ARRENDAMIENTO OPERATIVO

a. Maquinarias Industriales SRL adquirió el 01 de Enero del 2021 una Máquina Excavadora por valor de $2,800,000 más Itb
Registre la compra de la maquinaria y la depreciación del primer año considerando arrendamiento operativo.

CONTABILIZACION DEL ARRENDADOR: Propietario

DEBITO CREDITO
A COMPRA DE LA MAQUINARIA

Propiedad, planta y equipos:

Maquinarias pesadas 2,800,000
Itbis adelantado en compras 504,000
@
Efectivo en bancos
Banco Popular 3,304,000

B DEPRECIACION DE LA MAQUINARIA
Cálculo: 560,000.00 anual 46,667 MENSUAL
Registro:
Gasto de depreciación maquinaria 560,000.00
@
Depreciación acumulada maquinaria 560,000.00

b. El 02 de Febrero realizó un contrato de arrendamiento operativo a Constructora Torre Alta SRL, la cual paga
Registre el pago de la primera cuota para el arrendador y para el arrendatario

REGISTRO PRIMERA CUOTA ARRENDADOR:

PAGO DE LA PRIMERA CUOTA
Efectivo en Bancos
Banco X 61,360.00
@
Ingreso por arrendamiento 52,000.00
Itbis adelantado en compras 9,360.00

REGISTRO PRIMERA CUOTA ARRENDATARIO

Gastos Generales y Administrativos
Gastos de Arrendamiento 52,000.00
ITBIS Adelantado en compras 9,360.00
@
Efectivo en Bnacos 61,360.00
Banco X
 c. Con los datos del literal a. considere el arrendamiento financiero, con una tasa de interés de 9% anual, pag
Para el arrendador registre:
a. Contrato de arrendamiento
b. Pago de las primera y tercera cuota recibidas
Para el arrendatario registre:
a. Contrato de arrendamiento
b. Pago de la primera y tercera cuota recibidas.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Cálculo del valor a cobrar:
Tasa de interés anual = 9%
Pagos anuales $260,000
Valor de venta = 10% del costo de la compra

Cálculo de intereses: Balance

Sem 1 126,000.00 2,540,000.00
Sem 2 114,300.00 2,280,000.00
Sem 1 102,600.00 2,020,000.00
Sem 2 90,900.00 1,760,000.00
Sem 1 79,200.00 1,500,000.00
Sem 2 67,500.00 1,240,000.00
Sem 1 55,800.00 980,000.00
Sem 2 44,100.00 720,000.00
Sem 1 32,400.00 460,000.00
Sem 2 20,700.00 0.00
Total 733,500.00

Valor de la maquinaria 2,800,000.00

Itbis 504,000.00 504,000.00
Intereses 733,500.00
Valor de la venta 480,000.00
Total a cobrar por el arrendamiento: 4,517,500.00

REGISTRO DEL ARRENDAMIENTO:

Arrendamientos por cobrar a CP 260,000.00
Arrendamientos por cobrar a LP 3,020,000.00
@
Maquinaria y equipos 2,800,000.00
Beneficio en arrendamiento por realizar 480,000.00 **cuenta de pasivo
3,280,000.00 3,280,000.00

C PAGO DEL PRIMER AÑO:

 Efectivo en Bancos 432,800.00
@
Arrendamiento por cobrar 260,000.00 Cuota anual
Itbis por pagar 46,800.00 18% de la cuota anual de $260,000
Ingreso por intereses 126,000.00 Calculado en la tabla de amortización
432,800.00 432,800.00

C PAGO DE LA TERCERA CUOTA:

Efectivo en Bancos 409,400.00
@
Arrendamiento por cobrar 260,000.00
Itbis por pagar 46,800.00
Ingreso por intereses 102,600.00
409,400.00 409,400.00

CONTABILIZACION DEL ARRENDATARIO:

A REGISTRO DEL ARRENDAMIENTO:
Maquinaria recibida en arrendamiento 3,280,000.00
@
Arrendamiento por pagar CP 260,000.00
Arrendamiento por pagar LP 3,020,000.00
3,280,000.00 3,280,000.00

PAGO DEL PRIMER AÑO:

Arrendamiento por pagar CP 260,000.00
Gasto de intereses 126,000.00
Itbis adelantado en compras 46,800.00
@
Efectivo enBancos
Banco de Reservas 432,800.00
432,800.00 432,800.00

PAGO DE LA TERCERA CUOTA:

Arrendamiento por pagar CP 260,000.00
Gasto de intereses 102,600.00
Itbis adelantado en compras 46,800.00
@
Efectivo enBancos
Banco de Reservas 432,800.00
409,400.00 409,400.00
dora por valor de $2,800,000 más Itbis, pagada al contado, para fines de arrendarla. Para la misma se estima una vida útil de 5 años.
endamiento operativo.

nstructora Torre Alta SRL, la cual pagará la suma de $52,000 mensuales más Itbis por un período de 5 años.
una tasa de interés de 9% anual, pagos semestrales de capital de $260,000 por un tiempo de 5 años y un valor de venta de la Máquina a

uenta de pasivo
% de la cuota anual de $260,000
ulado en la tabla de amortización
vida útil de 5 años.
e venta de la Máquina al final del contrato por el 10% del costo de compra.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
La Sociedad MKL, SRL en el mes de octubre 2021 celebró un contrato de arrendamiento, en calidad de arrenda
en la cual, ésta le ofrece en arrendamiento una flotilla de 10 vehículos para ser utilizados por su personal de ven
por este arrendamiento se pagará la suma de $245,000 mensuales más Itbis por un periodo de 5 años y una tasa
al final del contrato se pagará la suma de $800,000 para la sociedad MKL, SRL adquirir los vehículos arrendad

Se requiere, considerando arrendamiento financiero:

CONTABILIZACION DEL ARRENDADOR: Propietario

DEBITO CREDITO
A COMPRA DE LA MAQUINARIA

Propiedad, planta y equipos:

Equipo de transporte 14,700,000,000
Itbis adelantado en compras 2,646,000,000
@
Efectivo en bancos
Banco Popular 17,346,000,000

1 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Cálculo del valor a cobrar: 0.54
Tasa de interés anual = 6.5% 79,380.00
Pagos anuales $2,940,000
Valor de venta = 800,000

Cálculo de intereses: Balance 245,000.00

Mes 1 79,380.00 14,455,000.00
Mes 2 78,057.00 14,210,000.00
Mes 3 76,734.00 13,965,000.00
Mes 4 75,411.00 13,720,000.00
Mes 5 74,088.00 13,475,000.00
Mes 6 72,765.00 13,230,000.00
Mes 7 71,442.00 12,985,000.00
Mes 8 70,119.00 12,740,000.00
Mes 9 68,796.00 12,495,000.00
Mes 10 67,473.00 12,250,000.00
Mes 11 66,150.00 12,005,000.00
Mes 12 64,827.00 11,760,000.00
Mes 13 63,504.00 11,515,000.00
Mes 14 62,181.00 11,270,000.00
Mes 15 60,858.00 11,025,000.00
Mes 16 59,535.00 10,780,000.00
Mes 17 58,212.00 10,535,000.00
Mes 18 56,889.00 10,290,000.00
Mes 19 55,566.00 10,045,000.00
Mes 20 54,243.00 9,800,000.00
Mes 21 52,920.00 9,555,000.00
Mes 22 51,597.00 9,310,000.00
Mes 23 50,274.00 9,065,000.00
Mes 24 48,951.00 8,820,000.00
Mes 25 47,628.00 8,575,000.00
Mes 26 46,305.00 8,330,000.00
Mes 27 44,982.00 8,085,000.00
Mes 28 43,659.00 7,840,000.00
Mes 29 42,336.00 7,595,000.00
Mes 30 41,013.00 7,350,000.00
Mes 31 39,690.00 7,105,000.00
Mes 32 38,367.00 6,860,000.00
Mes 33 37,044.00 6,615,000.00
Mes 34 35,721.00 6,370,000.00
Mes 35 34,398.00 6,125,000.00
Mes 36 33,075.00 5,880,000.00
Mes 37 31,752.00 5,635,000.00
Mes 38 30,429.00 5,390,000.00
Mes 39 29,106.00 5,145,000.00
Mes 40 27,783.00 4,900,000.00
Mes 41 26,460.00 4,655,000.00
Mes 42 25,137.00 4,410,000.00
Mes 43 23,814.00 4,165,000.00
Mes 44 22,491.00 3,920,000.00
Mes 45 21,168.00 3,675,000.00
Mes 46 19,845.00 3,430,000.00
Mes 47 18,522.00 3,185,000.00
Mes 48 17,199.00 2,940,000.00
Mes 49 15,876.00 2,695,000.00
Mes 50 14,553.00 2,450,000.00
Mes 51 13,230.00 2,205,000.00
Mes 52 11,907.00 1,960,000.00
Mes 53 10,584.00 1,715,000.00
Mes 54 9,261.00 1,470,000.00
Mes 55 7,938.00 1,225,000.00
Mes 56 6,615.00 980,000.00
Mes 57 5,292.00 735,000.00
Mes 58 3,969.00 490,000.00
Mes 59 2,646.00 245,000.00
Mes 60 1,323.00 0.00
TOTAL 2,421,090.00

Valor de la maquinaria 14,700,000.00

 Itbis 2,646,000.00
Intereses 2,421,090.00
Valor de la venta 800,000.00
Total a cobrar por el arrendamiento: 20,567,090.00

1 Registrar el contrato de arrendamiento para el arrendador

Arrendamiento por cobrar cp 245,000.00
Arrendamiento por cobrar cp 16,876,090.00
@
Maquinarias y equipo 14,700,000.00
Beneficio en arrendamiento por realizar 2,421,090.00
17,121,090.00 17,121,090.00

2 Registrar el contrato de arrendamiento para el arrendatario

Maquinaria recibida en arriendo 17,121,090.00
@
Arrendamiento por para Cp 245,000.00
Arrendamiendo por pagar LP 16,876,090.00

17,121,090.00 17,121,090.00

3. Registrar el pago de las dos primeras cuotas para el arrendador

PRIMERA CUOTA
Efectivo en Bancos 368,480.00
@
Arrendamiento por cobrar 245,000.00
Itbis por pagar 44,100.00
Ingreso por intereses 79,380.00
368,480.00 368,480.00

SEGUNDA CUOTA
Efectivo en Bancos 367,157.00
@
Arrendamiento por cobrar 245,000.00
Itbis por pagar 44,100.00
Ingreso por intereses 78,057.00
367,157.00 367,157.00

4. Registrar el pago de las dos primeras cuotas para el arrendatario

PRIMERA CUOTA
Arrendamiento por pagar CP 245,000.00
Gasto de intereses 79,380.00
Itbis adelantado en compras 44,100.00
@
Efectivo enBancos
Banco de Reservas 368,480.00
368,480.00 368,480.00

SEGUNDA CUOTA
Arrendamiento por pagar CP 245,000.00
Gasto de intereses 78,057.00
Itbis adelantado en compras 44,100.00
@
Efectivo enBancos
Banco de Reservas 367,157.00
367,157.00 367,157.00

5. REGISTRAR LA DEPRECIACION CORRESPONDIENTE AL PRIMER AÑO, CONSIDERANDO UNA VIDA UTIL DE 6 AÑOS

Gasto de depreciación maquinaria 2,450,000.00

@
Depreciación acumulada maquinaria 2,450,000.00
2,450,000.00 2,450,000.00

**El arrendatario es quien contabiliza la depreciación en los arrendamientos financieros

 to, en calidad de arrendatario, con la Sociedad XYZ, S.A.,
s por su personal de ventas
odo de 5 años y una tasa de interés de 6.5%;
r los vehículos arrendados.
245,000.00

245,000.00
VIDA UTIL DE 6 AÑOS

2,450,000.00
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Comercial Karina SRL adquirió un local comercial valorado en $4 millones de pesos, el mismo ha sido arrendado
Comercial Karina cobrará por el uso la suma de $66,667 mensuales más Itbis por un período de 5 años.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Cálculo del valor a cobrar:
Tasa de interés anual = 7.75%
Pagos anuales $800004
Valor de venta = 9% del costo de la compra

Cálculo de intereses: Balance

Año 1 310,000.00 3,200,000.00
Año 2 248,000.00 2,400,000.00
Año 3 186,000.00 1,600,000.00
Año 4 124,000.00 800,000.00
Año 5 62,000.00 0.00
Total 930,000.00

Valor de maquinaria 4,000,000.00

ITBIS 720,000.00
Intereses 930,000.00
Valor de la venta 360,000.00
Total a cobrar por el arrendamiento 6,010,000.00

CONTABILIZACION DEL ARRENDADOR:Propietario

DEBITO CREDITO
COMPRA DE LA MAQUINARIA

Propiedad, planta y equipos:

Edificio 4,000,000
Itbis adelantado en compras 720,000
@
Efectivo en bancos
Banco Popular 4,720,000

2. Registrar el contrato de arrendamiento para el arrendador

Registro:
Arrendamientos por cobrar Cp 800,000.00
Arrendamientos por cobrar Lp 3,560,000.00
@
Edificio 4,000,000.00
Beneficio en arrendamiento por utilizar 360,000.00
4,360,000.00 4,360,000.00
3. Registrar el contrato de arrendamiento para el arrendatario
Registro:
Edificio recibido en arrendamiento 4,360,000.00
@
Arrendamiento por pagar Cp 800,000.00
Arrendamiento por pagar Lp 3,560,000.00

4. Registrar la depreciación del primer año para el arrendatario, considerando que el local tendrá una vida úti
Gastos de depreciacion 200,000.00
@
Depreciación acumulada Edificio 200,000.00

5. Registrar el pago de las dos primeras cuotas para el arrendador

PAGO DE LA PRIMERA CUOTA:

Efectivo en Bancos 104,500.39
@
Arrendamiento por cobrar 66,667.00 cuota mensual
Itbis por pagar 12,000.06 18% de la cuota anual de $255,000
Ingreso por intereses 25,833.33 Calculado en la tabla de amortización
104,500.39 104,500.39

PAGO DE LA SEGUNDA CUOTA:

Efectivo en Bancos 99,333.73
@
Arrendamiento por cobrar 66,667.00
Itbis por pagar 12,000.06
Ingreso por intereses 20,666.67
99,333.73 99,333.73

6- Registrar el pago de las dos primeras cuotas para el arrendatario

Nota: calcular el interés anual y dividir las cuotas

PAGO DE LA PRIMERA CUOTA:

Arrendamiento por pagar CP 66,667.00
Gasto de intereses 25,833.33
Itbis adelantado en compras 12,000.06
@
Efectivo enBancos
Banco de Reservas 104,500.39
104,500.39 104,500.39
PAGO DE LA SEGUNDA CUOTA:
Arrendamiento por pagar CP 66,667.00
Gasto de intereses 20,666.67
Itbis adelantado en compras 12,000.06
@
Efectivo enBancos
Banco de Reservas 99,333.73
99,333.73 99,333.73
de pesos, el mismo ha sido arrendado a Laura & Asociados, con opción a compra. Comercial Karina cobrará un interés anual de 7.75% y un
bis por un período de 5 años.
ando que el local tendrá una vida útil de 20 años.
4000000/20
200,000.00

% de la cuota anual de $255,000

ulado en la tabla de amortización

81,250.00
20,666.67
n interés anual de 7.75% y un pago final equivalente al 9% del valor del local comercial.