CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado de ARRENDAMIENTO DE LOCAL

COMERCIAL que celebran de una parte:
L ARRENDADORA- PROPIETARIA:
Doña LUZ AMELIA APAZA CCOSCCO con DNI N° 40938898, domiciliada en Av.
Túpac Amaru-Urb. Progreso A-7-Wanchaq-Cusco y la otra parte.
EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Don JOSE LUIS FERRO BOZA, con DNI N° 61827995, domiciliado
en Comunidad Pfaco-Coyllurqui-Cotabambas-Apurimac, contrato que celebramos
bajo los terminamos y condiciones siguientes:
CLAUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA da en calidad arredramiento a la
ARRENDATARIA un ambiente Comercial en el 1er piso de su propiedad, sito
en la Av. Túpac Amaru-Urb. Progreso A-7-Wanchaq-Cusco, que consta de 02
baños y una cocina, todo en buen estado de conservación y buen funcionamiento.
CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será por 02 años
forzoso, que regirá a partir de 01 de Enero del 2020 y fenece el 01 de Enero del
2022, fecha en la cual el ARRENDATARIO deberá devolver dicho departamento
en las mismas condiciones que se le fue entregado,
Aclarando que el contrato podrá ser renovado por mutuo acuerdo de ambas
partes con previo aviso anticipado.
El Contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo,
para lo cual EL ARRENDATARIO deberán informar a LA ARRENDADORA de su
deseo de renovar el contrato, por escrito con una anticipación no menor de treinta
(30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación, debiendo constar
ésta de documento escrito.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de S/. 1,200.00 (MIL
DOSCIENTOS CON 00/100 SOLES) que será pagada por EL ARRENDATARIO
en forma adelantada, a la firma del presente contrato, sin necesidad de
requerimiento ni cobranza previa.
CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el inmueble
para uso exclusivo de pollería.
CLAUSULA QUINTA: EL ARRENDATARIO deberá pagar puntualmente los
recibos de consumo de energía eléctrica, agua, desagüe, teléfono, gas, televisión
por cable, Internet.
CLAUSULA SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrán modificar o alterar los
bienes arrendados, ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o
cambio que desee realizar deberá tener la autorización escrita de LA
ARRENDADORA.
CLAUSULA SÉPTIMA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de
las obligaciones materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a LA
ARRENDADORA, a la firma del presente contrato,
la suma equivalente a S/. 2,400.00 (DOS MIL CUATROCIENTOS CON
00/100 SOLES).
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,
ambas partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se
considera como original, en la ciudad de Cusco.
Cusco, 01 de Enero del 2020.

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LUZ AMELIA APAZA CCOSCCO JOSE LUIS FERRO BOZA
DNI N° 40938898 DNI N° 61827995
ARRENDADORA ARRENDATARIO