Localización de Planta

La localización en el que se van a desarrollar las operaciones de la empresa es una decisión de

gran importancia. Se debe elegir entre múltiples criterios, por lo general se relacionan con
costo, distancia, tiempos de respuesta y otros criterios de acuerdo a las características de la
actividad desarrollada.

Partiendo de esta definición, la presente investigación detallará a partir de ciertos factores a

considerar para el éxito de la localización de la planta.

Factores de Localización

a. Disponibilidad de materia prima: Este factor es uno de los más importante, ya que la
materia prima para la elaboración del shampoo en barra para la producción. Las principales
materias primas son: el ácido esteárico, aceite de proteína de trigo, aceite de coco, aceite de
oliva, aceites esenciales de romero. Para este factor se analizó la distancia entre los
proveedores y cada alternativa de localización, ya que impactará en los costos logísticos de la
empresa.

MATERIA PRIMA EMPRESA UBICACIÓN

ACIDO ESTEÁRICO Insumex S.A Av. San Juan 1611, Ate -
Lima, Perú
ACEITE DE PROTEÍNA DE Biomarket Kairos Calle 11Mz BBB5 Lt 3 Ur. Pro
TRIGO 2da etapa, Pueblo Libre
ACEITE DE COCO OLIVOS DEL SUR Los Rosales 321, Lurín 15823

ACEITE DE OLIVA OLIVOS DEL SUR Los Rosales 321, Lurín 15823

ACEITES ESENCIALES DE Yelavé Pueblo Libre: Galería Plaza

ROMERO Dolari Av. Alfredo Mendiola
3849 Stand A-04
Fuente: Elaboración propia.

b. Cercanía al mercado: Es importante identificar en que zona de Pueblo Libre se

encuentra la mayor cantidad de mercado objetivo. Tomaremos en cuenta el potencial de
mercado para determinar la distancia, se usará como referencia el público objetivo de los
distritos de las Zonas. Además, un factor de mucha importancia para la satisfacción del
cliente es los tiempos de entrega, por ende, si nuestra empresa encuentra más cerca al
mercado objetivo el costo de delivery será menor.

c. Disponibilidad de inmuebles y costo: Se analizo la disponibilidad de locales y el costo

de ellos ya que formaran parte de los costos fijos de la empresa. Se alquilará el local ya que
nuestra producción será semi automatizada por ende no se requiere de extensas
maquinarias y comprar un terrero impactaría en los costos puesto que también involucra la
construcción.
Según datos del diario El Peruano, los mejores distritos para invertir son: Cercado de Lima
(5,9%), Surquillo (5,7%), Lince (5,5%), San Miguel (5,4%), Chorrillos (5,4%) y Pueblo Libre
(5,2%).

El costo promedio del metro cuadrado en venta es de USD $1.199 y el precio de alquiler
promedio llega a los USD $534

d. Disponibilidad de mano de obra: El proceso productivo es semiautomatizado se

necesitará operarios en todas las etapas del proceso. Sin embargo, al ser actividades
artesanales, no es indispensable que el personal cuente con certificados especiales.

e. Inseguridad Ciudadana: Es un factor importante debido a que en los últimos años la

tasa de delincuencia ha incrementado en Lima y Callao, además se debe considerar que
nosotros realizaremos entrega mediante delivery con motorizados. En este factor se evaluará
los números de robos y asaltos que existen por los distritos seleccionados.

f. Disponibilidad de agua potable: Asegura el continuo suministro de agua, así como

también la calidad e inocuidad establecidas para nuestros procesos.

g. Disponibilidad de energía eléctrica : Se busca analizar la ubicación para tener

electricidad suficiente para la industria de producción como energía disponible tensión
puntos de conexión y tarifas.

Evaluación y selección de localización

Para evaluar y seleccionar la zona elegida se aplicará el método de ranking de factores. Los
factores son los mencionados previamente.

a. Cuadro de enfrentamiento: Para la elaboración de la tabla de enfrentamiento, los

factores estarán según el orden de importancia. Así mismo, se les asignará el valor de
importancia según el siguiente cuadro:

VALOR CALIFICACIÓN
MAS IMPORTANTE 1
MENOS IMPORTANTE 0
 CONTE REAL
FACTORES F1 F2 F3 F4 F5 F6 F7 O %

F1. Disponibilidad de la materia prima 1 1 1 1 1 1 6 29%

F2. Cercanía al público objetivo 0 1 1 1 1 1 5 24%

F3. Disponibilidad de inmuebles y precio de alquiler
por metro cuadrado 0 0 1 1 1 1 4 19%

F4. Disponibilidad de la mano de obra 0 0 0 1 1 1 3 14%

F5. Inseguridad ciudadana 0 0 0 0 1 0 1 5%

F6. Disponibilidad de agua potable 0 0 0 0 0 1 1 5%

F7. Disponibilidad de energía eléctrica 0 0 0 0 1 0 1 5%

21 100%
Fuente: Elaboración propia.

b. Ranking de Factores : Los factores analizados se selecciona 4 posibles lugares donde se

establecería la empresa, mediante el siguiente cuadro se evaluará y escogerá el lugar
final.

ESCALA CALIFICACIÓN
EXCELENTE 10
MUY BUENO 8
BUENO 6
REGULAR 4
DEFICIENTE 2
 Cercado de
REAL Lima Surquillo Lince San Miguel Chorrillos Pueblo Libre
FACTORES
% Calific Calific Calific Calific Calific Calific
Punto Punto Punto Punto Punto Punto
a. a. a. a. a. a.
171.42 171.4 171.4 57.142 114.285 228.5714
F1. Disponibilidad de la materia prima 29% 6 86 6 29 6 29 2 86 4 71 8 29
47.619 190.4 142.8 95.238 47.6190 190.4761
F2. Cercanía al público objetivo 24% 2 05 8 76 6 57 4 1 2 48 8 9
F3. Disponibilidad de inmuebles y precio 38.095 76.19 114.2 38.095 114.285 76.19047
de alquiler por metro cuadrado 19% 2 24 4 05 6 86 2 24 6 71 4 62
57.142 85.71 28.57 85.714 85.7142 85.71428
F4. Disponibilidad de la mano de obra 14% 4 86 6 43 2 14 6 29 6 86 6 57
9.5238 38.09 19.04 19.047 19.0476 28.57142
F5. Inseguridad ciudadana 5% 2 1 8 52 4 76 4 62 4 19 6 86
9.5238 28.57 28.57 9.5238 28.5714 28.57142
F6. Disponibilidad de agua potable 5% 2 1 6 14 6 14 2 1 6 29 6 86
19.047 28.57 28.57 28.571 28.5714 28.57142
F7. Disponibilidad de energía eléctrica 5% 4 62 6 14 6 14 6 43 6 29 6 86
Total 100 352.3809524 619.047619 533.3333333 333.3333333 438.0952381 666.6666667

Observando el resultado del método de ranking de factores, Pueblo Libre obtuvo el mayor puntaje, por lo tanto, será seleccionado como el distrito
para ubicar la empresa de shampoo en barra de romero. Puesto que, garantiza el fácil acceso al mercado objetivo, más del 50% de los proveedores
de materia prima se encuentran en ese distrito lo que garantiza menores costos logísticos. Y es óptimo como lugar de trabajo para el personal que
se desplace hasta la empresa para desempeñar las actividades labores.