GR05 Urbano

PROYECTO DE
RENOVACIÓN URBANA
En el Centro Histórico de Trujillo
AUTORES
Una Mirada a la escencia del barrio Chicago
BLANCO GUTIERREZ NARCISO

CUEVA TERRONES REYES
ALEXANDRA MAYBI GELVER
t054100820 t024100620 t514100620
@unitru.edu.pe @unitru.edu.pe @unitru.edu.pe
CUNO LEIVA MARÍN

VARGAS TAPIA SANGAY
FRANKLIN MILTON MELANIE
t024100320 t514100420 t054100420
FLORES LEYVA VERA

LAGUNA BARTOLO SANCHEZ
IVÁN VALERIA KAROL
t024100120 t504100320 t524100120
CONTENIDOS
Una Mirada a la escencia del barrio Chicago
1 DESCRIPCIÓN
GENERAL 2 SITUACIÓN
FÍSICA ACTUAL 3 ROL, INFLUENCIA
Y FUNCIÓN 4 PROBLEMÁTICA
ACTUAL 5 SÍNTESIS
DIAGNÓSTICO
Ámbito Regional Estructura Urbana Ámbito Regional Árbol de Problemas Ámbito Regional
Datos Generales de Aspecto Datos Generales de FODA con Datos Generales de

la zona de estudio Demográfico la zona de estudio estrategias la zona de estudio
Delimitación del Aspecto Ambiental Delimitación del Cuadro de Delimitación del

ámbito de estudio ámbito de estudio Involucrados ámbito de estudio
Aspecto Social
Aspecto Económico
Aspecto
Institucional
Aspecto Cultural
DESCRIPCIÓN GENERAL
Una Mirada a la escencia del Barrio Chicago
01
LOCALIZACIÓN
01 Delimitación
El sector está ubicado al este del centro histórico de Trujillo,

con una trama urbana que se configura de acuerdo a la
radialidad que posee la ciudad, de la misma forma en el sector
de Chicago se ubican dos vías principales de circulación
rápida, las cuales son la avenida España y Los incas.
LÍMITES
Por el norte : Centro histórico de Trujillo

Por el oeste: Los jazmines y Torres Angulo
Por el sur: Santa María
Por el este: Palermo
CONTEXTO INMEDIATO
C.C. Plaza de Toros Centro comercial

APIAT
Emporio comercial Mercado zonal Ex

Albarracín palermo
DATOS GENERALES
02 Caracterización del sector
La zona de intervención se encuentra ubicada muy cerca al centro

histórico de Trujillo. El Barrio Chicago, es un asentamiento antiguo
constituido a inicios del S. XX. A nivel urbano, el sector presenta
diferentes vacíos o tierras de nadie que se generaron producto de
la expansión urbana que experimentó la ciudad luego de la ruptura
de la muralla que rodeaba el centro. Asimismo, hoy en día, esta
zona se ha visto opacada por las actividades comerciales que se
generaron y se consolidaron con el tiempo, opacando totalmente el
valor histórico que en algún momento lo tuvo.
PRINCIPALES DATOS DEL BARRIO CHICAGO
POBLACIÓN 9951 hab. N° MANZANAS 32
ÁREA 356.349,18 m² N° DE LOTES 1488
USO DE SUELOS
Se evidencia la existencia de
dos grandes áreas respecto al
uso de suelos, en primera
lugar, el comercio masivo que
se genera y caracteriza al
sector, a su vez gran parte es
dirigida al uso residencial. Sin 5% 5%
embargo, el aumento 5% Comercio
descontrolado del comercio 35%
Vivienda
ha reducido la zona Educación
50% Plano de
residencial convirtiéndose en Recreación localización
un barrio fantasma.
Administración Sector Chicago
Fuente:
jhttps://phi.aq.upm.es/site_media/media/files/MEMORIA_DESCRIPTIVA_-_PROYECTO_LA_MURALLA_-_LUIS_CARLOS_CASTILLO_HUAMAN.pdf
DATOS GENERALES
02 Historia
FERROCARRIL CHICAGO EN EXPANSIÓN CAIDA DEL FERROCARRIL

Uno de los primeros equipamientos
importantes en la ciudad fue la construcción La característica principal y que resalta a El ferrocarril en el año de 1980 se dejó de
del ferrocarril Ascope –Salaverry en 1875. simple vista fue la tipología urbana de vivienda utilizar y la estación se convirtió en un amplio
estrecha y tipo quintas que reflejan el bajo vacío urbano
nivel económico de las familias que se
asentaron.
NACE CHICAGO
NACE EL MAYORISTA
Los trabajadores de la estación del ferrocarril, En los años 60’ se construyó el mercado
solicitaron, el año 1895, al propietario del mayorista como principal lugar de intercambio
fundo, Santos Tomás Villanueva, un terreno comercial.
para construir sus viviendas. Fuente:
jhttps://phi.aq.upm.es/site_media/media/files/MEMORIA_DESCRIPTIVA_-_PROYECTO_LA_MURALLA_-_LUIS_CARLOS_CASTILLO_HUAMAN.pdf
POTENCIALIDADES
03 Características Generales
ZONA CÉNTRICA
El sector se encuentra ubicado aledañamente al

Centro histórico de Trujillo, convirtiéndolo en uno
de los focos de alta demanda y circulación.
ACCESIBILIDAD DIRECTA
El sector presenta una fácil accesibilidad, esto

dado a que distintas empresas de transporte
(tanto público como privado) circulan en las vías
de la zona, principalmente por la Av. Los Incas, la
Av. España, la Av. Eguren y la Av. César Vallejo.
CONCENTRACIÓN COMERCIAL
El sector cuenta con un amplio abastecimiento

comercial, desde viviendas comercio hasta
comerciales mayoristas, lo que genera un gran
movimiento económico en la zona.
Fuente:
PLANES RCC-DGPRVU - PDM TRUJILLO. (n.d.). Google Sites. Retrieved September 30, 2022, from https://sites.google.com/vivienda.gob.pe/planes-trujillo/pdm-trujillo
POTENCIALIDADES
ANTIGUEDAD
A nivel de lotes, la mayoría se encuentran en un

rango bueno catalogándose como construcciones
que no sobrepasan los 50 años , lo que deducimos
que son resistentes y presenta un mejor proceso
constructivo cuando interfieren agentes externos
EQUIPAMIENTOS PERSISTENTES
Chicago se encuentra atenido por varios

equipamientos, dentro de los cuales nos
percatamos que en educación siguen
conservados desde su creación, por ejemplo
"Señor Cautivo" y "Simon Bolivar" los cuales se
encuentran más cerca al centro histórico o por los
barrios colidantes; esto permite que exista una
educación accesible para el sector.
REGULAR CALIDAD DE VIVIENDAS
En el sector, según el PDM de Trujillo, las viviendas

presentan un estado de conservación regular,
además cuentan con los servicios básicos de
electricidad y saneamiento.
Fuente:
PRINCIPALES PROBLEMÁTICAS
VULNERABILIDAD PERFIL URBANO Y BORDES

El sector presenta una vulnerabilidad Existe cierta desproporción entre las
de nivel medio moderado al ser edificaciones en altura con el ancho
susceptible a huaicos e de la vía, asimismo, debido al uso de
inundaciones y poder verse suelos que tiene la zona, se ha
afectado por acumulación de agua reducido la zona residencial
en zonas mal drenadas, así como su llegando a competir con lo
cercanía a otras zonas afectadas por comercial y por lo cual se han
antiguos huaicos . convertido en barrios desolados con
poca densidad de flujos peatonales
en ciertas horas., a esto se le suma el
desgaste de las fachadas, y con lo
cual se deteriora la calidad de
recorrido en las calles..
ÁREA VERDE
El sector cuenta con el 1.17% de
área verde dentro del área total.
USO DE SUELOS
ÁREA VERDE
Gran porcentaje de la población no
goza de espacios públicos, RECOMENDADA ACTUAL
generando un impacto en el 40,140 m² 1,884.77 m²
desarrollo de las futuras
generaciones en el sector, esto
Fuente:
relacionado al uso del suelo en
European Union, 1995-. (s/f). Copernicus
donde prevalece el comercio y Emergency Management Service. Copernicus
vivienda. EMS - Mapping. Recuperado de
https://emergency.copernicus.eu/mapping/list-
of-components/EMSR199
PLANES RCC-DGPRVU - PDM TRUJILLO. (n.d.).
Google Sites. Retrieved September 30, 2022,
from
https://sites.google.com/vivienda.gob.pe/planes-
trujillo/pdm-trujillo
CONGESTIONAMIENTO
COMERCIO INFORMAL
Se debe a la concentración de El punto crítico mas notorio se
actividades comerciales informales , encuentra en la intersección de las
en los cuales lo ambulantes al no vías José Gálvez, Av. los incas y Av.
tener un puesto de trabajo, ocupan cesar vallejo, están completamente
las vías de manera descabella , los invadidas por puestos informales
cuales generan puntos críticos de que no solo invaden las sendas sino
aglomeración y baja accesibilidad. también gran parte de estas vías.
MAL ESTADO DE VÍAS DELINCUENCIA

Debido a que el sector presenta el El sector presenta un alto índice de
uso informal en sus distintas calles o delincuencia debido a que presenta
manzanas, se puede ver como las calles con bordes duros y un
vías son usadas como talleres, elevado índice de aglomeración
botaderos, provocan así un mayor peatonal, debido al comercio
desgates en los materiales de las informal presente y a otros usos
vías, generando huecos o fisuras. informales que tiene el sector.
Fuente:
DEFICIENTE ESTADO CONSERVACIÓN DE CONTAMINACIÓN DE SUELO

VIVIENDAS
Dentro del sector se han
Dentro de todo el sector existe un
identificado algunos puntos críticos
considerable porcentaje de
en relación a la contaminación de
viviendas que se encuentran en mal
suelo tales como las vias
estado que son un peligro para la
conectadas al mercado zonal
población que la habita ya que están
Palermo por el comercio que existe.
más propensas a colapsar en caso de
ahí.
un desastre.
AGLOMERACIÓN PEATONAL CONTAMINACIÓN ACÚSTICA

Dentro del sector de chicago se Debido al gran congestionamiento
identifica un considerable tráfico en las avenidas principales como la
peatonal ya que el nivel de comercio Av, Los Incas la población se
que presenta la avenida los Incas encuentra expuesta a una gran
concentra un gran flujo en sus calles cantidad de emisores acústicos que
por la conectividad con otras zonas implican molestias en el desarrollo
de sus actividades.
Fuente:
https://repositorio.ucv.edu.pe/bitstream/handle/20.500.12692/58217/Torres_MCR-SD.pdf?sequence=1&isAllowed=y
ESTADO SITUACIONAL
DE LA ESTRUCTURA
FÍSICA
02
ESTADO SITUACIONAL DE ESTRUCTURA FÍSICA
05 ESTRUCTURA URBANA
CRECIMIENTO HISTÓRICO
1687-1690 1875 SIGLO XIX
En el gobierno el virrey Melchor de Navarra se Se construye la estación del ferrocarril de Ascope- A finales del siglo XIX, donde la ciudad de Trujillo
construye la muralla de Trujillo, que era una Salaverry que conectaba Ascope con Trujillo y el es ocupada en su totalidad, se derriba la muralla
edificación para de brindar una mayor seguridad a puerto Salaverry, cubriendo una extensión de de con la finalidad de permitir el crecimiento de la
la ciudad ante ataques de piratas y corsarios, la 76km, con una trocha de solo 90 cm de ancho y ciudad, esto permitió que se generaran los
muralla rodeaba lo que hoy en día se le conoce cumplía la función de abastecer con alimentos a la famosos barrios y posteriormente se volvieron
como centro histórico. ciudad de Trujillo. parte de nuevas zonas urbanas.
CRECIMIENTO HISTÓRICO
1958 1970 2022
Se inaugura el mercado Mayorista, ya que era Sucede uno de los mayores terremotos del Perú, La estación del ferrocarril deja de funcionar
considerado uno de los centros de abastos mas dejando a muchas personas sin hogar en las dejando un gran espacio vacío sin utilizar de mas
grandes e importantes de la zona, aunque no se zonas rurales, lo cual genera una migración hacia de 3 hectáreas, que junto a los tres fragmentos
conoce la fecha exacta de su origen, debido a que la ciudad de Trujillo, habitando gran parte de la restantes de la muralla de alguna manera eran
ya se utilizaba mucho antes de la construcción de periferias de la ciudad y formando los primero intermediarios entre el centro histórico y el sector
la estación del ferrocarril. distritos que conocemos ahora. Chicago
USO DE SUELO
Según el plan de desarrollo metropolitano de
Trujillo el sector presenta un uso de suelos en su
totalidad , teniendo usos residenciales, comercial
y recreacional , pero sin embargo existe zonas que
no se realiza estos usos , predominando así el
comercio informal en toda la zona de la ex
estación del ferrocarril, además se puede ver
claramente que el uso es residencial, pero
mediante un análisis previo si es que se cumplen
este uso se pudo obtener que esa zona se
encuentra netamente vacía.
Por otro lado, hay cierta parte del sector que si

cumple su uso residencial , pero en la parte
recreacional se puede decir que el sector o zona
escogida es un poco deficiente para toda la
población existente
LEYENDA
RESIDENCIAL
COMERCIAL
RECREACIÓN
Fuente:
PLhttps://sites.google.com/vivienda.gob.pe/planes-
trujillo/pdm-trujillo?pli=1
https://drive.google.com/drive/folders/1ZW57A83bmGiKp9n
ZtKAEqC5vQmvrCLoK
06 ASPECTO DEMOGRÁFICO
UA/ CAMPO/ DIMENSIÓN VARIABLES INDICADOR FUENTE FINALIDAD
Año 1993 Determinar la evolución y

Crecimiento Censos Nacionales INEI
Año 2007 crecimiento de la población
poblacional (1993, 2007 y 2017)
Año 2017 urbana de la zona
Cuadros estadísticos Conocer la relación población

Población actual 9951 habitantes
(INEI) con demanda de factores
tasa (1993-2007) INEI Cuadros estadísticos Estudiar las variaciones de

Tasa de crecimiento
tasa (2007-2017) 1993 / SIGRID (2007 y componentes demográficos
intercensal
2017) dentro del entorno urbano.
Proyección poblacional Proyección (2030) Censos Nacionales INEI Prever las demandas de la
futura Proyección (2050) (1993, 2007 y 2017) población a futuro
DEMOGRÁFICO
Conocer cambios en uso del

Año 2022
territorio, establecer máxima
Densidad poblacional SIGRID (Sistema de
concentración de personas
Densidad Densidad urbana Información para la
en un lote de uso de
Densidad bruta residencial Gestión del Riesgo de
vivienda, equipamientos
Densidad neta residencial Desastres)
urbanos y dotación de
en mapa y por manzana.
servicios.
Entender el comportamiento
% población urbana
Población por sexo Censos Nacionales INEI / de los agentes dentro del
hombres vs mujeres
y edades SIGRID (1993, 2007 y 2017) área urbana, a través de la
% población por intervalos
clasificación del género y
de edad
edad.
CRECIMIENTO POBLACIONAL POBLACIÓN CLASIFICADA
El crecimiento poblacional es el cambio de la población en un

cierto plazo y puede ser contado como el cambio en el número POR SEXO
de individuos en una población por unidad de tiempo para su
medición.
5202
4749
Población 1993 4626 hab.
2294
2332
2332
2294
Población 2007 6471 hab.
Población 2017 9951 hab. Hombre

Fuente: INEI
Mujer
GRÁFICO CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL BARRIO Fuentes: INEI (Censo 1993) y SIGRID (2007 y 2017)
CHICAGO
POR EDAD
9951
6757
6471
4044
4626
3273
2200
1268
1159
1071 1993
334
2007
282
1993 2007 2017
2017
Fuentes: INEI (Censo 1993) y SIGRID (2007 y 2017) Fuentes: INEI (Censo 1993) y SIGRID (2007 y 2017)
TASA DE CRECIMIENTO POBLACIÓN 2007 n = 2007 - 1993 = 14 años
Se refiere al incremento del número de habitantes en un espacio y

tiempo determinado, que puede servir para hacer proyecciones en
el crecimiento poblacional y precaver los factores relacionados para
su desarrollo.
Población Incremento Tasa de

Año
censada Intercensal crecimiento
1993 4626 hab. ----- -----
2007 6471 hab. 1845 hab. 2.43

2.43
2017 9951 hab. 3480 hab. 4.41
Fuentes: Cálculo Propio

GRÁFICO TASA DE CRECIMIENTO POBLACIONAL
DEL BARRIO CHICAGO
POBLACIÓN 2017 n = 2017 - 2007 = 10 años
4.41
2.43
4.41
1993 2007 2017
Fuentes: CENSO 1993, 2007 y 2017-INEI Fuentes: Cálculo Propio

PROYECCIÓN POBLACIONAL FUTURA

POBLACIÓN FUTURA (2030)
Las Proyecciones de población están basadas en el conocimiento

de fenómenos demográficos, utilizando indicadores como
población total del centro poblado, tasa de crecimiento intercensal
anual, para la estimación de la población futura a corto y medio
plazo.
P proy (2030)= 9951(1+tc/100)^(2030-2017)
FÓRMULA: P proy (2030)= 9951(1+tc/100)^(2030-2017)
P proy (2030)= 9951(1+4.41/100)^(13)
P proy (2030)= 17 439

DONDE:
Tc= Tasa de Crecimiento Intercensal anual
t = Diferencia en años de la Población

POBLACIÓN FUTURA (2050)
Proyectada y Población Base
Año 2007-2017
Población actual P proy (2050)= 9951(1+tc/100)^(2050-2017)

9951 hab.
P proy (2050)= 9951(1+tc/100)^(2050-2017)

Tasa de crecimiento 4.41
P proy (2050)= 9951(1+4.41/100)^(33)
Fuentes: SIGRID 2017 - INEI P proy (2050)= 41 339

07 ASPECTO AMBIENTAL
UA/CAMPO/ VARIABLE INDICADOR FUENTE FINALIDAD

DIMENSIÓN
Identificación y evaluación de Plano de problemática DIALNET

Analizar las limitantes naturales
amenazas. ambiental. IIDMA
del contexto.
Mapa de peligro Sísmico en la
ciudad de Trujillo
Analizar las problematicas

Elementos de riesgo e % Estructuras en situación de INEI
naturales, conjunto con las
intensidad de vulnerabilidad. mala conservación. SIAL segat
problemáticas de sector.
INDECI
FÍSICO
AMBIENTAL
Programas y proyectos de Plan de prevención y reducción INDECI Trabajar y iniciar un diagnóstico,
prevención y atención de del riesgo de desastres de la partiendo de antecedentes de
desastres. provincia de Trujillo solución y prevención ante las
problemáticas detectadas.
Clima, aire, agua, subsuelo, Datos climatológicos Gerencia Regional de la Identificar las variantes
etc. procesados y evaluados para Libertad. climatológicas
la Cuenca del río Moche por el Mapas de peligros de la Ciudad
participantes del sector.
Proyecto Especial de Trujillo y zonas aledañas.
CHAVIMOCHIC
07 ASPECTO AMBIENTAL
Según el plan de desarrollo metropolitano de

Trujillo, en el plano de VULNERABILIDAD
AMBIENTAL podemos deducir que en el sector
analizado el barrio Chicago en su mayoría
predomina el nivel Muy Alta en cuanto
vulnerabilidad. La población se encuentra cerca a
los peligros antrópicos: Muy cercana. Cobertura
(frecuencia) de recojo de residuos sólidos: Recojo
de residuos una vez al mes o más tiempo.
Capacitación en temas de conservación
ambiental: La totalidad de la población no recibe
y/o desarrolla capacitaciones en temas de
conservación ambiental.
La otra parte de la población ubicada en el centro

histórico y parte de Palermo segunda etapa. La
Cobertura (frecuencia) de recojo de residuos
sólidos: Recojo de residuos una vez a la semana.
Capacitación en temas de conservación
ambiental: La población está escasamente
capacitada en temas de conservación ambiental,
siendo su difusión y cobertura escasa
LEYENDA
MUY ALTO
ALTO
Fuente:
PLhttps://sites.google.com/vivienda.gob.pe/planes-
trujillo/pdm-trujillo?pli=1
https://drive.google.com/drive/folders/1ZW57A83bmGiKp9nZ
tKAEqC5vQmvrCLoK
08 ASPECTO SOCIAL
Conocer la participación
#Numero de Alcalde de territorio
Agentes sociales ciudadana para asuntos con
organizaciones vecinal
fin social.
Determinar el grado de
#numero de tradiciones homogeneidad en las
Pautas y Actitudes Encuestas
#numero actividades actitudes de las personas
frente un contexto urbano
SOCIAL
Numero total de viviendas

Viviendas ocupadas
Viviendas desocupadas
SINGRID censos nacinales
Determinar el tipo de
Vivienda INEI
Acceso a los servicios vivienda y con que servicios
Municipalidad
básicos cuenta este.
Inspección ocular
COFOPRI
Tenencia de la vivienda
Usos del suelo liebre
08 ASPECTO SOCIAL
EVALUACIÓN DE LA VIVIENDA AGENTES SOCIALES

Vecino
0.5%
vivienda alcalde
Total de viviendas: 1210 Alcalde del territorio vecinal:

% viviendas ocupadas: 1206/1210x 100 = 99.66% Carlos Guevara
% viviendas desocupadas: 0/1210 x100 = 0%
% vivienda otro uso: 6/1210 x100 = 0.44% Alcalde del territorio vecinal:
Miguel Campos Rubio
materialidad Red pública

99.5%
material paredes
Otro material Ladrillo/bloq. cemento Quincha Ladrillo/bloq. cemento
0.5% 0.6%
año 2007 año 2017 Adobe/tapia
Adobe/tapia
Adobe/tapia 19%
Adobe/tapia
29%
Viviendas: 1941 Madera Viviendas: 1210 Quincha

% Ladri./cemento: 1451/1941x100 = 62.23% Quincha % Ladri./cemento: 826/1210x100 = 68.264% Tapia
% Adobe: 503/1941 x 100 = 25.914% Otro material % Adobe: 196/1210x 100 = 16.198% Triplay
Ladrillo/bloque de cemento
% Madera: 7/1941 x 100 = 0.051% 69.7%

% Quincha: 6/1210 x 100 = 0.495% Ladrillo/bloque de cemento
79.9%
material pisos Tierra

Parquet
Tierra
1.7%
Parquet 3.2%
7.6% 9.8%
Cemento Cemento
año 2007 año 2017
Loseta/terrazos Loseta/terrazos
Loseta
Viviendas: 1941 Parquet Viviendas: 1210 Parquet

21.9%
Cemento
52.6%
% Cemento: 1147/1941 x 100 = 59.093% Tierra %Cemento: 540/1210 x 100 = 44.628% Loseta
35.2% Tierra
Cemento
% Loseta: 378/1941 x 100 = 19.474% 66.5%

Madera %Losetas: 361/1210 x 100 = 29.834% Madera
% Parquet: 131/1941 x 100 = 6.749% % Parquet: 101/1210 x 100 = 8.347%
Fuente: INEI - Censos Nacionales 2007: XI de Población y VI de Vivienda/ SIGRID

Fuente: Censos Nacionales 2017: XII de Población, VII de Vivienda y III de Comunidades Indígenas
08 ASPECTO SOCIAL
SERVICIOS DOMICILIAROS
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Otro abastecimiento
Red fuera de viv 0.2%
12.2%
Vecino
20.6%
año 2007 Red pública

33.6% año 2017
Red pública Red pública
Viviendas: 1941 Viviendas: 1210
% red pública: 1422/1941 x 100 = 73.261% Red fuera de viv % red pública: 904/1210 x 100 = 74.711% Red fuera viv
% red fuera de viv: 284/1941 x100 = 14.631% % red fuera de viv: 126/1210 x 100 = 10.413%
No censadas Otro abast.
% vecino: 20/1941 x100 = 1.031% Red fuera de viv
45.8%
% otro abastec: 3/1941 x100 = 0.154% Red pública
87.5%
ABASTECIMIENTO DE desagüe
Pozo séptico
No censadas Fuera de vivienda
Fuera de vivienda No censadas 0.2%
10.9% 10.9%
14.3% 14.4%
Pozo ciego
0.1%
Con servicio Pozo ciego
0.2%
Con servicio
año 2007 año 2017
Pozos/letrinas Pozos/letrinas
Viviendas: 1941 Pozo ciego Viviendas: 1210 Pozo ciego
% con servicio: 1451/1941 x 100 = 74.755% Fuera de vivienda % con servicio: 899/1210 x 100 = 74.297% Fuera de vivienda
% red fuera de viv: 277/1941 x 100 = 14.271% No censadas % red fuera de viv: 132/1210 x 100 = 10.909% No censadas
% pozo ciego: 1/1941 x 100 = 0.051% Con servicio
74.8%
% pozo séptico: 2/1210 x 100 = 0.165% Con servicio
74.3%
ABASTECIMIENTO ELÉCTRICO
No censadas
No censadas 14.4%
16.7%
No dispone
año 2007 No dispone año 2017 0.3%
0.6%
Sí dispone Sí dispone
Viviendas: 1941 Viviendas: 1210
No dispone No dispone
% sí dispone: 1713/1941 x 100 = 88.253% % sí dispone: 1032/1210 x 100 = 85.289%
% no dispone: 13/1941 x 100 = 0.669% No censadas % no dispone: 4/1210 x 100 = 0.331% No censadas
% no censados: 174/1210 x 100 = 14.38%
Sí dispone Sí dispone
% no censados: 215/1210 x 100 = 17.768% 82.7% 85.3%
Fuente: INEI - Censos Nacionales 2007: XI de Población y VI de Vivienda/ SIGRID

Fuente: Censos Nacionales 2017: XII de Población, VII de Vivienda y III de Comunidades Indígenas
08 ASPECTO SOCIAL
UA/ Campo/
Variable Indicador Fuente Finalidad
Dimensión
Identificar los tipos de

%población que se desempeña actividades y servicios más
en actividades de servicio influyentes , para un mejor
desenvolvimiento en el rubro.
ECONÓMICO ACTIVIDADES ECONÓMICAS Implementar equipamientos

% población que se Censos 1993 - INEI para el nivel de producción
desempeña en actividades de tecnológicamente eficaz y
transformación sostenible.
Desarrollar estrategias para el

mercado de los
% población que se
productos,aprovechar al
desempeña en
máximo sus cualidades como
actividades extractivas
materia prima.
09 ASPECTO ECONÓMICO
PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONÓMICAS
El área de estudio se caracteriza por presentar una considerable actividad comercial en muchas de sus zonas, como un mercado
zonal y un emporio dedicados a la industria ferretera, que generan un crecimiento económico al sector y la población dentro del
mismo. Sin embargo, a pesar de lo recurrente de esta actividad económica, por la desorganización en cuestiones de gestión urbana,
municipal. hay una considerable la presencia de vendedores informales que dificultan el óptimo desarrollo del rubro económico.
Comercio Zonal: Mercado Palerco Comercio Zonal: Albarracín
El mercado palermo es el eje principal de la actividad económica del sector, Otro emporio importante en la actividad económica del sector es Albarracín,
pues alberga a una gran cantidad de establecimientos y puestos de que se caracteriza por brindar productos a la industria ferretera. Este resulta
productos variados, por lo que gran parte de la población del sector trabajan de suma importancia para el desarrollo del sector ya que la población
dentro del mismo ya sea como comerciantes, personajes de mantenimiento e involucrada se beneficia ya sea como comerciantes, recolectores, los cuales
incluso como recicladore. reutilizan muchos de los residuos de sus establecimientos.
10 ASPECTO INSTITUCIONAL
Competencias y Examinar las funciones y roles

Organización funciones delegadas que tiene la municipalidad de
municipal del gobierno y/o materia de desarrollo urbano
municipalidades
Banco Interamericano de
Desarrollo (BID)
Municipalidad Provincial
POLÍTICA- /Distrital de Trujillo Determinar los gastos
Recaudaciones y Cantidad de ingreso y
ADMINISTRATIVA contribuciones gastos anuales corrientes anuales del sector
N°Proyectos según el año Determinar la cantidad de

Proyectos Presupuesto participativo- dinero invertido en el sector
presupuestados Cantidad de dinero MEF para ejecutar proyectos de
invertido diferentes líneas de acción
VARIABLE: ORGANIZACIÓN MUNICIPAL
ORDENANZA MUNICIPAL COMPETENCIAS Y FUNCIONES ESPECÍFICAS
COMPETENCIAS
A)Organización del espacio físico y uso del suelo
1.Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provinicial, que identifique las áreas urbanas y de
expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales.
B) Saneamiento, salubridad y salud:
1. Proveer el servicio de limpieza pública determinando las áreas de acumulación de desechos rellenos de sanitarios
autorizados y el aprovechamiento industrial de desperdicios.
C) Tránsito, viabilidad y transporte público:
N° 029-2021 MPT/PDTT remite
1. Fiscalizar, regular y controlar el servicio público en vehículos menores dentro de la jurisdicción del distrito.
el plan de desarrollo Territorial
D) Educación, cultura, deportes y recreación:
de Trujillo que aprueba
1. Promover el desarrollo humano sostenible en el nivel local, propiciando el desarrollo de comunidades educadoras.
proyecto de ordenanza
E) Abastecimiento y comercialización de productos y servicios:
municipal y especifica sus
1. Controlar el cumplimiento de las normas de ordenamiento del acopio, distribución, almacenamiento y
competencias y funciones
comercialización de alimentos y bebidas.
delegadas.
F) Seguridad ciudadana:
1. Organizar un servicio de vigilancia municipal cuando se crea conveniente, de acuerdo a las normas municipales
provinciales y distritales.
FUNCIONES:
A) Administrativas:
1. Autorizar la gestión y ejecución de proyectos de desarrollo y servicios sociales tendientes al desarrollo de su
jurisdicción.
Fuente: https://www.gob.pe/institucion/munitrujillo/normas-legales?sheet=20
VARIABLE: Recaudaciones y contribuciones 2021
Fuente: MPT invierte mÃ¡s del 82% de su presupuesto institucional y supera rÃ©cord histÃ3rico. (s. f.). Noticias - Municipalidad Provincial de Trujillo - Gobierno del PerÃo.
https://www.gob.pe/institucion/munitrujillo/noticias/573740-mpt-invierte-mas-del-82-de-su-presupuesto-institucional-y-supera-record-historico
VARIABLE: Proyectos presupuestados
PROYECTO DEPARTAMENTAL
UNIDAD EJECUTORA: GOBIERNO REGIONAL LA LIBERTAD
NOMBRE DEL PROYECTO: MEJORAMIENTO DE LA AV.

CESAR VALLEJO TRAMO AV. JOSÉ MARÍA EGUREN
INVERSIÓN: S/ 6.78 Millones soles.
FECHA VIABILIDAD : 31/01/2018

El gobierno Regional de La Libertad ha ejecutado este proyecto
perteneciente al sector de TRANSPORTE en la zona de estudio elegida,
especificamente entre la Av. Eguren y Cesar Vallejo donde se ha planificado
reordenar las calles con un adecuada intervención para su desarrollo vial.
Esta planificación está aprobada y es viable desde el año 2018.
Fuente: Proyecto Mejoramiento de la a. . . en LA LIBERTAD,LA LIBERTAD - PROYECTO DEPARTAMENTAL,LA

LIBERTAD en Mapa Inversiones. (s. f.). http://mapainversionesterritorio.descentralizacion.gob.pe/proyecto/perfilproyecto/8240
VARIABLE: Proyectos presupuestados
PROYECTO DEPARTAMENTAL
UNIDAD EJECUTORA: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE

TRUJILLO
NOMBRE DEL PROYECTO: REPARACIÓN DE PAVIMENTO
FLEXIBLE EN EL JR. UNIÓN, TRAMO DESDE LA AV. ESPAÑA
HASTA LA AV. AMÉRICA NORTE
NVERSIÓN: S/ 707 999.00
PLAZO DE EJECUCIÓN: 65 DÍAS HÁBILES

La Municipalidad Provincial de Trujillo (MPT), con el firme compromiso de
seguir recuperando las pistas de la ciudad, inició la obra de mejoramiento
del jirón Unión, en el tramo de las avenidas España y América Norte, vía que
necesitaba ser renovada luego de los daños producidos por el pasado Niño
Costero.
Fuente: MPT inicia mejoramiento de Jr. UniÃ3n, afectado por El NiÃ±o Costero. (s. f.). Noticias - Municipalidad Provincial de
Trujillo - Gobierno del PerÃo. https://www.gob.pe/institucion/munitrujillo/noticias/608890-mpt-inicia-mejoramiento-de-jr-
union-afectado-por-el-nino-costero
11 ASPECTO CULTURAL
CENTRO CULTURAL CINE CHIMÚ
Este espacio cultural se encuentra aledaño al sector de

estudio, donde se realiza la proyección de películas
dados los distintos festivales de cine y también festivales
de música. Su objetivo es promover las artes visuales y la
difusión del cine independiente, también de generar
espacios de conversatorios y talleres.
Área: 760.96 m²
Perímetro: 108.59 m
12 PLANO DE ACTIVIDADES
PLANO DE ACTIVIDADES ACTUAL PLANO DE ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO (PDM)
Zona residencial
Zona de comercio
Zona de recreación pública
Hospital especializado
Entorno histórico monumental
Otros usos, mercado zonal

12 REGISTRO FOTOGRÁFICO
ROL Y FUNCIÓN
03
ROL Y FUNCIÓN
03 BARRIO CHICAGO
COMERCIO Y ECONOMÍA
En el sector analizado se logró identificar que

existen una gran cantidad de comercio, aunque
es en su mayoría es informal, pero esto
contribuye a la economía de las familias , debido
a que sus precios son bajos y accesibles para la
mayoría de consumidores.
CULTURA
En el sector encontramos el centro cultural Gran

Chimú que mediante eventos, funciones, etc,
trata de revalorizar el cine nacional en base a la
visualización y la crítica. Además que se da
espacio para explorar todas las propuestas
culturales de la ciudad de Trujillo.
CONECTIVIDAD
Para lograr acceder al sector tenernos múltiples

vías, que interconectan con el resto de la ciudad,
una de las avenidas más conocidas y transitadas
es la Av. España que pasa por el oeste y a sus vez
la Av. América sur que conecta toda la parte este
del sector.
ANTIGUEDAD
El sector abarca una parte importante de los que

es el centro histórico, que es delimitado por a Av.
España, este lugar se caracteriza por el alto valor
histórico que posee en sus edificaciones, ya que
algunas de ellas se conservan desde el virreinato.
PROBLEMÁTICA
04
PROBLEMÁTICA Y REQUERIMIENTOS
04 ÁRBOL DE PROBLEMAS - CENTRO HISTORICÓ DE TRUJILLO, BARRIO CHICAGO
Tugurización y haciamiento Deterioro de la imagen urbana por la Elevados precios de los locales
de los lotes de vivienda y improvisación de alternativas que cubran las comerciales originando el comercio
locales comerciales demandas existentes ambulatorio
Incumplimiento de parámetros Sobrevaloración del costo del suelo

Invasión de espacios públicos por parte
urbanísticos en cuanto al área recreativa debido a la influencia de los agentes
de los comerciantes informales
requerida según la normativa (Mercado Mayorista y Albarracín)
INCAPACIDAD DE SOPORTE EN EL ÁREA DEL BARRIO

CHICAGO EN LA APERTURA DE ESPACIOS PÚBLICOS
PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DE
RECREACIÓN.
Estado en desuso de lotes ubicados Espacios públicos escasos para la Excesiva demanda de espacio y
implementación de zonas integrales locales para el uso comercial cerca al
en suelo recreativo según el Plan
para el desarrollo de actividades
de Desarrollo Urbano mercado Zonal Ex Palermo
comerciales y recreativas.
Influencia del sector como atractivo de

Incompatibilidad entre la normativa y Invasión de los espacios públicos,
crecimiento económico y posterior
protección de los predios del Centro peatonales y recreativos por la
desplazamiento de las personas desde
Histórico actividad comercial desordenada.
los diferentes puntos de la ciudad
05 FODA
FORTALEZAS DEBILIDADES
Zona comercialmente activa y concurrida, por
Déficit en la implementación de políticas de
ANALISIS lo que cumple un punto de identificación

importante dentro de la ciudad de Trujillo.
solución para el adecuado servicio de
saneamiento y desarrollo del sector.
Área con presencia productiva y
FODA
Ocupación del espacio público del sector por la
participación ciudadana para la mejora del
excesiva demanda comercial.
sector.
Inseguridad ciudadana por la alta incidencia de
Variedad del uso del suelo que favorecen a
personas.
las necesidades de los residentes.
ESTRATEGIAS FO ESTRATEGIAS DO
OPORTUNIDADES
Programas que ayuden la regularización del Incremento de presupuesto económico en las
Presenta potencial económico que facilitaría una
mercado informal. estrategias y políticas de saneamiento (SEGAT).
organización integral del sector y creación de
Utilización de terrenos públicos deshabitados
espacios públicos para el sector Reubicación de los comerciantes de la vía
para la creación de espacios temporales de
El comercio genera amplias oportunidades de recreación y estancia. pública en locales formales.
empleo y negocio
Creación de corredores verdes que funcionen
Implementación de políticas de seguridad
Buena conectividad con las vías metropolitanas. como respiros urbanos dentro del sector
destinadas a mejorar la seguridad ciudadana
AMENAZAS ESTRATEGIAS FA ESTRATEFIAS DA

La actividad comercial informal impide un buen Optimizar el espacio público afectado por la
Mejoramiento del sistema de recolección de
desarrollo de los espacios públicos del sector. informalidad comercial
residuos y el incremento del personal de
Ubicación estratégica de equipamientos que
Inseguridad generada por el elevado desorden al limpieza pública, para recobrar el potencial de
generen mayor seguridad en el trayecto de los
desarrollarse el comercio informal. los equipamientos presentes en el sector.
ciudadanos.
Generar ordenanzas municipales para el mejor Disminuir la informalidad, para evitar
Contaminación ambiental ocasionado por los
manejo de residuos y así obtener espacio aglomeramientos y futuros actos inmorales
residuos, contaminando la limitada área pública.
públicos transitables y amenos para el usuario. como lo es el robo.
06 MATRIZ ANÁLISIS DE INVOLUCRADOS
PROBLEMAS RECURSOS CONFLICTOS

INVOLUCRADOS INTERESES
PERCIBIDOS DISPONIBLES POTENCIALES
Representar a los residentes

en su totalidad y gestionar Inconformidad de la
MUNICIPALIDAD proyectos. población Ordenanzas municipales Desaprobación de la
Velar por el mantenimiento y Deterioro de la Reglamento de gestión municipal, así
PROVINCIAL DE recuperación de infraestructura Desarrollo Urbano como la desarticulación
TRUJILLO infraestructura vial. urbana actual Recursos financieros de proyectos en favor del
Disposición de recursos para sector.
mejoramiento de la
infraestructura urbana
Aglomeración de las Insatisfacción de la

personas solo a horas población con las
POBLACIÓN Seguridad ciudadana y tempranas, estancia Recursos humanos y de autoridades municipales
mejoramiento en
LOCAL infraestructura urbana.
peatonal temporal, defensoría del pueblo. por su poco accionar
únicamente para la compra antes los vulnerabilidades
de productos. del sector.
Tener alta demanda de Invasión del espacio público,

veredas y pistas, por parte Mesa de diálogo a través
sus productos. Protestas por el desalojo de
del sector informal de la Asociación de
COMERCIANTES Obtener mejores
Incomodidad del "Comerciantes Unidos el los comerciantes
condiciones físicas para ambulantes
comerciante formal en Sol de Trujillo"
sus actividades.
contra del informal.
Mejoramiento y creación Limitaciones de la

Recursos financieros. Municipalidad hacia el
SECTOR de espacios públicos. Escasos terrenos para la Mecanismo de inversión a sector privado en la
Atracción de nuevas inversión de proyectos. través de la Asociación
PRIVADO personas hacia el sector. intervención de
Publica Privada (APP). proyectos.
MINISTERIO DE LA Difundir normas, planes,

Incapacidad en el
Brindar asistencia técnica Mal manejo del suelo
metodologías, directivas y y capacitación a entidades urbano, baja diversidad de
VIVIENDA, procedimientos de
desarrollo ordenado de la
públicas y privadas en
actividad comercial en el usos y de equipamientos
CONSTRUCCIÓN Y alcance local referidos al
sector
materia de urbanismo y necesarios en el sector.
manejo del suelo urbano. desarrollo urbano.
SANEAMIENTO
SÍNTESIS DIAGNÓSTICO
05
TENENCIA DE TERRENO
01 SÍNTESIS DIAGNÓSTICO
Plano de usos
Dentro del sector, pudimos analizar

la situación jurídica en que se 6%
hallaba cada lote, encontrando así
que, hasta el año 2022, el 96% de
ellos se encuentran en uso,
ÑA
SPA
mientras que un 4% se encuentra
AV. E
en desuso.
94%
Uso
AV
.E
GU Deshuso
RE
N
Precio de terrenos
O
EJ
TERRENO N°1
LL
AV
VA
.E
AR
GU
ES
RE
.C
A
N
PRECIO: S/. 132,800
AV
AÑ
CA
RO
SP
HI
.E
NC
AV
SI
• ÁREA:
87 m²
O
EJ
LL
VA
A
• PRECIO POR M2:

OC
AR
ES
IR
Calle Mariscal Miller 638 Interior 3

CH
.C
AV
S IN
S/.1 526.45 , Chicago, Trujillo
TERRENO N°2
AS
NC
AV
SI
.A
.L O
TA
AV
H
UA
LP
A PRECIO: S/. 3 244 025
S
CA
. LO
S
IN
• ÁREA:
AV
470 m2
• PRECIO POR M2: Casa en Trujillo en Venta, Av. Los Incas - Barrio
S/. 6 902.18 Chicago
Fuente:
https://peru.inmobiliaria.com/casa-en-trujillo-3-dormitorios-470m2-2-banos-F1088837
https://urbania.pe/inmueble/clasificado/veclcapa-venta-de-casa-en-chicago-trujillo-3-dormitorios-13261587
PERFILES URBANOS
4. AV. LOS INCAS
4. AV.CESAR VALLEJO
PERFILES URBANOS
1. AV-EGUREN
2. AV-ESPAÑA
3. SINCHI ROCA
REFERENTES
06
REFERENTES
01 Diagrama Resumen
Referente 05 Referente 01
Concurso Nacional de Ideas Recuperación de vacíos
Renovación del área centro de urbanos como espacio
San Isidro "EL SUELO QUE de oportunidad
NOS USE..."
REFERENTES
Proyectos Orientados
al Espacio Público
Referente 04
Referente 02
Proyecto de Renovación Concurso Nacional de

Urbana Alameda Ideas Renovación del
Entreparques "Bogotá" área centro de San
Isidro
Referente 03
Reactivación del Espacio
Público en Ecuador: la
experiencia de CUENCA RED
REFERENTE 01
Recuperación de vacíos urbanos como
espacio de oportunidad
REFERENTES
01 PROYECTO LABORATORIO DE ACCIÓN VECINAL PAQUIMÉ
DATOS GENERALES
Proyectista: Nómada Laboratorio

Urbano
Año: 2008-2012
Ubicación: Ciudad Juárez, Chihuahua
– El Paso, Texas.
La intención del proyecto es poder transformar el vacío urbano

existente de la zona, en un espacio público que unifique y zurza el
tejido de la ciudad, debido a que la dispersión urbana ha influido en
la carencia de identidad urbana y en la no apropiación de los
espacios públicos, se ha podido trabajar directamente en el
contexto vecinal para definir qué condiciones positivas se querían
establecer en el espacio, como la creación de un pabellón
multifuncional que pudiera proveer a los vecinos de un área de
recreación, descanso y de participación/propuesta comunitaria
dando como resultado un Laboratorio de Acción Vecinal.
OBJETIVOS
Propiciar el valor del trabajo comunitario en estos espacios.

Transformar los espacios en desuso, en centro recreacional
que albergue diversas funciones.
ANTES DESPUÉS
PROGRAMA: PROYECTO DE RECUPERACIÓN DE ESPACIOS EN DESUSO
PROYECTO
LABORATORIO DE ACCIÓN VECINAL PAQUIMÉ
ZONIFICACIÓN RECREACIÓN
UBICACIÓN DEL PROYECTO
DISTRITO JUÁREZ
PROVINCIA CHIHUAHA
REGIÓN TEXAS
PROBLEMÁTICA
A lo largo de los años, Juárez ha sido económicamente una urbe muy violenta y
dominada por la industria llegando a influenciar en los espacios públicos del lugar.
Dentro de esta ciudad se pueden encontrar plazuelas conformadas únicamente por
planchas de concreto y hasta callejones que dan a la nada.
ÁREA DE TERRENO 190 m²
OBJETIVO
Generar un proyecto e intervención participativa que incidiera en la recuperación de este vacío urbano para así, consolidarlo como un espacio público vecinal.
POBLACIÓN BENEFICIADA
CIUDAD DE JUÁREZ, CHIHUAHUA, TEXAS
TEMPORALIDAD PRIORIDAD
CORTO PLAZO MEDIA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Laboratorio de Acción Vecinal Paquimé se interpreta como un ágora emergente, un colorido parque de bolsillo y un laboratorio comunitario de 190 m2 siempre listo para recibir a los
vecinos. Con este experimento urbano se demuestra que creando desde la comunidad y para la comunidad se pueden generar cambios precisos, fortalecer el capital social y detonar
nuevas políticas públicas que redefinen la manera de hacer ciudad.
COSTO ESTIMADO
S/.4 000.00
ENTIDAD PROMOTORA ALTERNATIVAS DE FINANCIAMIENTO
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LA CIUDAD DE JUÁREZ GOBIERNO REGIONAL/PROVINCIAL

REFERENTE 02
REFERENTES
02 Concurso Nacional de Ideas Renovación del área centro de San Isidro
EL SUELO QUE NOS USE...
El concurso tenía como objetivo fundamental, el accionar sobre el Área

Centro de San Isidro , revitalizando y mejorando el espacio público,
respetando la idiosincrasia de sus habitantes y buscando soluciones a los
conflictos actuales derivados de la vialidad, el transporte y las múltiples
actividades que se concentran en el sector, como las educativas,
culturales, administrativas, profesionales, deportivas, comerciales.
El objetivo del concurso es promover que el Área Centro de San Isidro se
revitalice y se renueve, a fin de permitir una mejor calidad de vida y
dinamizar la actividad comercial, turística y cultural de sus barrios.
OBJETIVOS
COMUNICACIÓN
Mejorar la experiencia de uso y sus prestaciones, como parte de una
nueva comunicación e imagen, originar nuevas inversiones y más público.
HORARIOS EXTENDIDOS
Creación de nuevos polos de actividades y el aumento de la concurrencia
a eventos culturales y sociales posibilitará el aumento en la cantidad de
horas de atención para los comerciantes y servicios, como la aparición de
nuevos servicios para estos públicos.
PODER ADQUISITIVO
Los nuevos habitantes y visitantes agregan poder adquisitivo al promedio
de los consumidores actuales y al permanecer más horas prologan su
posibilidad de realizar compras o consumir servicios.
BENEFICIADOS
Ciudadanos del sector San Isidro.
Visitantes y turistas locales y nacionales.
Ciudadanos destinados al rubro del comercio.
Ciclistas y peatones
Motorizados y vehículos menores.
Vergara, E. (2022, 18 agosto). Tercer Lugar Concurso Nacional de Ideas para la Renovación urbana del área centro de San Isidro. ArchDaily México. https://www.archdaily.mx/mx/02-329290/tercer-lugar-concurso-nacional-de-ideas-para-la-renovacion-urbana-del-
area-centro-de-san-isidro?ad_medium=gallery
PROGRAMA: PROYECTO INTEGRAL DE RENOVACIÓN URBANA
PROYECTO
CONCURSO NACIONAL DE IDEAS RENOVACIÓN DEL ÁREA CENTRO DE SAN ISIDRO

"EL SUELO QUE NOS USE..."
ZONIFICACIÓN
ARGENTINA
DISTRITO SAN ISIDRO RECREACIÓN
PROVINCIA BUENOS AIRES
ÁREA ÁREA METROPOLITANA DE BUENOS AIRES
PROBLEMÁTICA
Revitalizar el espacio público de SAN ISIDRO-BUENOS AIRES, integrando en ella el

comercio desordenado, como también el reordenamiento de transporte vehicular, público
y privado.
ÁREA DE TERRENO
OBJETIVO
El objetivo del concurso es promover que el Área Centro de San Isidro se revitalice y se renueve, a fin de permitir una mejor calidad de vida y dinamizar la actividad comercial, turística
y cultural de sus barrios.
DISTRITO DE BOGOTÁ, BARRIOS UNIDOS, LOS ANES Y LOS ALCÁZARES, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
LARGO PLAZO MEDIA

El concurso tenía como objetivo fundamental, el accionar sobre el Área Centro de San Isidro , revitalizando y mejorando el espacio público, respetando la idiosincrasia de sus
habitantes y buscando soluciones a los conflictos actuales derivados de la vialidad, el transporte y las múltiples actividades que se concentran en el sector, como las educativas,
La propuesta se completa con estrategias de movilidad, integración social, cultura y patrimonio, espacios públicos y espacios verdes, todos organizados alrededor del lema del
proyecto, “El suelo que nos une”.
COSTO ESTIMADO
ANTEPROYECTO SUJETO A UN CÁLCULO PARA SU EJECUCIÓN
EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ GOBIERNO NACIONAL ARGENTINO

REFERENTE 03
REFERENTES
03 REACTIVAIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO EN ECUADOR: LA EXPERIENCIA DE CUENCA RED
CUENCA RED
Ecosistema Urbano ha propuesto una serie de estrategias urbanas en el

centro histórico de Cuenca, con el fin de lograr la revitalización de sus
espacios públicos.
La estrategia a largo plazo planifica nuevos usos y programas en más de

100 espacios infrautilizados y con gran potencial, multiplicando la oferta
natural, lúdica, económica, y cultural de la ciudad. Teniendo el potencial
de ser los primeros activadores del plan de revitalización del centro ANTES
histórico.
OBJETIVOS
Generales:
Revitalización de los espacios públicos del Centro Histórico de
Cuenca
Reducir la carga vehicular en el interior de la zona de estudio
Tener implicaciones directas en las dinámicas urbanas actuales a
través de la intervención
Crear nuevas oportunidades para las propiedades afectadas
Específicos:
Animar a los ciudadanos a conocer mejor su centro histórico
Dar visibilidad al proyecto de transformación
Generar un proceso de empoderamiento urbano
Implicar a gran cantidad de usuarios proceso de diseño abierto e
inclusivo.
BENEFICIADOS
Ciudadanos del Centro Histórico de Cuenca e instituciones,

permitiendo que estas intervenciones se realicen con el consenso
y la creatividad debidas y necesarias.
Motorizados y vehículos menores.
Académica y laboralmente, estudiantes universitarios, agentes
activos, instituciones, asociaciones, público en general, niños y DESPUÉS
jóvenes, etc
ERU. (n.d.). PROYECTO INTEGRAL DE RENOVACIÓN URBANA ALAMEDA ENTREPARQUES. Secretaría Distrital de Planeación. Retrieved febrero, 2019, from https://www.sdp.gov.co/sites/default/files/3.1.1_diagnostico_ambiental.pdf
PROGRAMA: REACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
PROYECTO
PLAN DE REACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO DEL CENTRO HISTÓRICO
ECUADOR
DISTRITO CUENCA
PROVINCIA AZUAY
VALLE INTERANDINO DE LA SIERRA
REGIÓN
AUSTRAL ECUATORIANA
PROBLEMÁTICA
Los sectores que comprende el PIRU Alameda Entreparques se han ido consolidando a lo
largo de la historia desde principios del siglo XX y, así mismo, se han ido transformando en
usos y tipología, conservando hoy solamente el trazado urbano.
ÁREA DE TERRENO
OBJETIVO
El proyecto CUENCA RED tiene el objetivo de identificar las múltiples y subestimadas oportunidades inherentes en el espacio público de esta ciudad única para crear una RED
vibrante de puntos reactivados, mejorar la experiencia urbana y aspirar a un centro histórico más habitable y activo.
CENTRO HISTÓRICO DE CUENCA, CIUDAD DE CUENCA
PROYECTOS A LARGO PLAZO Y A CORTO PLAZO ALTA

El proyecto está estructurado en 2 partes: un proceso participativo, y una estrategia de reactivación urbana (vinculada con el proceso participativo) que consiste en realizar acciones a
largo plazo y proyectos a corto plazob para 6 espacios emblemáticos del centro histórico. A través del proceso participativo se fomenta una comunicación bidireccional entre las
instituciones y los ciudadanos, logrando una transformación urbana realizada con el apoyo y la implicación de las personas. Mientras que estrategia a largo plazo pretende dar nuevos
usos y programas a estos espacios reconquistados, multiplicando la oferta ambiental, económica y cultural de la ciudad. La estrategia a corto plazo abarca 6 espacios emblemáticos
considerados como intervenciones de «alta prioridad»; cada espacio se diseña según un determinado carácter y programa teniendo en cuenta las ideas recabadas
COSTO ESTIMADO
$ 22' 400.00

BID – BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO – INICIATIVA
MUNICIPALIDAD DE CUENCA
CIUDADES EMERGENTES Y SOSTENIBLES
PROCESO DE SOCIALIZACIÓN DEL PROYECTO
PROCESO DE PLANIFICACIÓN EN LOTES VACÍOS O SIN USO RELEVANTE
REFERENTE 04
REFERENTES
04 Proyecto de Renovación Urbana Alameda Entreparques "Bogotá"
ALAMEDA ENTREPARQUES
La propuesta conceptural e integral de Renovación Urbana Alameda entre

Parque busca consolidar una nueva pieza de ciudad a través de planes
parciales o de fichas normativas, generando una reconfiguración
morfológica que permita integrar distintos sistemas de espacio público,
vías y estructura ecológica de forma ordenada y a partir de los
lineamientos el urbanismo. El proyecto es sostenible, denso, compacto,
con usos mixtos del suelo, accesible para todos los tipos de transporte y
creando espacio público de calidad. ANTES
OBJETIVOS
Generales:
Renovar y reactivar el espacio público.
Responder a las necesidades actuales y futuras de la ciudad, mediante
los usos, tipologías, alturas y diseño.
Dar solución al deterioro y al bajo aprovechamiento urbanístico, para
el encuentro ciudadano en espacios públicos.
Específicos:
Salvaguardar la memoria del trazado urbano del PIRU Alameda
Entreparques, conservando la trama urbana original.
Que el parque sea el articulador con el resto de la ciudad y establecer
una unión con más elementos ecológicos.
Brindar espacios de recreación, deporte, cultura, circulación,
permanencia y usos complementarios.
Promover una dinámica barrial con alturas controladas, espacios
públicos seguros, comercio de escala local y vías seguras.
BENEFICIADOS
Ciudadanos del sector Alameda: adultos, jóvenes y niños.

Ciudadanos extranjeros residentes en Colombia
Ciudadanos destinados al rubro del comercio
Motorizados y vehículos menores
ERU. (n.d.). PROYECTO INTEGRAL DE RENOVACIÓN URBANA ALAMEDA ENTREPARQUES. Secretaría Distrital de Planeación. Retrieved febrero, 2019, from https://www.sdp.gov.co/sites/default/files/3.1.1_diagnostico_ambiental.pdf
PROYECTO
ALAMEDA ENTREPARQUES
ZONIFICACIÓN
COLOMBIA
DISTRITO BOGOTÁ RECREACIÓN
PROVINCIA Barrios Unidos, Los Andes y Los Alcázares
REGIÓN DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
PROBLEMÁTICA
Los sectores que comprende el PIRU Alameda Entreparques se han ido consolidando a lo
largo de la historia desde principios del siglo XX y, así mismo, se han ido transformando en
usos y tipología, conservando hoy solamente el trazado urbano.
ÁREA DE TERRENO
OBJETIVO
El objetivo del concurso es promover que el Área Centro de San Isidro se revitalice y se renueve, a fin de permitir una mejor calidad de vida y dinamizar la actividad comercial, turística
y cultural de sus barrios.
DISTRITO DE BOGOTÁ, BARRIOS UNIDOS, LOS ANES Y LOS ALCÁZARES, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
LARGO PLAZO MEDIA
El concurso tenía como objetivo fundamental, el accionar sobre el Área Centro de San Isidro , revitalizando y mejorando el espacio público, respetando la idiosincrasia de sus
habitantes y buscando soluciones a los conflictos actuales derivados de la vialidad, el transporte y las múltiples actividades que se concentran en el sector, como las educativas,
COSTO ESTIMADO
S/. 205 100 650
ERU: EMPRESA DE RENOVACIÓN Y DESARROLLO URBANO DE BOGOTÁ GOBIERNO NACIONAL COLOMBIA

REFERENTE 05
REFERENTES
05 Proyecto de Intervención Urbana en el parque de Arganzuela - Madrid
MADRID RIO
El proyecto Madrid Río ha sido galardonado con el Premio de Diseño

Urbano y Paisajismo Internacional, concedido por el Comité Internacional
de Críticos de Arquitectura (CICA), en el marco de la XIII Bienal de
Arquitectura de Buenos Aires, donde se exponen y analizan los trabajos
de algunos de los arquitectos más destacados del mundo, ha informado el
Ayuntamiento de Madrid en un comunicado.
En la Margen izquierda del cauce la ciudad se separa del río. El ejemplo
más importante de la propuesta en esta orilla es el nuevo Parque de la
Arganzuela, construido sobre antiguas dehesas de pasto de uso comunal.
OBJETIVOS
Generales:
Recuperar paisajísticamente el río y mejorar la calidad de sus aguas.
Generar y/o consolidar un nuevo eje urbano tomando como referencia
el rio Manzanares.
Determinar una estructura de focos de centralidad y áreas de
oportunidad y competitividad.
Específicos:
Incrementar las zonas verdes públicas a escala ciudad
Articular un espacio urbano de encuentro y conexión entre barrios
cercanos.
Reforzar y enriquecer la cultura de la ciudad, conjugando historia,
identidad e innovación.
Suprimir el efecto barrera y el acceso al río.
Reducción de la contaminación.
Mejorando la calidad del paisaje de la ciudad en todos sus ámbitos.
BENEFICIADOS
Ciudadanos de Madrid - España.

Deportistas de patinaje, skate, escalada, fútbol 7 y 11, fútbol sala,
pádel, tenis, baloncesto y ciclismo BMX
Publico joven, debido a loa múltiples espacios destinados

parques infantiles.
Ciudadanos destinados al rubro del comercio.

HTTPS://WWW.EUROPAPRESS.ES/SOCIEDAD/MEDIO-AMBIENTE-00647/NOTICIA-PROYECTO-MADRID-RIO-PREMIO-PAISAJISMO-INTERNACIONAL-20111031110721.HTML
PROYECTO
PROYECTO MADRID-RÍO / BURGOS & GARRIDO, PORRAS LA CASTA, RUBIO A. SALA, WEST 8
ZONIFICACIÓN
ARGENTINA
DISTRITO 6 DISTRITOS DE MADRID RECREACIÓN
PROVINCIA MADRID
UBICACIÓN RIVERAS DEL RIO MAZANARES
PROBLEMÁTICA
RECUPERACIÓN DEL VALOR PATRIMONIAL HISTÓRICO Y PUESTA EN REVALORIZACIÓN

DEL RECURSO HÍDRICO EN ABANDONO; ASIMISMO, UNA RECUPERACIÓN AL ESPACIO
PÚBLICO EN QUE TRASCURRE TODO EL LITORAL DEL RIO MANZANARES.
ÁREA DE TERRENO 1.500.000 m2
OBJETIVO
Remodelación urbana al soterrar una de las principales vías de circunvalación de la ciudad: la M30 y la recuperación del espacio en olvido que colinda a lo
largo del río Manzanares a través de propuestas sostenibles para la ciudad de Madrid.
6 DISTRITOS DE MADRID: MONTOA ARABACA, CENTRO, LA LATINA, ARGANZUELA, CARABAMCHEL, USERA
LARGO PLAZO ALTA
El principio fundamental del proyecto es conectar Madrid con los valiosos territorios exteriores que la circundan (entre los que destacan el monte del Pardo al norte y las fértiles vegas
cultivadas al sur). El sistema de infraestructuras y anillos que encerraban la ciudad, hacían imposible la conexión continua entre el paisaje urbano y el medio natural. Con el desarrollo
de la propuesta, el río Manzanares se convierte en el punto de conexión entre ambos entornos, mediante la construcción de un corredor arbolado en su ribera y la implantación de
diversos puentes y pasarelas que enlazan transversalmente los barrios y superan las principales infraestructuras de tráfico que imposibilitaban el contacto.
COSTO ESTIMADO
66.539.696 euros
AYUNTAMIENTO DE MADRID GOBIERNO NACIONAL DE ESPAÑA- MADRID

EL PROYECTO
06
PROPUESTA 1
El vacío urbano como
oportunidad de integración y
recreación
UBICACIÓN
06 El vacío urbano como oportunidad de integración y recreación
JUSTIFICACIÓN
06 El vacío urbano como oportunidad de integración y recreación
El proyecto busca transformar el lote baldío, que en un inicio estaba dirigida para la recreación, en un espacio de encuentro de uso público, a través de vegetación, mobiliario
táctico, arte urbano y foodtrucks. Asimismo se trata que la solución sea creativa y temporal, puesto que de esta manera estará en un cambio que responde a las necesidades de
la comunidad. Los elementos que conformen el proyecto se podrán trasladar a otro sitio una vez que se determine en el lote la intervención definitiva. Por lo tanto, esta
solución es una alternativa flexible, experimental e innovadora que agrega valor a la ciudad, puesto que se termina aprovechando un activo que es propiedad de todos pero
que hasta ahora se encontraban cerrados a la comunidad.
CREACIÓN DE ESPACIO
LOTE EN DESUSO
PÚBLICO
PROGRAMA: PROYECTO DE RECUPERACIÓN DE ESPACIOS EN DESUSO
PROYECTO
CENTRO DE ENCUENTRO RECREATIVO "CHICAGO"
UBICACIÓN DEL PROYECTO

RECREATIVO SEGÚN EL PLAN DE DESARROLLO URBANO
ESTADO EN DESUSO DE LOTES UBICADOS EN SUELO
DISTRITO TRUJILLO
PROVINCIA TRUJILLO
REGIÓN LA LIBERTAD
PROBLEMÁTICA
El Barrio Chicago ubicado cerca al Centro Histórico de Trujillo, carece de espacios

públicos que permitan la recreación y desarrollo de los ciudadanos. Esto en gran parte,
por la falta de mobiliarios urbanos y la no gestión de la invasión de áreas verdes por
parte del sector comercial.
ÁREA DE TERRENO 23 310,88 m²
OBJETIVO
Buscar una solución temporal para la ocupación de la Ex Estación del Ferrocarril de tal forma que se pueda activar la zona de intervención, puesto que en un inicio estaba dirigida al
uso de suelo recreativo, contrarrestando los problemas de seguridad e insalubridad hacia la comunidad.
DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, REGIÓN LA LIBERTAD
LARGO PLAZO MEDIA
El proyecto busca transformar el lote baldío en un espacio de encuentro de uso público, a través de vegetación, mobiliario táctico, arte urbano y foodtrucks. Asimismo, los elementos
que conforman el proyecto se podrán trasladar a otro sitio una vez que se determine en el lote la intervención definitiva. Por lo tanto, esta solución es una alternativa flexible,
experimental e innovadora que agrega valor a la ciudad, puesto que se termina aprovechando un activo que es propiedad de todos pero que hasta ahora se encontraban cerrados a la
comunidad.
COSTO ESTIMADO
S/. 10 000.00
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO GOBIERNO REGIONAL/PROVINCIAL

PROPUESTA 2
RENOVACIÓN DEL LA PLAZUELA GONZALES PRADA
UBICACIÓN
02 Renovación del Parque Gonzales Prada
Ubicación
Departamento: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Trujillo
Parque Gonzales Prada
Área: 4 570 m²
Uso: Recreación
ña
pa
Es
V.
A.
5 10 15 25 50m
Justificación
02 Renovación del Parque Gonzales Prada
El proyecto responde a la problemática de abandono, inseguridad y deterioro de los espacios recreativos en el sector. En este
caso la Plazuela Gonzales Prada se ve afectada directamente por la invasión del comercio informal en su delimitación; además,
carece de senderos y mobiliarios de juego, decanso y sombra, lo que limita las actividades recreativas y culturales de los
usuarios; también presenta problemáticas como la degradación de la vegetación y la contaminación por residuos sólidos (en su
mayoría causados por los trabajadores informales).
El objetivo del proyecto es activar este espacio recreativo, con el fin de integrar los usos de recreación a través de la renovación
de esta Plazuela, generando así mayor flujo peatonal, integración social y el fomento de la cultura e identidad.
PROGRAMA: PROYECTO REACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
CAUSA: ESPACIOS PÚBLICOS ESCASOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE
PROYECTO
PLAZUELA GONZALES PRADA

ZONAS INTEGRALES PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES
COLOMBIA
DISTRITO TRUJILLO
PROVINCIA TRUJILLO
REGIÓN LA LIBERTAD
COMERCIALES Y RECREATIVAS.
PROBLEMÁTICA
El Barrio Chicago presenta espacios públicos recreativos abandonados, inseguros y en

proceso de deterioro. En este caso, "La Plazuela Gonzales Prada", a parte de tener estas
problemáticas, se observa una invasión del espacio por el comercio informal, dejando de
lado su función recreativa y educativa.
ÁREA DE TERRENO 4 570 m²
OBJETIVO
Reactivar el espacio público a través de ciertos parámetros que busquen disminuir los usos informales (especialmente comerciales) presentes en la actualidad , así mismo proponer un
espacio público adecuado con mobiliario dinámico para que los habitantes del sector se desenvuelvan en este nuevo uso que se le dará, generando así un mayor índice de flujo peatonal,
incentivar la integración social y fomentar la educación, identidad, cultura y recreación.
BARRIO CHICAGO, DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO, REGIÓN LA LIBERTAD
CORTO PLAZO ALTA
La propuesta conceptual e Integral de reactivación del espacio público de la Plazuela Gonzales Prada, surge en respuesta a la problemática de la invasión de este espacio por usos
informales, generalmente de comercio, que de una u otra manera malogran y afectan a su funcionamiento según el Plan de Desarrollo Urbano. En este se propone la renovación de la
infraestructura e implantación de mobiliarios urbanos tanto recreativos como educativos en el parque en cuestión, añadiendo la función educativa como innovación, generando así la
integración social y fomentando la identidad cultural del centro histórico.
COSTO ESTIMADO
S/. 4 800 000
Municipalidad Provincial De Trujillo GOBIERNO REGIONAL / PROVINCIAL

CAUSA
CAUSA
CAUSA
PROPUESTA 3
Reactivación del Espacio en la
Av. España con Atahualpa para
el Mejoramiento Físico-
Ambiental del Territorio
PROGRAMA: PROYECTO REACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
INTEGRALES PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMERCIALES Y
ESPACIOS PÚBLICOS ESCASOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE ZONAS
PROYECTO
PASAJE SINCHI ROCA
ZONIFICACIÓN COMERCIO-RECREACIÓN
PERÚ
DISTRITO TRUJILLO
PROVINCIA TRUJILLO
REGIÓN LA LIBERTAD
PROBLEMÁTICA
Ocupación del espacio peatonal y vehicular de la calle Sinchi Roca

contaminación y deterioro del espacio público.
altos indices de delincuencia y desorden urbano.
RECREATIVAS.
ÁREA DE TERRENO
OBJETIVO
El primer objetivo el logran que este espacio publico esté ordenado en la actividad que se desempeña, de manera consecuente contribuiremos a que los altos indicen de delincuencia y
robos se reduzcan con el reordenamiento de todos los comerciantes; a su vez esto nos permitirá a que logremos que es el espacio público se mantenga limpio y en condiciones sanitarios
favorables.
LARGO PLAZO ALTA
El proyecto ubicado en la calle Sinchi Roca contará con todo un espacio público donde la actividad comercial afines como la venta de ropa, comida y
otros se desarrollarán de manera ordenada e integral, recuperando este espacio público, peatonal y vehicular.
COSTO ESTIMADO
S/. 500 000 000

UBICACIÓN
03 RENOVACIÓN DEL ESPACIO PEATONAL DE LA AV. SINCHI ROCA
Justificación
03
La propuesta está justificada en base a un estudio e identificación de una de las principales problemáticas por las que atraviesa
el sector Chicago, nos referimos la invasión del espacio peatonal-público, pues estos se encuentran invadidos por los
vendedores formales e informales durante casi todo el día. Estos instalan sus carpas y puestos de manera improvisadas y
provisionales haciendo que el transitar por esta calle se torne dificultosa si la queremos recorrer a pie, y ni que decir para
aquellos conductores, quienes ya tienen sobreentendido que jamás podrán hacerlo, es por ello que lo que buscamos con esta
propuesta es reordenar y dotar a esta calle de un carácter mucho más ordenado y limpio; haciendo que el acceso sea
exclusivamente a pie donde el ciudadano tendrá a bien un espacio público donde podrá comprar, distraerse y simplemente
estar.
PROPUESTA 4
Reactivación del Espacio en la
Av. España con Atahualpa para
el Mejoramiento Físico-
Ambiental del Territorio
UBICACIÓN
04 Reactivación del Espacio en la Av. España con Atahualpa para el Mejoramiento Físico-Ambiental del Territorio
Ubicación
Departamento: La Libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Trujillo
Lote en desuso
Área: 2,983.47 m²
Uso: Destinado a comercio pero
actualmente se encuentra en desuso
ña
spa
. E
Av
At
ah
ua
lp
a
JUSTIFICACIÓN
04 Reactivación del Espacio en la Av. España con Atahualpa para el Mejoramiento Físico-Ambiental del Territorio
El proyecto es una respuesta ante la problemática del crecimiento urbano desordenado en el sector, lo cual ha propiciado una
estructura urbana desarticulada, con zonas sin desarrollo, no consolidadas y con una gran cantidad de espacios subutilizados, lo
que es consecuencia una subutilización, abandono y deterioro de edificaciones. Este, tiene el objetivo de fortalecer la actividad
recreativa dentro del sector a través de la articulación de espacio público con equipamientos destinados a actividades de ocio y
recreación; además, se busca que este funcione como un espacio flexible que pueda albergar parte del comercio que excede en
los espacios públicos como parques,
INTEGRALES PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMERCIALES Y RECREATIVAS. PROGRAMA: PROYECTO REACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO
CAUSA: ESPACIOS PÚBLICOS ESCASOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE ZONAS
+ EXCESIVA DEMANDA DE ESPACIO PARA LA ACTIVIDAD COMERCIAL PROYECTO
REACTIVACIÓN DEL ESPACIO EN LA AV. ESPAÑA CON ATAHUALPA PARA EL MEJORAMIENTO FÍSICO-AMBIENTAL DEL TERRITORIO
PERÚ
DISTRITO TRUJILLO
PROVINCIA TRUJILLO
REGIÓN LA LIBERTAD
PROBLEMÁTICA
El Barrio Chicago a lo largo de los años ha presentado un crecimiento urbano

desordenado, lo cual ha propiciado una estructura urbana desarticulada, con zonas sin
desarrollo, no consolidadas y con una gran cantidad de espacios subutilizados, lo que es
consecuencia una subutilización, abandono y deterioro de edificaciones.
ÁREA DE TERRENO 23 310,88 m²
OBJETIVO
La propuesta tiene como objetivo principal el fortalecimiento de la actividad recreativa dentro del sector a través de la articulación de espacio público con equipamientos destinados a
actividades de ocio y recreación. Buscando contrarrestar la escasa cantidad de estos espacios necesarios para la comunidad y que se han visto ocupados por el uso en otras actividades en
lugar de priorizar el espacio para las personas.
LARGO PLAZO ALTA
La propuesta Integral de reactivación del espacio en desuso se vería planteada en uno de los espacios que según normativa se destinó al comercio pero que actualmente no presenta uso
alguno, por lo que surge en respuesta a la problemática del deterioro y subutilización de espacios vacíos, las cuales desarticulan la ciudad; así mismo como un espacio flexible que pueda
albergar parte del comercio que excede en los espacios públicos como parques, a la vez que sirve como punto de estancia y recreación. En este se propone la intervención sobre el terreno
vacio e implantación módulos urbanos y mobiliarios urbanos tanto recreativos como estancia generando así la integración social y fomentando la identidad cultural del centro histórico.
COSTO ESTIMADO
S/. 678 726.59

CONCLUSIONES
SECTOR BARRIO CHICAGO
A través del entendimiento del Barrio Chicago, se pudo obtener una nueva perspectiva de la existencia de los lotes que se encuentran en desuso,
01 esta vez como una oportunidad para la generación del espacio público que beneficie de forma temporal a una población afectada por la
inseguridad y carentes espacios de estancia comunal.
El sector analizado cuenta con una historia, donde surgió atreves de pequeños asentamientos en forma de quintas por los propios trabajadores del
02 ferrocarril. Sin embargo esto no fue planificado, por lo que origino una tejido irregular y un caos al borde del centro histórico. Ahora ya no funciona
la estación, esto a permitido un gran vacío urbano que no es aprovechado para un desarrollo de la ciudad.
Luego del estudio y análisis podemos concluir que el sector Chicago cuanta con una serie de aspectos negativos y un déficit en la implementación
de normativas y proyectos que ayuden a solucionarlos, es por ello que nuestro análisis y propuestas proyectuales están enfocadas y evocadas a
03 que se le dé una mirada del como cambiaría para bien este sector de la ciudad si le diéramos soluciones a estas problemáticas que planteamos
como equipo.
Posterior a la caracterización del sector y análisis de las principales problemáticas, se terminó concluyendo que mediante la generación de un
04 espacio público de carácter comunal, se pueda lograr la reactivación de las principales avenidas y calles de Chicago, puesto que se pretende que
la población sea mejor integrada en la transformación de los espacios públicos.
En el sector analizado, se logro identificar una problemática muy notoria, es la gran cantidad de comercio informal que se presenta en las distintas
05 calles y avenidas, entre las mas afectadas tenemos la avenida Eguren, la cual un 50% se usa para el comercio ocupando pistas y veredas, esto da
como resultado un problema de congestión vehicular y a su ves aumenta el índice de inseguridad.
Los proyectos desarrollados durante el trabajo, tienen la finalidad de responder a las problemáticas de abandono, inseguridad y deterioro de los
06 espacios públicos en el sector, con el objetivo de activar la actividad recreativa, generando así mayor flujo peatonal, integración social y el fomento
de la cultura e identidad.
Las diversas problemáticas que existen en el sector, fueron un ente importante para realizar propuestas de intervención , las cuales son afectados
07 por usos informales que opacan la imagen del sector y funcionamiento de un espacio público, así mismo a través de estas propuestas se busca
forjar un lazo más comunitario y social en los espacios públicos con los habitantes propios y externos del sector .
En respuesta a las causas consideradas una de ellas es el estado en desuso de los espacios urbanos que afectan la imagen de la ciudad y propician
08 la contaminación, por ende se proponen dos variables de suma importancia : la recuperación de la calidad del ambiente y el tema de reintegración
comunitaria para revitalizar los espacios en desuso con carácter social.
En relación a las problemáticas del sector, principalmente se han identificado deficiencias relacionadas al deficit arquitectónico como la
09 conservación de viviendas, y acerca de la congestión y sus implicancias como la aglomeración peatonal y la contaminación tanto visual como
acústica.

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PROYECTO DE

BLANCO GUTIERREZ NARCISO

CUNO LEIVA MARÍN

FLORES LEYVA VERA

Datos Generales de Aspecto Datos Generales de FODA con Datos Generales de

Delimitación del Aspecto Ambiental Delimitación del Cuadro de Delimitación del

El sector está ubicado al este del centro histórico de Trujillo,

Por el norte : Centro histórico de Trujillo

C.C. Plaza de Toros Centro comercial

Emporio comercial Mercado zonal Ex

La zona de intervención se encuentra ubicada muy cerca al centro

PRINCIPALES DATOS DEL BARRIO CHICAGO

POBLACIÓN 9951 hab. N° MANZANAS 32

ÁREA 356.349,18 m² N° DE LOTES 1488

FERROCARRIL CHICAGO EN EXPANSIÓN CAIDA DEL FERROCARRIL

El sector se encuentra ubicado aledañamente al

El sector presenta una fácil accesibilidad, esto

El sector cuenta con un amplio abastecimiento

A nivel de lotes, la mayoría se encuentran en un

Chicago se encuentra atenido por varios

REGULAR CALIDAD DE VIVIENDAS

En el sector, según el PDM de Trujillo, las viviendas

VULNERABILIDAD PERFIL URBANO Y BORDES

MAL ESTADO DE VÍAS DELINCUENCIA

DEFICIENTE ESTADO CONSERVACIÓN DE CONTAMINACIÓN DE SUELO

AGLOMERACIÓN PEATONAL CONTAMINACIÓN ACÚSTICA

1687-1690 1875 SIGLO XIX

1958 1970 2022

Por otro lado, hay cierta parte del sector que si

UA/ CAMPO/ DIMENSIÓN VARIABLES INDICADOR FUENTE FINALIDAD

Año 1993 Determinar la evolución y

Cuadros estadísticos Conocer la relación población

tasa (1993-2007) INEI Cuadros estadísticos Estudiar las variaciones de

Conocer cambios en uso del

CRECIMIENTO POBLACIONAL POBLACIÓN CLASIFICADA

El crecimiento poblacional es el cambio de la población en un

Población 2017 9951 hab. Hombre

TASA DE CRECIMIENTO POBLACIÓN 2007 n = 2007 - 1993 = 14 años

Se refiere al incremento del número de habitantes en un espacio y

Población Incremento Tasa de

1993 4626 hab. ----- -----

2007 6471 hab. 1845 hab. 2.43

Fuentes: Cálculo Propio

Fuentes: CENSO 1993, 2007 y 2017-INEI Fuentes: Cálculo Propio

PROYECCIÓN POBLACIONAL FUTURA

Las Proyecciones de población están basadas en el conocimiento

FÓRMULA: P proy (2030)= 9951(1+tc/100)^(2030-2017)

P proy (2030)= 9951(1+4.41/100)^(13)

P proy (2030)= 17 439

Tc= Tasa de Crecimiento Intercensal anual

t = Diferencia en años de la Población

Población actual P proy (2050)= 9951(1+tc/100)^(2050-2017)

P proy (2050)= 9951(1+tc/100)^(2050-2017)

Fuentes: SIGRID 2017 - INEI P proy (2050)= 41 339

UA/CAMPO/ VARIABLE INDICADOR FUENTE FINALIDAD

Identificación y evaluación de Plano de problemática DIALNET

Analizar las problematicas

Según el plan de desarrollo metropolitano de

La otra parte de la población ubicada en el centro

UA/ CAMPO/ DIMENSIÓN VARIABLES INDICADOR FUENTE FINALIDAD

Numero total de viviendas

EVALUACIÓN DE LA VIVIENDA AGENTES SOCIALES

Total de viviendas: 1210 Alcalde del territorio vecinal: