DEMANDA DE NULIDAD DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA

Angela Altamirano Diaz

VS
Arturo Chávez Escobar
CONTROVERSIA AGRARIA

C. MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO

PRESENTE

Angela Rodríguez Diaz, por mi propio derecho, señalando como domicilio

para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en Calle Rio
Tepozteco 211, Cuernavaca, Morelos, autorizando para tales efectos a los CC.
Esteban Rodríguez López y Laura Diaz Altamirano, ante usted con el debido
respeto comparezco y expongo:

Vengo a demandar del C. Arturo Chávez Escobar, con domicilio ubicado

en Calle 15 de septiembre, Atlacomulco, Jiutepec, Morelos, las siguientes
prestaciones:

a. La nulidad absoluta o de pleno derecho del contrato de compraventa de

fecha Dieciséis de Febrero del Dos mil veinte, celebrado entre los CC. Angela
Altamirano Diaz y Arturo Chávez Escobar, respecto de la parcela ejidal ubicada
en Antiguo Camino Ahuatepec, Lomas de Cortes, Cuernavaca, Estado de
Morelos, por ser un acto jurídico ejecutado contra el tenor de leyes prohibitivas y
de interés público como los son el artículo 10, 12, 13, 15, 45 y demás relativos de
la Ley Agraria.

La demanda se fundamenta en los siguientes hechos y consideraciones de

derecho:

HECHOS

I. Con fecha Dieciséis de Febrero del Dos mil veinte, los CC. Angela
Altamirano Diaz y Arturo Chávez Escobar, celebraron contrato de compraventa,
respecto a la parcela ejidal ubicada en Antiguo Camino Ahuatepec, Lomas de
Cortes, Cuernavaca, Estado de Morelos, en términos de lo establecido por el
artículo 45 de la Ley Agraria, documento que se anexa como base de la acción, en
copia certificada que me fue expedida por el C. Presidente del Comisariado ejidal
de Acapatzingo, Estado de Morelos.

II. Como lo acredito con la copia certificada del acta de nacimiento que se
anexa, soy hijo del vendedor el C. Esteban Rodríguez López.

III. Como hijo del vendedor el C. Esteban Rodríguez López, gozo del
derecho del tanto de conformidad con lo establecido por el artículo 84 de la Ley
Agraria.

IV. Para la celebración y firma del contrato de compraventa cuya nulidad

reclamo, no se hizo la notificación a que se refiere el artículo 84 de la Ley Agraria,
contrariándose lo establecido por este numeral.

V. Como el contrato referido se celebró con franca contradicción de lo

establecido por el artículo 84 de la Ley Agraria y el artículo 42 y 43 del Código
Civil del Estado de Morelos, es claro que esta afectado de nulidad absoluta o de
pleno derecho, por ir en contra de una ley prohibitiva y de interés público, como lo
es la Ley Agraria.

DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 84 y demás relativos de la

Ley Agraria, 42, 43 y demás relativos del Código Civil Federal de aplicación
supletoria.

CAPÍTULOS DE PRUEBAS

Ofrezco de mi parte las siguientes:

PRUEBAS

1. CONFESIONAL. Del demandado, al tenor de las posiciones que se le

articularán en el momento procesal oportuno, pidiendo se le cite personalmente
para que en la misma forma comparezca al local del Tribunal, a absolver las que
fueren calificadas de legales, con el apercibimiento de ley para el caso de
incompetencia.

Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y

correlativos de la contestación.

2. TESTIMONIAL. A cargo de los CC. Samanta Martínez Flores, con

domicilio ubicado en Av. Vicente Guerrero 1303, Prados de Cuernavaca,
Morelos, respectivamente, personas a las que me obligo a presentar el día y hora
que se señale para la recepción de esta probanza.
 Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y
correlativos de la contestación.

3. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en copia certificada de mi acta

de nacimiento.

Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y

correlativos de la contestación.

4. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en copia certificada que me

expidió el C. Encargado de la Oficialía de Partes de ese H. Tribunal en la cual se
observa que no existen diligencias de notificación al suscrito, sobre el aviso para
ejercer el derecho de tanto.

Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y

correlativos de la contestación.

5. DOCUMENTAL PRIVADA. Consistente en el contrato privado de

compraventa celebrado entre el demandado y el C. Angela Rodríguez Diaz,
respecto a la parcela ejidal afecta al presente juicio.

Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y

correlativos de la contestación.

6. INSPECCIÓN JUDICIAL. Ene le Libro de gobierno o Registro de

Controversias Agrarias, la cual tendrá por objeto fijar los siguientes hechos:

a. Si existen diligencias o promociones de jurisdicción voluntaria de

notificación al suscrito, de aviso del derecho del tanto sobre la parcela ejidal afecta
al presente juicio.

b. si existe demanda de aviso al suscrito sobre el derecho del tanto relativo

a la parcela ejidal, afecta al presente juicio.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO

MAGISTRADO, atentamente pido se sirva:

ÚNICO. Proveer conforme a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO

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