PRESUPUESTO

REGULARIZACION MUNICIPAL

U B I C A C I Ó N _ MOLC O, VILLA RRIC A

PROPIETARIO ANTONIO MORENO

MediaQuadra Ltda. / Arquitectura y Construcción. contacto@mediaquadra.cl

Pucón, ENERO del 2024

P RE SUPUE STO TRA MI TA C I Ó N MUN I C I PA L

Proyecto: Permiso de edificación y Recepción final

Mandante: Antonio Moreno

Ubicación: Molco Villarrica

Dimensiones: 100m2 de edificación (a p r o x.)

Trabajos a Realizar: PERMISO DE EDIFICACIÓN, Y RECEPCIÓN FINAL

Etapa I – OBTENCIÓN DE PERMISO DE EDIFICACIÓN.

Etapa II – OBTENCIÓN DE LA RECEPCIÓN FINAL

El presupuesto que se presenta a continuación está referido a las labores necesarias para
la obtención de permiso de edificación y la posterior recepción final de la construcción
antes individualizada.

Se considera el contacto y gestión de los profesionales necesarios que deban desarrollar

los proyectos y tramitaciones de las especialidades en las entidades respectivas que
correspondan (Topografó, Sanitario, Eléctrico, etc.). Por otra parte, NO estan
considerados los honorarios de estos profesionales y el pago de impuestos municipales u
otro organismo corresponde al Propietario o Mandante. Así como tampoco están
considerados los gastos de impresiones de planos para ingresos, y respuesta de
observaciones. Estos gastos serán rendidos con los respectivos documentos que los
acrediten.

IMPORTANTE :
El tiempo estimado para realizar la Etapa I es de 4 meses. Y finalmente la Etapa II de 2
meses aproximadamente. Sin embargo, los atrasos imputables al Mandante u otras
entidades, como la Municipalidad de Villarrica, y otros profesionales no serán de nuestra
responsabilidad.

w w w . m e d i a q u ad r a . c l Cel: (+569) 576 942 74

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ETAPA I – ESTUDIO Y MODIFICACIONES DE PROYECTO

1.- Trabajos Previos:

*Solicitud de Certificado de Informaciones Previas (CIP) en Dirección de Obras Municipales.

*Esquemas, Referencias, Reuniones de Coordinación y Gestión de Profesionales/Técnicos.
*Estudio de las normativas locales, generales y especiales para el caso.

2.- Levantamiento en terreno de la situacion actual de la construcción:

*Medición en terreno de la construcción.

*Elaboración de planimetria necesaria para los tramites y permisos
*Proyecto Final y Presentación Gráfica, incluye:
- Planimetria (Plantas, Elevaciones, Cortes y Detalles si fuese necesario)

3.- Creación del expediente para Obtención del Permiso de Edificación.

*Desarrollo de las Especificaciones Técnicas.
*Desarrollo de Memoria Térmica.
*Solicitud INE.
*Formulario de Solicitud Permiso de Edificación.
*Listado de Antecedentes.
*Informe de Medidas de Gestión y Control de Calidad.
*Gestion instaladores para proyectos especilidades y obtención de los certificados.
(Electrico, Sanitario y Gas).

4.- Tramitación para la aprobación Municipal.

*Presentación del expediente para la solicitud en D.O.M.
*Respuesta a las observaciones por parte de la D.O.M. si existiecen.
*Aprobación de Permiso de Edificación Municipal.

E T A P A I I – T R A M I T A C I Ó N DE R E C E P C I Ó N F I N A L

1.- Creación del expediente para Obtención de la Recepción Final.

*Gestionar certificados y factibilidades necesarias para la tramitación de la Recepción Final.
*Desarrollo y Presentación del Expediente.
*Tramitación y Aprobación de la Solicitud de Recepción Final Municipal.

ANTECEDENTES PROPORCIONADOS POR MANDANTE

1.- Contrato de trabajo, si se requiere.

2.- Copia Escritura y/o Dominio Vigente (deslindes de terreno).

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3.- Certificado de Informaciones Previas, si procede.

4.- Planimetría y antecedentes del terreno y/o construcción

*Nota:

- El presente presupuesto considera que la propiedad cuenta con los certificados y antecedentes
necesarios y al día para el proyecto.

- La propuesta de arquitectura estará regida por la Ordenanza General de Urbanismo y

Construcción y normativas aplicables.

- Las fechas concretas de entrega por cada etapa se definirá una vez aceptada la propuesta
económica y técnica.

PRESUPUESTO DE PROYECTO
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El siguiente presupuesto está calculado para una construcción de 100m estimados.

DISEÑO, ASESORIA E INSPECCIÓN

ARQUITECTURA Tiempo Valor

ETAPA I 4 Meses $ 900.000

ETAPA II 2 Meses $ 300.000

VALOR NETO $1.200.000

EL SISTEMA DE PAGO SE SEÑALA CONTINUACIÓN:

ETAPA I

50 % al INICIO (Al entregarnos todos los antecedentes necesarios)

30 % CONTRA INGRESO DEL PERMISO DE EDIFICACIÓN

20 % CONTRA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE EDIFICACIÓN MUNICIPAL

ETAPA II

50 % CONTRA INGRESO DEL EXPEDIENTE AL MUNICIPIO

50 % CONTRA OBTENCIÓN DE LA RECEPCIÓN FINAL

Esperando haber cumplido a sus requerimientos,

Atte.

CRISTOBAL VENEGAS LOPEZ

ARQUITECTO JEFE DE PROYECTOS

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