Lima, 13 de Febrero del Año 2023.

STH/COT/022023/0026/PROY-C

SEÑORES:
Lab. Geotecnica S.A.

REFERENCIA : Proyecto “Vivienda Unifamiliar”.

Distrito de Punta Hermosa, Lima.

ASUNTO : Cotización por Elaboracion de planos del proyecto en las

Especialidades de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Eléctricas e Instalaciones Sanitarias.

Estimados señores:

El presente tiene por finalidad hacerles llegar la propuesta técnico económica para la elaboracion
de los planos en las especialidades de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas y
Sanitarias del Proyecto “Vivienda Comercio”, de propiedad de “……”; el proyecto cuenta con área
de terreno de 253.74m2, ubicado en el distrito de Punta Hermosa, Lima; dentro del cual según
requerimientos indicados por el solicitante se proyectara una edificación nueva de hasta 02
niveles superiores más azotea; para el primer nivel se distribuirá ingreso principal, cocheras, sala,
comedor, cocina, piscina, Bbq, baño de visita, 01 dormitorio con baño completo; en el segundo
nivel se distribuirán dormitorio con servicios higiénicos; en la azotea se distribuirá dormitorio de
servicio y lavandería tendal; siendo estos los alcances establecidos para la realización de los
trabajos en mención. Los trabajos se realizaran como exige el RNE y Parámetros Municipales
(proporcionado por el solicitante); y para las cuales se detallan las consideraciones de los trabajos
a continuación:

1. TRABAJOS.

a. Anteproyecto de Arquitectura.
- Consideraciones de acuerdo con el uso y RNE.
- Plantas de distribución.
- Cortes Longitudinales y transversales.
- Plano de Ubicación
- Memoria descriptiva de Proyecto.
- Vistas 3D de las fachadas exteriores del anteproyecto.

b. Proyecto de Arquitectura.
- Plantas de distribución.
- Cortes Longitudinales y transversales.
- Elevaciones
- Plano de Ubicación
- Memoria descriptiva de Proyecto definitivo.

Jr. Tarma Nº 119, Ofic. 604, Cercado de Lima - Teléfonos: 985833284 / 930488291 / 927766811
Emails: stone_house_sac@hotmail.com / mateoemilio_pacheco@hotmail.com; Facebook: stone house
 c. Proyecto de Estructuras.
- Desarrollo de los Planos de Estructuras (RNE, ACI) Cimentaciones, Losas Aligeradas, Vigas,
columnas, escaleras, cisterna y detalles estructurales.
- Memoria descriptiva y especificaciones.
- Elaboración de Planos en CAD.

d. Proyecto de Instalaciones Sanitarias Agua y Desagüe.

- Instalaciones de agua.
- Instalaciones de desagüe y ventilaciones.
- Detalles de las instalaciones.
- Memoria descriptiva.

e. Instalaciones Eléctricas.
- Instalaciones de Tomacorrientes.
- Instalaciones de Alumbrado.
- Instalaciones de Comunicaciones.
- Detalles de las instalaciones.
- Memoria descriptiva.

Nota 1: La presente propuesta incluye la entrega de 01 juego físico de planos y memorias

descriptivas debidamente firmados sellados por los profesionales responsables de cada
especialidad; las copias adicionales no incluidas correrán por cuenta del solicitante; la
presente incluye la firma de los formularios para las aprobaciones municipales, no incluye la
gestión de trámites municipales de aprobación del proyecto estos correrán por cuenta del
solicitante; la presente propuesta no incluye trabajos adicionales, pagos de derechos
municipales y otros externos que no estén contemplados de ningún concepto.

Nota 2: Todos los gastos como copias adicionales, certificados de habilidad CIP y CAP de cada
profesional, pagos por derechos a realizarse a los concesionarios de los servicios, pagos de
derechos municipales generados para la aprobación de los proyectos serán asumidos por el
propietario (Solicitante).

2. COSTOS DE LOS TRABAJOS A REALIZAR.

El costo Total propuesto es de S/. 14,000.00 (Son: Catorce Mil con 00/100 Soles); No incluye
Impuestos.

3. FORMA DE PAGO.

La forma de pago será del 50% de adelanto para el inicio de los trabajos y 50% a la entrega de
los trabajos impresos al propietario.

4. PLAZOS DE ENTREGA.

El plazo para la entrega del anteproyecto de arquitectura será de 25 días hábiles,

computables a partir de entrega de los requerimientos:

- Pago de Adelanto.

Jr. Tarma Nº 119, Ofic. 604, Cercado de Lima - Teléfonos: 985833284 / 930488291 / 927766811
Emails: stone_house_sac@hotmail.com / mateoemilio_pacheco@hotmail.com; Facebook: stone house
 - Copia literal de registros públicos de dominio de la propiedad.
- Certificado de Parámetros Urbanos.
- Anteproyecto de Arquitectura aprobado por el propietario.

El plazo para la entrega de las especialidades de proyecto definitivo de arquitectura,

estructuras, Instalaciones Eléctricas e Instalaciones Sanitarias será de 30 días hábiles,
computables a partir de entrega de los requerimientos:

- Pagos correspondientes.
- Levantamiento Topográfico.
- Anteproyecto de Arquitectura aprobado por el propietario.
- Aprobación Municipal del Anteproyecto en Consulta.
- Copia del Estudio de Mecánica de Suelos.
- Factibilidades de los concesionarios de servicios (Sedapal Y Luz Del Sur).

Nota 3: Los imprevistos y/o vicios ocultos no contemplados en el presente afectaran los costos
y plazos de los trabajos. La Empresa, los profesionales y personal designado para la
realización de los trabajos no se hacen responsables por multas municipales derivadas de las
obligaciones y requerimientos que conciernan al propietario o solicitante. Los cambios de
arquitectura posteriores a la aprobación del anteproyecto por el propietario afectaran los
costos y plazos de entrega de los trabajos. Los plazos y demoras propios de los procesos de
la administración Municipal para la aprobación de las especialidades del proyecto son
responsabilidad únicamente de la Municipalidad Distrital y conciernen al Propietario para su
agilización y seguimiento. Las observaciones Municipales a los proyectos mencionados en el
presente serán asumidas y subsanadas por los profesionales responsables de las respectivas
especialidades en lo referente a la parte técnica de planos y memorias, quedando las
gestiones, pagos por derechos al municipio y demás consideraciones municipales por cuenta
del propietario (Solicitante) las veces que sean necesarias hasta la aprobación de los mismos.

Atentamente.

………..…………………….…………………………………..
Mateo Emilio Pacheco P.
ING. CIVIL CIP: 25379
GERENTE DE PROYECTOS Y OBRAS
STONE HOUSE S.A.C.

EMPRESA: STONE HOUSE S.A.C.

RUC: 20566084270 - INSCRITA EN EL REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES RNP.

REALIZAR PAGOS A: CTA DE DETRACCIONES:

Cta. Soles Banco Scotiabank
Cta. N°: 1150124806
CCI código de cuenta interbancaria N°:
00901420115012480621
La cuenta está a nombre de: STONE HOUSE SAC.
Cta. Soles Banco de la Nación
Cta. N°: 00-048-053556
CCI código de cuenta interbancaria N°:
01804800004805355696
La cuenta está a nombre de: STONE HOUSE SAC.

Jr. Tarma Nº 119, Ofic. 604, Cercado de Lima - Teléfonos: 985833284 / 930488291 / 927766811
Emails: stone_house_sac@hotmail.com / mateoemilio_pacheco@hotmail.com; Facebook: stone house