Código : F15D-PP-PR-01.

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Versión : 11
SÍLABO Fecha : 29/01/2021
Página :1

FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

PROGRAMA DE DERECHO

SÍLABO DE DERECHOS REALES

I. DATOS GENERALES

1.1 Unidad Académica o Programa: DERECHO

1.2 Modalidad de Estudio: PRESENCIAL(Educación remota de emergencia)
1.3 Semestre Académico: 202202
1.4 Ciclo de estudios: IV
1.5 Requisitos: ACTO JURÍDICO(EEDE308)
1.6 Carácter: Obligatorio
1.7 Número de Créditos: 4.0
1.8 Duración: 16 semanas (29/08/2022 - 17/12/2022)
1.9 N° de horas totales: 80.00 (48.00 Teoría y 32.00 Práctica)
(80.00 presenciales y 0.00 virtuales )
Teoría (Presencial: 48.00 horas - Virtual: 0.00 horas)
Práctica (Presencial: 32.00 horas - Virtual: 0.00 horas)
1.10 Docente(s)/Tutor Virtual: Grethel Silva Huamantumba (silvahge16@ucvvirtual.edu.pe)

II. COMPETENCIAS DEL PERFIL DEL EGRESADO

El presente sílabo aporta a las siguientes competencias del perfil del egresado:

COMPETENCIAS ESPECÍFICAS

Resuelve conflictos de intereses con relevancia jurídica para asegurar el cumplimiento y pleno respeto de las garantías constitucionales de la
administración de justicia. Utiliza los criterios jurídicos y fórmulas legales para generar soluciones eficaces en la toma decisiones
empresariales demostrando liderazgo y trabajo en equipo.

COMPETENCIA GENÉRICA

Trabajo en Equipo, Investigación.

Desarrolla competencias investigativas en y para la investigación generando conocimientos que propician en el estudiante procesos de
formación permanente.

III. SUMILLA

La experiencia curricular de Derechos Reales pertenece al área de estudios específicos de naturaleza teórico-práctica y de carácter obligatorio.
Tiene como propósito identificar la estructura del sistema jurídico que regula la propiedad y los derechos asociados a la materia de los
Derechos Reales. Los ejes temáticos que la experiencia curricular desarrolla son: Los bienes los derechos reales la diferencia entre los
derechos reales y derechos personales los derechos de propiedad posesión usufructo servidumbre y superficie; hipoteca Garantía Mobiliaria
Anticresis y Derecho de Retención.

IV. PROGRAMACIÓN ACADÉMICA

Centro de Innovación Vicerectorado

Elaboró Revisó Responsable del SGC Aprobó
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Nota: Cualquier documento impreso diferente del original, y cualquier archivo electrónico que se encuentren fuera del
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TEMAS TRANSVERSALES

Derechos Humanos, Diversidad Cultural. Cultura Ambiental y Emprendimiento.

4.1 PRIMERA UNIDAD: Desmembración del Derecho de Propiedad.

4.1.1. DURACIÓN: 5 Sesiones (29/08/2022 - 01/10/2022)

RESULTADO DE APRENDIZAJE:

Explica a los derechos reales y sus instituciones jurídicas como patrimonio y los bienes en el contexto de la doctrina y la jurisprudencia
nacional.

ACTITUD:

Responsabilidad Empatía Respeto Organización Trabajo en equipo.

EVIDENCIAS
SESIÓ ESTRATEGIAS DE
CONTENIDOS / TEMÁTICAS
N DIDÁCTICAS APRENDIZAJ
E
SEMANA DE INDUCCIÓN: UCV ONE WEEK LOS DERECHOS REALES: Video Conferencia
1 Noción General y Limitada. Objetivo. Concepto. Clasificación: Derechos reales Lluvia de Ideas Foro (FO)
principales y accesorios. Derechos reales definitivos y provisionales. Análisis De Casos
Video Conferencia
EL PATRIMONIO: Definición. Características. DIFERENCIAS ENTRE
2 Lluvia de Ideas Foro (FO)
DERECHOS REALES Y DERECHO DE OBLIGACIONES.
Análisis De Casos
Video Conferencia
COSAS Y BIENES: Concepto Características. Clasificación de los bienes Muebles e
3 Lluvia de Ideas Foro (FO)
Inmuebles según el código civil de 1984.
Análisis De Casos
Avance de la
Video Conferencia
PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS DE LOS BIENES. Frutos y productos: Investigación
4 Lluvia de Ideas
Los Frutos: Clasificación. Formativa
Análisis De Casos
(INV).
Examen Parcial
5 Examen Parcial I Examen Parcial I
I (EP)

4.2 SEGUNDA UNIDAD: La Posesión y la Propiedad

4.2.1. DURACIÓN: 5 Sesiones (03/10/2022 - 05/11/2022)

RESULTADO DE APRENDIZAJE:

Determina las semejanzas diferencias y contenidos de los derechos reales de posesión propiedad copropiedad usufructo uso habitación
superficie y servidumbre en el contexto de la doctrina y la jurisprudencia nacional.

ACTITUD:

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Responsabilidad • Empatía •Respeto • Organización • Trabajo en equipo.

EVIDENCIAS
ESTRATEGIA
SESIÓ DE
CONTENIDOS / TEMÁTICAS S
N APRENDIZAJ
DIDÁCTICAS
E
LA POSESIÓN (CLASES): La Posesión y los otros derechos reales. La Posesión en el
Clase Expositiva
1 código Civil de 1984: El servidor de la posesión La suma de la posesión. Requisitos para la Foro (FO)
Trabajo Grupal
suma de la posesión.
LA POSESIÓN (PRESUNCION MEJORAS Y DEFENSAS POSESORIAS): La
presunción de la posesión. El poseedor reputado propietario. De accesoriedad. De
continuidad de la posesión. Las mejoras: Concepto. Clases: Derechos de poseedor Clase Expositiva
2 Informe (INV)
respecto a las mejoras necesarias útiles y de recreo. Defensas posesorias: La defensa Trabajo Grupal
extrajudicial de la posesión. Las acciones posesorias y los interdictos. La extinción de la
posesión.
LA ADQUISICIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN: Adquisición originaria:
La apropiación. La ocupación. Adquisición derivada: La tradición. La conservación de la
3 Clase Expositiva Informe (INV)
posesión. Clases de posesión: La Posesión inmediata y la posesión mediata. La posesión
legítima y la posesión ilegítima de buena o mala fe. La posesión precaria.
LA PROPIEDAD: Definición. Naturaleza jurídica caracteres jurídicos sujetos atributos y
Clase Expositiva
4 facultades del propietario. El Exceso o abuso en el ejercicio del derecho de propiedad. La Foro (FO)
Trabajo Grupal
prescripción de la acción reivindicadora. La expropiación: Definición. Fundamento.
Examen Parcial Examen Parcial
II Examen de II Examen de
Rezagado y/o Rezagado y/o
5 Examen Parcial II Examen de Rezagado y/o Recuperación de Examen Parcial I.
Recuperación de Recuperación de
Examen Parcial Examen Parcial
I. I.

4.3 TERCERA UNIDAD: Desmembración Del Derecho De Propiedad

4.3.1. DURACIÓN: 6 Sesiones (07/11/2022 - 17/12/2022)

RESULTADO DE APRENDIZAJE:

Argumenta la necesidad de la regulación jurídica de los derechos reales de garantía anticresis garantía mobiliaria e hipoteca en el contexto de
la doctrina y jurisprudencia nacional.

ACTITUD:

Responsabilidad Empatía Respeto Organización Trabajo en equipo.

EVIDENCIAS
ESTRATEGIA
SESIÓ DE
CONTENIDOS / TEMÁTICAS S
N APRENDIZAJ
DIDÁCTICAS
E
DERECHO DE PROPIEDAD LA ACCESIÓN: Modos de accesión: Accesión por
aluvión. Accesión por avulsión. Accesión por edificar en terreno ajeno. Accesión por
1 invasión con edificación hecha en terreno ajeno ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD Clase Expositiva Foro (FO)
POR PRESCRIPCIÓN: La prescripción adquisitiva de bienes inmuebles: Prescripción
adquisitiva de bienes inmuebles.

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LA PROPIEDAD DEL SUELO Y EL SUB SUELO. La propiedad horizontal:

Naturaleza jurídica. Constitución legal. Limitaciones de la propiedad por razón de
2 vecindad. Derecho del propietario. Extinción de la propiedad. LA COPROPIEDAD. Clase Expositiva Foro (FO)
Concepto. La administración del bien común. Derechos y obligaciones de los
condóminos. La Partición. Extinción de la copropiedad. De indivisión. Medianería
DERECHO DE PROPIEDAD: Superficie: Definición. Características. Naturaleza
3 jurídica. Duración y efectos de su vencimiento. Modos de constitución. Extinción La Clase Expositiva Foro (FO)
Servidumbre: Definición. Caracteres jurídicos. Clasificación. Sujetos. Objeto. Extinción.
DERECHO REAL DE GARANTÍA. Garantía mobiliaria: Concepto Ámbito de
Informe Final
aplicación Derechos y deberes del constituyente y del acreedor garantizado constitución
Investigación de La
4 de la garantía mobiliaria ejecución de la garantía mobiliaria; LA ANTICRESIS: Concepto.
Formativa. Investigación
Características requisitos para su constitución. Derechos y obligaciones del acreedor
(INV).
anticrético. Extinción.
DERECHO REAL DE GARANTÍA La Hipoteca: Concepto. Caracteres jurídicos.
Informe de
5 Disposiciones generales de la hipoteca. Reducción de la hipoteca. Efectos de la hipoteca Clase Expositiva
sesión.
frente a terceros. Hipotecas legales. Extinción de la hipoteca.
Examen Final Examen Final
Examen de Examen de
Rezagado y/o Rezagado y/o
6 Examen Final Examen de Rezagado y/o Recuperación de Examen Parcial II.
Recuperación de Recuperación de
Examen Parcial Examen Parcial
II. II.

V. MEDIOS Y MATERIALES

- Medios: Plataforma de aprendizaje virtual (Blackboard Learn Ultra), Trilce, Herramientas Zoom, Padlet, Genially, Miro, Canva, Wordwall,
vídeos, Blogger, Wix y otros.

- Materiales: Lecturas, Libros, Papers digitales, manual ISO Tutorial de las herramientas tecnológicas.

VI. EVALUACIÓN

6.1. DISEÑO DE EVALUACIÓN

UNID CÓDI PES DISTRIBUCIÓN INSTRUMENTO DE

EVIDENCIAS DE APRENDIZAJE
AD GO O POR UNIDAD EVALUACIÓN
Foro FO 30 % RÚBRICA
Informe INV 40 % RÚBRICA
1 30 %
RÚBRICA /
Examen Parcial I EP 30 %
CUESTIONARIO
Foro FO 30 % RÚBRICA
Informe INV 40 % RÚBRICA
2 30 %
Examen Parcial II Examen de Rezagado y/o RÚBRICA /
EP 30 %
Recuperación de Examen Parcial I. CUESTIONARIO
Foro FO 30 % RÚBRICA

3 Informe Final de la Evaluación Formativa INV 40 % 40 % RÚBRICA

Examen Final Examen de Rezagado y/o EF 30 % RÚBRICA /

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Recuperación de Examen Parcial II. CUESTIONARIO

PRIMERA UNIDAD (X1) SEGUNDA UNIDAD (X2) TERCERA UNIDAD (X3)

X1 = 0.30*FO+ 0.40*INV+ 0.30*EP X2 = 0.30*FO+ 0.40*INV+ 0.30*EP X3 = 0.30*FO+ 0.40*INV+ 0.30*EF

FINAL (XF)

XF = 0.30*X1+ 0.30*X2+ 0.40*X3

6.2. REQUISITOS DE APROBACIÓN

Solo en el promedio final la fracción equivalente o mayor a 0,5 será redondeado al dígito inmediato superior.

El 30 % de inasistencias inhabilita al estudiante para rendir la evaluación final). Las inasistencias a prácticas o exámenes no justificados se
calificarán (00).

El estudiante que por algún motivo no rindiera uno de los exámenes parciales, podrá rendirlos en el período de exámenes rezagados, en caso
de inasistencia será calificado con nota cero (00).

El estudiante tendrá derecho a rendir solo un examen rezagado.

Se utiliza la escala de calificación vigesimal; la nota mínima aprobatoria es 11.

VII. BIBLIOGRAFÍA

Código de biblioteca LIBROS/REVISTAS/ARTÍCULOS/TESIS/PÁGINAS WEB.TEXTO

Libros Digitales

Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Registral. (2008). Revista juridica de la Universidad de Puerto Rico
77(3) 629–644. Latin American Periodicals Tables of Contents (LAPTOC).
Libros Digitales
https://search.ebscohost.com/login.as?direct=trueamp;db=edslapamp;AN=edslap.805E947Eamp;lang=esam
p;site=eds-live

Propiedad y derechos reales. (1985). Digital Library of the Caribbean.

Libros Digitales https://search.ebscohost.com/login.as?direct=trueamp;db=edslocamp;AN=edsloc.AA00068886.00001amp;la
ng=esamp;site=eds-live

Material Bibliográfico Físico

Gurfinkel De Wendy Lilian N. - Cossari Nelson G.A. - Luna Daniel G. Saucedo Ricardo J. (2010). Derechos
346.82043 G97 T. 1 reales (1a ed.). Abeledo-Perrot.
https://ucv.primo.exlibrisgroup.com/permalink/51UCV_INST/175ppoi/alma991001432709707001

Ramírez Cruz Eugenio M. Tratado de derechos reales teoría general de los derechos reales bienes - posesión.
346.4 R17 T. 1 2a ed. Lima: Rodhas 2003. Print.
https://ucv.primo.exlibrisgroup.com/permalink/51UCV_INST/175ppoi/alma991000732309707001

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