CASO PRACTICO UNIDAD II

FANNY CASTAÑO JIMENEZ

HÉCTOR VICENTE COY BELTRÁN

ESPECIALIZACION GERENCIA FINANCIERA

2024
 Solución al caso práctico

1. La empresa Ramírez asociados decide invertir $50.000.000 teniendo una proyección de ingresos

por ventas para los próximos 5 años de: 14.800.000, 17.020.000, 19.573.000, 22.508.950 y

25.885.293, Se solicita hacer los cálculos de VAN con una tasa de descuento del 22% y calcular la

TIR, para recomendar a la empresa Ramírez asociados la inversión o desistir de ella.

CALCULO VAN Y TIR

0 1 2 3 4 5
-50000000 14800000 17020000 19573000 22508950 25885293
TIR 25%
$
VAN 3.346.959,10
TASA 22%

El VAN hace referencia a las ganancias que tiene un proyecto, teniendo siempre en cuenta tanto la

inversión inicial, como la previsión de ingresos y gastos futuros. De este modo, el VAN es un método

dinámico cuyo cálculo resulta fundamental para expresar en cantidades absolutas y exactas el

rendimiento de dicho proyecto, por lo que está relacionado con otro concepto que es la TIR (Tasa

Interna de Retorno).

La TIR es la Tasa Interna de Retorno. Ambas fórmulas se relacionan de forma directa con los flujos

de caja de una inversión y buscan hacer más preciso el cálculo de la rentabilidad que se espera de una

inversión. La TIR, es la máxima tasa de descuento que hace que el VAN sea igual o mayor a cero.

Desde un punto de vista financiero, la tasa interna de retorno de un proyecto se define como “la tasa

que rinde los dineros que al final de cualquier otro periodo aún continúan invertidos en el proyecto,

o lo que es lo mismo, la tasa que rinde los dineros no recuperados en el proyecto en cualquier periodo”.
Esta definición de la tasa interna de retorno es la que se debe tener en cuenta cuando se evalúa un

proyecto de inversión y se toma la TIR como índice de selección.

También, a partir de este último concepto de la TIR, podemos determinar cuándo ella representa la

rentabilidad de un proyecto y cuándo no (Matemáticas Financiera-Abel María Cano Morales, 2017).

Teniendo en cuentas los cálculos realizados donde el VAN se calcula con un valor de $ 3.346.959,10

y la TIR con un 25% se le recomienda a empresa Ramírez Asociados realizar la inversión ya que paga

intereses con una tasa del 22% y puede recuperar la inversión con una tasa del 25%.

2. ¿Cuál es la diferencia clave entre un préstamo y un empréstito en términos de renta fija?

Un préstamo es una operación financiera mediante la cual el prestamista entrega una cantidad de

dinero al prestatario, que se compromete a devolver lo recibido, junto con los intereses pactados entre

las partes, en unos pagos o contraprestaciones que han de realizarse en los plazos de tiempo

establecidos1.

Los empréstitos, también conocidos como renta fija, son instrumentos financieros de deuda a largo

plazo emitidos por entidades gubernamentales o corporativas. Quienes invierten en estos

instrumentos reciben pagos periódicos de interés y la devolución del principal al vencimiento. Estos

ofrecen una forma más estable de ingreso en comparación con otros instrumentos financieros, aunque

su rendimiento puede variar según las condiciones del mercado.

La diferencia clave entre un préstamo y un empréstito es el monto por el cual se realiza el préstamo,

un préstamo normal como por ejemplo un préstamo de vivienda es un monto el cual puede ser

adquirido por un banco o una cooperativa, mientras que el empréstito es un préstamo que se

caracteriza por ser de altas sumas de dinero (se puede hablar de billones) en el que el prestatario

1
https://www.bbva.com/es/salud-financiera/que-es-un-prestamo-financiero-tipos-y-diferencias-con-un-
credito/
garantiza con títulos valores o bonos y estos los pueden hacer entidades gubernamentales, públicas o

corporativas.

3. ¿Cómo afecta la tasa de interés al valor presente de una cantidad futura?

Las tasas de interés es una variable determinan la tasa de descuento utilizada para calcular el valor

presente. Cuanto mayor sea la tasa de interés, menor es el valor presente de los flujos de efectivo

futuros y viceversa, en este orden de idea la tasa de interés tiene una relación inversa con el valor

presente al momento de calcularlo.

4. ¿Qué riesgos deben considerarse al optar por un financiamiento a través de préstamos?

Al momento de optar por un financiamiento a través de prestar se debe analizar y considerar riesgos

como: la inflación, la tasa de interés, los plazos, amortización, tiempo de amortización, la capacidad

de pago, entre otros factores como el desempleo que pueda ocurrir en cualquier momento.
 Aplicación práctica del conocimiento

En mi vida personal lo aplicaría evaluando y analizando cada una de las variables al momento de

realizar un préstamo, principalmente la tasa de interés, periodo de amortización, evaluaría el

comportamiento de la inflación, estudiar mi capacidad de pago la cual me permita cumplir a tiempo

con la obligación, así mismo tendría en cuenta un respaldo para poder responder en caso de quedar

sin empleo o se me presente una eventualidad, evitando así atrasarme y por ende el pago de mayor

interés.
 Referencias

https://app.vlex.com/#sources/22595

https://www.bbva.com/es/salud-financiera/que-es-un-prestamo-financiero-tipos-y-diferencias-con-

un-credito/