EJIDO: MEXICAPAN

MUNICIPIO: TELOLOAPAN
ESTADO: GUERRERO
ESCRITO INICIAL
C. MAGISTRADA DEL TRIBUNAL UNITARIO
CON SEDE EN ESTA CIUDAD DE IGUALA DE LA
INDEPENDENCIA GUERRERO.

P R E S E N T E.

C. JOSEFAT FLORES REYES, promoviendo por mi propio derecho,

señalando como domicilio para oir y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado
en la calle Machado 13, col Centro, de esta ciudad de Iguala Guerrero, y
autorizando para tales efectos, recoger documentos y valores, así como en
términos del artículo 167 de la Ley Agraria, así como del numeral 94 y 95 del
Codigo Civil Procesal del Estado de Guerrero, a los CC. Lic. JUAN URIBE
HERNANDEZ Y/O JAIRO EMMANUEL ACATITLAN TORIBIO Y/O ANNET
IRALDY ALANIS MAZARI Y/O HEBER YAEL ORTEGA JIMENEZ Y/O SAULO
NATAHEL BANDERA CASTREJON Y/O MARIA MONSERRAT MARTINEZ
BRITO, con, sus respectivas, cedulas profesionales: 17008324, 17008325,
17008326, 17008327, 17008328, ante usted comparezco y expongo:

Que en este acto y estando en tiempo vengo a llamar a juicio la ASAMBLEA

GENERAL y también a demandar ante este Tribunal que es competente de
conocer estos asuntos de acuerdo al Art.18, fracción II, IV, y V de la LEY
ORGANICA DE LOS TRIBUNALES AGRARIOS a las CC. IRASEMA ALVAREZ
FLORES Y AZUCENA ALVAREZ FLORES quien tiene su domicilio ubicado en el
solar urbano de asentamiento humano del ejido de Mexicapan, municipio de
TELOLOAPAN en la calle héroes 47, el cumplimiento de las siguientes:

PRETENSIONES.

a) La declaración por resolcuión definitiva de que yo, C. JOSAFAT FLORES

REYES, soy propietario y titular de la parcela ejidal, esto reconocido por la
ASAMBLEA GENERAL, ubicada entre las calles Cuauhtémoc y Agustín
melgar en la colonia héroes 47, del municipio de Teloloapan guerrero en
Mexicapan.
b) La entrega inmediata del inmueble ejidal señalado en la prestación
inmediata anterior.
c) La nulidad de todo documento donde se les denomina como posesionarias
a las CC. IRASEMA ALVAREZ FLORES Y AZUCENA ALVAREZ
FLORES, quienes son la parte demandada del presente juicio.
d) Una vez restituidos mis derechos sobre el solar, solicito que las
demandadas se abstengan de seguir causando perjuicios a mis derechos
sobre el solar en litigió.
 e) El pago de gastos y costas que se generen durante el juicio.

La demanda se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos de derecho:

HECHOS.
I. Soy legitimo propietario y titular de la parcela ejidal ubicada en el
asentamiento humano del ejido de Mexicapan, municipio de Teloloapan,
GUERRERO, entre las calles entre las calles Cuauhtémoc y Agustín melgar
en la colonia héroes 47, tal y como lo acredito con la constancia de
posesión de fecha 10 de marzo de 1988 él fue emitido por la asamblea
ejidal del 15 de diciembre de 1987. (ANEXO 1).
II. La parcela ejidal, la cual es el objeto de la presente litis, presenta las
siguientes medidas y colindacias:

Al norte colinda con la propiedad del C. INOCENCIO QUEBRADO; con las

medidas de 31.60 m.
Al oriente colinda con la calle Cuauhtemoc; con las medidas de 86.00 m.
Al sur colinda con la propiedad de los CC. ABELINO CRUZ Y HERMILA
ALVAREZ HERNANDEZ; con las medidas de 68.90 m.
Al poniente colinda con la calle Agustín Melgar; con las medidas de 118.70
m.
III. En el año de 1993, por motivos personales y laborales, deje mi propiedad,
la cual se menciona en los puntos anteriores, esto debido a que me muede
a otro país, sin embargo deje a cargo de mi solar a mi sobrina la C. AIDA
FLORES MORALES.
IV. Sin embargo mi ausencia fue aprovechada de mala fe por las CC.
IRASEMA ALVAREZ FLORES Y AZUCENA ALVAREZ FLORES, ya que
en el mes de mayo de 2023 mi sobrina, la C. AIDA FLORES MORALES,
me notifico de la invación de mi predio ejedial, por parte de las personas
antes mencionadas, cabe destacar que esto se sucito sin ningun contrato
de compraventa o de arrendamiento celebrado entre las partes invasores y
el presente.
V. Al enterarme de este hecho, mi sobrina, en mi represetanción, ah acudido
en reiteradas ocasiones, de buena fe, al predio ejidal, que es objeto de la
presente litis, para tratar de dialogar con las CC. IRASEMA ALVAREZ
FLORES Y AZUCENA ALVAREZ FLORES, esto con el fin de que
desalojaran la propiedad que invadieron, sin embargo en todo momento
estas se niegan a abandonar la propiedad argumentando que ellas son las
legitimas propietarios del solar, ya que mencionan que ellas tienen
derechos ya que este le pertenecio a su abuela y a su padre, el cual el
ultimo se las cedio mediante una escritura privada.
VI. Como soy propietario y titular de la parcela que reclamo y no teniendo la
posesión de la misma, procede se condene al demandado a entregarme el
inmueble que le estoy reclamando en el presente juicio.

DERECHO.

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 163, 164, 170 y demas relativos de
la Ley Agraria.
El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 164, 167, 170, 178 y 185
de la Ley Agraria; 322, 323, 324 y demás relativos del Código Federal de
Procedimientos Civiles de aplicación supletoria.
Este Tribunal es competente para conocer del presente juicio, conforme a los
artículos 1°, 18 fracciones II, IV y V y demás relativos de la Ley Orgánica de los
Tribunales Agrarios.
 PRUEBAS.
Con la finalidad de acreditar los elementos constitutivos de mi acción, a
continuación, ofrezco los siguientes elementos de convicción, de acuerdo a los
artículos 186 de la LEY AGRARIA VIGENTE.
1. DOCUMENTALES PUBLICAS Y PRIVADAS:
Consistentes en:
a) Acta de Asamblea General de Ejidatarios con motivo de la
delimitación, Destino y asignación de tierras Ejidales del núcleo
agrario denominado MEXICAPAN del municipio de TELOLOAPAN,
con fecha 25 de julio del 2019.
b) Copia simple de mi credencial de elector expedida por el Instituto
Federal Electoral.
c) Original y copia de la constancia de Posesión a mi favor JOSAFAT
FLORES REYES, de fecha 15 de diciembre del 1987. Con las
medidas de:
AL NORTE: 31.60 colindando con propiedad de INOCENCIO
QUEBRADO
AL ORIENTE: 86.00 colindando con calle CUAUHTHEMOC.
AL SUR: 68.90 colindando con parte del SR. ABELINO CRUZ y la
SRA. HERMILA ALVAREZ DE HRDZ.
AL PONIENTE: 118.70 colindando con la calle AGUSTIN MELGAR.

2. TESTIMONIAL:

Consistente en el dicho de cuando menos dos personas, las cuales me

comprometo a presentar el día y hora que se señale para el desahogo de tal
prueba, teniendo por objeto dicha probanza acreditar que yo el C. JOSEFAT
FLORES REYES fui despojado de mi solar por la parte hoy demandada.
3. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES:
Consistente en todas y en cada una de las actuaciones judiciales que
beneficien a mis intereses.
i. LA PRUEBA DE INSPECCIÓN JUDICIAL, a cargo de la PROCADURIA
AGRARIA O LA SECRETARIA DE AGRICULTURA Y DESARALLO
RURAL ( SAGARPA).
Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANA MAGISTRADA,
atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Se me tenga por interpuesta la presente demanda, en los
términos de su contenido y de sus anexos que acompaño.
SEGUNDO. Dar entrada a mi demanda y ordenar se emplace a la demanda
en términos de ley.

TERCERO. Previos los trámites de ley dictar sentencia condenado a la

demandada al cumplimiento de las pretenciones contenidas en la presente
demanda.

CUARTO. La desocupación y entrega de la parcela ejidal ubicada en el

asentamiento humano del ejido de Mexicapan, municipio de Teloloapan,
GUERRERO, entre las calles entre las calles Cuauhtémoc y Agustín melgar en la
colonia héroes 47, la cual como antes fue mencionado el el objeto de la presente
litis.
 QUINTO. La nulidad de todo documento donde se denomina como
posesionaria a la parte demandada del solar antes mencionado.

SEXTO. Girese antento oficio al Delegado del Registro Agrario Nacional

con sede en el estado de Guerro, así como a la Asamblea General de Ejidatarios,
para que realicen la anotación preventiva de que la parcela ejidal que se
encuentra ubicado asentamiento humano del ejido de Mexicapan, municipio de
Teloloapan, GUERRERO, entre las calles entre las calles Cuauhtémoc y Agustín
melgar en la colonia héroes 47, inscrito bajo el folio registral electronico número
12345, correspondiente al Distrito de Hidalgo, se encuentra sujeto a litigio, para
que se conozca esta circunstancia y perjudique a cualquier tercero adquiriente,
asimismo, se prevenga al demandado, que durante la tramitación del presente
jucio se abstenga de transmitir la posesión.

SEPTIMO. Proveer conforme a derecho.

PROTESTO LO NECESARIO.

Iguala Guerrero a 13 de abril de 2024.

C. JOSEFAT FLORES REYES