ACEPTACIÓN DE VENTA Y DE PRECIO.

Entre la Sra. ________, con DNI Nº ________, estado civil ____, con domicilio en la calle

______, en adelante denominada “COMPRADOR”, por una parte, y por la otra, la Sra.

_________, con DNI Nº ________, con domicilio en la calle ………………………, en

adelante referido como “VENDEDOR”, consienten en firmar la presente ACEPTACIÓN

Y COMPROMISO DE VENTA sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: 1) El

VENDEDOR da el compromiso de venta y el COMPRADOR acepta la compra deL

inmueble ubicado en ___________________, NOMENCLATURA CATASTRAL:

_________________. Matrícula _______.2) La operación se realizará por el precio total y

convenido de BILLETES DOLARES ESTADOUNIDENSES ______ (U$S _____.-),

que serán abonados al momento de suscribir el correspondiente BOLETO DE

COMPRAVENTA con PODER IRREVOCABLE conjuntamente con la CESION DE

DERECHOS HEREDITARIOS, instrumentación que se llevará a cabo una vez obtenidos

los certificados por ante el Escribano _______, con domicilio en _______. 3) EL

VENDEDOR declara que el inmueble citado en la CLAUSULA PRIMERA, le

corresponde _______________________. 4) El VENDEDOR aceptan los tiempos y

términos que el COMPRADOR necesita para constatar que no se hayan realizado

instrumentos públicos o privados a favor de terceros por los inmuebles objeto del presente,

en ese caso se aplicara lo estipulado en la cláusula siguiente. 5) En caso de

incomparecencia del COMPRADOR a la firma del boleto de compraventa, éste perderá el

derecho a la compra de dichos inmuebles, sin derecho a reclamo alguno. En el supuesto de

arrepentimiento o incomparecencia del VENDEDOR, éste deberá abonar los gastos que

haya erogado el COMPRADOR con más el mismo valor en concepto de indemnización

hacia la otra parte sin necesitad de interpelación alguna. 6) En caso de fallecimiento o

incapacidad de alguna de las partes, sus herederos deberán unificar la representación y

manifestar su voluntad expresa de dar cumplimiento a todas y a cada una de las cláusulas y

condiciones que emergen del presente, dentro de los treinta (30) días corridos de producido

el deceso, la incapacidad, o estado de falencia comercial o civil. Transcurrido dicho plazo

sin que se hubiere dado cumplimiento a lo establecido precedentemente, la otra parte, sin

necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, procederá conforme se determina en la

CLAUSULA QUINTA del presente. 7) La posesión del inmueble citado en la

CLAUSULA 1 A, declaran que no se puede entregar debido que se encuentra ocupado por

intrusos. 8) Los gastos, impuesto de sellos y honorarios emergentes de la presente

operación serán soportados por la parte compradora. 9) Esta venta se realiza en base títulos

perfectos, con las características, estado y condiciones que el COMPRADOR declara

conocer y aceptar. 9) El VENDEDOR declara no hallarse inhibido para disponer de su

bien, lo cual quedara acreditado con los certificados correspondiente expedidos por el

Registro de la Propiedad, por lo que si al momento de obtener los mismo se advirtiere que

se encuentran inhibidos se procederá conforme se determina en la CLAUSULA QUINTA

del presente. 10) Para todos los efectos legales que diera lugar al presente, las partes

declaran someterse a la Jurisdicción de los Tribunales Civiles del Departamento Judicial de

Capital Federal, renunciando a cualquier otro fuero o Jurisdicción que pudiera

corresponderles; constituyendo domicilios legales y especiales en los ut supra indicados,

teniendo todos por válidas y firmes todas las citaciones y emplazamientos que en dichos

domicilios se les efectúen. En prueba de conformidad se firman dos (2) ejemplares de un

mismo tenor y a un solo efecto, a los __ días del mes de _____ de 2024 en la

_________________.