CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Alicia Rojas
Especificar para qué uso se quiere la vivienda:
En el contrato se debe especificar el uso que se le dará al inmueble, no
transferible a un lugar diferente al objeto especificado en el contrato (no se puede
utilizar como base un inmueble arrendado exclusivamente para fines residenciales), a
menos que el contrato prevea de lo contrario). También necesitaremos especificar si la
unidad de alquiler se puede subarrendar.
¿Cómo se pagará? ¿Hay que abonar fianza?
La forma de pago también debe estar detallada en el contrato de alquiler. Es
necesario especificar todas las condiciones bajo las cuales se efectuará el cobro,
incluidos los términos y métodos de pago, mediante transferencia bancaria o
domiciliación bancaria. Además, según LUA, se exige una fianza para proteger los
intereses del arrendador, y esta cantidad debe corresponder a la cuota mensual de la
vivienda, garaje, trastero o espacio de alquiler del arrendatario.
Dejar clara la fecha de inicio y de fin del contrato de alquiler.
Para evitar posibles sustos, también tienen que estar muy bien definidas las
fechas en las que entraremos al inmueble, tanto de inicio como de fin del contrato de
alquiler. No solo eso, también es imprescindible incluir un plazo en el que tendremos
que comunicarle al arrendador que queremos renovar el contrato.