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Demanda Ordinaria USUCAPION 1
Demanda Ordinaria USUCAPION 1
DEMANDANTE:
En cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 110 num. 3 del Código Procesal Civil
preciso que las demandantes responden a las generales de: MERCEDES
BEATRIZ BERNAL DE BORDA con C.I. 5977911 L.P., mayor de edad hábil por
derecho, Casada, Comerciante, con domicilio en la Calle General Benigno Loza N°
60 de la zona Alto Miraflores de la ciudad de La Paz.
En cumplimiento a lo dispuesto por el Art. 110 núm. 4 del Código Procesal Civil,
señalo las generales del demandado: FELIX AJPI, de generales desconocidas y
domicilio desconocido.
III) EXACTITUD.
Con las siguientes colindancias N: Con la Calle Benigno Loza, E: Calle Joaquín
Leyva, S: lote vecino, 0: Lote vecino.
IV. RELACIÓN PRECISA DE LOS HECHOS (Art. 310 num. 6 de la Ley 439)
1.1. Mi madre dando continuidad a la posición que mi abuela Rosa Tarqui Conde
le dejo, constituimos en dicho inmueble nuestro hogar, lugar donde también mi
persona nace, crece y donde también formo mi hogar y donde en la actualidad
sigo viviendo en compañía de todos mi hijos, quienes también nacieron en el
mismo inmueble, siendo que mi madre sin haber regularizado el derecho
propietario que le asiste sobre el bien inmueble objeto de la Litis ha fallecido tal
cual adjunto la correspondiente Declaratoria de Herederos según testimonio N°
263/2019 de fecha 29/03/2019.
5.1. En todo este tiempo desde mi nacimiento mi persona vine ocupando el bien
inmueble juntamente con mi madre y mis hijos, pero al fallecimiento de mi madre,
mi persona sigue habitando y viviendo en el inmueble con mi hijos, asimismo
conforme se evidencia de las certificaciones que adjunto dela Junta de Vecinos se
tiene que soy conocida y reconocida en la zona como propietarios del inmueble
objeto de la Litis.
6. La posesión que tengo sobre el inmueble es pacifica, publica y continuada
desde la fecha de mi nacimientos 23 de septiembre del año 1.982, habiendo
transcurrido a la fecha más de 36 años, no habiendo sido objeto de perturbación
en nuestra posesión y menos aún perdido la posesión, inmueble que se ha
constituido en mi domicilio y vivienda familiar.
6.1. En el inmueble tengo instalado todos los servicios básicos, como ser la
instalación agua potable, energia eléctrica, del cual venimos pagando las facturas
de consumo hasta el presente.
6.1.1. Mi madre ha tramitado ante oficinas de EPSAS en fecha 05/06/2008, tal cual
se tiene del formulario de SOLICITUD DE SERVICIOS Y CONTRATO DE
SUMINISTRO DE SERVICIOS con la empresa EPSAS. Asimismo conforme
adjunto en calidad de prueba las facturas de pago se servicios se tiene que he
venido cumpliendo mis obligaciones por los servicios prestados, asimismo
cumpliendo mis obligaciones como propietaria del inmueble es por ello como
podrá identificar el servicio de agua se encuentra instalado con el recorrido No.
06C0508001 a nombre de fallecida madre BEATRIZ BERNAL TARQUI del cual mi
persona se hace responsable del pago por el consumo por ese servicio desde
hace más de diez años hasta el presente, considerando que mi madre se
encontraba delicada de salud y no contaba con recursos económicos.
6.4. Tanto la Junta de Vecinos y los propios vecinos del lugar me han certificado y
reconocido como propietaria del inmueble objeto de la Litis el que se adjunta en
calidad de prueba y по solo a mi persona sino que también con anterioridad a mi
madre tal cual se identifica de las certificaciones que nos ha sido otorgado en
honor a laverdad los que corresponden de fecha 09 de mayo de 2016 y 27 de
febrero de 2019 respectivamente.
DEMANDA EJECUTIVA
En conformidad a lo dispuesto por el Art. 110 numeral 7) del Código Procesal Civil
preciso que mi demanda tiene la siguiente relación de derecho:
1. Considerando que este tipo de demandas deben ser dirigidas contra las
personas cuyo derecho propietario se desprende por lo cual dirijo esta acción
contra la persona que efectuó la transferencia y nos ministro posesión del terreno
el Sr. FELIX AJPI, ELENA DORIS DE AJPI quien se registra ante las oficinas de
DD.RR. propietarios del Lote de Terreno. como actuales
2. El ordenamiento legal Art. 100 del Código Civil establece que una de las formas
de adquirir la propiedad es la usucapión a cuya via nos adscribimos para generar
nuestro
La propiedad se adquiere por ocupación, por accesión, por usucapión, por efecto
de los contratos, por sucesión mortis causa, por la posesión de buena fe y por los
otros modos establecidos por la ley.
3. Como tenemos manifestado y conforme señala el Art, 92 del Código Civil
manifiesto que nunca deje la posesión, asimismo continuo con la posesión que
con mi madre BEATRIZ BERNAL TARQUI tuvimos siempre.
1. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que
denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho
real. (Art. 100 Código Civil, Art. 459 Código de Familia)
II. Una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación
de la cosa.
Como puede advertir vuestra autoridad MI persona cuentan con posesión por más
de 30 años sobre el inmueble lote de terreno CON UBICACIÓN EN LA CALLE
BENIGNO LOZA, ESQUINA CALLE JOAQUIN LEYVA N° 60 DE LA ZONA ALTO
MIRAFLORES DE LA CIUDAD DE LA PAZ, CON UNA SUPERFICIE REAL DE
80.70 MTS2., posesión que tiene las características de pacifica, publica y
continuada las que conforme a lo dispuesto por el Art. 138 del Código Civil (que
establece como único presupuesto de procedencia) QUE LA PROPIEDAD DE UN
BIEN INMUEBLE SE LA ADQUIERE POR SOLO LA POSESIÓN CONTINUADA
DURANTE DIEZ AÑOS misma que está avalada por prueba documental que
presento, testifical, he inspección que produciremos correspondiendo en
consecuencia acoger mi legitima pretensión.
Código Civil.
5. De otra parte también resaltar que conforme señala el Art. 93 del Código Civil
para los efectos de la posesión se debe considerar y tomar en cuenta la buena fe
inicial.
Código Civil.
Art. 93-(POSESIÓN DE BUENA FE)
cosa o el derecho.
II. La buena fe se presume, y quien alega que hubo mala fe, debe probaria.
III Para los efectos de la posesión sólo se tomarán en cuenta la buena fe inicial
actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro
derecho real. (Art. 100 Código Civil, Art. 459 Código de Familia)
II. Una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación
de la cosa.
Justicia etc.
Justicia etc.
OTROSÍ 2do. (PRUEBA). En atención a lo dispuesto por el Art. 111 del Código
Procesal Civil propongo los medios probatorios que sustentan la pretensión
incoada y verifican los hechos afirmados los siguientes medios de prueba:
1. PRUEBA DOCUMENTAL:
1.6. PAGO DE FACTURAS DE LUZ. Con los cuales acredito que se tiene
instalado en el inmueble este servicio básico cuyo consumo es pagado por mi
persona hace más de 10 años hasta el presente.
1.7. PAGO DE FACTURAS DE AGUA. Con los cuales acredito que se tiene
instalado en el inmueble este servicio básico cuyo consumo es pagado por
nosotras hace más de 10 años hasta el presente.
3. TESTIFICAL
Al amparo al Art. 168, 174 del Código Procesal Civil, con esta prueba acreditare la
posesión publica, pacífica, continua que ejerzo. En virtud a ello ofrezco las
declaraciones testificales de los siguientes ciudadanos:
MIGUEL ANGEL CONDORI HUANCA con C.I. 9901344 L.P., mayor de edad,
soltero, Estudiante, con domicilio en la Calle 1 Nº 35 de la zona Chuquiaguillo.
ELIANA ROSA FLORES PEREZ con C.I. 2476735 L.P., mayor de edad, Soltera,
Estudiante, con domicilio en la Calle General Benigno Loza, No. 428 de la Zona
Alto Miraflores.
CARMEN ELIZABERTH PEREZ ALIAGA con C.I. 2700172 L.P.. mayor de edad,
Divorciada, Artesana, con domicilio en la Calle Chicaloma No. 101 de la Zona Las
Delicias.
MARIA LUISA SANCHEZ ROJAS con C.I. 3399737 L.P., mayor de edad, soltera,
comerciante, con domicilio en calle 11 de Octubre s/n de esta ciudad.
AYDA HUANCA RAMOS con C.I. 10009549 L.P., mayor de edad, soltera,
Comerciante, con domicilio en la Calle 1 No. 35 de la Zona Chuquiaguillo.
YALY RODRIGUEZ RADA con C.I. 4261896 L.P., mayor de edad. hábil por
derecho, soltera, estudiante, con domicilio en la calle Felipre Loprez N° 396 de la
zona Villa Fátima.
NICODEMES ILLANES ROJAS con C.I. 2050515 L.P., mayor de edad, soltero,
Empleado, con domicilio en la Calle Elias Sagarnaga N° 1117 de la zona Alto
Miraflores. - EDWIN AUGUSTO CALISAYA HUANCAOLLO, con C.I. 8305590
L.P., mayor de edad, hábil por derecho, Soltero, estudiante, con domicilio en la
calle Figueroa Esq. Graneros, de la zona Central.
PETITORIO:
Elementos que los presento como prueba de cargo y solicito a vuestra autoridad
se sirva incorporarlos al proceso, así como se sirva diligenciar las mismas para su
recepción conforme a correspondiente. procedimiento en la etapa procesal
Justicia etc.
OTROSÍ 3ro. El abogado que suscribe anuncia que se tiene iguala profesional
suscrita para la atención del presente proceso solicitando se tenga presente a los
efectos de ley.
Justicia etc.
OTROSÍ 4to. A momento de la consideración de la admisión de la demanda tenga
presente el INSTRUCTIVO NO. 004/2017- SP-TDJ de fecha 15 de agosto de 2017
en virtud del cual el Tribunal Departamental de Justicia establece lineamientos
para la admisión de demandas.
Justicia etc.