PRESUPUESTO DE ARQUITECTURA

Se inscribe a cargo de Dany Matus, Arquitecta encargado de Regularizar y Recepcionar proyecto ubicado en
la comuna de Rancagua, Región Libertador General Bernardo O`Higgins.

Situación: Regularizar proyecto de Obra Menor con ampliación. Generar planimetría y antecedentes
necesarios para el ingreso de proyecto vivienda de 100 m2 a la Dirección de Obras.

Encargo:

- Permiso de Edificación. (Proyecto de Arquitectura escala 1:50)

- Recepción Final. (Regularización Proyecto de Arquitectura)

. Valor total PROYECTO: $900.000 CLP

Etapas y duración:

- VISITA DIAGNOSTICO al TERRENO.

- VISITA TÉCNICA al TERRENO. (Medidas Completas y Fotografías).

- CORRECCIÓN DE ARQUITECTURA. (2 semana).

- INGRESO a la Dirección de Obra Municipal. (D.O.M Rancagua), con carpeta FIRMADA por
ARQUITECTO Y PROPIETARIO. Solicitud de Permiso de Edificación. (4 semanas).

- INGRESO a la Dirección de Obra Municipal. (D.O.M Rancagua), con carpeta FIRMADA por
ARQUITECTO Y PROPIETARIO. Solicitud de Recepción Final. (2 semanas).

Etapas de pagos:

-Etapa cero: Visita técnica y comienzo de producción.

. Se PAGA EL 20% ($180.000), del valor total por proyecto / Visita técnica y
Aprobación de Presupuesto. Comienzo etapa uno de producción de Permiso de edificación.

.
-Primera etapa: Ingreso de Permiso de Edificación.

. Se PAGA EL 50% ($450.000), del valor total por proyecto / Planimetría y

Documentación. INGRESO DOM MUNICIPAL. Se ejecutará en 4 semanas de producción
previo al ingreso y posterior a visita técnica. (Revisión municipal de 90 días hábiles desde
el ingreso).

-Segunda etapa: Aprobación de Recepción final.

. Se PAGA EL 30% ($270.000), valor total por proyecto. / Certificado de Recepción

final. Se ejecutará en 2 semanas de producción posterior al permiso de edificación.
(Revisión municipal de 90 días hábiles desde el ingreso). PROYECTO APROBADO.
 • Documentación requerida (Solicitar en Dirección de Obras de la Municipalidad y SII)

- Avaluó fiscal detallado (1er semestre 2022).

- Certificado de Informes Previos.
- Copia de Escritura de Propiedad.
- Plano simple vigente.
- Certificado de Vivienda Social.
- Certificado de recepción final.

Producción: Carpeta de Solicitud, Documentos y Planimetría.

Proyecto de Arquitectura. (Lamina Tamaño A0 x3)

- Planta Emplazamiento esc 1:1000.

- Planta de Arquitectura esc 1:50.
- Planta de Techos esc 1:100.
- Ubicación del terreno en su entorno.
- Elevación Norte – Sur – Oriente – Poniente
- Corte Transversal tipo A y B
- Corte Longitudinal tipo C y D
- Esquemas de superficie
- Tabla de datos y clasificaciones.

Solicitud de Obra Menor Ampliación de vivienda social y otras - Permiso de Edificación.

- Solicitud de permiso de edificación, firmado por el propietario, Arquitecto y Constructor.

- Listado de Documentos solicitados.
- Declaración simple del propietario de ser el titular del dominio del predio.
- Fotocopia Escritura – Fojas.
- Certificado de Informes Previos (CIP).
- Patente Profesional del Arquitecto.
- Informe del Arquitecto sobre habitabilidad de la obra.
- Formulario Único de Estadísticas de edificación.
- Certificado de factibilidad de dotación de agua potable y alcantarillado. (Urbano)
- Proyecto de alcantarillado y agua potable. (Rural). *Aprobado por Servicio de Salud Regional.
- Especificaciones técnicas redactadas.
- Fotografías de la propiedad.
- Proyecto de Calculo estructural. (Firma Ing. Calculista). Construcción en Acero.

Solicitud de Recepción Final

- Solicitud de Recepción Final, firmado por el propietario, Arquitecto, Constructor.

- Listado de Documentos solicitados
- Certificado de Informes Previos (CIP)
- Patente Profesional del Arquitecto.
- Informe del Arquitecto sobre habitabilidad de la obra.
- Formulario Único de Estadísticas de edificación.
- Proyecto Eléctrico TE1. (Proyectista Tec Certificación SEC.)
- Proyecto e instalación de Gas. (Proyectista Tec Certificación SEC.)
- Proyecto Sanitario. (Proyectista Sanitario autorizado por la superintendencia de servicios
sanitarios)
- Especificaciones técnicas redactadas.
- Manual Libro mayor de Obra. Calendario de construcción detallado.
 - Factibilidad de agua potable y alcantarillado.
- Certificado de conexión existente.

NO INCLUYE:

- Proyectista Certificado SEC: Proyecto Eléctrico TE1. Cotizar. (Recepción Final).

- Aporte Espacio Público con Aprobación Municipal: Valor Solicitud.
- Proyecto y Memoria de cálculo: Cuando corresponda.
- Gasto de certificados municipales.

• Detalles de los pagos. (A elección del mandante y proyecto)

* Transferencia Bancaria: Valor Proyecto.

* Boleta de Honorarios: Valor Proyecto + 10%
* Factura ROCAN spa : Valor Proyecto + 20%

Dany Matus
ARQUITECTA
ROCAN ARQUITECTOS
rocanchile@gmail.com
Estado 57, Oficina 703.
Abril, 2022