C.

MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO:

PRESENTE
PEDRO LOPEZ LOPEZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oir
y recibir notificaciones el ubicado en AV. JUAREZ No. 312, COLONIA LA PAZ,
en Puebla, Puebla, y designando para recibir notificaciones y autorizando para los
mismos efectos al abogado agrario CC.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con el fin de que en
forma conjunta o por separado prosiga todos sus trámites e instancias del juicio
agrario que con esta demanda inicio, en términos de los artículos 135 y 136 fracción
I, de la Ley Agraria, así como del numeral 305 del Código Federal de Procedimientos
Civiles aplicado supletoriamente, ante Usted con el debido respeto comparezco y
expongo:
Que en este acto y estando en tiempo vengo a demandar ante este
Tribunal a JOSE LUIS RAMIREZ PEREZ, quien tiene su domicilio ubicado en
CARRETERA FEDERAL MEXICO – PUEBLA KM 32, CHOLULA, PUEBLA, el
cumplimiento de las siguientes:
PRESTACIONES
La nulidad absoluta o de pleno derecho del contrato de compraventa de
fecha TREINTA DE JUNIO DE DOS MIL VEINTITRÉS, celebrado entre los CC.
JOSE LUIS RAMIREZ PEREZ y JUAN LOPEZ RAMIREZ, respecto de la parcela
ejidal ubicada en KM 32 DE LA CARRETERA FEDERAL MEXICO – PUEBLA,
Estado de Puebla, por ser un acto jurídico ejecutado contra el tenor de leyes
prohibitivas y de interés público como los son el artículo 84 y demás relativos de la
Ley Agraria.
HECHOS
I. Con fecha 30 de Junio de 2023, los CC. JOSE LUIS RAMIREZ PEREZ y
JUAN LOPEZ RAMIREZ celebraron contrato de compraventa, respecto a la
parcela ejidal ubicada en KM 32 DE LA CARRETERA FEDERAL MEXICO –
PUEBLA, Estado de Puebla, en términos de lo establecido por el artículo 84 de la
Ley Agraria, documento que se anexa como base de la acción, en copia certificada
que me fue expedida por el C. Presidente del Comisariado ejidal de
CALPAN, Estado de Puebla.
II. Como lo acredito con la copia certificada del acta de nacimiento que se anexa, soy
hijo del vendedor el C. JUAN LOPEZ RAMIREZ.
III. Como hijo del vendedor el C. JUAN LOPEZ RAMIREZ, gozo del derecho del
tanto de conformidad con lo establecido por el artículo 18 de la Ley Agraria fracción
III. Para la celebración y firma del contrato de compraventa cuya nulidad reclamo, no
se hizo la notificación a que se refiere el artículo 170 de la Ley Agraria. Como el
contrato referido se celebró con franca contradicción de lo establecido por el artículo
43 de la Ley Agraria y el artículo 305 del Código Civil Federal de aplicación
supletoria, es claro que está afectado de nulidad absoluta o de pleno derecho, por ir en
contra de una ley prohibitiva y de interés público, como lo es la Ley Agraria.
DERECHO
1. Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 163, 164, 170 y demás relativos de
la Ley Agraria.
2. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 164, 167, 170, 178 y 185
de la Ley Agraria; 322, 323, 324 y demás relativos del Código Federal de
Procedimientos Civiles de aplicación supletoria.
3. Este Tribunal es competente para conocer del presente juicio, conforme a los
artículos 1°, 18 y demás relativos de la Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios.
PRUEBAS
1. CONFESIONAL. Consistente en las posiciones que deberá absolver
personalmente CC. JOSE LUIS RAMIREZ PEREZ, al tenor del pliego que las
contiene, las cuales en sobrecerrado se acompañan al presente escrito, mismas que se
le articularán en la audiencia que para tal efecto se señale, solicitando sea apercibido
en los términos de Ley.
Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de
demanda, en especial con el o los hechos 1, 2 y 3 de la presente demanda.
2. TESTIMONIAL. A cargo de CC. JOAQUIN GARCIA HERNANDEZ, con
domicilio ubicado en xxxxxxxxxxxxx, respectivamente, personas a las que me obligo
a presentar el día y hora que se señale para la recepción de esta probanza.
Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de
la contestación.
3. DOCUMENTAL PÚBLICA. Consistente en copia certificada de mi acta de
nacimiento.
Esta prueba al relaciono con todos los hechos de la demanda inicial y correlativos de
la contestación.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO
MAGISTRADO, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Tener por presentado el escrito de demanda y copias para el
traslado al demandado, ejercitando la acción NULIDAD DE CONTRATO DE
COMPRA-VENTA, con base en lo ya manifestado en el contenido del presente
escrito, ordenando el emplazamiento del demandado en los términos de la Ley.
SEGUNDO. Señalar fecha para la celebración de la audiencia correspondiente en los
términos del artículo 170 de la Ley Agraria.
TERCERO. Tener como autorizados de mi parte y reconocerlos expresamente a los
profesionistas que se relacionan en el proemio del presente escrito.
CUARTO. Previos los trámites del juicio, emitir el fallo que conforme a derecho
proceda y, en su oportunidad, ordenar la ejecución del mismo.

PROTESTO LO NECESARIO
A 2 DE AGOSTO DE 2023

PEDRO LOPEZ LOPEZ-

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