CONTRATO PRIVADO DE

ALQUILER DE LOCAL

EN LA CIUDAD DE PIURA A LOS 23 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL

AÑO 2023

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, DE UNA
PARTE, LOS SEÑORES ……………………….. CON DNI N°
…………….. CON DOMICILIO EN ………………. Y DON
………………… CON DNI ………………….. Y DOMICILIO EN
……………….. QUIENES SON LOS HEREDEROS DE QUIEN EN VIDA
FUE DON …………………………., IDENTIFICADO CON DNI
………………. Y DOÑA ……………….. IDENTIFICADA CON DNI
…………………………., A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ COMO LOS ARRENDADORES Y DE LA OTRA PARTE,
EL INQUILINO, DON …………………………………………….,
IDENTIFICADO CON DNI ………………………, DOMICILIADO EN
………………………………………………….., A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO; EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SEÑALADAS EN LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

CLAUSULAS
PRIMERA
EL ARRENDADOR TIENE DERECHO Y LEGITIMIDAD PARA
ARRENDAR EL INMUEBLE DE MANERA PARCIAL O TOTAL, EN
MÉRITO A LA CALIDAD DE HEREDERO DE CONFORMIDAD A LA
PARTIDA REGISTRAL N° …………. DE LA SUNARP - PIURA

SEGUNDA
EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA AV GULLMAN N°
…………. DISTRITO DE 26 DE OCTUBRE, PROVINCIA DE PIURA,
DEPARTAMENTO DE PIURA Y LA PARTE QUE SE LE ALQUILARÁ
AL INQUILINO TIENE UN ÁREA TOTAL DE …… METROS
CUADRADOS , DEBIDO A QUE DE FONDO TIENE …… METROS
CUADRADOS Y DE FRONTERA TIENE …. METROS CUADRADOS

LA PARTE FRONTAL DEL INMUEBLE SE IDENTIFICA POR LAS

SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………
……………………..

TERCERA
EL ARRENDATARIO DECLARA BAJO JURAMENTO QUE CONOCE
PERFECTAMENTE LA UBICACIÓN, INDIVIDUALIZACIÓN E
IDENTIFICACIÓN DE LA PORCIÓN DEL INMUEBLE QUE SE LE
ALQUILARÁ.

CUARTA
EL ARRENDADOR DEJA CONSTANCIA QUE EL INMUEBLE SE
ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, SIN MAYOR
DESGASTE QUE EL PRODUCIDO POR EL USO NORMAL Y
ORDINARIO, SIENDO QUE SE ANEXAN FOTOGRAFÍAS DEL
ESTADO DEL ESPACIO ALQUILADO PARA DEJAR EVIDENCIA DEL
ESTADO DEL ESPACIO ALQUILADO

QUINTA
EL ARRENDADOR DA EN ALQUILER A EL ARRENDATARIO EL
ESPACIO MENCIONADO EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE, PARA
DESTINARLO A SER LOCAL COMERCIAL POR EL PLAZO Y RENTA
INDICADOS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES DEL PRESENTE
DOCUMENTO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL
INMUEBLE BAJO ESTE CONTRATO EXCLUSIVO A SER LOCAL
COMERCIAL.

SEXTA
EL PLAZO DE DURACIÓN DEL ARRENDAMIENTO SERÁ POR UN
(01) AÑO, Y COMENZARÁ A PARTIR DEL ………… DE ………. DEL
AÑO ……….. Y TERMINARÁ EL …….. DE ………….. DEL ……………,
FECHA EN LA QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESOCUPAR
Y DEVOLVER EL INMUEBLE AL ARRENDADOR, SIN MÁS
DETERIORO QUE EL PRODUCIDO POR EL USO DILIGENTE DEL
MISMO, A MENOS QUE AMBAS PARTES DECIDAN RENOVARLO A
SU VENCIMIENTO, SI AMBAS PARTES ESTÁN DE ACUERDO, PARA
LO CUAL EL ARRENDATARIO DEBERÁ INFORMAR AL
ARRENDADOR POR ESCRITO CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR
DE TREINTA (5) DÍAS CALENDARIOS A LA FECHA PREVISTA PARA
LA RENOVACIÓN.

QUEDA PROHIBIDO EL SUBARRENDAMIENTO, CESIÓN O

TRASPASO DEL INMUEBLE.
SÉPTIMA
LA RENTA MENSUAL SE FIJA EN LA SUMA DE S/….00 SOLES, QUE
SERÁ PAGADA POR EL ARRENDATARIO EN FORMA MENSUAL,
CADA ….. DE CADA MES.

LA CUENTA DE ABONO DE LOS ARRENDADORES ES LA CUENTA

………………………………., DEL BANCO ……………………………

OCTAVA
EL ARRENDATARIO DEBERÁ PAGAR PUNTUALMENTE LOS
RECIBOS DE LOS SERVICIOS DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA,
DESAGÜE, TELÉFONO, GAS, TELEVISIÓN POR CABLE, INTERNET Y
CUALQUIER OTRO SERVICIO, TRIBUTO QUE SEA GENERADO POR
ELLOS.

NOVENA

EL INQUILINO SE COMPROMETE A PAGAR ADICIONALMENTE A

LA MERCED CONDUCTIVA POR EL ALQUILER DEL ESPACIO, LA
SUMA MENSUAL DE ……….. HASTA COMPLETAR LA SUMA DE
……. SOLES, DINERO QUE SE PAGARÁ CON EL FIN DE
RECONOCER OS GASTOS HECHOS POR LOS ARRENDADORES
PARA PODER COLOCAR SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA AL
INQUILINO.
ASÍ MISMO SE COLOCARÁ UN DISPOSITIVO QUE MEDIRÁ EL
CONSUMO ELÉCTRICO DE MANERA EXCLUSIVA, MOTIVO POR EL
QUE EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A PAGAR EL COSTO DE
COMPRA DE DICHO DISPOSITIVO, ASÍ COMO LA INSTALACIÓN
DEL MISMO.
DICHO PRECIO DE COMPRA E INSTALACIÓN DEL DISPOSITIVO DE
MEDICIÓN TIENE UN COSTO DE S/. …00 SOLES

DÉCIMA

TODAS LAS CONTROVERSIAS QUE SE SUSCITEN ENTRE LAS

PARTES, QUEDAN SOMETIDAS A LA JURISDICCIÓN DE LOS
TRIBUNALES PERUANOS.

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