Instituto Tectológico

Latinoamericano

DEMANDA EN
MATERIA AGRARIA

alumna: Karla Ortiz González

Materia: Derecho agrario
Profesora: María Dolores Mendoza Benites
 Juan Pérez Pérez VS. Karla Ortiz González
ACCIÓN: Demanda de Posesión
EXPEDIENTE NÚM. 94854

C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

PRESENTE

Juan Pérez Pérez, por mi propio derecho, señalando como domicilio el ubicado en av. Álvaro obregón, S/N,
colonia Mangas, Tezontepec de Aldama, y designando para recibir notificaciones y autorizando para los
mismos efectos a los abogados agrarios los CC. Emili Huerta Pérez, con el fin de que en forma conjunta o por
separado prosigan todos sus trámites e instancias del juicio agrario que con esta demanda inicio, en términos
de los artículos 135 y 136 fracción I, de la Ley Agraria, así como del numeral 305 del Código Federal de
Procedimientos Civiles aplicado supletoriamente, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en este acto y estando en tiempo vengo a demandar ante este Tribunal a Demandar la posesión a Karla
Ortiz González quien tiene su domicilio ubicado en Colonia Huerta, S/N, colonia Mangas, Tezontepec de
Aldama, el cumplimiento de las siguientes:

HECHOS
1. Soy dueño de que contiene una hectárea, con las siguientes medidas y colindancias: al norte con
100mtr2 y linda con camino vecinal, Al sur con 100mtr2 y linda con Karla Ortiz González, Al oriente
con 100mtr2 y linda con Carlos Salinas de Gortari, Al Poniente con 100mtr2 y linda con Vicente
Fernández. La cuál acredita con título de propiedad expedida con el registro agrario nacional
2. El día 2 de enero del 2020, celebra contrato de arrendamiento con la C. Karla Ortiz González, para
poder utilizar la hectárea de juan Pérez Pérez para sembrar alfalfa, dicho contrato lo celebraron
únicamente por 2 años.
3. Es el caso que el día 2 de enero del 2023 al llegar a su parcela, juan Pérez Pérez esta ya se encontraba
limitada por una valla, por lo que se traslada al domicilio de la c. Karla Ortiz González y le pregunta el
por qué delimito su parcela, a lo que contesta, no es tu parcela, es mía y hazle como quieras.

DERECHO
1. Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 163, 164, 170 y demás relativos de la Ley Agraria.
2. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 164, 167, 170, 178 y 185 de la Ley Agraria; 322,
323, 324 y demás relativos del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación supletoria.
3. Este Tribunal es competente para conocer del presente juicio, conforme a los artículos 1°, 18 y demás
relativos de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios.

PRUEBAS
1. Confesional. Consistente en las posiciones que deberá absolver personalmente la CC. Karla Ortiz González,
al tenor del pliego que las contiene, las cuales en sobre cerrado se acompañan al presente escrito, mismas
que se le articularán en la audiencia que para tal efecto se señale, solicitando sea apercibidos en los términos
de Ley. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda, en especial
con el o los hechos uno y dos antes mencionados.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda

2. Documentales Públicas. Consistentes en:

a) Título de propiedad expedida con el registro agrario nacional de número 98323472.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda

3. La Pericial (puede versar en materia de topografía, caligrafía, grafoscopía y grafología, etc.). Prueba que
deberá ser desahogada por el perito el C. Javier García García, quien deberá desahogar la misma sobre los
siguientes puntos: verificar la legalidad de la firma del contrato, solicitando se señale día y hora para la
aceptación y protesta del cargo del mencionado perito, solicitando el señalamiento del término para que se
formule el dictamen materia de esta probanza. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos
de mi escrito de demanda, en especial con el o los hechos del punto uno.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda

4. Instrumental de Actuaciones. Consistente en las constancias que integran el presente expediente y que
favorezcan a los intereses del o los suscrito. Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos del
escrito inicial de demanda. 8. Presuncional legal y humana. Consistente en las presunciones que legal y
humanamente se deriven del presente expediente y que favorezcan a los intereses del suscrito. Esta prueba
la relaciono con todos y cada uno de los hechos del escrito inicial de demanda.

SUSPENSIÓN
Con fundamento en lo previsto por el artículo 166 de la Ley Agraria y 122, 123, 124, 125, 130 y demás relativos
de la Ley de Amparo de aplicación supletoria, se solicita en forma atenta y respetuosa se conceda al o los
suscrito los beneficios de la suspensión, hasta en tanto no se resuelva en forma definitiva el presente asunto,
con el objeto de proteger los intereses del o los suscrito, y no se siga causando daños y perjuicios de difícil
reparación si se continuara ejecutando los actos impugnados, privándonos de nuestros legítimos derechos
(suspensión procedente cuando se trata de actos de autoridad).

Con fundamento en la primera parte, primer párrafo del artículo 166 de la Ley Agraria, se solicita se provean
las diligencias precautorias necesarias, a efecto de que la materia del presente juicio persista y en su caso se
pueda dictar sentencia definitiva que resuelva la litis planteada en este juicio, consistentes las citadas medidas
precautorias en (estas medidas son procedentes en contra de actos o hechos formuladas por sujetos distintos
a las autoridades). Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO MAGISTRADO,
atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tener por presentado el escrito de demanda y copias para el traslado al demandado, ejercitando
la acción con base en lo ya manifestado en el contenido del presente escrito, ordenando el emplazamiento
del demandado en los términos de la Ley.

SEGUNDO. Señalar fecha para la celebración de la audiencia correspondiente en los términos del artículo 170
de la Ley Agraria.

TERCERO. Tener como autorizados de mi parte y reconocerlos expresamente a los profesionistas que se
relacionan en el proemio del presente escrito.
CUARTO. Previos los trámites del juicio, emitir el fallo que conforme a derecho proceda y, en su oportunidad,
ordenar la ejecución del mismo.

PROTESTO LO NECESARIO

Tula de allende, Hidalgo a 23 de junio del 2023

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FIRMA
 REFLEXIÓN
La demanda: Es el acto fundamental con el que la parte actora inicia
el ejercicio de la acción y plantea concretamente su pretensión ante
el juzgador. El derecho agrario es sumamente importante en la
constitución de las naciones, ya que rige una actividad económica
fundamental, como es la producción de alimentos y bienes primarios
de consumo.
Los requisitos que debe cumplir la demanda son los siguientes:
a) El Tribunal ante el que se promueve.
b) Los nombres y domicilios del actor y del demandado.
c) Lo que se pide o demanda, expresándolo en términos claros y
precisos. ...
d) Los hechos en que el actor funde su petición.
e) Los fundamentos de derecho.
¿Qué es demanda y en qué consiste?
La demanda es una descripción de todas las cantidades de un bien o
servicio que un comprador estaría dispuesto a comprar a todos los
diferentes precios. De acuerdo con la ley de la demanda, esta
relación es siempre negativa: la respuesta a un aumento del precio
es una disminución de la cantidad demandada. El Sector Agrario
tiene como objetivos fundamentales proporcionar certeza jurídica a
las diversas formas de tenencia de la tierra, a través del impulso al
ordenamiento y la regularización de la propiedad rural, así como de
una mejor impartición de justicia agraria y, por otro lado, apoyar el
desarrollo agrario integral