NEYSER PASAJE DE SERVIDUMBRE, LOTE 1
L DENSIDAD
HERLAND A-3 SECTOR LAS PALMERAS-
63 11115270 MEDIA
RIMARACHIN BARRIO DE CALVARIO, DISTRITO Y
(RDM)
PEREZ PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL JR. RESIDENCIA
ROXANA SAN MARTIN MZ 14 LOTE 4B, CP. L DENSIDAD
64 CHUQUIPOMA P44013654 MARONA, DISTRITO Y PROVINCIA MEDIA
ABAD DE MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO (RDM)
DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
CALLE 01, RESIDENCIA
SACARIAS MZ. B LOTE 10 SECTOR L DENSIDAD
65 GARCIA 11138802 TUNCHIYACU- BARRIO DE MEDIA
GARCIA LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
SEGUNDO CALLE SIN NOMBRE, LOTE 11A
L DENSIDAD
MARCELO SECTOR BARRIO DE BELEN ,
66 11120241 MEDIA
VASQUEZ DISTRITO Y PROVINCIA DE
(RDM)
SANCHEZ MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE AL
RESIDENCIA
PASAJE 03, MZ. C, LOTE 02 SECTOR
SILVIA L DENSIDAD
FACHIN- BARRIO DE
67 ESTILITA 11141249 MEDIA
LLUYLLUCUCHA, DISTRITO Y
ROMERO RUIZ (RDM)
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
68 YULIANA 11084943 PREDIO U RBANO FRENTE AL JR. RESIDENCIA
YSAMAR LAS PALMERAS, HABILITACION L DENSIDAD
DELAO URBANA PUERTO METOYACU, MZ. MEDIA
HUAMANI DE A, LOTE. 17, SECTOR HUASTILLA, (RDM)
ROMERO DISTRITO Y PROVINCIA DE
MOYOBAMBA, DEPARTAMENTO DE
 SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA
RESIDENCIA
CALLE 2 MZ 15 LOTE 10 SECTOR
ROSA MARGOT L DENSIDAD
69 11036811 LOS ALGARROBOS, DISTRITO Y
PISCO LUNA MEDIA
PROVINCIA DE MOYOBAMBA,
(RDM)
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN
PREDIO URBANO FRENTE A LA RESIDENCIA
SUXAN
CALLE 24 MZ 47 LOTE 10 SECTOR L DENSIDAD
CHEYENNA
70 11037172 LOS ALGARROBOS, DISTRITO Y MEDIA
HUAMAN
PROVINCIA DE MOYOBAMBA, (RDM)
ROJAS
DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.

5. CONCLUSIONES
 De acuerdo al análisis Documentario y verificación técnica de campo, el presente Expediente
ingresado a la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial, Transporte y Control Urbano, se
encuentra CONFORME de acuerdo al Texto Único de Procedimientos Administrativos
(TUPA), para el trámite de 70 CERTIFICADOS DE PARAMETROS URBANISTICOS
Y EDIFICATORIOS, por ello se emite el presente Informe Técnico.
QUE; a la fecha con este Informe Técnico, nos suscribimos a la nueva unidad orgánica que es
ahora la Subgerencia de Planificación Territorial y que dentro de este marco competente nos
pronunciamos sobre el Expediente ingresado a través de la Ref (1) a la Subgerencia de
Planeamiento Territorial, Transporte y Control Urbano, lo siguiente:
 En cuanto a la solicitud de CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS, se pudo llegar a la conclusión que el presente expediente está
CONFORME al Reglamento Nacional de Edificaciones, PDU o normativa vigente.
 De acuerdo al análisis documentario y verificación técnica de campo, el presente Expediente
ingresado a a la Sub Gerencia de Planeamiento Territorial, Transporte y Control Urbano, se
encuentra CONFORME para el trámite de 70 CERTIFICADO DE PARAMETROS
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS elaborado mediante el INFORME TÉCNICO
355-2024-MPM-GDTyGR/SGPT por estar sujeta positivamente a lo estipulado en el Texto
Único De Procedimientos Administrativos (T.U.P.A.), al Reglamento Nacional de
Edificaciones, PDU y/o normativa vigente.

6. RECOMENDACIONES

 Se recomienda a la Gerencia de Desarrollo Territorial y Gestión del Riesgo, Declarar

CONFORME, el Acto Administrativo y Técnico, y continuar con los trámites de 70
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS. para los
trámites que el administrado crea conveniente.

Es todo cuanto informo a Usted, para su conocimiento y demás fines; salvo mejor parecer de
su Despacho.
Atentamente,
………………..……………………………….
ARQ. SUSAN INDIRA FASANANDO LAM
CAP N° 22563
SUB GERENTE DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL