Pliegos de Estructura Huayra Et 1

SELECCIÓN DE PROPUESTAS – CONTRATO DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA A TODO COSTO
SIN FORMULA DE REAJUSTE, INCLUYE SUMINISTRO DE ALAMBRE Y DE EQUIPOS REQUERIDOS PARA LA CORRECTA
EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO. NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO NI CONCRETO.
PROYECTO HUAYRA ETAPA 1.
PROYECTO HUAYRA
Pliego de Condiciones No. HUAYRA-LIC-017
CONTRATO DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA A TODO

COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE, INCLUYE SUMINISTRO DE ALAMBRE Y DE
EQUIPOS REQUERIDOS PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS ACTIVIDADES
OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO. NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO NI CONCRETO.
BREK S.A.S
Bogotá D.C. diciembre de 2023
CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

https://huayra.com.co
PLIEGOS DE INVITACIÓN A COTIZAR
1. OBJETO DE LA LICITACIÓN
EL GERENTE Y CONSTRUCTOR (BREK Y GRUPO SOLERIUM) desean recibir

propuestas, bajo el sistema de precio Global fijo sin fórmula de reajuste, con el siguiente
alcance: CONTRATO DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA A
TODO COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE, INCLUYE SUMINISTRO DE ALAMBRE Y DE
OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO. NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO NI CONCRETO.
PROYECTO HUAYRA ESTAPA 1
ALCANCE
EL ALCANCE DE LOS TRABAJOS INCLUYE EL DESCABECE DE PILOTES, FIGURADO DE
ACERO CABEZAL DE PILOTES, RELLENO BAJO DE ENTRE VIGAS Y DADOS DE PLACA
DE CIMENTACION Y CONSTRUCCION DE ESTRUCTURA, RETIRO DE MATERIAL
SOBRANTE A BOTADERO CERTIFICADO, A TODO COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE,
CON BASE EN EL CUADRO DE CANTIDADES ANEXO.
EL ALCANCE DE LOS TRABAJOS INCLUYE LA CONSTRUCCIÓN DE LA CIMENTACIÓN Y
ESTRUCTURA EN CONCRETO, CON ELEMENTOS DEFINIDOS EN CONCRETO A LA VISTA
A TODO COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE, SIN SUMINISTRO DE ACERO Y
CONCRETO, CON SUMINISTRO DE ALAMBRE.
Para ello, las propuestas deberán contener como mínimo los términos, condiciones,
normas, especificaciones y cantidades de obra señalados (as) en la presente invitación.
2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO.
Diseño: CUATRO TALLER DE ARQUITECTURA LTDA.

Construcción: GRUPO SOLERIUM
Licencia Aprobada con No.: 47001-1-20-0211
Área del lote: 7245.13 m2
Área total construida: 25270.63 m2
Dirección: Calle 24 no. 2-331 Playa Salguero Santa Marta

3. Descripción:
El proyecto arquitectónico contempla la construcción de dos torres de apartamentos que se
desarrollarán a nivel en quince pisos de altura, con una plataforma de dos pisos de altura, contará
con licencia hotelera y tendrá 2 etapas constructivas:
Aparta suites: 204 unidades Etapa 1.

Locales: 30 unidades Etapa 1.
Aparta suites: 223 unidades Etapa 2.
PISO 1:
1. Cuarto planta eléctrica.
2. Cuarto transformador y TGA.
3. Cuarto de bombas.
4. Cuarto sistema de agua caliente.
5. Cuarto rack de comunicaciones.
6. Cuarto de basuras.
7. Portería vehicular.
8. Locales comerciales.
9. Recepción torres.

PISO 2:
1. Sauna.
2. Turco.
3. Simulador de golf.
4. Gimnasio.
5. Salón de videojuegos.
6. Sala múltiple teatrino.
7. Coworking.
8. Rom service
PISO 3:
1. Duchas de hidratación.
2. Administración.
3. Plataforma.
4. Apartamentos.
PISO DESDE EL 4 AL 15 (PISOS 11, 13 Y 15 DÚPLEX):

1. Apartamentos.
TERRAZA:
1. Sauna.
2. Turco.
3. BBQ.
4. Baños.
EQUIPOS ESPECIALES
1. Ascensores torres.
2. Ascensores comercio.
3. Equipos de presión.
4. Equipo sistema de agua caliente.
5. Planta eléctrica.
6. Subestación eléctrica.
La cimentación está compuesta por pilotes cilíndricos de concreto reforzado, pre-

excavados y fundidos in-situ de 0.50 a 1.00 m de diámetro, trabajando por fricción y
punta, con una longitud de 22.0/25.0m de longitud.
El sistema estructural es convencional, pórticos en concreto reforzado de diecisiete
plantas aéreas, el piso 11, 13 y 15 dúplex, placas de entrepiso aligeradas con casetón
de icopor de alta densidad o similar, placas de acodalamiento sótano a la vista, tanque
de agua, rampa en concreto, sobre- foso para los ascensores, sobre fosos montacargas,
escaleras en concreto a la vista incluir remate en ángulo en cada paso, incluye el remate
de la estructura.

Entiéndase el alcance de la presente propuesta TODO COSTO que comprende el
suministro de materiales (formaleta, equipo, alambre, casetón, equipo de trasiegos,
fungibles), mano de obra, herramientas, equipos necesarios, trasiegos,
almacenamientos y todo aquello que requieran para la ejecución de la presente licitación
y para la ejecución de la totalidad de los trabajos de cada uno de los numerales
contenidos en el presente documento y en los planos entregados en medio magnéticos,
planos Record del proyecto.
3. DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA EL ANÁLISIS Y PRESENTACIÓN DE LA

PROPUESTA
Para el estudio, preparación y presentación de la propuesta, se adjuntan los siguientes

documentos en medio magnéticos:
• Pliego de Condiciones.
• Cuadro de cantidades anexo
• Planos en medio magnético
• Planos estructurales.
• Proceso constructivo.
• Estudio de suelos
4. VISITA AL SITIO DE LA OBRA
Antes de la presentación de la oferta, EL PROPONENTE deberá, por su cuenta y riesgo, y

cumpliendo las normas en Seguridad y Salud en el Trabajo, inspeccionar y examinar el sitio
de las obras y sus alrededores. Así mismo, deberán informarse acerca de las condiciones
hidrológicas, climáticas, ambientales. topográficas y de suelo, condiciones de transporte,
entorno, vías de acceso, localización, disponibilidad de servicios y disposición de recursos
de la zona; de la forma y características del sitio, ingreso, de las cantidades, dimensiones,
y naturaleza de los trabajos a ejecutar; y en general sobre todas las circunstancias que
puedan afectar o influir en su oferta.
5. APERTURA Y CIERRE DE LA INVITACIÓN A COTIZAR
-Fecha y hora de apertura de la invitación:

Viernes 22 de diciembre 2023; Hora 11:00 A.M.
-Fecha y hora límite para presentar Propuesta:
Viernes 19 de enero de 2024; Hora 17:00 P.M.

-Lugar de presentación de la Propuesta:
Medio magnético a los correos:
aoviedo@gruposolerium.com director de Obra Grupo Solerium S.A.S.
Móvil: 317 785 9122
papcho@gruposolerium.com residente Administrativo Grupo Solerium S.A.S.
Móvil: 313 290 2229
6. PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
La Propuesta deberá entregarse en original + CD y debe estar digitada en el formato

adjunto de cantidades en Excel, no se recibe la cotización en PDF, ni archivos que
vengan con bloqueos. Cualquier explicación o alternativa adicional deberá exponerse en
documento separado a la propuesta y deberá contener la misma información que aquí
se solicita.
Cada propuesta deberá tener una vigencia mínima de 60 días calendario a partir del día
límite para presentar la misma. Los valores presentados en la propuesta, no tendrán
ajustes por cambio de año en la ejecución
La propuesta deberá incluir la totalidad de los Ítems que son objeto de la presente
invitación, con sus respectivos A.P.U.´S, incluyen la siguiente información:
• Observaciones
• Forma de pago
• Tiempo o plazo de ejecución
7. CONTENIDO DE LA PROPUESTA. (DOCUMENTACIÓN)
Cada propuesta contendrá el nombre de la persona y/o personas proponentes y debe

contener la siguiente información:
a. Carta de presentación de la propuesta.
b. Relación de cantidades de obra y valor total de la Propuesta según cuadro anexo,

indicando alcance y forma de pago, Análisis de precios unitarios para cada ítem
cotizado.
c. EL PROPONENTE deberá devolver la presente invitación, sus anexos o adendas

y demás documentos que le hubieren sido entregados por EL GERENTE Y

CONSTRUCTOR (BREK Y GRUPO SOLERIUM), totalmente firmados, por su
Representante Legal en caso de ser persona jurídica, en señal de conocimiento
de estos y como constancia de haber estudiado todos los detalles y
especificaciones del proyecto en lo que respecta al objeto de esta invitación.
d. Copia del Registro Único Tributario RUT. (Especificando a qué tipo de Régimen
pertenecen) e indicando si es responsable del IVA.
e. Certificado de existencia y representación legal (en caso de ser persona jurídica)

con una vigencia no mayor a 30 días y hoja de vida de EL PROPONENTE.
f. Cuando se trate de una persona jurídica, se presentará además una copia

autenticada del acta de la junta de socios en la cual se autorice al representante
Legal para comprometer a la persona jurídica en los términos de la propuesta a
formular, cuando así lo establezcan los estatutos.
g. Programación y plazo: EL PROPONENTE deberá presentar anexa a la

propuesta una programación detallada y con la mejor optimización de tiempos
(serán evaluados en la propuesta), por cada una de las actividades a desarrollar,
exponiendo el plan para atacar todos los frentes de trabajo, tener en cuenta que
el personal a emplear debe ser altamente calificado y por tanto debe tener en
cuenta, para la elaboración del programa de obra, el número de cuadrillas de
trabajo requeridas para la ejecución las actividades a desarrollar.
h. Lista de obras ejecutadas: EL PROPONENTE deberá presentar su experiencia

específica en obras y procesos constructivos de iguales características,
EDIFICACIONES DE MAS DE 20 PISOS DE ALTURA, CON AREAS
CONSTRUIDAS SUPERIORES A 20.000 m² o similares, conteniendo: lista
completa de clientes, que se indique nombre de la obra, fecha de iniciación y
terminación, descripción, valor y porcentaje ejecutado.
i. Lista de obras en ejecución y/o por ejecutar ya adjudicadas: EL PROPONENTE

deberá presentar una relación de las obras que ejecuta actualmente o por
ejecutar, ya adjudicadas, indicando costo, fecha de inicio, fecha de finalización,
porcentaje ejecutado y una descripción detallada de la obra.
j. Lista de equipos: Cada proponente deberá presentar una lista del equipo que se
compromete a utilizar, incluyendo cantidad, especificaciones completas y el uso
específico de cada uno dentro de la ejecución de la propuesta, adicionalmente
hará constar cuales son de su propiedad y cuales son alquilados. Deben presentar
soportes del último mantenimiento preventivo y/o correctivo realizado, al igual que
el cronograma de mantenimiento de los mismos.

Los equipos para utilizar deben estar en buen estado, no se admite la utilización
de equipos que puedan representar riesgo para el proyecto o el personal de obra,
será criterio de EL CONSTRUCTOR (GRUPO SOLERIUM.) e INTERVENTORIA
(PREVEO) su inspección y aprobación para ejecutar las labores contratadas, los
que no se acepten a criterio del Constructor e Interventoría, deberán ser retirados
de la obra.
k. Copia Certificación de Calidad vigente ISO 9001 2008 y contribución al Medio

ambiente, SI CUENTA CON ELLOS.
l. Hoja de vida y tarjeta profesional del Ingeniero(s) que estará(n) a cargo de la obra.
m. Organigrama propuesto para la obra.
n. EL PROPONENTE podrá presentar una oferta alternativa pero deberá presentar

la oferta básica con todos los requisitos aquí establecidos. Sin la oferta básica no
se tendrá en cuenta ninguna alternativa.
Folios: Las propuestas presentadas deberán tener todas las hojas debidamente foliadas
y firmadas.
8. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA PROPUESTA
“El plazo previsto de ejecución de estas obras, será fijado por EL GERENTE Y
CONSTRUCTOR (BREK Y GRUPO SOLERIUM), y EL PROPONENTE deberá
presentar una propuesta que será respaldada por un programa de obra que deben
anexar”.
El plazo total de la programación se precisará y ajustará de acuerdo al volumen de
adjudicación y/o necesidades de la obra una vez sea seleccionada la propuesta y
legalizado el contrato respectivo.
EL PROPONENTE seleccionado, deberá iniciar el actividades en los 5 días de
adjudicado el contrato o la fecha que determine el Contratante, previa suscripción de la
respectiva acta de inicio, sin supeditar este inicio al pago del anticipo si lo hubiere.
Para dar cumplimiento al plazo indicado, EL CONSTRUCTOR y LA INTERVENTORIA
(|PREVEO) podrá exigir el incremento del tiempo laborable y de equipo, ya sea
extendiendo la jornada de trabajo implementando dos o más turnos, entre lunes y
domingo, incluyendo días festivos. EL PROPONENTE deberá contemplar el personal
necesario para atender este requerimiento, tanto personal obrero como supervisor y
administrativo, entendiéndose que los precios unitarios propuestos comprenden todos

los recargos por horas extras, bonificaciones, e incremento en los costos administrativos
que se puedan causar por esta ampliación del tiempo laborable.
De igual forma, la programación final de obra se realizará conjuntamente entre el

contratista y el contratante según avance de las actividades y necesidades de obra.
9. CANTIDADES DE OBRA, VALOR DE LA PROPUESTA Y ANÁLISIS DE PRECIOS

UNITARIOS
a. EL PROPONENTE está en la obligación, de revisar y corroborar las cantidades

de obra con los planos suministrados, con el fin de establecer si las cantidades
corresponden con las que se solicita ofertar, el valor de la propuesta incluirá la
totalidad de los trabajos solicitados y este valor comprenderá la mano de obra,
herramienta, suministro de materiales (alambre, tuberías y accesorios) equipos,
sub-contratos, gastos generales, transportes, pólizas (buena inversión del
anticipo, cumplimiento, pago de salarios y prestaciones sociales y estabilidad de
obra, y responsabilidad civil extracontractual) seguros, pago mensual compartido
con otros contratistas, del SISOMA de obra, un profesional Ingeniero, Arquitecto
o Técnico residente de tiempo completo, imprevistos, impuestos, utilidades y
todos los demás gastos que sean necesarios para ejecutar el trabajo completo
de acuerdo con los planos y especificaciones. La información presentada en los
planos y especificaciones técnicas no es excluyente sino complementaria. No se
aceptaran adicionales sobre la versión de planos entregada bajo ningún
concepto. Es responsabilidad de EL PROPONENTE la verificación del cuadro de
cantidades.
b. Los precios unitarios indicados en dicha relación, son los que regirán en la
ejecución de la propuesta, y deberán incluir todos los gastos directos que
demanda la correcta ejecución de las actividades en obra.
c. Además de los costos directos, en los precios unitarios propuestos se deben

incluir y discriminar los costos indirectos, como administración, imprevistos y
utilidad de EL PROPONENTE.
Los análisis de precios unitarios de la propuesta – A.P.U.´S, deberán figurar en

los formularios suministrados por EL PROPONENTE y deben cubrir los costos
de todos los trabajos y suministros necesarios para cumplir con las
especificaciones y planos del proyecto, por lo tanto, los proponentes deben tener
en cuenta los precios básicos de combustibles, transportes, salarios,
prestaciones sociales, honorarios, los costos de adquisición, financiación,
alquiler. Operación y depreciación del equipo, maquinaria y herramientas; los
gastos de administración y dirección de la obra; intereses, impuestos y primas de

seguros, instalaciones, campamento y obra provisionales; debe incluir todos los
elementos, personal y obras requeridas para tal fin, la utilidad general y todo costo
directo o indirecto imputable a la ejecución de las obras materia de la presente
invitación.
d. Dentro de los costos EL PROPONENTE debe tener en cuenta la adecuación de

un sitio con un número de lockers con candado, de acuerdo a la cantidad de
trabajadores, así como para almacenar sus elementos. La construcción de
campamento y almacenes y su reubicación es a costo de EL PROPONENTE.
e. Adicionalmente a estos, dentro de los costos deberá estar incluido el desarrollo

e implementación del sistema de gestión en Seguridad y Salud en el Trabajo y
Gestión de Medio Ambiente– a ser desarrollado por parte del Contratante en el
proyecto, según su actividad e independiente del número de trabajadores; previa
revisión y aprobación por parte de EL CONSTRUCTOR (GRUPO SOLERIUM),
con lo cual existirá una persona responsable dentro de la obra, que se encargue
del manejo y desarrollo del programa.
f. EL PROPONENTE deberá abrir tantos frentes de trabajo como sean necesarios

para cumplir con la programación de la obra, por supuesto, cada frente de trabajo
deberá contar con todos los recursos necesarios (equipos, materiales
consumibles y cuadrillas). Adicionalmente deberá prever en sus costos los
posibles tiempos muertos que se den al inicio, durante o a la finalización del
proyecto, teniendo en cuenta la continua necesidad de coordinación e interacción
con todas las demás actividades que se desarrollan en la obra hasta su
finalización.
g. Medio magnético: EL PROPONENTE deberá presentar en medio magnético el

cuadro de cantidades de obra, las especificaciones técnicas y los análisis de
precios unitarios, de cada una de las actividades en Excel.
h. EL PROPONENTE deberá asumir los costos que se generen por reprocesos

relacionados con calidad de los elementos o actividades, incluidos los materiales
que suministra EL CONSTRUCTOR, estos serán descontados en cortes de obra
cuando sea el caso.
i. EL PROPONENTE deberá asumir los costos derivados de arreglos solicitados

por EL CONSTRUCTOR O LA INTERVENTORIA (PREVEO), hasta que se haya
firmado acta de recibido del elemento o actividad.
En el evento que por omisión u error faltare dentro de los análisis unitarios algún
material(es), herramientas, equipos, transportes, mano de obra o servicio,
indispensable y requerido para acometer satisfactoriamente las actividades, los

análisis unitarios no serán corregidos así exista evidencia de dichos errores. Será
responsabilidad del Proponente y estarán a su cargo y costo su implementación.
El proponente no podrá aducir descuido o error de su parte para cambiar,
modificar, alterar el precio al que fue pactada la actividad por lo cual no implicará
mayores costos para el de la propuesta.
10. OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR
1. Encargarse de la implementación del PMT, suministro de elementos para

manejo del tráfico, señalización de vías y zonas de riesgo. La ejecución diaria
es por cuenta de EL PROPONENTE, cuando aplique
2. Contar con servicios públicos provisiones (agua y energía).
3. Suministrar espacio para que los trabajadores de EL PROPONENTE se
cambien y guarden su ropa. La construcción y costo es por cuenta de EL
PROPONENTE
4. Efectuar la disposición final de los escombros o desechos ubicados en el
lugar de acopio acordado con la Dirección de Obra, previa selección por parte
de EL PROPONENTE. (El retiro de Icopor, madera, materiales peligrosos, es
a costo del PROPONENTE)
11. OBLIGACIONES DEL PROPONENTE
EL PROPONENTE deberá cumplir con toda la normatividad vigente en Seguridad y Salud

en el trabajo y cualquier otra norma concordante.
La totalidad del Proyecto debe regirse bajo la norma sismo-resistente vigente, NSR-10,
así mismo todas las normas vigentes aplicables al objeto de la presente licitación y las
Especificaciones Técnicas entregadas por el diseñador .
La propuesta debe incluir todas las recomendaciones del Diseñador según planos,
especificaciones técnicas entregadas y se compromete a aplicar toda su experiencia
durante la ejecución de las actividades objeto de la presente licitación. Todas las labores
se deben ejecutar según lo descrito en dichos documentos y serán exigidas en el
transcurso de la obra.
El Representante Legal de la empresa Proponente o en su defecto, su designado (una
persona con voz y voto) debe asistir semanalmente sin excepción, al Comité de Obra
que se efectuará en el día y hora que fije EL CONSTRUCTOR durante la ejecución de
los trabajos. El incumplimiento de esta disposición acarreará las sanciones establecidas
($300.000 por inasistencia) hasta poder llegar a dar por terminado el contrato en caso tal
que no asista a tres (3) comités continuos y EL PROPONENTE deberá aceptar lo definido

por el Comité. De las reuniones del Comité de Obra se levantará un Acta que será
firmada por cada una de las empresas que intervinieron.
Con la entrega de la oferta EL PROPONENTE se obliga a:
1) Utilizar contenedores con sus correspondientes instalaciones eléctricas e hidráulicas,

tanto para personal como para sus bodegas o almacenes, en el área designada por
EL CONSTRUCTOR.
2) Cumplir con los horarios permitidos por ley los cuales no deberán interferir con la
programación de los trabajos; el personal que labore en nombre de EL
PROPONENTE se ajustará a los horarios para entrada y salida que se establezcan
en la obra según normatividad vigente y de la zona.
3) Conocer y cumplir antes de la ejecución, en lo que aplique, con el Sistema de calidad

de EL CONSTRUCTOR.
4) Incluir el alquiler y/o suministro, logística, adecuación de todos los andamios según
norma vigente, que por su labor necesite para llevar a cabo el objeto de la presente
licitación.
5) Mantener permanentemente al frente de los trabajos en obra, un profesional con la

suficiente capacidad, autoridad y experiencia mayor a 5 años en obras de similares
características, con calidad y toma de decisiones. Este representante deberá ser
Profesional con tarjeta profesional vigente y cuya hoja de vida será presentada a EL
CONSTRUCTOR para su aprobación.
6) Mantener personal Profesional en las áreas de construcción y operarios con alta

experiencia en la actividad objeto de la presente licitación.
7) Responsabilizarse y velar por el buen almacenamiento y llegada a obra de los

equipos y materiales necesarios para dar cumplimiento al objeto de la presente
licitación, es decir, que EL PROPONENTE es responsable por todos los equipos y
materiales hasta el momento de la entrega final.
8) Que en caso de daños por elementos construidos o ejecutados de manera

inadecuada, todos los arreglos y reparaciones serán asumidas por EL
PROPONENTE.
9) Revisar previo al contrato, las cantidades de obra, los anexos, observaciones y

solicitar las aclaraciones a que haya lugar en el Diseño de acuerdo con los planos y
cuadro de cantidades entregados.

10) Proveer los equipos que se requieran para la comunicación con el grupo técnico de
obra.
11) Garantizar, que todas las áreas de ejecución queden completamente rematados y
limpios, según las actividades asignadas objeto de la presente licitación.
12) Velar por el cuidado de sus equipos durante la ejecución de las actividades diarias,
atendiendo los protocolos se seguridad de la empresa prestadora de la vigilancia de
la obra. EL CONSTRUCTOR no se hace responsable de máquinas o equipos.
13) Conectar sus equipos a los tableros provisionales en la ubicación designada por EL
CONSTRUCTOR.Es responsabilidad de EL PROPONENTE llevar la energía desde
este punto, hasta el lugar que la requiera para sus labores.
14) Responsabilizarse de las actividades objeto de la Licitación, hasta la entrega formal

con un Acta de los trabajos terminados y entregados para satisfacer por completo los
requerimientos de EL CONSTRUCTOR y LA INTERVENTORIA (PREVEO).
15) Tomar las precauciones necesarias y será el responsable de los daños y perjuicios
que ocasione a los trabajos realizados por otros contratistas, a los propietarios o
bienes de terceros o de la obra durante el desarrollo de su contrato.
16) Responder por los DAÑOS, DEFECTOS Y POST-VENTA que pueda acontecer con
posterioridad al recibo de los trabajos contratados y ejecutados, cuando estos se
deriven de la mala ejecución. Toda actividad de postventa será por cuenta y a cargo
del contratista y se ejecutará en el momento que lo requiera EL CONSTRUCTOR
17) Contar con personal para el retiro de los escombros, materiales sobrantes, basuras y
equipos no necesarios que por su labor se generen ubicándolos en el lugar que EL
CONSTRUCTOR lo indique dentro de la obra. El aseo de los frentes de trabajo debe
realizarse a diario antes de la finalización de la jornada de labores.
18) Verificar antes de iniciar las labores de manera profesional, si las áreas donde va
ejecutar las actividades son óptimas o si se deben hacer reparaciones; esto con el fin
de informar de manera anticipada a EL CONSTRUCTOR para no tener re-procesos.
De no informar a tiempo los arreglos le serán descontados de su contrato.
19) Que para poder continuar con la actividad siguiente, EL PROPONENTE debe
entregar completamente rematada cada actividad. De no hacerlo, las reparaciones
o contrataciones a otros contratistas para la entrega final de los trabajos, serán por
cuenta de EL PROPONENTE.
20) Apoyar en la realización del manual del propietario y/o manual de Operación y

mantenimiento, proporcionando las especificaciones técnicas, características,
recomendaciones de uso de los elementos suministrados e instalados y
certificaciones que apliquen, antes de la entrega al operador o usuario final.
21) En caso de uso de materiales o métodos constructivos que se encuentren amparados

por patentes serán utilizados bajo la responsabilidad de EL PROPONENTE, quien
además se obliga a mantener al EL CONSTRUCTOR libre de cualquier pago
adicional o de acción judicial que pueda desprenderse por el uso de dicha
metodología o material.
22) Responsabilizase de la correcta instalación y pruebas de los elementos suministrados

por EL CONSTRUCTOR y las recomendaciones del fabricante. Adicionalmente
deberá responsabilizarse de ellos desde que salen del almacén hasta su correcta y
completa instalación.
23) Asesorar a EL CONSTRUCTOR en todos los aspectos relacionados con la parte

técnica y coordinación de actividades que le competen con las entidades respectivas,
teniendo en cuenta la programación de las diferentes actividades para evitar retrasos
en la entrega definitiva o parcial del proyecto.
24) Analizar el sistema constructivo y sus aligeramientos para evitar re-procesos.
25) Lista de equipos: Cada proponente deberá presentar una lista del equipo que se
compromete a utilizar, incluyendo cantidad, especificaciones completas y el uso
específico de cada uno dentro de la ejecución de la propuesta, adicionalmente hará
constar cuales son de su propiedad y cuales son alquilados. Deben presentar
soportes del último mantenimiento preventivo y/o correctivo realizado, al igual que el
cronograma de mantenimiento de los mismos.
Los equipos a utilizar deben estar en buen estado, como parales, cerchas,
distanciadores, arriostradores, ya que no se admite la utilización de elementos
doblados, golpeados, desoldados, fisurados, sin taches, partidos, entre otros. No se
admite la utilización de equipos que puedan representar riesgo para el proyecto o el
personal de obra, será criterio de EL CONSTRUCTOR e Interventoría (PREVEO) su
inspección y aprobación para ejecutar las labores contratadas, los que no se acepten
a criterio del Constructor e Interventoría, deberán ser retirados de la obra.
Las formaletas a utilizar para fundir los elementos en concreto, deben ser nuevas y/o
estar en buen estado, ya que se ejecutaran elementos definidos en concreto a la vista.
Se solicita que para la superestructura se tenga en cuenta equipo Sten o similar,
debido a su rendimiento en armado, limpieza y organización en obra.
26) El Proponente asumirá el costo de todo el equipo y personal necesario para el

transporte horizontal, así como el suministro y armado de andamios certificados “si
se requiere” en el sitio de trabajo y todo lo que sea necesario para el trasiego del

material e instalación. El contratista contemplara el equipo certificado para los pisos
dúplex.
27) El proponente seleccionado se hará responsable de la entrada de material

descargado fuera del lote, armada y desarmada de andamios tubulares “si se
requiere”, el cargue para el transporte vertical y horizontal y descargue no se pagaran
por aparte, deben estar incluidos en el valor de la propuesta, el proponente deberá
tener en cuenta todas las contingencias necesarias para llevar a cabo correctamente
la actividad.
28) La forma de pago se realizara por cortes de obra pagaderos a los quince (15) días de
radicado; para ser tenida en cuenta al momento de la aceptación cada una de las
cuentas o cortes de obra se le efectuará una retención de garantía del 10%, al igual
que se realizará las respectivas retenciones de ley y de anticipo cuando sea el caso.
La forma de pago establecida por cada proponente será tenida en cuenta dentro de
los factores de decisión para la aceptación de la propuesta. Si el contratista NO se
presenta a realizar corte de obra con el residente técnico, la obra hará un corte de
obra unilateralmente y no se aceptarán reclamos por exclusión de actividades y/o
cantidades.
29) .Las aprobaciones de EL CONSTRUCTOR LA INTERVENTORIA (PREVEO) de los

elementos, materiales, equipos, autorizaciones, verificaciones y pruebas, no
exoneran a EL PROPONENTE de su responsabilidad frente a la calidad y correcta
ejecución de las obras.
30) Mantener un stock de los insumos necesarios (en forma apropiada y razonable) para
la ejecución de los trabajos, evitando inconvenientes por disponibilidad de materiales
de construcción en el mercado local. No se podrán justificar retrasos por falta de
material
31) El Proponente se obliga a dar disposición el material de excavación en la escombrera

avalada por el distrito para tal fin, de la cual debe llevar registro a la obra, así como
el PIN de las volquetas a utilizar. Será responsabilidad del Proponente alimentar el
PIN de la Obra con el material por el retirado. Anexo a los cortes de obra, deberá
estar el registro de material legalmente botado del proyecto de la página de la
secretaria de Medio ambiente.
12. DISPONIBILIDAD

EL PROPONENTE, deberá contar con la disponibilidad absoluta del personal
profesional, técnico y operativo que requiera la obra, para el fiel y cabal cumplimiento de
los programas de obra establecidos. Al igual que los equipos, servicios y materiales
suficientes y en buen estado.
De ser necesario se exigirán diferentes frentes de trabajo y/o cuadrillas independientes

para cada actividad, según lo requerido o coordinado con EL CONSTRUCTOR o LA
INTERVENTORIA (PREVEO).
13. HERRAMIENTAS Y MATERIALES
EL CONSTRUCTOR solo suministrara los puntos de anclaje que requieran las actividades
del proyecto, no se suministraran ningún tipo de herramienta menor ni elementos de
seguridad industrial, éstos deberán ser asumidos por EL PROPONENTE; Adicionalmente
se revisará por parte de la obra el buen estado de las herramientas y equipos, su calidad y
mantenimiento mensual, reservándose EL CONSTRUCTOR y LA INTERVENTORIA
(PREVEO SAS), la posibilidad de rechazar el equipo o material y solicitar su cambio.
Deberá ser entregado antes de iniciar las actividades o cuando EL CONSTRUCTOR y LA

INTERVENTORIA (PREVEO SAS) lo soliciten, la hoja de vida de los equipos, el programa
preventivo de mantenimiento y el certificado de calibración de estos si aplica.
14. TRANSPORTE DE MATERIAL Y HORIZONTAL
El proyecto suministrará torregrúa por tanto se garantiza el transporte vertical, todo trasiego
horizontal deber ser asumido por EL PROPONENTE.
EL CONSTRUCTOR dispondrá de bomba para la fundida de elementos que cubiquen más

de 30 m3
EL PROPONENTE, siempre deberá responsabilizarse del cargue y descargue de los

materiales en los pisos que lo requieran y del movimiento horizontal de los mismos,
teniendo en cuenta que luego de terminada la actividad en cada uno de los pisos no quede
material sobrante ni escombros.
Por ningún motivo serán pagados jornales por trasiego de material, ya que este ítem
debe estar incluido dentro del valor unitario de las actividades objeto de la presente
Licitación y se deben tener en cuenta los imprevistos que cualquier obra de esta
naturaleza pueda presentar.
15. DIRECCION DEL PROYECTO

Son facultades específicas de LA DIRECCION DEL PROYECTO, EL CONSTRUCTOR
1) Atender y resolver toda consulta sobre la correcta interpretación de los planos y

las especificaciones
2) Estudiar y recomendar los cambios sustanciales que sean necesarios o
convenientes en los planos o en las especificaciones a consideración de EL
CONSTRUCTOR y LA INTERVENTORIA (PREVEO)
3) Exigir los ensayos que sean necesarios para controlar la calidad de las obras.
4) Practicar la inspección permanente de la obras y controlar constantemente su
calidad.
5) Colaborar con El Proponente con miras a la correcta ejecución y cumplimiento
de los plazos acordados y del programa de trabajo.
6) Exigir el retiro de personal profesional, técnico y operativo que a juicio de las
directivas de la Obra no cumplan con las disposiciones pre-establecidas para tal
fin, así como por el incumplimiento de las normas de seguridad industrial o
irrespeto al personal a cargo de la Dirección de obra.
7) Aplicar las multas o sanciones a que se ha hecho acreedor EL PROPONENTE.
8) Revisión y aprobación de las actas parciales, finales, descuentos y retenciones
inherentes al contrato y ordenar el pago o descuento.
9) La aprobación de ingreso y retiro de la maquinaria, equipos, herramientas,
vehículos y personal de EL PROPONENTE o visitantes a la obra.
10) Citar a las reuniones a los representantes legales de las firmas contratistas, cada
vez que lo estime conveniente para bien del proyecto, independiente de los
comités de obra, cuya asistencia es obligatoria, dejando como constancia un acta
de cada reunión.
11) Todos los trabajos serán recibidos mediante acta de recibo de trabajos, si esta
acta no existe se considera que los trabajos no están a satisfacción.
12) Ninguna actividad se pagará si no está ejecutada al 100% y recibida a satisfacción
de EL CONSTRUCTOR y LA INTERVENTORIA (PREVEO)
16. ASEO
EL PROPONENTE, deberá entregar diariamente las áreas en las cuales está laborando
aseadas y libre de materiales y residuos objeto de su actividad. EL CONSTRUCTOR
exigirá a EL PROPONENTE, la participación de su personal en la Brigada General de aseo
y en el mantenimiento y aseo de las baterías de baños del personal de obra que se realiza
con una frecuencia semanal, la Dirección de Obra establecerá el tiempo y cantidad de
personal que necesita para esta actividad, por cada contratista.
EL PROPONENTE debe hacer parte del Programa de Manejo de Residuos del Proyecto,
para que le dé disposición, a los materiales sobrantes producto de sus actividades,
demostrando a la Dirección de obra los respectivos certificados. Estos residuos podrán
ser bajados por el ducto o con otro sistema según coordinación con obra.

17. IMPACTO AMBIENTAL
EL PROPONENTE se obliga a cumplir con todos los requerimientos exigidos por las
entidades y normas ambientales y por nuestro Sistema Integral del Proyecto.
EL PROPONENTE se compromete a velar por el cuidado del medio ambiente en cada una
de las actividades que realice, teniendo especial cuidado en no arrojar materiales en las
zonas aledañas al proyecto, controlando la generación de polvo y todas las actividades
aplicables.
18. SUMINISTRO DE SERVICIOS
El Proyecto, asumirá los consumos generados por agua y energía, siempre y cuando no
sean consumos por desperdicios generados por el personal de EL PROPONENTE y no
sea objeto de la licitación.
Cualquier otro servicio necesario para la ejecución de los trabajos, deben estar incluidos en
los precios unitarios.
19. VIGILANCIA
El Proyecto, contará con una Empresa de Vigilancia, la cual velará por la obra en general,
pero será responsabilidad de EL PROPONENTE evaluar si debe por su cuenta, tomar
medidas adicionales.
20. NORMAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL
EL PROPONENTE incluirá en sus costos todos los gastos que genere: ARL, EPS,
Parafiscales y Pensión; de igual forma deberá pagar el aporte obligatorio al Fondo
Nacional de Formación Profesional de la Industria de la Construcción del SENA (FIC) y
entregar la certificación correspondiente, que será indispensable para el pago de las
cuentas de cobro, facturas y devolución de la retención en garantía según sea el caso;
tanto de EL PROPONENTE como de todos los trabajadores que ingresen y emplee en
el desarrollo de la obra. Estos soportes serán entregados según lo solicite EL
CONSTRUCTOR
EL CONSTRUCTOR NO ACEPTARAN AFILIACIONES A TRAVÉS DE
COOPERATIVAS.
Es obligatorio que EL PROPONENTE se afilie y afilie a sus trabajadores y colaboradores
que ingresen a la obra en el nivel de riesgo de trabajo en construcción, el cual es nivel 5
para dar cumplimiento al decreto 1295 de 1994.

EL PROPONENTE debe cumplir con todos los parámetros establecidos en la resolución
1409 de julio de 2012, 00001903 de 2013 Reglamento Técnico de Trabajo Seguro en
Alturas y la normatividad vigente, en donde se incluye certificación de trabajo en alturas del
personal a cargo, la disponibilidad de tiempo completo de un Coordinador de trabajo en
alturas, el Plan de Prevención y Protección contra Caídas y el suministro de todos los
equipos y Elementos de Protección Individual para el desarrollo de las actividades.
Adicionalmente el personal designado por el contratista para los trabajos en alturas, debe
tener previo entrenamiento en este tipo de actividades y EL CONSTRUCTOR evaluará en
cualquier momento las competencias que dicho trabajador posea para poder autorizar los
permisos de trabajo.
Así mismo, EL PROPONENTE debe tener personal idóneo y capacitado según lo requiera
por la norma que lo rija para trabajo en sótanos o espacios confinados.
EL PROPONENTE debe cumplir con todos los requerimientos que la ley exija, dotación de
personal (overol, cascos, botas, guantes y demás elementos requeridos, según Normas
Técnicas Colombianas) y todos los implementos de seguridad industrial que se
especifiquen para los trabajos a realizar.
El incumplimiento de cualquiera de estos puntos facultará a EL CONSTRUCTOR, para
ordenar la suspensión temporal de cualquier actividad en la obra o el retiro del personal que
no cumpla o utilice inadecuadamente los implementos de seguridad, sin que haya lugar a
ampliación al plazo de ejecución o a una revisión de precios unitarios por este concepto,
sin perjuicio de las multas que se aplicaran a EL PROPONENTE por cada oportunidad en
que incumplan estas normas.
Los trabajadores deben estar afiliados y con todos los requisitos que la ley exija, según
lo mencionado anteriormente, además deberá portar durante su permanencia en la obra
los certificados de afiliaciones correspondientes, y una escarapela de identificación. Los
pagos de las afiliaciones serán exigidos por parte del departamento de seguridad
industrial de EL CONSTRUCTOR en original, en el plazo que la Ley exige. En caso de
no presentarlos, el personal no podrá entrar a laborar.
EL PROPONENTE deberá presentar Reglamento Interno de Trabajo, Sistema General de

Seguridad y Salud en el trabajo y Programa de Salud Ocupacional. EL PROPONENTE
siempre tomará las precauciones necesarias y las que le solicite expresamente EL
CONSTRUCTOR y LA INTERVENTORIA (PREVEO), para dar la suficiente seguridad a
sus empleados.
NOTA: SE ACLARA QUE NO SE PERMITIRA EL INGRESO A LA OBRA AL

PERSONAL QUE INCUMPLA CON LOS REQUISITOS ANTERIORES

Se debe anexar en medio magnético la propuesta completa y todos los documentos
entregados.
21. FORMA DE PAGO
Se solicita que EL PROPONENTE sugiera una forma de pago, teniendo en cuenta que en
cualquier caso que se proponga tendrá un anticipo máximo de 20% del valor total del
contrato antes de IVA y se tendrá una retención de garantía del 10%, La devolución de la
Retención en Garantía se hará bajo los procedimientos vigentes de calidad definidos en las
Políticas de LA GERENCIA Y EL CONSTRUCTOR (BREK Y GRUPO SOLERIUM)
EL PROPONENTE que sea elegido, debe aceptar las Políticas y Procedimientos de

Pagos vigentes, establecidos por LA GERENCIA Y EL CONSTRUCTOR (BREK Y
GRUPO SOLERIUM).
Se realizarán pagos parciales según el avance de las actividades realizadas en la
frecuencia establecida por EL CONSTRUCTOR En cada acta se amortizará
proporcionalmente la parte correspondiente al anticipo y retención en garantía cuando
aplique.
Se pagan actividades completamente terminadas, en funcionamiento y a satisfacción de
EL CONSTRUCTOR
22. ADJUDICACIÓN DE LAS OFERTAS
La adjudicación de la obra recaerá sobre la propuesta que a juicio de LA GERENCIA Y

EL CONSTRUCTOR (BREK Y GRUPO SOLERIUM), sea la más conveniente para los
intereses del proyecto. Conforme a lo anterior, se podrá adjudicar la obra total o parcial,
según lo considere conveniente las partes, a cualquiera de los Proponentes o bien a
ninguna de ellas, sin que esto otorgue derecho alguno de indemnización o
reconocimiento de gastos.
En el análisis y evaluación de las propuestas para la adjudicación de la licitación, se tendrá

en cuenta, además de la propuesta económica, la ejecución técnica, el tiempo de ejecución
de los trabajos, organización, equipos a utilizar, forma de pago y experiencia de la firma.
23. CONFIDENCIALIDAD EN EL MANEJO DE LA INFORMACION

Los proponentes se obligan a manejar y utilizar toda la información que se les entregue,
bien a través de este Pliego de Condiciones, o bien en desarrollo de los mismos, de
forma exclusiva para la elaboración de la propuesta solicitada y a no divulgarla a terceros.
24. OBRAS ORDINARIAS, ADICIONALES Y COMPLEMENTARIAS
Son obras ordinarias - Aquellas cuya descripción figura en la lista de cantidades y

en los diseños entregados.
a. Son obras adicionales - Aquellas cuya descripción figura en la lista de cantidades
y no están incluidas en los diseños versión 1 de construcción adjuntos a este
pliego.
b. Son obras complementarias - Aquellas que no figuran en la lista de cantidades y

precios anexa al contrato, pero que siendo de la naturaleza de la obra contratada,
su ejecución se requiera para la completa terminación, adecuado funcionamiento
y entrega de la obra.
c. Las obras ordinarias y adicionales se pagarán a los precios establecidos en la

oferta, y las obras complementarias se pagarán a los precios acordados
previamente entre EL CONSTRUCTOR (GRUPO SOLERIUM), LA
INTERVENTORIA (PREVEO) y EL PROPONENTE.
d. La aprobación de las obras adicionales y complementarias deberá constar en un

acta firmada por parte de EL CONSTRUCTOR (GRUPO SOLERIUM), LA
INTERVENTORIA (PREVEO) y EL PROPONENTE. En dicha acta se relacionarán
las respectivas actividades a ejecutar con los valores correspondientes. El acta se
considerará como parte integral del contrato y por lo tanto, conllevará a la
modificación de las pólizas y/o garantías inicialmente otorgadas para efectos del
respectivo cubrimiento en lo que fuere pertinente.
En ningún caso se podrá comenzar la ejecución de tales obras sin que dicha acta
esté suscrita por las partes mencionadas y estén las garantías otorgadas. Por lo
tanto la ejecución de dichas obras previa a su aprobación correrá por cuenta y
riesgo de EL PROPONENTE, y no implicará la aceptación de la misma ni de los
precios por parte del EL CONSTRUCTOR ni de LA INTERVENTORIA (PREVEO).
e. EL PROPONENTE deberá tener en cuenta que para elaborar los trabajos debe
suministrar la totalidad de la herramienta, materiales (tuberías y accesorios) y
equipos que requiera para cumplir con la ejecución de las actividades objeto de la
licitación.

f. Cambios de planos o especificaciones. Durante la ejecución de la obra, EL

CONSTRUCTOR podrá ordenar por conducto de la Dirección de Obra los ajustes
o modificaciones que consideren apropiados tanto en los planos como en las
especificaciones; si como consecuencia de estos cambios, se afectan el plazo, el
precio o cualquiera de ellos, se convendrán con EL PROPONENTE los ajustes a
que pueda haber lugar. Para dicho efecto, EL PROPONENTE deberá comunicar
en un máximo de cinco (5) días hábiles de ocurrido el evento, sobre las
afectaciones que generan dichas modificaciones, debidamente sustentadas.
Pasado este tiempo, se considerará que dicha situación no tiene afectación ni en
plazo ni en costo para el Proponente. De la comunicación presentada, EL
CONSTRUCTOR a través de la Dirección de Obra, analizará el soporte dado por
EL PROPONENTE, lo presentara a la Interventoría (PREVEO) y al comité de
gerencia y de ser considerado apropiado se procederá a la celebración del
convenio adicional correspondiente mediante un OTRO SI al contrato. Cualquier
solicitud de EL PROPONENTE para un ajuste de los comprendidos en este aparte
deberá ser presentada y resuelta antes de la fecha de liquidación final del contrato.
h. En caso que EL PROPONENTE seleccionado, como consecuencia de retrasos en

obras imputables a él mismo, requiera trabajar en horarios extendidos,
dominicales y festivos, deberá asumir por su cuenta los costos del personal de EL
CONSTRUCTOR que se requieran, para efectuar una adecuada supervisión de la
obra.
i. Con la presentación de la propuesta, EL PROPONENTE se obliga a cumplir las
normas legales y de la obra, en materia de seguridad industrial y protección del
medio ambiente, de acuerdo a las disposiciones vigentes, emanadas por el
gobierno y/o entidades correspondientes.
j. EL PROPONENTE se obliga con la sola participación en esta licitación, a guardar
absoluta y total confidencialidad de todo el contenido técnico, administrativa,
financiero, comercial y en general de toda la información contenida en los pliegos,
documentos, textos y contratos que resulten de esta licitación.
k. Para la ejecución de las actividades objeto de la propuesta, se debe contar

previamente con el visto bueno y aprobación de la Dirección de Obra e
Interventoría, de incumplirse con este procedimiento, el EL PROPONENTE
asumirá los costos que se generen por posibles correcciones, demoliciones,
ensayos, pruebas y otros. Se debe contar con acta de inicio de actividades
25. MOTIVOS DE RECHAZO

Constituyen motivo para no tener en cuenta una Propuesta los siguientes puntos:
Omisión de la firma de la Propuesta o documentos anexos.
• Experiencia inferior a la solicitada

• Entrega extemporánea de la Propuesta.
• Participación comprobada del mismo Proponente en dos o más Propuestas.
26. ANEXOS:
• Modelo Carta de Presentación (Anexo 1)

• Experiencia del Proponente (Anexo 2)
• Cuadro de Cantidades (Anexo 3)
• Planos y Documentos de referencia (Anexo 4)
Cordialmente,
Ing. Julián Quiroga

Coordinador de Construcciones
jquiroga@gruposolerium.com
http://www.gruposolerium.com
Cel: 3108806499
Carrera 18B 116-16 Ofc 404
ANEXO No. 1
MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN

DE LA PROPUESTA

Ciudad y Fecha
Señores:
BREK S.A.S / GRUPO SOLERIUM S.A.S.
CRA 18B No 116-16
Bogotá D.C
Nosotros los suscritos, __________________ (nombre del proponente) de acuerdo con

los términos de referencia, adendas y demás documentos entregados con esta
invitación, hacemos la siguiente propuesta PARA EL CONTRATO DE CIMENTACIÓN
Y ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA, BAJO LA MODALIDAD A TODO
OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO. NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO NI
CONCRETO. PROYECTO HUAYRA ETAPA 1.
Y en caso de que nos sea aceptada por USTEDES, nos comprometemos a firmar el
contrato correspondiente.
El valor de nuestra propuesta asciende a la suma de _________ (valor en letras y

números), suma que incluye el impuesto del IVA, Este valor se detalla en el formulario
respectivo.
El plazo de ejecución previsto corresponde a ______________ (en letras y números)

días calendario.
Declaramos así mismo:
• Que ninguna entidad o persona distinta a los firmantes tiene interés comercial en esta
propuesta ni en el contrato que de su adjudicación se derive.
• Que conocemos la información general y demás documentos de los términos de

referencia que sirve de base a la presente cotización, que los hemos estudiado y que
aceptamos los requisitos y condiciones en ellos contenidos.

• Que hemos visitado el sitio del proyecto y tomado atenta nota de sus características
y de las condiciones de suelos, vías de acceso, entorno socioeconómico, régimen
climáticos y demás aspectos que puedan afectar su ejecución y costos, y que por
ende estos han sido considerados dentro de los precios Presupuestados.
• Que en el plazo y precio contractual están incluidos todos los imprevistos normales
inherentes a los trabajos que hemos de ejecutar en caso de resultar favorecidos con
la adjudicación.
• Que hemos recibido las siguientes adendas a los documentos de la presente

cotización __________________________ ( indicar el número y la fecha de cada
uno) y que aceptamos su contenido.
• Que si se nos adjudica la licitación, nos comprometemos a constituir las

pólizas requeridas y a suscribir éstas y el contrato dentro de los términos señalados
para ello, así como a iniciar la obra en los términos y plazo indicados.
• Que la Propuesta que formulamos tiene una validez de _________ días calendario
contados a partir del día siguiente a la fecha de su presentación, término durante el
cual aceptamos dar inicio a las obras si así se nos solicita.
• Que tanto los recursos utilizados en la ejecución de los trabajos encomendados por
LA GERENCIA sus ingresos provienen de actividades lícitas, que ni el
PROPONENTE ni los subcontratistas que planea utilizar para el desarrollo del objeto
contractual se encuentran con registros negativos en listados de prevención de
lavado de activos nacionales o internacionales, ni incurren en una de las dos
categorías de lavado de activos (conversión o movimiento) y que en consecuencia,
se obliga a responder frente a LA GERENCIA, por todos los perjuicios que se llegaren
a causar como consecuencia de esta afirmación.
Atentamente
Nombre del proponente o de su representante legal o apoderado

Cedula de Ciudadanía No. ___________________________________

Número del NIT _______________________________________________
Dirección_____________________________________________________
Telefax _______________________________________________________
Ciudad ______________________________________________________
___________________________________________________________________
___________
Firma del proponente o de su Representante Legal)

ANEXO No. 2
EXPERIENCIA DEL PROPONENTE
El proponente deberá diligenciar este formulario, consignando en él, la información por

cada contrato que haya ejecutado o que esté en ejecución en los últimos diez (10) años
contados del más reciente hacia atrás, a partir de la fecha de cierre del presente proceso,
o que esté en ejecución, de acuerdo con las exigencias establecidas en los términos de
referencia.
EMPRESA OBJETO PERIODO DE AREA DE VALOR

EJECUCIÓN INTERVENCION

ANEXO No. 3
CUADRO DE PARA EL CONTRATO DE CIMENTACIÓN Y

CANTIDADES
ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA, BAJO LA MODALIDAD A TODO
OBJETO DEL PRESENTE PLIEGO. NO INCLUYE ACERO DE REFUERZO NI
CONCRETO. PROYECTO HUAYRA ETAPA 1.
ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD
EXCAVACIÓN MECÁNICA DEL TANQUE M3 168.6
PERFILAR TERRENO RELLENO BAJO VIGAS DE
CIMENTACIÓN L= VARIABLE h= +/-0.20 m A 0.3 0m Y M2 6,256.0
ANCHO DE 1.00 m
M.O DEMOLICION CABEZAS PILOTE M3 172.5
PASES TUBERIA - (UN) UN 150
VACIAR PLACA CIMENTACIÓN INCLUYE ALIGERAMIENTO
M2 4,095.1
EN ICOPOR
MANEJO ACERO PLACA CIMENTACION TON 339.3
CARGUE Y RETIRO EXCAVACIÓN M3 8.1
EXCAVACIÓN MANUAL ESTRUCTURA M3 6.2
M.O CONCRETO POBRE M2 4,077.6
M.O. REPLANTEO ESTRUCTURA M2 25,415.8
VACIAR MUROS EN CONCRETO A LA VISTA M3 853.4
VACIAR COLUMNAS EN CONCRETO A LA VISTA M3 1,251.9
M.O PLACA ALIGERADA M2 19,614.4
VACIAR CONCRETO ESCALERA M3 126.2
ANCLAJE DE 1/2" UN 52,486.7
VACIAR MUROS TANQUE M3 102.1
VACIAR MUROS PISCINA M3 112.2
M.O PLACA ALIGERADA PLACA MACIZA + VIGAS
DESCOLGADAS PISO CUBIERTAS, MAQUINAS, PISO 2 Y 3 M2 2,948.4
ETAPA 2
MANEJO ACERO ESTRUCTURA TON 912.7
EL PROPONENTE deberá analizar con los Planos las cantidades de obra y presentar el
respectivo formulario con las cantidades de obra (EN ARCHIVO ADJUNTO).


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SELECCIÓN DE PROPUESTAS – CONTRATO DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA A TODO COSTO

Pliego de Condiciones No. HUAYRA-LIC-017

CONTRATO DE CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA EN CONCRETO A LA VISTA A TODO

Bogotá D.C. diciembre de 2023

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

EL GERENTE Y CONSTRUCTOR (BREK Y GRUPO SOLERIUM) desean recibir

Diseño: CUATRO TALLER DE ARQUITECTURA LTDA.

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

Aparta suites: 204 unidades Etapa 1.

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

PISO DESDE EL 4 AL 15 (PISOS 11, 13 Y 15 DÚPLEX):

La cimentación está compuesta por pilotes cilíndricos de concreto reforzado, pre-

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

3. DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA EL ANÁLISIS Y PRESENTACIÓN DE LA

Para el estudio, preparación y presentación de la propuesta, se adjuntan los siguientes

4. VISITA AL SITIO DE LA OBRA

Antes de la presentación de la oferta, EL PROPONENTE deberá, por su cuenta y riesgo, y

-Fecha y hora de apertura de la invitación:

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

La Propuesta deberá entregarse en original + CD y debe estar digitada en el formato

7. CONTENIDO DE LA PROPUESTA. (DOCUMENTACIÓN)

Cada propuesta contendrá el nombre de la persona y/o personas proponentes y debe

b. Relación de cantidades de obra y valor total de la Propuesta según cuadro anexo,

c. EL PROPONENTE deberá devolver la presente invitación, sus anexos o adendas

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

e. Certificado de existencia y representación legal (en caso de ser persona jurídica)

f. Cuando se trate de una persona jurídica, se presentará además una copia

g. Programación y plazo: EL PROPONENTE deberá presentar anexa a la

h. Lista de obras ejecutadas: EL PROPONENTE deberá presentar su experiencia

i. Lista de obras en ejecución y/o por ejecutar ya adjudicadas: EL PROPONENTE

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

k. Copia Certificación de Calidad vigente ISO 9001 2008 y contribución al Medio

m. Organigrama propuesto para la obra.

n. EL PROPONENTE podrá presentar una oferta alternativa pero deberá presentar

8. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA PROPUESTA

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

De igual forma, la programación final de obra se realizará conjuntamente entre el

9. CANTIDADES DE OBRA, VALOR DE LA PROPUESTA Y ANÁLISIS DE PRECIOS

a. EL PROPONENTE está en la obligación, de revisar y corroborar las cantidades

c. Además de los costos directos, en los precios unitarios propuestos se deben

Los análisis de precios unitarios de la propuesta – A.P.U.´S, deberán figurar en

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

d. Dentro de los costos EL PROPONENTE debe tener en cuenta la adecuación de

e. Adicionalmente a estos, dentro de los costos deberá estar incluido el desarrollo

f. EL PROPONENTE deberá abrir tantos frentes de trabajo como sean necesarios

g. Medio magnético: EL PROPONENTE deberá presentar en medio magnético el

h. EL PROPONENTE deberá asumir los costos que se generen por reprocesos

i. EL PROPONENTE deberá asumir los costos derivados de arreglos solicitados

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

10. OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR

1. Encargarse de la implementación del PMT, suministro de elementos para

11. OBLIGACIONES DEL PROPONENTE

EL PROPONENTE deberá cumplir con toda la normatividad vigente en Seguridad y Salud

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

Con la entrega de la oferta EL PROPONENTE se obliga a:

1) Utilizar contenedores con sus correspondientes instalaciones eléctricas e hidráulicas,

3) Conocer y cumplir antes de la ejecución, en lo que aplique, con el Sistema de calidad

5) Mantener permanentemente al frente de los trabajos en obra, un profesional con la

6) Mantener personal Profesional en las áreas de construcción y operarios con alta

7) Responsabilizarse y velar por el buen almacenamiento y llegada a obra de los

8) Que en caso de daños por elementos construidos o ejecutados de manera

9) Revisar previo al contrato, las cantidades de obra, los anexos, observaciones y

CARRERA 18 B Nº116-16 OFICINA 404

14) Responsabilizarse de las actividades objeto de la Licitación, hasta la entrega formal