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MACROLOCALIZACION
POLITICOS
ESTABILIDAD ECONOMICA
DISPONIBILIDAD DE MANO DE OBRA
PUERTOS
……./…
ESTRATEGIAS DE LOCALIZACION
inversion en local
costos de transporte
costos de abastecimiento
OS Y COMERCIOS
MICROLOCALIZACION PARA UNA POLLERIA
ESCALA DE CALIFICACION
EXTREMADAMENTE SUPERIOR 5
MUY SUPERIOR 4
SUPERIOR 3
LIGERAMENTE SUPERIOR 2
IGUAL 1
TABLA DE ENFRENTAMIENTO
COSTO DISPONIBILIDAD LICENCIA DE FUN ESTACIONAMIENTSUMATORIA PONDERACION
COSTO 1 2 5 4 12 47.6%
DISPONIBILIDAD DE 0.5 1 4 2 7.5 29.8%
LICENCIA DE FUNC 0.2 0.25 1 0.5 1.95 7.7%
ESTACIONAMIENTO 0.25 0.5 2 1 3.75 14.9%
25.2 100.0%
tabla con 1 y 0
TABLA DE ENFRENTAMIENTO
COSTO DISPONIBILIDAD LICENCIA DE FUN ESTACIONAMIENTSUMATORIA PONDERACION
COSTO 1 1 1 1 4 40.0%
DISPONIBILIDAD DE 0 1 1 1 3 30.0%
LICENCIA DE FUNC 0 0 1 0 1 10.0%
ESTACIONAMIENTO 0 0 1 1 2 20.0%
10
5.- ANALIZAR ALTERNATIVAS
COSTO DISPONIBILIDAD DE TERRENO
LICENCIA DE FUN ESTACIONAMIENTO
SURCO 140000 600 MTS 6 MESES 8
SAN BORJA 130000 500 MTS 5 MESES 10
%
Factor de localización Valoraci A B
ón
1 .Proximidad a centros de recreación 15 5 75 4
2. Proximidad al trabajo 10 5 50 1
3. Alquiler 25 4 100 1
4. Calidad de vida 20 5 100 5
5. Existencia de Escuelas 5 1 5 3
6. Seguridad del vecindario 15 2 30 3
7. Existencia de servicios públicos. 10 5 50 5
100 410
A B C D
1 .Proximidad a centros de recreación MUY CERCA cercano NO HAY CERCANO
2. Proximidad al trabajo MUY CERCA LEJANO MUY CERCA CERCANO
3. Alquiler 1500 3000 2500 0
4. Calidad de vida EXCELENTE EXCELENTE MUY BUENA REGULAR
5. Existencia de Escuelas NO HAY 3 POR LA ZO 2 DE PRIMER EXISTE
6. Seguridad del vecindario HAY POCA D BUENA EXCELENTE HAY POCA
7. Existencia de servicios públicos. DE PRIMERA DE PRIMERA MUY BUENOSMUY BUENOS
s viviendas de alquiler. Se analizaron siete
(5 = muy bueno) contra criterios de
ación. Las alternativas fueron: A es un
D es un cuarto en la casa de los padres de ella.
nistración de la Universidad, ha decidido
ación de Operaciones.
ctores
C D
60 1 15 4 60
10 5 50 4 40
25 3 75 5 125
100 4 80 3 60
15 4 20 2 10
45 5 75 2 30
50 4 40 4 40
305 355 365
MUY BUENOS
El departamento técnico de Krautex ha podido desarrollar por su lado un estudio, con el cual define
cualitativamente las características del proyecto.
Según la Misión de la empresa los aspectos de Medio Ambiente, Calidad y Productividad son muy importantes
para la compañía por lo cual se ponderan con un peso de 20% cada uno de ellos. Los aspectos relativos a
Mantenimiento, Facilidad de Uso y Curva de Aprendizaje cuentan con una ponderación del 10% mientras que
los aspectos de Calificación del Proveedor e Innovación tienen 5% cada uno.
Alternativa B
90 18
60 12
100 10
90 9
20 1
95 19
65 6.5
70 3.5
79
3.- Un banco del sistema quiere ampliar su red de distribución abriendo una nueva agencia; para ello esta
contemplando dos posibles ubicaciones, dadas en los alrededores de Camacho y la Av. Dos de Mayo (San
Isidro).
Le solicitan a usted que en base a la siguiente información, decida cuál es la ubicación más conveniente para
la nueva agencia. Para efectos de la evaluación no se considerará gastos de personal, ni equipos, conexiones,
ni seguridad, pues éstos son estándar para todas las oficinas de este banco, independientemente de la
ubicación.
Las condiciones del negocio exigen de un local con ubicación en avenida principal y disponibilidad de
estacionamiento en la proximidad; la persona encargada de ubicar el local, seleccionó uno idóneo para cada
Dos de
Camacho
Mayo
Area del local en m2 (incluye
250 300
estacionamientos)
N° de estacionamientos 8 5
Alquiler mensual ( $/m ) 2
10 8
Zona
Local en esquina,
Observaciones financiera,
Doble frente Comercial
arbitrios (alumbrado público, serenazgo, jardines y otros) que efectuará el banco por cada distrito y que
Dos de
Camacho
Mayo
Autoavalúo ( $ / trimestre ) 120 400
Arbitrios ( $ / trimestre ) 30 50
ALQUILERES 2500 2400 mes
AUTO/ARB 50 150 mes
2550 2550
Sobre los ingresos que se percibirían, en base a la cuota de mercado de los otros bancos en la zona y con los
resultados del estudio de mercado, se tiene lo siguiente:
Dos de
Camacho Camacho
Mayo
N° de transacciones esperadas por día
(depósitos y retiros de cuenta corriente,
etc.) 600 500
Total de depósitos (ahorros ) ($/mes) 450,000 430,000 450,000
TABLA DE ENFRENTAMIENTO
6.- CALIFICAR
cipal y disponibilidad de
te a pagos de autoavalúo,
Dos de
Mayo
430,000
55000
485,000
QUE EN INGRESOS
SUMATORIA PONDERACION
3 30.00% CON 1 Y 0
2 20.00% |
4 40.00%
1 10.00%
10 100.00%
2550
2550
estacionamiento
numero calificacion
1 10
OS DE MAYO 2 20
24.1791 3 30
12.35821 4 40
39.58209 5 50
5.970149 6 60
82.08955 7 70
8 80
9 90
10 o mas 100
ingresos
100000
200000 10
300000
400000 25
500000
600000 40
700000
800000 50
900000
1000000 70
1100000
1200000 80
1300000
1400000 90
1500000 100
4.- Un grupo de inversionistas lo ha contratado a Ud. para localizar un taller dedicado a la fabricación de finos
escritorios de madera. Las ciudades a evaluar serán Lima, Iquitos y Trujillo, para lo cual se le proporciona la
siguiente información:
1. Mercado: El mercado que desea cubrir se ubica en la ciudad de Lima, con un 70% de la demanda; y en Ica,
con 30% de la demanda. El total de escritorios que se producirán será de 400 unidades mensuales.
2. Materia Prima: La materia prima será madera cedro, proveniente de la selva. Cada escritorio requiere 10
kg. de madera Los costos del material de acuerdo a cada localidad se presentan a continuación (el costo
está expresado en soles/kg e incluye el transporte).
Lima Iquitos Trujillo
1.5 0.75 1.3
3. Disponibilidad de mano de Obra: actualmente existe disponibilidad en las tres ciudades. El sueldo a pagar
será de 350 soles mensuales para cada operario. El número de operarios requerido es de 10.
4. Energía Eléctrica: El consumo mensual es de 50,000 kw-hora. Existen frecuentes cortes de luz en Iquitos,
pocos en Trujillo y en Lima actualmente se dan muy rara vez. El costo de energía eléctrica para cada
ciudad expresado en soles/kw-hora se da a continuación:
5. Transporte de Productos terminados: El transporte de Productos Terminados hacia los mercado de Lima e
Ica se realizará por vía terrestre, considerando la siguiente tabla de kilometrajes:
Lima Iquitos Trujillo
Lima - 1,000 560
Ica 300 1,300 860
Iquitos 1,000 - 400
6. Transporte de materia prima: se utiliza la misma tabla de kilometrajes, pero los costos de transporte serán los
siguientes (expresados en Soles/kg-km):
Iquitos
Lima 0.15
Iquitos --
Trujillo 0.10
PONDERACIO LIMA
COSTO DE LA MP
COSTO DE LA ENERGIA ELECTRICA
CORTES DE ENERGIA
COSTOS DE TRANSPORTE
ación de finos
oporciona la
OBJETIVO UBICAR UNA FABRICA DE ESCRITORIOS DE MADERA
ESTRATEGIA RECOMENDADA CON ENFOQUE EN COSTOS
manda; y en Ica, ESTA ES UNA MACRO LOCALIZACION
nsuales.
orio requiere 10
uación (el costo DEFINIR VARIABLES
DEMANDA ESPERADA
ORIGEN DE LA MATERIA PRIMA
COSTOS DEL MATERIAL
sueldo a pagar DISPONIBILIDAD DE MO
10. SUELDO DE LOS OPERARIOS
e luz en Iquitos, NUMERO DE OPERARIOS REQ
trica para cada
COSTO DE LA ENERGIA ELECTRICA
CORTES DE ENERGIA
COSTO DEL TRANSPORTE PT
DISTANCIA AL MERCADO
COSTO DE TRANSPORTE DE LA MATERIA PRIMA
cado de Lima e
COSTO DE LA MP
COSTO DE LA ENERGIA ELECTRICA
CORTES DE ENERGIA
COSTOS DE TRANSPORTE
COSTO DEL TRANSPORTE PT
COSTO DE TRANSPORTE DE LA MATERIA PRIMA
sporte serán los
PONDERAR
ESTA VEZ ES COMO COMITÉ
PONDERACION
COSTO DE LA MP
COSTO DE LA ENERGIA ELECTRICA
CORTES DE ENERGIA
COSTOS DE TRANSPORTE
0
TRUJILLO
13
8500
RARA VEZ
566.7
Una empresa agricola está analizando donde comprar terrenos para el cultivo de papas.
Está analizando las siguientes localidades con sus respectivos valores
Costo
Costo Papa % Almidon Dispo agua terreno
$/TM en la papa (m3/hora) Flete $/TM $/M2
Cusco 2.3 17% 150 300 15
Arequipa 2.8 18% 140 250 12
Puno 2.4 17.20% 180 400 8
Huancavelica 2.2 17.50% 120 300 7
Ayacucho 2.5 18.50% 130 150 9
Junin 2.4 16.80% 120 120 10
El costo de la papa es el factor más importante, largamente mas importante que los demás
El % de Almidon define el segundo lugar respecto de los demás, bastante debajo del costo de la papa
La disponibilidad de agua es ligeramente mas importante que el costo del terreno
El flete a Lima es el factor de menor importancia
Costo factor de
Costo Papa % Almidon Dispo agua terreno ponderacio
$/TM en la papa (m3/hora) Flete $/TM $/M2 sumatoria n
Costo Papa
$/TM 1 3 5 9 7 25 40.89%
% Almidon
en la papa 0.33 1 3 7 5 16.3333333 26.71%
Dispo agua
(m3/hora) 0.2 0.33333333 1 5 3 9.53333333 15.59%
Flete $/TM 0.11111111 0.14285714 0.2 1 0.14285714 1.5968254 2.61%
Costo
terreno
$/M2 0.14285714 0.2 0.33333333 7 1 8.67619048 14.19%
61.1396825 1.000
almi
1 2 34 6 345
Costo
Costo Papa % Almidon Dispo agua terreno
$/TM en la papa (m3/hora) Flete $/TM $/M2
10 1 8 1 7 1
8.74 8.00 6.80
1 10
2 20
3 30
4 40
5 50
6 60
7 70
8 80
9 90
10 100