CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA BIEN INMUEBLE

Cuidad: Valledupar
Fecha: 24 de Mayo del 2023

Conste por el presente documento que entre los suscritos a saber: Señor
RAFAEL MARTIN MANJARRE ARON, hombre mayor de edad, identificado
con el número de cedula de ciudadanía No 19.227.219 de Bogotá o.e de
estado civil Unión Libre, domiciliada y residente en Valledupar y
residente en Valledupar, quien en el presente. contrato actúa en
calidad de PROMETIENTE VENDEDOR, por una parte, y por la otra
el Señora MILDRED CASTRO MARTINEZ, mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía número No 39.014.528 de
Banco, domiciliado y residente en Valledupar quien en el presente
contrato obra en calidad de PROMETIENTE COMPRADORA,
celebramos el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA,
el cual se rige por las sig uientes CLAUSULAS:
PRIMERA.- El PROMETIENTE VENDEDOR, promete en venta real y
efectiva a favor de La PROMETIENTE COMPRADORA, el derecho
pleno de dominio y la posesión material, que tiene y ejerce sobre un,
lote de terreno el No 3- , inmueble inscrito en el catastro con No 00-
01-0004-00219-000, disting uido con el número de matrícula
inmobiliaria. No 190-27554 de la oficina de Registro de Instrumentos
Públicos y Privados de Valledupar, Inmueble Ubicado en el Municipio
de Manure Balcón del Cesar, con una cabida o extensión de
superficiaria de 6 Has 2696.46 M2 , el cual se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas tomadas
de su título de adquisición:
Por el ORIENTE: LOTE No 6 del Fraccionamiento
Por el OCIDENTE: LOTE No 3 del Fraccionamiento
Por el NORTE: EFRAR ECHAVEZ
Por el SUR: CON FINCA TIERRA GRATA

La PROMESA DE VENTA se hace como Cuerpo cierto, incluyendo sus

usos, costumbres y servidumbres que legalmente le correspondan sin
reserva alguna. SEGUNDO.- El valor del inmueble materia de este
contrato, es la cantidad de CINCUENTA MILLONES ($60.000.000) DE
PESOS moneda legal y corriente TERCERO.- Declara el
PROMETIENTE VENDEDOR que eJ inmueble objeto del presente
contrato lo adquirió en estado civil de soltero, por compraventa, que
le hiciera al Señor FREDYS ALBERTO SAURITH SARMIENTO
mediante escritura pública número dos mil setecientos sesenta y
cinco (2765) ), otorgada ante la Notaria Primera (1) del Círculo de
Valledupar el día 9 de octubre del año 2009, la cual se inscribió en la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Valledupar bajo el folio