Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
-Los planes desde el punto de vista legal, doctrinal y jurisprudencial tienen naturaleza
reglamentaria. Aunque en los últimos tiempos se comienza a discutir la misma, al
menos, aplicada a la generalidad del plan. Como normas reglamentarias singulares, se
encuentran sometidos a una multiplicidad de requerimientos de carácter sustantivo
(contenido, incluyendo el aspecto ambiental-EAE-), competencia, formales
(especialmente de procedimiento con multiplicidad de trámites e informes), jerárquicos
o de prevalencia (relación entre planes). Como normas reglamentarias, pueden ser
objeto de impugnación directa e indirecta. Cualquier infracción en los que incurran
determina la nulidad absoluta o de pleno derecho. Esto último también se encuentra
muy criticado en lo últimos tiempos ante la gran cantidad de planes anulados.
-Los planes como normas reglamentarias son expresión de una potestad discrecional
(existen diversos modelos o soluciones de ordenación posibles). De ahí que sea muy
importante la motivación expresada en la memoria del plan, el respeto a los principios
generales del Derecho y el control del resto de elementos reglados (competencia,
presupuestos de hecho, procedimiento, requisitos sustantivos, fin público). Todo lo cual
puede ser controlado en sede judicial.
1
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-El artículo 2 del RPC realiza una síntesis de los diferentes instrumentos de ordenación
existentes en la legislación canaria diferenciando, conforme al propio contenido del
Derecho urbanísticos, aquellos que tienen un carácter ambiental o territorial, los
urbanísticos y los sectoriales.
-La ordenación ambiental y territorial está formada por los siguientes instrumentos:
a) Directrices de Ordenación General y Sectoriales (DO); b) Planes Insulares de
Ordenación (PIO); c) Planes de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN). d)
2
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-La relación entre todos los instrumentos de ordenación se rige por los principios de
jerarquía, competencia y especialidad, según corresponda.
-La LSENPC deroga las Directrices de Ordenación General previstas en la Ley 19/2003,
aunque algunas de sus disposiciones quedan incorporadas como preceptos en la nueva
Ley. Las Directrices del Turismo siguen en vigor.
3
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
carga turística o residencial, zonas reservadas para determinadas actividades, las zonas
industriales insulares, prevención de riesgos, etc.). Su contenido específico y detallado
se encuentra en el artículo 96 LSENPC.
- Las determinaciones de los planes insulares serán de aplicación directa, sin perjuicio
de su desarrollo por otros instrumentos de ordenación.
-Se aprueban por el pleno del Cabildo, ya sea de forma total o parcial.
-El planeamiento de los espacios naturales, que incluirá los usos del territorio en toda su
extensión, podrá adoptar la forma de:
4
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-Se aprueban por los Cabildos insulares, previo informe preceptivo del departamento
competente del Gobierno de Canarias (a excepción del PRUG de los parques
nacionales, que se tramitarán por la Administración autonómica y se aprobarán por el
Gobierno de Canarias).
- Existen reglas específicas para aquellos Espacios incluidos en la Red Natura 2000
(LIC, ZEC, ZEPAS) que, a su vez, pueden formar o no parte de la red canaria de
espacios protegidos.
-Además de los que ya han sido expuestos, se encuentran en este apartado los planes
territoriales (arts. 118-122) y los proyectos de interés insular o autonómico (arts. 123-
132).
- Los planes territoriales parciales tendrán por objeto la ordenación integrada de partes
singulares y concretas del territorio que, en virtud de sus características naturales o
funcionales, el interés de su ordenación o planificación de sus usos, tenga trascendencia
insular o supramunicipal (ejemplo Plan Territorial Parcial “Plataforma Logística del
Sur”). Exclusivamente podrá formularse en desarrollo del PIO.
5
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-La competencia para formular, elaborar y aprobar los planes territoriales, parciales y
especiales, corresponde a los Cabildos insulares (en el caso de los planes territoriales
especiales la formulación podrá corresponder también a la consejería competente por
razón de la materia).
-El interés insular o autonómico de los proyectos vendrá determinado por el ámbito
competencial de la administración actuante en cada caso, debiendo acreditarse su
carácter estratégico. La valoración de ese interés Es una decisión discrecional de la
Administración actuante. Se aprueban, respectivamente, por el Pleno del Cabildo insular
o por el Gobierno de Canarias.
-Los proyectos de interés insular o autonómico podrán ser promovidos por iniciativa
pública o privada.
6
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-Son proyectos finalistas, por tanto, incorporan tanto aspectos relativos a la ordenación
como aquellos que afectan a la gestión o ejecución del mismo (reparcelación, proyecto
de urbanización, convenios, etc.).
-El plan general de ordenación contendrá, con carácter de contenido mínimo, las
determinaciones de ordenación estructural del término municipal completo.
7
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-Como todo plan urbanístico, debe respetar los denominados estándares urbanísticos
(art. 138) dependiendo de la clase de suelo o destino y los límites a la potestad de
planeamiento (art. 139) que sean de aplicación.
-La aprobación corresponde al pleno del ayuntamiento, que lo podrá aprobar de forma
total o parcial (procedimiento monofásico, frente al bifásico de la legislación anterior).
-El planeamiento general se puede desarrollar a través de otros instrumentos, como son
los planes parciales y los planes especiales (aunque estos últimos no siempre actúan
como desarrollo).
-Los PLANES PARCIALES de ordenación (PP, art. 145-149) son aprobados por el
propio ayuntamiento y tienen por objeto, en ámbitos de suelo urbano no consolidado y
en sectores de suelo urbanizable. Pueden tanto establecer como modificar la
ordenación pormenorizada.
-Los PLANES ESPECIALES de ordenación (PE, art. 146 a 149) también son
aprobados por el ayuntamiento y tienen por objeto desarrollar o completar las
determinaciones de los planes generales, ordenando elementos específicos de un
ámbito territorial determinado. Al igual que los planes parciales, se mueven en el
ámbito de la ordenación pormenorizada pudiendo tanto establecerla como o modificar
la prevista en el planeamiento general.
-Son planes de una gran ductilidad y su objeto muy amplio pudiendo ordenar, entre
otros, espacios con valores culturales, la reforma o rehabilitación de núcleos urbanos o
zonas turísticas, sistemas generales o cualquier otra función similar.
-Las ordenanzas insulares y municipales que se aprueben tendrán vigencia hasta tanto
se adapten los instrumentos de ordenación correspondientes, en un plazo máximo de
dos años. Estas ordenanzas provisionales no podrán reclasificar suelo.
8
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
-Por imperativo de la normativa europea y la legislación básica estatal (LEA), los planes
y programas deben someterse al requisito de la evaluación ambiental estratégica, en la
medida que generen efectos significativos sobre el medio ambiente. De este modo, la
aprobación, modificación o adaptación de todos los planes necesitan cumplir con dicho
requerimiento. De faltar dicho requisito, el plan es nulo de pleno derecho.
9
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
Elaboración de estudios y consulta pública, a través del portal web (art. 133 Ley
39/2015)
3. Borrador de plan y documento inicial estratégico
-El órgano promotor elaborará el borrador de plan y el documento inicial estratégico
(potenciales impactos y alternativas razonables), incorporando los objetivos de la
planificación y sus alternativas.
-Presentación ente el órgano ambiental de la solicitud de inicio de la evaluación
ambiental, acompañada del borrador de plan y del DIE.
4. Consulta ambiental
Comprobada que la documentación presentada cumple los requisitos exigidos y, en su
caso, requerida la subsanación, el órgano ambiental someterá el borrador del plan y el
documento inicial estratégico a consulta (ambiental) de las administraciones afectadas
y personas interesadas, en los términos previstos en la legislación básica sobre
evaluación ambiental.
5. Documento de alcance
El órgano ambiental elaborará el documento de alcance (delimita la amplitud y nivel
de detalle de la evaluación) y lo remitirá al promotor del plan, junto con las
contestaciones recibidas a las consultas realizadas, al objeto de elaborar el avance del
plan y el estudio ambiental estratégico
B. Fase de elaboración y evaluación ambiental:
6. Estudio ambiental estratégico y Avance del plan
El órgano promotor elaborará el Estudio Ambiental Estratégico (que identifica,
describe y evalúa los posibles efectos ambientales, así como de las alternativas de
ordenación) y, de acuerdo con éste, el Avance del plan (equivale a la “versión inicial
del plan” a efectos ambientales)
7. Información pública, consulta e informes preceptivos del Avance
-El documento de avance del plan, acompañado del estudio ambiental estratégico, se
someterá a información pública; consulta de las Administraciones afectadas y
personas interesadas; y a informes preceptivos.
-Se establecen diferentes medidas para agilizar el procedimiento:
1. Se establecen plazos máximos de consulta e información pública.
2. “Cuando haya elementos de juicio suficientes”, la falta de emisión de los
informes en el plazo fijado no interrumpirá la tramitación del procedimiento, si
el órgano cuenta con elementos de juicio suficientes. En este caso, no se tendrán
los informes o alegaciones recibidos fuera del plazo (art. 80.4 L 39/2015; y arts.
19.1 y 22.1 LEA).
3. La Administración autonómica emitirá un informe único, preceptivo y
vinculante.
8. Aprobación inicial
El órgano promotor elaborará el documento del plan que vaya a someterse a la
aprobación inicial (selección de la alternativa más sostenible) y, actualizará el estudio
ambiental estratégico.
10
Materiales de apoyo al Estudio Curso 2020/2021
Derecho urbanístico ULL
11