Pliego Licitacin Redes Hidrosanitarias Gas RCI Senderos 002 v1

SELECCIÓN DE PROPUESTAS PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE REDES HIDRAULICAS
(AGUA FRÍA Y CALIENTE), SANITARIAS, DE VENTILACIÓN, DE AGUAS LLUVIAS, DE GAS Y RED

CONTRA INCENDIO, BAJO EL SISTEMA DE PRECIO UNITARIO FIJO A TODO COSTO SIN FORMULA
DE REAJUSTE, PARA EL PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS
PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS
Pliego de Condiciones No. 002
SELECCIÓN DE PROPUESTAS PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE REDES

HIDRAULICAS (AGUA FRÍA Y CALIENTE), SANITARIAS, DE VENTILACIÓN, DE AGUAS LLUVIAS,
DE GAS Y RED CONTRA INCENDIO, BAJO EL SISTEMA DE PRECIO UNITARIO FIJO A TODO
COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE, GENERALES DEL PROYECTO, TORRE1, TORRE 2, EDIFICIO
PARQUEADEROS Y PORTERIA
GRUPO SOLERIUM S.A.
Bogotá D.C. noviembre de 2022

1. OBJETO DE LA LICITACIÓN
GRUPO SOLERIUM S.A. desea recibir Propuestas PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE

REDES HIDRAULICAS (AGUA FRÍA Y CALIENTE), SANITARIAS, DE VENTILACIÓN, DE AGUAS
LLUVIAS, DE GAS Y RED CONTRA INCENDIO, BAJO EL SISTEMA DE PRECIO UNITARIO FIJO A
TODO COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE, PARA EL PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS,
GENERALES DEL PROYECTO, TORRE 1, TORRE 2, EDIFICIO DE PARQUEADEROS Y PORTERIA
ubicado en la carrera 2 No 77-50sur barrio el curubo localidad de usme. EL ALCANCE DE LOS
TRABAJOS INCLUYE el suministro de todos los materiales, equipos, mano de obra, herramienta menor,
andamios, trasiegos, pruebas, fungibles requeridos para completar las actividades descritas en el cuadro
anexo.
Para ello, se realiza la presente invitación a presentar Propuestas, las cuales deberán contener como
mínimo los términos, condiciones, normas, especificaciones y cantidades de obra señalados (as) en la
presente invitación.
2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO.
El proyecto Senderos apartamentos, consta de 3 torres de 22 pisos más cubierta, con un total de 131
apartamentos por torre, 6 apartamentos por piso en sistema industrializado, un edificio de 7 piso de
parqueaderos, zonas comunales y portería en estructura convencional
3. DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA EL ANÁLISIS Y PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
Para el estudio, preparación y presentación de la propuesta, se adjuntan los siguientes documentos en

medio magnéticos, que son de obligatorio cumplimiento:
• La presente invitación (material entregable en archivo digital PDF)

• Cuadro cantidades (material entregable en archivo digital Excel)
• Planos: Material entregable en archivo digital
▪ Arquitectónicos (archivo digital)
▪ Planos hidrosanitarios y de gas (archivo digital)
4. CONTENIDO DE LA PROPUESTA (DOCUMENTACIÓN)
La Propuesta deberá entregarse en original y una (1) copia EN SOBRES SELLADOS + CD y debe estar
digitada en el formato adjunto de cantidades en Excel, no se recibe la cotización en PDF ni archivos que
vengan con bloqueos. Cualquier explicación o alternativa adicional deberá exponerse en documento
separado a la propuesta y deberá contener la misma información que aquí se solicita.
Cada Propuesta deberá tener una vigencia mínima de 60 días calendario a partir del día límite para
presentar la Propuesta.
La Propuesta deberá incluir la totalidad de los Ítems que son objeto de la presente Invitación, con sus
respectivos APUs.
Realizar la correspondiente visita a obra coordinada con el Director de Obra ARQ. JAIME NARVÁEZ
CASTRO Cel. 3242752158
• Cada Propuesta debe contener como mínimo la siguiente información:

• Carta de presentación de la Propuesta.
• Relación de cantidades de obra y valor total de la Propuesta.
• El Proponente deberá devolver la presente invitación, sus anexos o adendas y demás documentos
que le hubieren sido entregados por EL CONTRATANTE totalmente firmados por el Representante
Legal, en señal de conocimiento de los mismos y como constancia de haber estudiado todos los
detalles y especificaciones del proyecto en lo que respecta al objeto de esta invitación.
• Copia del Registro Único Tributario RUT. (Actualizado).
• Certificado de Existencia y Representación Legal, con una vigencia no mayor a 30 días y hoja de
vida del Proponente.
• Programación y plazo: El Proponente deberá presentar anexa a la propuesta una programación
detallada por cada una de las actividades a desarrollar, exponiendo el plan para atacar todos los
frentes de trabajo, tener en cuenta que el personal a emplear debe ser altamente calificado.
• Lista de obras ejecutadas, en ejecución o en proceso de adjudicación: El Proponente deberá
presentar su experiencia específica en obras y procesos constructivos de iguales características,
conteniendo: lista completa de clientes, que se indique nombre de la obra, fecha de iniciación y
terminación, descripción, valor y porcentaje ejecutado.
• Forma de pago, especificando porcentaje de anticipo a solicitar, esta se evaluará al momento de
la aceptación.
NOTA: La presentación de su propuesta será la evidencia de que los Términos de Referencia han
sido examinados en su totalidad, consideradas y valoradas todas las inquietudes y circunstancias que
surgieron durante el cálculo que éste involucre, conrespecto a las adiciones, modificaciones, visitas a
las zonas o demás factores que puedanafectar el suministro. NO SE RECONOCERA PAGO ADICIONAL
POR OMISIONES O ERRORES EN LA DETERMINACION DE LOS PRECIOS DE LA PROPUESTA.
5. OBLIGACIONES DEL PROPONENTE
• El Proponente suministrará todos los equipos necesarios para el desarrollo de sus actividades, así
como el suministro y armado de andamios certificados “si se requiere” en el sitio de trabajo y todo
lo que sea necesario para el trasiego e instalación del material.
• El Proponente deberá presentar en medio magnético el cuadro de cantidades de obra, las
especificaciones técnicas y los análisis de precios unitarios- A.P.Us, de cada una de las actividades
en Excel.
• Se debe tener en cuenta que de cada una de los cortes de obra se efectuará una Retención de
Garantía del 10% y la amortización del anticipo concedido, al igual que se realizará las respectivas
retenciones de ley. La forma de pago establecida por cada Proponente será tenida en cuenta
dentro de los factores de decisión para la aceptación de la Propuesta.
• Es responsabilidad del Proponente la disposición final de los residuos sobrantes de material, la
cual debe hacer con una empresa acreditada, gestionando y entregando los certificados que lo
acrediten, los cuales deben estar asociados al PIN Ambiental de la obra. De no hacerlo, El
Proponente autoriza a El Contratante para que contrate el retiro y disposición de los residuos y que
realice el respectivo descuento en el próximo corte de obra, aplicando AIU del 30% adicional por
la carga administrativa.
• Entregar catorcenalmente en las fechas y formatos que establezca la obra, el respectivo corte y
sus memorias, para revisión de Obra e Interventoría.
• El Proponente y/o su representante (con voz y voto) deberán asistir a los comités de Obra
semanales de manera obligatoria, la inasistencia genera multa por valor de $ 300.000
• Garantizar en todo momento stock suficiente de materiales, equipos y fungibles para el desarrollo
de sus actividades. Esto puede ser verificado por El Contratante sin previo aviso.
• Asumir los costos que se deriven para la preparación y presentación de la oferta
• Como se trata de un contrato a precios unitarios fijos sin formula de reajuste, todos los gastos que
demanden la preparación y ejecución de los trabajos objeto del mismo, serán por cuenta del
proponente. Todos los gastos, sin limitarse a estos, tales como salarios, prestaciones, materiales,
equipos, arrendamientos, casetas, talleres, mantenimiento, impuestos, teléfono, aseo, costos
indirectos, imprevistos, reajustes, entre otros, correrán por cuenta del proponente.
• El proponente, deberá prever dentro de sus costos mantener debidamente aseada y ordenada la
obra y prever el recurso humano para el aseo general de la obra, cuando la dirección de obra así
lo requiera, porque EL CONTRATANTE realiza permanentemente brigadas de aseo y para lo cual
requiere de como mínimo un ayudante del Contratista, que esté disponible en cualquier momento
para acometer estos trabajos.
• El proponente deberá prever el personal, equipo y materiales que se requieran, para dar
cumplimento con el PMT (aseo vías, paletero y otros) debidamente uniformados e identificados,
de acuerdo a la normatividad vigente
• Con la presentación de la propuesta, el Proponente se obliga a cumplir las normas legales y de la
obra, en materia de Seguridad y Salud en el Trabajo y Medio, de acuerdo a las disposiciones
vigentes, emanadas por el gobierno y/o entidades correspondientes.
• El Proponente se obliga con la sola participación en esta licitación, a guardar absoluta y total
confidencialidad de todo el contenido técnico, administrativo, financiero, comercial y en general de
toda la información contenida en los pliegos, documentos, textos y contratos, que resulten de esta
licitación.
• Para la ejecución de las actividades objeto de la Licitación, se debe contar previamente con el visto
bueno y aprobación de la Dirección de Obra e Interventoría, de incumplirse con este procedimiento,
el proponente asumirá los costos que se generen por posibles correcciones, demoliciones,
ensayos, pruebas y otros.
• EL PROPONENTE, incluirá en su propuesta todos los equipos, herramientas, fungibles, mano de
obra y demás que requiera para dar cumplimiento al objeto de la presente licitación.
• El Proponente debe establecer claramente en su propuesta los procedimientos de control de
calidad solicitados en las especificaciones y que llevará a cabo durante el proceso de suministro
de materiales, fabricación, transporte y ejecución de las actividades respectivas.
• El proceso constructivo, los frentes de trabajo y el inicio de las actividades debe estar conforme
con el proceso y lo programado con el Proyecto.
6. ITEMS DE CONTROL Y ENTREGA DE ACTIVIDADES
A continuación, se hace una descripción técnica del alcance detallado de cada uno de los ítems de
entrega y control de actividades del Proyecto, definiendo la unidad de medida y las limitacionesentre
distintas actividades que concluyan en la misma unidad. El CONTRATANTE se reserva el derecho de
ejecutar o no cualquiera de las actividades descritas sin que por ello el Proponente tenga derecho
a reclamación o reconocimiento de costos alguno. Por lo anterior no podrán compensar los
precios y/o cantidades del contrato.
PUNTOS HIDRÁULICOS DE AGUA FRÍA

El punto hidráulico comprende el tramo desde el registro de corte en el espacio(incluyéndolos),
hasta las conexiones a las griferías de los aparatos sanitarios.
Se entiende que cuando varios aparatos forman un grupo, existirán elementos comunes a dos o más
aparatos y que su valor estará distribuido en el valor de cadapunto y/o salida.
Se utilizará tubería y accesorios de PVC PRESION
Para el control de los golpes de ariete por sobre presiones en las redes de distribución interior se instalarán
recámaras de aire en los puntos hidráulicos.
La cámara de aire debe tener una longitud mínima de 0.30m y el material será el mismo de la distribución
interior.
Se incluye los tapones de protección de las bocas hidráulicas.
Dentro del proceso de prolongación e instalación de los puntos hidráulicos, elposicionamiento,
regateo de muros, tapado de regata y retiro de escombros hasta el punto de acopio será responsabilidad
del proponente. De la misma forma el proponente debe velar por el cuidado de los elementos no
estructurales (muros) y los estructurales en el momento de realizar las perforaciones sin afectar ninguno
de los mencionados.
Las instalaciones hidrosanitarias deben estar de acuerdo a lo establecido en la NTC 1500código nacional
de fontanería.
SALIDAS SANITARIAS.
Se utilizará tubería y accesorios de PVC Sanitaria.

Este capítulo incluye desde la descarga de cada aparato, hasta el accesorio a nivel de piso, incluyendo el
sosco provisional y las tapas de protección.
Se entiende que cuando varios aparatos forman un grupo, existirán elementos comunes a dos o más
aparatos y que su valor estará distribuido en el valor de cada punto y/o salida por eso, la tubería se incluye
hasta la conexión al respectivo bajante.
Para sistemas estructurales de vigas sin torta inferior y cuyos desagües se instalen posterior a la fundida se
dejarán pases en las vigas o muros con espacios libres de por lo menos13 mm alrededor del tubo a instalar,
estos pases se incluirán en las cantidades de obray no hacen parte de las salidas sanitarias o redes de
evacuación de aguas. Las instalaciones hidrosanitarias deben estar de acuerdo a lo establecido en la
NTC 1500 Código Nacional de Fontanería.
Para la ubicación de los pases en placas y vigas, será responsabilidad del proponente la ubicación de
los negativos o la posterior perforación con saca núcleos para la correcta posición de los elementos
RED GENERAL DE AGUAS RESIDUALES, VENTILACIONES Y REVENTILACIONES
Para las bajantes de aguas residuales, se utilizará tubería y accesorios de PVC Sanitaria.
En los tramos verticales por ducto se instalarán uniones de expansión vertical para diámetros de 3, 4” y
6” por cada piso
En este capítulo se incluyen los tramos desde los accesorios a nivel de placa de las salidassanitarias, hasta la
llegada a los colectores públicos.
En caso de ser necesario instalar pases en la estructura, o pantallas se debe solicitar el concepto del
Ingeniero calculista.
Para ventilaciones y re ventilaciones se utilizará tubería de PVC Liviana, el eje de la red de re ventilación
se ubicará por encima del eje de la red de desagües, para evitar devolución de aguas, y el punto de
conexión del ramal horizontal al vertical se relazará por encima del punto de conexión sanitaria más alto. En
general se recomienda a 1.00 metro.
Los tramos de tuberías de PVC que sobresalgan de las cubiertas y que queden a la intemperie se
deben proteger con la misma pintura empleada en las capas finales de la impermeabilización de las
cubiertas.
RED GENERAL DE AGUAS LLUVIAS.
Se instalará tubería y accesorios de PVC Sanitaria. (No se permite el uso de tuberíaPVC del tipo
liviana o para ventilación)
En los tramos verticales por ducto se instalarán uniones de expansión vertical paradiámetros de 3”, 4”
y 6” por cada piso.
En caso de ser necesario instalar pases en la estructura o pantalla, se debe solicitar el concepto del
Ingeniero calculista.
Los sifones o codos para desagüe de terrazas y cubiertas se incluirán como salida sanitaria, y durante
la construcción las bocas deben permanecer taponadas y en estado de prueba.
Los tramos de tuberías de PVC que sobresalgan de las cubiertas y que queden a la intemperie se
deben proteger con la misma pintura empleada en las capas finales dela impermeabilización de las
cubiertas.
SISTEMA PARA SUMINISTRO DE AGUA POTABLE

Las tuberías y accesorios empleados para la ejecución del suministro de agua potable serán nuevos y
de fabricación aprobada por el INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TÉCNICAS “ICONTEC”.
TUBERÍA PVC PRESIÓN

Siempre que en estas especificaciones se haga referencia a este tipo de tubería y/o accesorios, se
hablará de los producidos con compuesto de poli cloruro de vinilo rígidovirgen, tipo 1, grado 1, con una
tensión de trabajo de 140 Kg/cm2 (200 lb), para transporte de agua fría a presión que cumplan con las
normas 382 y 1339 de ICONTEC.
SISTEMA PARA DESAGÜES DE AGUAS NEGRAS

Las tuberías y accesorios empleados para la ejecución de los desagües de aguas negras por piso serán
nuevos y de fabricación aprobada por el INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TÉCNICAS
“ICONTEC”.
TUBERÍA PVC SANITARIA
Siempre que se haga referencia a la TUBERÍA PVC SANITARIA y/o Accesorios se hablará de la producida
con compuestos de policloruro de vinilo rígido tipo II, grado 1, que cumplan con la norma ICONTEC 1087
para uso sanitario.
CAJAS DE INSPECCIÓN
Las cajas de inspección serán construidas en ladrillo recocido sobre una placa de fondo de 10 cm de
espesor de concreto simple de 210 Kg. /cm2, las paredes serán revestidas con 2 cm de mortero 1:2
impermeabilizado, en el fondo se hará una cañuela con mortero 1:2 impermeabilizado integralmente
y afinado con llana metálica: la profundidad será los dos tercios del diámetro del tubo saliente. Las
tapas serán de concreto reforzado de 210 Kg/cm2, de 10 cms de espesor con marco y contramarco de
ángulo de acero.
VÁLVULAS
Para la instalación del suministro de agua potable y agua cruda se colocarán válvulasde paso directo y
de cheque según se indique en los planos.
Las válvulas de cheque serán de tipo cortina. Tanto las válvulas de paso directo comolas válvulas de
cheque serán en bronce para presión de trabajo de 150 PSI, marca RED- WHITE o similar.
DESAGÜES
Las redes de desagües que están por encima del nivel del terreno, se harán por gravedad a través de
ramales y bajantes de aguas negras que llevan la descarga delos aparatos y cubiertas a los colectores
exteriores en el sitio indicado en los planos.
Para las tuberías exteriores de Aguas Negras se utilizará tubería PVCS. Las tuberías y accesorios empleados
para la ejecución de las instalaciones serán nuevos y de fabricación aprobada por el INSTITUTO
COLOMBIANO DE NORMAS TÉCNICAS, de calidad igual o similar a las producidas por PAVCO o
RALCO. Para su instalación se seguirán las recomendaciones del fabricante.
Las tuberías instaladas en la tierra serán de PVCS de primera calidad, de calidad similara las producidas
por PAVCO, GERFOR O RALCO. Las zanjas serán niveladas con una capa de recebo compactado de
10 cms., las uniones de los tubos se harán con empaque. El relleno se hará con material seleccionado
debidamente compactado.
Todos los tramos tendrán los diámetros pendientes y cotas indicados en los planos. Encaso de que no se
indique la pendiente ésta será del 1% como mínimo.
Los tramos de tubería serán probados llenándolos de agua durante un periodo de 4 horas comprobando
que no haya escapes.
Las bocas de desagüe en el piso y en el muro se taponarán provisionalmente hastamontar el aparato.
Las bocas de desagüe se localizarán de acuerdo a los planos de detalles arquitectónicosy al tipo de aparato
a instalarse.
SUMINISTRO DE AGUA CRUDA Y POTABLE

Las tuberías de distribución para el agua fría serán de PVC tipo presión con los siguientesRDE:
RDE 9 para diámetro de 1/2”

RDE 13.5 para diámetro de 3/4” y 1”
RDE 21 para diámetro de 1 1/4” o mayores.
Las tuberías y accesorios empleados para la ejecución de las instalaciones serán nuevos y de fabricación
aprobada por el INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TÉCNICAS, de calidad igual o similar a las
producidas por PAVCO o RALCO. Para su instalación se seguirán las recomendaciones del fabricante.
Las conexiones de agua a los aparatos sanitarios estarán provistas de una cámara deaire de 15 cms de
altura y del mismo diámetro del tubo abasto al aparato.
Las válvulas de paso directo y válvula de cheque serán de bronce, para presión detrabajo de 150 PSI,
localizadas según se indica en los planos.
La red de tubería será probada hidrostáticamente a una presión de 150 PSI durante 4horas sin que se
presente perdida de presión en el manómetro. La red se construirá de acuerdo a los diámetros
especificados en los planos.
Las bocas de conexión en el muro se taponarán provisionalmente hasta montar el aparato.
Las salidas de suministro se localizarán de acuerdo a los planos de detalles arquitectónicos y el tipo de
aparato a instalarse.
Todas las redes generales de PVC Presión estarán enterradas a una profundidad aproximada de la cota
batea de 40 cm. o según se indica en los planos.
El contratista deberá incluir en su costo la mano de obra, la herramienta, los sellantes,teflón, etc.
CONSTRUCCIONES EN MAMPOSTERÍA Y CONCRETO. CAJAS DE INSPECCIÓN.

Las dimensiones y detalles aparecen en los planos adjuntos: Su fondo será una capa de concreto de 0.10
m de espesor, preferiblemente en concreto reforzado. Para las cajas de inspección en zona verde o
circulación peatonal, las paredes serán en ladrillo recocido, pañetadas con mortero de arena lavada e
impermeabilizada integralmente.
Para las cajas de inspección localizadas en sótanos y en zonas de circulación vehicular, las paredes se
construirán en concreto reforzado de 3000 psi y se amarrarán a la estructura previo concepto del ingeniero
estructural.
El flujo se encauzará desde las bocas de entrada hasta la boca y salida mediante cañuelas de sección
circular en el fondo de la caja, y una altura no menor de 2/3 del diámetro del tubo de salida.
Las tapas serán en concreto reforzado, con marcos en platina de hierro que ira colocado como remate
superior sobre el muro de la caja debidamente anclado con pernos, el ángulo será de 2" x 1/8".
En las tapas se preverán pases en tubería ¾” para instalar dos manijas de tipo removibleen varilla de ½”.
En zonas donde exista un acabado especial este se pasará por encima de la tapa y se dejará centrada
sobre ella una placa de identificación en bronce o aluminio depor lo menos 2.5 cms de diámetro con las
iniciales.
En las zonas de calzadas, patios, parqueaderos, jardines, etc. Las tapas podrán dejarse a la vista.
MONTAJE DE APARATOS.
La Localización indicada en los planos para los aparatos y salidas es aproximada, por lo tanto, se deberá
efectuar los ajustes requeridos para satisfacer las cotas arquitectónicaso estructurales de la edificación, por
consiguiente, será necesario que el Contratista se familiarice completamente con los detalles
arquitectónicos, estructurales y de las instrucciones y manuales del fabricante para su instalación.
Para la instalación de los equipos, el Contratista deberá verificar las dimensiones y condiciones
existentes en el sitio, para que los equipos a instalaren puedan ser operadossatisfactoriamente en el espacio
previsto y en un todo de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
Las instalaciones comunes para aparatos se harán de acuerdo a planos hidráulicos y a los detalles
arquitectónicos el montaje de los aparatos se hará con acoflex rosca hembra ½”.
Las instalaciones contemplan la totalidad de accesorios para que el gasodoméstico y/oaparato sanitario
quede en funcionamiento.
ABRAZADERAS Y SOPORTES PARA TUBERÍAS COLGANTES
Las tuberías de suministro y desagües que van colgantes se soportarán con abrazaderastipo pera, en U, o
tipo trapecio, en acero inoxidable.
Para las tuberías verticales por ducto se utilizarán abrazaderas tipo mordaza (lámina). Deben ser en acero
inoxidable
Para el soporte de varias tuberías que están al mismo nivel se utilizarán celosíasconstruidas en
ángulo y cada tubo se soportará a esta con abrazadera en varilla.
Las abrazaderas se instalarán según el espaciamiento recomendado que aparece enla siguiente tabla:
DISTANCIAMIENTO SEGÚN MATERIAL DE LA TUBERÍA (m)

PVC ACERO
DIAMETRO (") COBRE
PRESIÓN SANITARIA ROSCADO RAN-SOLD
1/2 1,20 1,50 - 1,50
3/4 1,20 1,50 - 2,40
1 1,20 3,65 3,65 2,40
1 1/4 1,35 3,65 3,65 3,00
1 1/2 1,65 3,65 4,50 3,00
2 1,65 3,65 4,50 3,65
2 1/2 2,05 - 4,50 3,65
3 2,05 - 4,50 3,65
4 2,25 - 4,50 4,50
6 2,25 - 4,50 4,50
Para las redes incrustadas en placas aligeradas en cada salida sanitaria y a la llegadaa las bajantes se
soportarán con varillas de 3/8” para evitar deflexiones o cambios dependiente.
ELABORACIÓN MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Una vez finalizada la obra el contratista deberá elaborar un manual de operación ymantenimiento de la
obra, en forma escrita y digital que contenga como mínimo los siguientes ítems:
- Acometida
- Red agua fría presión

- Red de agua caliente.
- Distribución interior de agua caliente.
- Distribución Interior de agua fría.
- Puntos hidráulicos.
- Salidas sanitarias.
- Bajantes de aguas residuales.
- Bajantes de aguas lluvias.
- Construcciones en mampostería y concreto:
- Cajas de inspección.
De este manual deberá enviarse al contratante un original y dos copias.
ELABORACIÓN DE PLANOS RECORD
Una vez finalizada la obra el contratista deberá elaborar en medio magnético los planos récord de la obra
en formato y forma similar a los elaborados por la firma RESALTO INGENIERIA S.A.S
De estos planos enviará una copia en medio magnético, impresos, un original y dos copias al
contratante que guardará en su archivo un juego de copias durante, un período de tiempo no menor a
10 años. El contratante suministrará a la administración del edificio las copias necesarias de losplanos
récord.
EXCAVACIÓN, RELLENO Y RETIRO SOBRANTES
Las zanjas deberán excavarse a lo largo de los alineamientos y según secciones yrasantes que se
indican en los planos.
Las excavaciones no deben llevarse a más de 100 metros desde el punto donde se hayainstalado la tubería.
Rellenos: Los materiales que se utilizarán para rellenar las zanjas después de instaladas,las tuberías, podrán
ser las llamadas relleno común o seleccionado.
PRUEBAS
PRUEBA DE DESAGUES
Antes de cubrir todas las arañas, se probarán llenándolas con una columna de agua de2 mts.
En caso de presentarse fuga en la tubería, accesorio o unión tubo accesorio, éste deberá desmontarse
y reemplazarse por uno nuevo, para luego repetir la operación deprueba.
Las bajantes y colgantes de desagües se llenarán paralelamente con su prolongación yno se desocuparán
hasta tanto no se haya terminado la mampostería y pañetes.
PRUEBAS RED DE SUMINISTRO

Las redes se probarán antes de cubrirse con pañetes o cerrarse los ductos. Se probará a una presión de 150
psi con una duración no menor de 4 horas y no debehaber una caída de presión mayor al 2%, de acuerdo a
la norma NTC 1500, se deben llevar registro fotográfico y formatos de pruebas con firma del contratista y el
representante del contratante.
Todas las redes se mantendrían en estado de prueba permanente hasta el montaje deaparatos.
PRUEBAS DE FLUJO
Antes de montar aparatos se deberá efectuar pruebas de flujo de agua, esta debe realizarse vertiendo
un volumen de agua en cada una de las bocas de desagües y verificando la continuidad del desagüe
en la caja de inspección empleando algún tipo de trazador. Tal como lo indica el numeral 8.12.2 de la
norma ICONTEC NTC 1500. La prueba de estanqueidad de los sistemas de desagüe y ventilación se
realizará a unapresión mínima de 3 metros de columna de agua por no menos de 15 minutos siguiendo los
procedimientos dados por el numeral 8.12.1 de la norma ICONTEC NTC 1500. se deben llevar registro
fotográfico y formatos de pruebas con firma del contratista y el representante del contratante.
En las redes de suministro de agua fría y caliente se debe verificar que los residuos provenientes de los
fundentes y materiales de los cortes de las tuberías sean drenados completamente.
METODOLOGÍA PARA RECIBIR TUBERIA EN PLACAS
Para recibir placas con instalaciones hidráulicas y sanitarias se deben tener en cuenta los siguientes
aspectos:
• Replanteo de las cotas arquitectónicas de baños y ductos con respecto a ejes y bordesde placa.
• Confrontar los planos hidráulicos y sanitarios con los de desagües y tuberías de suministroinstaladas.
• Verificar las pendientes de los colectores
• Efectuar las pruebas correspondientes tales como llenado de las tuberías.
• Llevar en obra un control de pruebas de cada una de las placas y solicitar la revisión yvisto bueno
del Ingeniero Residente de instalaciones y del representante del constructor o interventor. se deben
llevar registro fotográfico y formatos de pruebas con firma del contratista y el representante del
contratante.
RED DE GAS
TUBERIA Y ACCESORIOS EN ACERO GALVANIZADO SCH 40 para redes generales hasta centros de
medición. Se utilizará tubería de Acero Galvanizado Schedule 40. calidad certificada, que cumplacon la
norma 2505 numeral 4.1.2 (A) para conducción de gas.
VÁLVULAS PARA LAS REDES GENERALES DE DISTRIBUCION
Las válvulas deben ser de cierre rápido, cierran a ¼ de vuelta. Deben cumplir las normasNTC 3740 para
presiones de operación menores a un PSI y la NTC 3538 desde un 1 PSI a125 PSI.
Se deben ubicar válvulas en cada medidor y en cada aparato
En general para la instalación de tuberías, accesorios y válvulas se debe cumplir lo indicado en la norma
técnica colombiana NTC 2705.
Para las redes internas en los apartamentos se realizará la instalación de las red, accesorios y
terminales con tubería tipo PE-AL-PE GAS, los cuales deben instalarse de acuerdo a la NTC y los
manuales de instalación del producto.
PRUEBAS DE HERMETICIDAD
Antes de ponerse al servicio, las redes deben ser probadas y revisadas, los ensayos sedeben hacer de
acuerdo a la tabla 2 de la Norma Icontec 2505
Las pruebas serán manométricas aplicando aire a presión mínima de 30 psi ó 1.5 veces la presión máxima
de operación, el tiempo de ensayo para las redes de baja presiónserá de 15 minutos, tomando lecturas
de cada 5 minutos.
Después de instalados los aparatos se realizarán una prueba con aire a presión de 20 psidurante 30 minutos
sin que haya caída de presión.
RECOMENDACIONES GENERALES
El instalador seleccionado para efectuar la obra debe certificar que conoce las normasvigentes sobre el
manejo de instalaciones de redes, localización de tanques, pruebas de las redes, pruebas de conexión de
equipos y en general todo lo normalizado la NTC 2505SOBRE LAS INSTALACIONES.
7. PERSONAL DEL PROPONENTE:
• El Proponente se obliga a mantener permanentemente al frente de los trabajos durante el proceso

de ejecución, con una dedicación del 100% del tiempo, a un representante (Ingeniero) con
suficiente capacidad, autoridad y mínimo 5 años de experiencia en la dirección de obras similares,
que lo represente en todo lo relacionado con el desarrollo y cumplimiento del contrato. Asimismo,
deberá tener personal técnico especializado con experiencia y certificaciones comprobadas, con
dedicación del 100% del tiempo, durante el proceso de ejecución del contrato.
• El Proponente deberá prever dentro de sus costos el recurso humano necesario para cumplir con
la programación presentada en su propuesta, la cual debe corresponder a las fechas establecidas.
De igual forma deberá tener en cuenta que no habrá ningún reconocimiento por horas extras
diurnas o nocturnas, trabajos dominicales o festivos, como consecuencia de dar cumplimiento a la
ejecución de dicho programa de trabajo.
• Debe estar incluida en la oferta afiliaciones al sistema de seguridad social mínimo 48 horas antes
de iniciar las actividades, en los siguientes sistemas: ARL, Salud y Pensiones. De igual manera se
debe entregar antes de ingresar a trabajar el certificado médico de ingreso, cursos de trabajo en
alturas; los costos que incurra el proponente por ese concepto serán por su cuenta y riesgo
• El Proponente igualmente deberá tener en cuenta los costos asociados con el pago de aportes
parafiscales y demás costos asociados con el cumplimiento de las leyes laborales. Para ello deberá
contar con un representante de Seguridad y Salud en el Trabajo y medio Ambiente o, un Supervisor
en caso de ser menos de 10 empleados, con dedicación del 100% del tiempo durante todo el
periodo de ejecución del contrato, además afiliar a su respectivo personal y entregar copia de los
respectivos pagos a más tardar dentro de los primeros diez (10) días del mes, aún en caso de que
la ley lo faculte para realizar pagos en fechas posteriores.
• Es responsabilidad del Proponente, suministrar dotaciones (overol-botas de seguridad) según lo
indica la ley. De igual manera el suministro e todos los Elementos de Protección Personal (EPPs),
que requiera cada trabajador para el desarrollo de sus actividades.
• Suministrar aquellos elementos que prevengan la ocurrencia de lesiones temporales o
permanentes a sus trabajadores o a terceros presentes en la obra y asumir los perjuicios que, por
falta o deficiencia de los mismos, que se llegaren a derivar para sus trabajadores, para EL
CONTRATANTE para el dueño de la obra y/ o para terceros.
• El Proponente debe suministrar todos los equipos que se requieran para desarrollar trabajo seguro
en alturas, así como los cursos y certificados respectivos del personal que los desarrolle. según
Resolución 4272 de 2021, del Ministerio de Trabajo.

• El Proponente, en lo que respecta a Seguridad y Salud en el Trabajo, está obligado a instaurar y
presentar cuando lo solicite EL CONTRANTE.: a) Sistema de gestión b) Panorama de riesgos c)
COPASST
8. OBRAS ORDINARIAS, ADICIONALES Y COMPLEMENTARIAS.
Son obras ordinarias - Aquellas cuya descripción figura en la lista de cantidades y precios anexa al
contrato y cuyas cantidades no excedan las previstas allí.
Son obras adicionales - Aquellas cuya descripción figura en la lista de cantidades y precios anexos al
contrato y que lleguen a exceder las cantidades allí previstas.
Son obras complementarias - Aquellas que no figuran en la lista de cantidades y precios anexa al
contrato, pero que siendo de la naturaleza de la obra contratada, su ejecución se requiera para la completa
terminación, adecuado funcionamiento y entrega de la obra.
• Las obras ordinarias y adicionales se pagarán a los precios establecidos en el contrato. Las obras
complementarias se pagarán a los precios acordados previamente entre EL CONTRATANTE, LA
INTERVENTORIA y EL PROPONENTE.
• La aprobación de las obras adicionales y complementarias deberá constar en un acta firmada por
parte del CONTRATANTE, LA INTERVENTORIA y EL PROPONENTE. En dicha acta se
relacionarán las respectivas actividades a ejecutar con los valores correspondientes. El acta se
considerará como parte integral del contrato, por lo tanto, conllevará a la modificación de las pólizas
y/o garantías inicialmente otorgadas para efectos del respectivo cubrimiento en lo que fuere
pertinente.
• En ningún caso se podrá comenzar la ejecución de tales obras sin que dicha acta esté suscrita por
las partes mencionadas y estén las garantías otorgadas. Por lo tanto, la ejecución de dichas obras
previa a su aprobación correrá por cuenta y riesgo del PROPONENTE y no implicará la aceptación
de la misma, ni de los precios por parte del CONTRATANTE ni de la INTERVENTORIA.
• Cambios de planos o especificaciones. Durante la ejecución de la obra, EL CONTRATANTE podrá
ordenar por conducto del La Dirección de Obra, los ajustes o modificaciones que consideren
apropiados, tanto en los planos como en las especificaciones; si como consecuencia de estos
cambios, se afectan el plazo, el precio o cualquiera de ellos, se convendrán con EL PROPONENTE
los ajustes a que haya lugar. Para dicho efecto, ELPROPONENTE deberá comunicar en un
máximo de cinco (5) días hábiles de ocurrido el evento, sobre las afectaciones que generan dichas
modificaciones, debidamente sustentado. Pasado este tiempo, se considerará que dicha
situación no tiene afectación ni en plazo ni en costo para EL PROPONENTE. De la comunicación
presentada, EL CONTRATANTE de considerarlo apropiado, procederá a la celebración del
convenio adicional, correspondiente mediante un OTROSI al contrato. Cualquier solicitud del
proponente para un ajuste de los comprendidos en este aparte deberá ser presentada y resuelta
antes de la fecha de liquidación final del contrato.
• En caso que el Proponente seleccionado, como consecuencia de retrasos en obras imputables a
él mismo, requiera trabajar en horarios extendidos, dominicales y festivos, deberá asumir por su
cuenta y riesgo, los costos del personal de contratante que se requieran para efectuar una
adecuada supervisión de la obra. De igual manera será responsable de las consecuencias que
genere con los vecinos estos trabajos extras.
9. CANTIDADES DE OBRA, VALOR DE LA PROPUESTA Y PRECIOS UNITARIOS

• El Proponente está en la obligación, de revisar y corroborar las cantidades de obra con los planos
suministrados, el valor de la propuesta incluirá la totalidad de los trabajos solicitados. Este valor
comprenderá la mano de obra, herramienta, equipos, sub- contratos, gastos generales,
transportes, pólizas (buena inversión del anticipo, cumplimiento, pago de salarios y prestaciones
sociales y estabilidad de obra, y responsabilidad civil extracontractual) seguros, pago mensual
compartido con otros contratistas, del SST de obra, un profesional Ingeniero, Arquitecto o Técnico
residente de tiempo completo, imprevistos, impuestos, utilidades y todos los demás gastos que
sean necesarios para ejecutar el trabajo completo de acuerdo con los planos y especificaciones.
La información presentada en los planos y especificaciones técnicas no es excluyente sino
complementaria.
• Los precios unitarios indicados en dicha relación son los que regirán en la ejecución de la propuesta
y deberán incluir todos los gastos directos e indirectos que demanda la correcta ejecución de las
actividades en obra.
• Además de los costos directos, en los precios unitarios propuestos se deben incluir y discriminar
los costos indirectos tales como administración, imprevistos y utilidad del proponente. Los análisis
de precios unitarios de la propuesta - A.P.Us, deben cubrir los costos de todos los trabajos y
suministros necesarios, para cumplir con las especificaciones y planos del proyecto. Por lo tanto,
EL PROPONENTE debe tener en cuenta los precios básicos de combustibles, transportes,
salarios, prestaciones sociales, honorarios, los costos de adquisición, financiación, alquiler,
operación y depreciación del equipo, maquinaria y herramientas; los gastos de administración y
dirección de la obra; intereses, impuestos y primas de seguros, instalaciones, campamento y obra
provisionales; debe incluir todos los elementos, personal y obras requeridas para tal fin, la utilidad
general y todo costo directo o indirecto imputable a la ejecución de las obras materia de la presente
invitación.
• Dentro de los costos EL PROPONENTE debe tener en cuenta la adecuación de un sitio con
candado, para almacenar sus elementos, así como para sus trabajadores. Es responsabilidad del
Contratista el cuidado de sus materiales y equipos, por lo tanto, ni el CONTRATANTE, ni la
INTERVENTORÍA, asumen responsabilidad alguna sobre pérdida, robos o daños que puedan
ocurrir a los equipos, herramientas, materiales, etc., dejados en obra por EL PROPONENTE o sus
operarios.
• Adicional a estos, dentro de los costos deberá estar incluido el costo del desarrollo e
implementación del programa correspondiente Seguridad y Salud en el Trabajo y Medio Ambiente
– a ser desarrollado por parte del Contratante en el proyecto, según su actividad e independiente
del número de trabajadores; previa revisión y aprobación por parte de EL CONTRATANTE con lo
cual existirá una persona responsable dentro de la obra, que se encargue del manejo y desarrollo
del programa.
• El proponente deberá abrir tantos frentes de trabajo como sean necesarios para cumplir con la
programación de la obra. Por supuesto, cada frente de trabajo deberá contar con todos los recursos
necesarios (equipos, materiales consumibles y cuadrillas).
• Adicionalmente deberá prever en sus costos los posibles tiempos muertos que se den al inicio,
durante o a la finalización del proyecto, teniendo en cuenta la continua necesidad de coordinación
e interacción con todas las demás actividades que se desarrollan en la obra hasta su finalización.
10. PLAZO DE EJECUCION
El plazo previsto de ejecución de estas obras, será fijado EL PROPONENTE y deberá ser respaldado
por un programa de obra”.
El plazo total de la programación se precisará y ajustará de acuerdo al volumen de adjudicación y/o

necesidades de la obra una vez sea legalizado el contrato respectivo.

El proponente deberá iniciar el contrato en los 5 días de adjudicado el contrato o la fecha que determine
el Contratante, previa suscripción de la respectiva acta de inicio, sin supeditar este inicio al pago del
anticipo.
11. PROPUESTA ALTERNATIVA
El proponente por su experticia, podrá presentar una propuesta alternativa a la original, a fin de optimizar
el proyecto desde el punto de vista de reingeniería y costos con base en su visión del mismo.
12. MOTIVOS DE RECHAZO
Constituyen motivo para no tener en cuenta una propuesta los siguientes puntos:
• Omisión de la firma de la propuesta o documentos anexos.

• Entrega extemporánea de la propuesta.
• Participación comprobada del mismo proponente en dos o más propuestas.
13. DISPONIBILIDAD
El Proponente, deberá contar con la disponibilidad absoluta del personal profesional, técnico y operativo
que requiera la obra, para el fiel y cabal cumplimiento de los programas de obra establecidos. Al igual que
los equipos, servicios y materiales suficientes y en buen estado.
14. HERRAMIENTAS Y MATERIALES
EL CONTRATANTE no suministrara ningún tipo de herramienta menor, equipo, mano de obra, elementos
de seguridad, elementos de protección personal, fungibles, etc. Estos deben ser asumidos por El Proponente.
15. TRANSPORTE DE MATERIAL
Dentro de los valores ofertados, se debe contemplar toda la logística para el transporte horizontal y
vertical de materiales, herramientas, equipos y demás que sean necesarios para cumplir con sus
actividades. Es responsabilidad del PROPONENTE el descargue y trasiego dentro de la obra desde el
punto de acopio hasta la zona de instalación.
Por ningún motivo serán pagados jornales por trasiego de material, ya que este ítem debe estar incluido
dentro del valor unitario de las actividades objeto de la presente Licitación y se deben tener en cuenta los
imprevistos que cualquier obra de esta naturaleza pueda presentar.
16. IMPACTO AMBIENTAL
EL PROPONENTE se obliga a cumplir con todos los requerimientos exigidos por las entidades y normas
ambientales y por nuestro Sistema de Gestión Integral del Proyecto.
EL PROPONENTE se compromete a velar por el cuidado del medio ambiente en cada una de las actividades
que realice, teniendo especial cuidado en no arrojar materiales en las zonas aledañas al proyecto, controlando
la generación de polvo y todas las actividades aplicables.
17. VIGILANCIA
El Proyecto, contará con una Empresa de Vigilancia, la cual velará por la obra en general, pero será
responsabilidad de EL PROPONENTE evaluar si debe por su cuenta, tomar medidas adicionales para
resguardar su herramienta y equipo.
18. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
EL PROPONENTE cumplirá a cabalidad el Manual para Contratistas en SST, también de incluirá en

sus costos todos los gastos que genere: ARL, EPS, AFP y Parafiscales; de igual forma deberá pagar
el aporte obligatorio al Fondo Nacional de Formación Profesional de la Industria de la Construcción
del SENA (FIC) y entregar la certificación correspondiente, que será indispensable para el pago de
las cuentas de cobro, facturas y devolución de la retención en garantía según sea el caso; tanto de EL
PROPONENTE como de todos los trabajadores que ingresen y emplee en el desarrollo de la obra.
Estos soportes serán entregados según lo solicite EL CONTRATANTE
EL CONTRATANTE NO ACEPTARA AFILIACIONES A TRAVÉS DE COOPERATIVAS.
Es obligatorio que EL PROPONENTE se afilie y afilie a sus trabajadores y colaboradores que ingresen a
la obra en nivel de RIESGO 5 de trabajo en construcción, para dar cumplimiento al decreto 1295 de 1994
incluidas sus modificaciones.
EL PROPONENTE debe cumplir con todos los parámetros establecidos en la resolución 1409 de julio de
2012, resolución 1903 de 2013 Reglamento Técnico de Trabajo Seguro en Alturas y la normatividad
vigente, en donde se incluye certificación de trabajo en alturas del personal a cargo, la disponibilidad de
tiempo completo de un Coordinador de trabajo en alturas, el Plan de Prevención y Protección contra
Caídas y el suministro de todos los equipos y Elementos de Protección Individual para el desarrollo de las
actividades. Adicionalmente el personal designado por el contratista para los trabajos en alturas, debe
tener previo entrenamiento en este tipo de actividades y EL CONTRATANTE evaluará en cualquier
momento las competencias que dicho trabajador posea para poder autorizar los permisos de trabajo.
Así mismo, EL PROPONENTE debe tener personal idóneo y capacitado según lo exija la norma que lo
rija para trabajo en sótanos o espacios confinados.
EL PROPONENTE debe cumplir con todos los requerimientos que la ley exija, dotación de personal
(overol, cascos, botas, guantes y demás elementos requeridos, según Normas Técnicas Colombianas)
y todos los implementos de Seguridad y Salud en el Trabajo requeridos para los trabajos a realizar.
El incumplimiento de cualquiera de estos puntos facultará a EL CONTRATANTE, para ordenar la
suspensión temporal de cualquier actividad en la obra o el retiro del personal que no cumpla o utilice
inadecuadamente los implementos de seguridad, sin que haya lugar a ampliación al plazo de ejecución o
a una revisión de precios unitarios por este concepto, sin perjuicio de las multas que se aplicaran a EL
PROPONENTE por cada oportunidad en que incumplan estas normas.
Los trabajadores deben estar afiliados y con todos los requisitos que la ley exija, según lo mencionado
anteriormente, además deberá portar durante su permanencia en la obra los certificados de afiliaciones
correspondientes, y una escarapela de identificación. Los pagos de las afiliaciones serán exigidos por
el Coordinador de Seguridad y Salud en el Trabajo de EL CONTRATANTE en original. En caso de no
presentarlos, el personal no podrá entrar a laborar.
EL PROPONENTE deberá presentar Reglamento Interno de Trabajo, Sistema General de Seguridad y
Salud en el trabajo y Programa de Salud Ocupacional. EL PROPONENTE siempre tomará las
precauciones necesarias y las que le solicite expresamente EL CONTRATANTE
19. ADJUDICACIÓN DE LAS OFERTAS
EL CONTRATANTE podrá adjudicar la obra total o parcial, según lo considere conveniente a

cualquiera de los Proponentes o bien a
ninguno de ellos, sin que esto otorgue derecho alguno de indemnización o reconocimiento de gastos.
En el análisis y evaluación de las propuestas para la adjudicación de la licitación, se tendrá en cuenta: la

propuesta económica, la ejecución técnica, el tiempo de ejecución de los trabajos, organización, equipos a
utilizar, forma de pago y experiencia de la firma.
20. GARANTÍAS.
EL PROPONENTE se compromete a constituir a favor del CONTRATANTE las garantías que se

indican a continuación, a través de pólizasde seguro de Grandes Beneficiarios (si le es asignada la
licitación)
1) Póliza de Pago de Salarios y Prestaciones Sociales por el equivalente al diez por ciento (10%)
del valor del CONTRATO con una duración igual a la del CONTRATO y tres (03) años más.
2) Póliza de Responsabilidad Civil Extracontractual por el equivalente al veinte por ciento (20%)
del valor total del contrato con una duración igual a la del CONTRATO y seis (6) meses más.
3) Póliza de Cumplimiento del Contrato por el equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total
del CONTRATO con una duración igual a la del CONTRATO y seis (06) meses más.
4) Estabilidad y calidad de la obra del servicio por el equivalente al veinte por ciento (20%) del valor
del contrato, a partir de la entrega y liquidación del CONTRATO y tres (3) años más.
5) Póliza de Buen Manejo y Correcta Inversión de anticipo: El Proponente constituirá póliza de
seguro que proteja el pago del Anticipo, por un valor del treinta (30%) del valor del contrato, por la
vigencia del contrato más seis (06) meses más.
EXPEDICION DE POLIZAS. - EL PROPONENTE deberá constituir las pólizas en los términos y/o
condiciones previamente aprobadas para la misma. Para tal fin EL PROPONENTE deberá contactar
al intermediario RODSAN SEGUROS a través de la siguiente persona: Jennifer Hernández
jennifer.hernandez@gecacenter.com; teléfono 3103789 Ext. 1013; Celular 321 3420148; Dirección
carrera 7 No. 73-64 Interior 22 de Bogotá.
21. ANEXOS:
Forma de Presentación de la Propuesta (Anexo 1)
Modelo Carta de Presentación (Anexo 2)
Experiencia Del P ro po n e n te (Anexo 3)
Equipos p rop ue s to y disponibles (Anexo 4)
Cuadro de Cantidades (Anexo 5)
Planos y Documentos de referencia (Anexo 6)
Formulario de análisis unitarios (Anexo 7)
ANEXO 1
FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
Señores
Grupo Solerium S.A
Atte. Ingeniero
Orleans Romero R
Gerente de Construcciones
Carrera 18B No 116-16 oficina 404
Bogotá
REF. SUMINISTRO Y CONSTRUCCION REDES HIDRAULICAS (AGUA CALIENTE Y

FRIA), SANITARIAS, DE VENTILACION, DE AGUAS LLUVIAS, DE GAS Y RED
CONTRA INCENDIO, DEL PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS
Nombre y dirección del proponente
Teléfono
Fax _
Identificación del contenido del sobre: es decir si se trata del sobre que contiene el
original o la copia.
ANEXO No. 2
MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
Ciudad y Fecha
Señores:
Grupo Solerium S.A
Atte. Ingeniero
Orleans Romero R
Carrera 18B No 116-16 oficina 404
Bogotá
Nosotros los suscritos, (nombre del proponente) de acuerdo con los

términos de referencia, adendas y demás documentos entregados con esta invitación,
hacemos la siguiente propuesta para la EJECUCION DE LAS ACTIVIDADES DE
SUMINISTRO Y CONSTRUCCION REDES HIDRAULICAS(AGUA CALIENTE Y FRIA),
SANITARIAS, DE VENTILACION, DE AGUAS LLUVIAS, DE GAS Y RED CONTRA
INCENDIO, DEL PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS y en caso que nos sea
aceptada por USTEDES, nos comprometemos a firmar el contrato correspondiente.
El valor de nuestra propuesta asciende a la suma de (valor en letras y números),

suma que incluye el impuesto del IVA, Este valor se detalla en el formulario respectivo.
El plazo de ejecución previsto corresponde a _ (en letras y números) días

calendario.
Declaramos así mismo:
Que ninguna entidad o persona distinta a los firmantes tiene interés comercial en esta
propuesta ni en el contrato que de su adjudicación se derive.
Que conocemos la información general y demás documentos de los términos de

referencia que sirve de base a la presente cotización, que los hemos estudiado y que
aceptamos los requisitos y condiciones en ellos contenidos.
Que hemos visitado el sitio del proyecto y tomado atenta nota de sus características y
de las condiciones de suelos, vías de acceso, entorno socioeconómico, régimen climáticos
y demás aspectos que puedan afectar su ejecución y costos, y que por ende estos han
sido considerados dentro de los precios Presupuestados.
Que en el plazo y precio contractual están incluidos todos los imprevistos normales
inherentes a los trabajos que hemos de ejecutar en caso de resultar favorecidos con la
adjudicación.
Que hemos recibido las siguientes adendas a los documentos de la presente cotización
Que si se nos adjudica el contrato, nos comprometemos a constituir las pólizas

requeridas y a suscribir éstas y el contrato dentro de los términos señalados para ello, así
como a iniciar la obra en los términos y plazo indicados.
Que la Propuesta que formulamos tiene una validez de _ días calendario

contados a partir del día siguiente a la fecha de su presentación, término durante el cual
aceptamos dar inicio a las obras si así se nos solicita.
Que tanto los recursos utilizados en la ejecución de los trabajos encomendados por
GRUPO SOLERIUM S.A. como sus ingresos provienen de actividades lícitas, que ni el
PROPONENTE ni los subcontratistas que planea utilizar para el desarrollo del objeto
contractual se encuentran con registros negativos en listados de prevención de lavado
de activos nacionales o internacionales, ni incurren en una de las dos categorías de
lavado de activos (conversión o movimiento) y que en consecuencia, se obliga a
responder frente a GRUPO SOLERIUM S.A., por todos los perjuicios que se llegaren a causar
como consecuencia de esta afirmación.
Atentamente
Nombre del proponente o de su representante legal o apoderado
Cedula de Ciudadanía No. _

Número del NIT
Dirección
Telefax _
Ciudad
Firma del proponente o de su Representante Legal)

SELECCIÓN DE PROPUESTAS PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE REDES HIDRAULICAS (AGUA
FRÍA Y CALIENTE), SANITARIAS, DE VENTILACIÓN, DE AGUAS LLUVIAS, DE GAS Y RED CONTRA
INCENDIO, BAJO EL SISTEMA DE PRECIO UNITARIO FIJO A TODO COSTO SIN FORMULA DE REAJUSTE,
PARA EL PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS
ANEXO No. 3
EXPERIENCIA DEL PROPONENTE
El proponente deberá diligenciar este formulario, consignando en él la información por cada

contrato que haya ejecutado o que esté en ejecución en los últimos d i e z (10) años contados
hacia atrás a partir de la fecha de cierre del presente proceso, o que esté en ejecución,
de acuerdo con las exigencias establecidas en los términos de referencia.
PERIODO AREA
EMPRESA OBJETO VALOR
DE EJECUCIÓN DE INTERVENCION
ANEXO No. 4
EQUIPO PROPUESTO PROPIO O ARRENDADO Y DISPONIBILIDAD
PROPIO O
EQUIPO MARCA MODELO ARRENDADO DISPONIBILIDAD
ANEXO No. 5
CUADRO DE CANTIDADES
EN ARCHIVO ADJUNTO.
El proponente deberá analizar con los Planos las cantidades de obra y presentar el
respectivo formulario con las respectivas cantidades de obra (EN ARCHIVO
ADJUNTO).
Se debe presentar la propuesta en el mismo archivo enviado de Excel.
ANEXO N° 6
PLANOS Y DOCUMENTOS DE REFERENCIA
6.1 PLANOS ARQUITECTONICOS, HIDRAULICOS, DESAGUES Y GAS

EN ARCHIVO ADJUNTO
ANEXO N° 7
7.1. FORMATO DE ANALISIS UNITARIOS
ITEM: DESCRIPCION: UNIDAD:

1. MATERIALES
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDA DESP. VR. VR.
D UNITARIO TOTAL
SUBTOTAL MATERIALES
2. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. VR.
UNITARIO TOTAL
SUBTOTAL EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

3. MANO DE OBRA
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. VR.
UNITARIO TOTAL
SUBTOTAL MANO DE OBRA

TOTAL COSTO DIRECTO
Cualquier duda o aclaración serán atendidas mediante correos electrónicos

orleans@gruposolerium.com
jecheverry@gruposolerium.com
Cordialmente,
ING. ORLEANS ROMERO R.

Grupo Solerium SA

Pliego Licitacin Redes Hidrosanitarias Gas RCI Senderos 002 v1

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SELECCIÓN DE PROPUESTAS PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE REDES HIDRAULICAS

(AGUA FRÍA Y CALIENTE), SANITARIAS, DE VENTILACIÓN, DE AGUAS LLUVIAS, DE GAS Y RED

PROYECTO SENDEROS APARTAMENTOS

Pliego de Condiciones No. 002

SELECCIÓN DE PROPUESTAS PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE REDES

GRUPO SOLERIUM S.A.

Bogotá D.C. noviembre de 2022

GRUPO SOLERIUM S.A. desea recibir Propuestas PARA EL SUMINISTRO Y CONSTRUCCION DE

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

3. DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA EL ANÁLISIS Y PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA

Para el estudio, preparación y presentación de la propuesta, se adjuntan los siguientes documentos en

• La presente invitación (material entregable en archivo digital PDF)

4. CONTENIDO DE LA PROPUESTA (DOCUMENTACIÓN)

• Cada Propuesta debe contener como mínimo la siguiente información:

5. OBLIGACIONES DEL PROPONENTE

6. ITEMS DE CONTROL Y ENTREGA DE ACTIVIDADES

PUNTOS HIDRÁULICOS DE AGUA FRÍA

Se utilizará tubería y accesorios de PVC Sanitaria.

RED GENERAL DE AGUAS RESIDUALES, VENTILACIONES Y REVENTILACIONES

RED GENERAL DE AGUAS LLUVIAS.

SISTEMA PARA SUMINISTRO DE AGUA POTABLE

TUBERÍA PVC PRESIÓN

SISTEMA PARA DESAGÜES DE AGUAS NEGRAS

TUBERÍA PVC SANITARIA

SUMINISTRO DE AGUA CRUDA Y POTABLE

RDE 9 para diámetro de 1/2”

Las bocas de conexión en el muro se taponarán provisionalmente hasta montar el aparato.

CONSTRUCCIONES EN MAMPOSTERÍA Y CONCRETO. CAJAS DE INSPECCIÓN.

ABRAZADERAS Y SOPORTES PARA TUBERÍAS COLGANTES

DISTANCIAMIENTO SEGÚN MATERIAL DE LA TUBERÍA (m)

ELABORACIÓN MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

- Red agua fría presión

ELABORACIÓN DE PLANOS RECORD

EXCAVACIÓN, RELLENO Y RETIRO SOBRANTES

PRUEBAS RED DE SUMINISTRO

METODOLOGÍA PARA RECIBIR TUBERIA EN PLACAS

VÁLVULAS PARA LAS REDES GENERALES DE DISTRIBUCION

7. PERSONAL DEL PROPONENTE:

• El Proponente se obliga a mantener permanentemente al frente de los trabajos durante el proceso

Resolución 4272 de 2021, del Ministerio de Trabajo.

8. OBRAS ORDINARIAS, ADICIONALES Y COMPLEMENTARIAS.

9. CANTIDADES DE OBRA, VALOR DE LA PROPUESTA Y PRECIOS UNITARIOS

10. PLAZO DE EJECUCION

El plazo total de la programación se precisará y ajustará de acuerdo al volumen de adjudicación y/o

necesidades de la obra una vez sea legalizado el contrato respectivo.

11. PROPUESTA ALTERNATIVA

12. MOTIVOS DE RECHAZO

• Omisión de la firma de la propuesta o documentos anexos.

14. HERRAMIENTAS Y MATERIALES

15. TRANSPORTE DE MATERIAL

16. IMPACTO AMBIENTAL

18. SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

EL PROPONENTE cumplirá a cabalidad el Manual para Contratistas en SST, también de incluirá en

19. ADJUDICACIÓN DE LAS OFERTAS

EL CONTRATANTE podrá adjudicar la obra total o parcial, según lo considere conveniente a

En el análisis y evaluación de las propuestas para la adjudicación de la licitación, se tendrá en cuenta: la

EL PROPONENTE se compromete a constituir a favor del CONTRATANTE las garantías que se

REF. SUMINISTRO Y CONSTRUCCION REDES HIDRAULICAS (AGUA CALIENTE Y

Nombre y dirección del proponente

MODELO DE CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA

Nosotros los suscritos, (nombre del proponente) de acuerdo con los

El valor de nuestra propuesta asciende a la suma de (valor en letras y números),

El plazo de ejecución previsto corresponde a _ (en letras y números) días