Código: F15D-PP-PR-01.

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Versión: 12
SÍLABO Fecha: 19/01/2024
Página: 1

FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

PROGRAMA DE DERECHO
SÍLABO DE DERECHOS REALES

I. DATOS GENERALES

1.1 Unidad Académica o Programa: DERECHO

1.2 Modalidad de Estudio: PRESENCIAL
1.3 Semestre Académico: 202401
1.4 Ciclo de estudios: IV
1.5 Requisitos: ACTO JURÍDICO(EEDE308)
1.6 Carácter: Obligatorio
1.7 Número de Créditos: 4.0
1.8 Duración: 16 sesiones (02/04/2024 - 16/07/2024)
1.9 N° de horas totales: 80.00 (48.00 Teoría y 32.00 Práctica)
(80.00 presenciales y 0.00 virtuales )
Teoría (Presencial: 48.00 horas - Virtual: 0.00 horas)
Práctica (Presencial: 32.00 horas - Virtual: 0.00 horas)
1.10 Docente(s)/Tutor Virtual: Nestor Aaron Llosa Soto (NLLOSAS18@ucvvirtual.edu.pe)

II. COMPETENCIAS DEL PERFIL DEL EGRESADO

El presente sílabo aporta a las siguientes competencias del perfil del egresado:

COMPETENCIAS ESPECÍFICAS

Resuelve conflictos de intereses con relevancia jurídica para asegurar el cumplimiento y pleno respeto de las garantías constitucionales de la administración de justicia.

COMPETENCIA GENÉRICA

Desarrolla competencias investigativas en y para la investigación, generando conocimientos que propician en el estudiante procesos de formación permanente.

III. SUMILLA

La experiencia curricular de Derechos Reales pertenece al área de estudios específicos de naturaleza teórico-práctica y de carácter obligatorio. Tiene como propósito
identificar la estructura del sistema jurídico que regula la propiedad y los derechos asociados a la materia de los Derechos Reales. Los ejes temáticos que la experiencia
curricular desarrolla son: Los bienes los derechos reales la diferencia entre los derechos reales y derechos personales los derechos de propiedad posesión usufructo
servidumbre y superficie; hipoteca Garantía Mobiliaria Anticresis y Derecho de Retención.

IV. PROGRAMACIÓN ACADÉMICA

TEMAS TRANSVERSALES

- Derechos Humanos y Diversidad Cultural- Cultura Ambiental- Emprendimiento.

4.1 PRIMERA UNIDAD: Desmembración del Derecho de Propiedad.

4.1.1. DURACIÓN: 5 Sesiones (01/04/2024 - 05/05/2024)

RESULTADO DE APRENDIZAJE:

Explica a los derechos reales y sus instituciones jurídicas como patrimonio y los bienes en el contexto de la doctrina y la jurisprudencia nacional.

ACTITUD:

Responsabilidad, Empatía, Respeto, Organización, Trabajo en equipo.

ESTRATEGIAS EVIDENCIAS DE
SESIÓN CONTENIDOS / TEMÁTICAS
DIDÁCTICAS APRENDIZAJE

Centro de Formación
Elaboró Docente y Desarrollo de Revisó Director del SGC Aprobó Vicerectorado Académico
Contenidos

Nota: Cualquier documento impreso diferente del original, y cualquier archivo electrónico que se encuentren fuera del campus virtual Trilce serán considerados como COPIA NO CONTROLADA.
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Página: 2

1 LOS DERECHOS REALES: Noción General y Limitada. Objetivo. Concepto. Video Conferencia Lluvia de Foro (FO)
Clasificación: Derechos reales principales y accesorios. Derechos reales Ideas Análisis De Casos
definitivos y provisionales.
2 EL PATRIMONIO: Definición. Características. DIFERENCIAS ENTRE Video Conferencia Lluvia de Foro (FO)
DERECHOS REALES Y DERECHO DE OBLIGACIONES. Ideas Análisis De Casos
3 COSAS Y BIENES: Concepto Características. Clasificación de los bienes Video Conferencia Lluvia de Informe de sesión (INV)
Muebles e Inmuebles según el código civil de 1984. Ideas Análisis De Casos
4 PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS DE LOS BIENES. Frutos y Video Conferencia Lluvia de Avance de la Investigación
productos: Los Frutos: Clasificación. Ideas Análisis De Casos Formativa (INV).
5 Examen Parcial I Examen Parcial I Examen Parcial I (EP)

4.2 SEGUNDA UNIDAD: La Posesión y la Propiedad

4.2.1. DURACIÓN: 5 Sesiones (06/05/2024 - 09/06/2024)

RESULTADO DE APRENDIZAJE:

Determina las semejanzas diferencias y contenidos de los derechos reales de posesión propiedad copropiedad usufructo uso habitación superficie y servidumbre en el
contexto de la doctrina y la jurisprudencia nacional.

ACTITUD:

Responsabilidad • Empatía •Respeto • Organización • Trabajo en equipo.

ESTRATEGIAS EVIDENCIAS DE
SESIÓN CONTENIDOS / TEMÁTICAS
DIDÁCTICAS APRENDIZAJE
1 LA POSESIÓN (CLASES): La Posesión y los otros derechos reales. La Posesión Clase Expositiva Trabajo Foro (FO)
en el código Civil de 1984: El servidor de la posesión La suma de la posesión. Grupal
Requisitos para la suma de la posesión.
2 LA POSESIÓN (PRESUNCION MEJORAS Y DEFENSAS POSESORIAS): Clase Expositiva Trabajo Informe (INV)
La presunción de la posesión. El poseedor reputado propietario. De Grupal
accesoriedad. De continuidad de la posesión. Las mejoras: Concepto. Clases:
Derechos de poseedor respecto a las mejoras necesarias útiles y de recreo.
Defensas posesorias: La defensa extrajudicial de la posesión. Las acciones
posesorias y los interdictos. La extinción de la posesión.
3 LA ADQUISICIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN: Adquisición Clase Expositiva Avance de la Investigación
originaria: La apropiación. La ocupación. Adquisición derivada: La tradición. La Formativa (INV)
conservación de la posesión. Clases de posesión: La Posesión inmediata y la
posesión mediata. La posesión legítima y la posesión ilegítima de buena o mala fe.
La posesión precaria.
4 LA PROPIEDAD: Definición. Naturaleza jurídica caracteres jurídicos sujetos Clase Expositiva Trabajo Foro (FO)
atributos y facultades del propietario. El Exceso o abuso en el ejercicio del Grupal
derecho de propiedad. La prescripción de la acción reivindicadora. La
expropiación: Definición. Fundamento.
5 Examen Parcial II Examen de Rezagado y/o Recuperación de Examen Parcial I. Examen Parcial II Examen de Examen Parcial II Examen de
Rezagado y/o Recuperación de Rezagado y/o Recuperación de
Examen Parcial I. Examen Parcial I.

4.3 TERCERA UNIDAD: Desmembración Del Derecho De Propiedad

4.3.1. DURACIÓN: 6 Sesiones (10/06/2024 - 20/07/2024)

RESULTADO DE APRENDIZAJE:

Argumenta la necesidad de la regulación jurídica de los derechos reales de garantía anticresis garantía mobiliaria e hipoteca en el contexto de la doctrina y
jurisprudencia nacional.

ACTITUD:

Responsabilidad Empatía Respeto Organización Trabajo en equipo.

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ESTRATEGIAS EVIDENCIAS DE
SESIÓN CONTENIDOS / TEMÁTICAS
DIDÁCTICAS APRENDIZAJE
1 DERECHO DE PROPIEDAD LA ACCESIÓN: Modos de accesión: Accesión Clase Expositiva Trabajo Foro (FO)
por aluvión. Accesión por avulsión. Accesión por edificar en terreno ajeno. Grupal
Accesión por invasión con edificación hecha en terreno ajeno ADQUISICIÓN
DE LA PROPIEDAD OR PRESCRIPCIÓN: La prescripción adquisitiva de
bienes inmuebles: Prescripción adquisitiva de bienes inmuebles.
2 LA PROPIEDAD DEL SUELO Y EL SUB SUELO. La propiedad horizontal: Clase Expositiva Foro (FO)
Naturaleza jurídica. Constitución legal. Limitaciones de la propiedad por razón de
vecindad. Derecho del propietario. Extinción de la propiedad. LA
COPROPIEDAD. Concepto. La administración del bien común. Derechos y
obligaciones de los condóminos. La Partición. Extinción de la copropiedad. De
indivisión. Medianería
3 DERECHO DE PROPIEDAD: Superficie: Definición. Características. Clase Expositiva Foro (FO)
Naturaleza jurídica. Duración y efectos de su vencimiento. Modos de
constitución. Extinción La Servidumbre: Definición. Caracteres jurídicos.
Clasificación. Sujetos. Objeto. Extinción.
4 DERECHO REAL DE GARANTÍA. Garantía mobiliaria: Concepto Ámbito de Investigación Formativa. Informe Final de La
aplicación Derechos y deberes del constituyente y del acreedor garantizado Investigación (INV).
constitución de la garantía mobiliaria ejecución de la garantía mobiliaria; LA
ANTICRESIS: Concepto. Características requisitos para su constitución.
Derechos y obligaciones del acreedor anticrético. Extinción.
5 DERECHO REAL DE GARANTÍA La Hipoteca: Concepto. Caracteres Clase Expositiva Informe de sesion
jurídicos. Disposiciones generales de la hipoteca. Reducción de la hipoteca.
Efectos de la hipoteca frente a terceros. Hipotecas legales. Extinción de la
hipoteca.
6 Examen Final Examen de Rezagado y/o Recuperación de Examen Parcial II. Examen Final Examen de Examen Final Examen de
Rezagado y/o Recuperación de Rezagado y/o Recuperación de
Examen Parcial II. Examen Parcial II.

V. MEDIOS Y MATERIALES

Medios: Plataforma de aprendizaje virtual (Blackboard Learn Ultra), Trilce, Herramientas Zoom, Padlet, Genially, Miro, Canva, Wordwall,vídeos, Blogger, Wix y
otros.

Materiales: Lecturas, Libros, Papers digitales, manual ISO Tutorial de las herramientas tecnológicas

VI. EVALUACIÓN

6.1. DISEÑO DE EVALUACIÓN

DISTRIBUCIÓN
INSTRUMENTO DE
UNIDAD EVIDENCIAS DE APRENDIZAJE CÓDIGO PESO POR
EVALUACIÓN
UNIDAD
1 Foro (FO) FO 30 % 30 % RÚBRICA
Avance de la Investigación Formativa (INV). INV 40 % RÚBRICA
Examen Parcial I (EP) EP 30 % RÚBRICA/CUESTIONARIO
2 Foro (FO) FO 30 % 30 % RÚBRICA
Avance de la Investigación Formativa (INV). INV 40 % RÚBRICA
Examen Parcial II Examen de Rezagado y/o Recuperaciónde EP 30 % RÚBRICA/CUESTIONARIO
ExamenParcial I.
3 Foro (FO) FO 30 % 40 % RÚBRICA
Informe final de la Investigación (INV). INV 40 % RÚBRICA
Examen Final Examen de Rezagado y/o Recuperaciónde EF 30 % RÚBRICA/CUESTIONARIO
ExamenParcial II.

6.2. PROMEDIOS

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PRIMERA UNIDAD (X1) SEGUNDA UNIDAD (X2) TERCERA UNIDAD (X3)

X1 = 0.30*FO+ 0.40*INV+ X2 = 0.30*FO+ 0.40*INV+ X3 = 0.30*FO+ 0.40*INV+

0.30*EP 0.30*EP 0.30*EF

FINAL (XF)

XF = 0.30*X1+ 0.30*X2+ 0.40*X3

6.3. REQUISITOS DE APROBACIÓN

Solo en el promedio final la fracción equivalente o mayor a 0,5 será redondeado al dígito inmediato superior.

El 30 % de inasistencias inhabilita al estudiante para rendir la evaluación final).

Las inasistencias a prácticas o exámenes no justificados se calificarán (00).

El estudiante que por algún motivo no rindiera uno de los exámenes parciales, podrá rendirlos en el período de exámenes rezagados, en caso de inasistencia será
calificado con nota cero (00).

El estudiante tendrá derecho a rendir solo un examen rezagado.

Se utiliza la escala de calificación vigesimal; la nota mínima aprobatoria es 11.

VII. BIBLIOGRAFÍA

VIII. BIBLIOGRAFÍA

Código de biblioteca LIBROS/REVISTAS/ARTÍCULOS/TESIS/PÁGINAS WEB.TEXTO

Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
Material Bibliográfico Físico
APUNTES DE DERECHOS REALES - Rams Albesa Joaquín - 2015
COMPENDIO DE DERECHOS REALES - Lasarte Carlos - 2027
DERECHO CIVIL PATRIMONIAL: DERECHOS REALES - González Linares Nerio . 2012
DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES - De Reina Tartiére Gabriel . 2012
DERECHO CIVIL: TRATADO DE LOS DERECHOS REALES I - Lafaille Hector - 2010
DERECHO CIVIL: TRATADO DE LOS DERECHOS REALES II - Lafaille Hector - 2011
DERECHO CIVIL: TRATADO DE LOS DERECHOS REALES III - Lafaille Hector - 2010
DERECHO CIVIL: TRATADO DE LOS DERECHOS REALES IV - Lafaille Hector - 2010
DERECHO CIVIL: TRATADO DE LOS DERECHOS REALES V - Lafaille Hector - 2010
DERECHO CIVIL: TRATADO DE LOS DERECHOS REALES VI - Lafaille Hector - 2010
DERECHOS REALES - Gonzales Barron Gunther Hernan - 2010
DERECHOS REALES - Avendaño Valdez Jorge-Avendaño Francisco - 2017
DERECHOS REALES - Avendaño Valdez Jorge-Avendaño Jorge - 2017
DERECHOS REALES - Vasquez Rios Alberto - 2011

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Material Bibliográfico Físico DERECHOS REALES DE GARANTÍA - Vasquez Rios Alberto - 2013
Material Bibliográfico Físico Gurfinkel De Wendy Lilian N. - Cossari Nelson G.A. - Luna Daniel G. Saucedo Ricardo J.
(2010). Derechos reales (1a ed.). Abeledo-Perrot.
Material Bibliográfico Físico Ramírez Cruz Eugenio M. Tratado de derechos reales teoría general de los derechos reales bienes
- posesión. 2a ed. Lima: Rodhas 2003.
Material Bibliográfico Físico TRATADO DE DERECHOS REALES I - Gonzales Barrón Gunther Hernán - 2013
Material Bibliográfico Físico TRATADO DE DERECHOS REALES II - Gonzales Barrón Gunther Hernán .2013
Libros Digitales
Libros Digitales Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Registral. (2008). Revista jurídica de la Universidad de
Puerto Rico 77(3) 629–644.
https://search.ebscohost.com/login.as?direct=trueamp;db=edslapamp;AN=edslap.805E947Eam
p;lang=esam p;site=eds-live
Libros Digitales Propiedad y derechos reales. (1985). Digital Library of the Caribbean. Propiedad y derechos
reales. (1985). Digital Library of the Caribbean.
https://search.ebscohost.com/login.as?direct=trueamp;db=edslocamp;AN=edsloc.AA0
Revistas Digitales
Revistas Digitales Valqui, R. (2022). Referencias en las notificaciones judiciales y su implicancia en los actos
procesales, lima norte 2022. Universidad césar Vallejo.
https://hdl.handle.net/20.500.12692/119396

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