La condición y el plazo como

modalidades

puras simples y modales o sujetas a modalidades vamos a comprender su significado y sus efectos
primero por el lenguaje común y luego iremos a los aspectos técnicos jurídicos de una manera
sencilla que es puro puro es lo que está lo que está impoluto lo que se encuentra en su estado
natural como debe ser simple en lo sencillo o lo referido a un solo elemento en su conformación y
modales son agregados cumplimientos maneras de ser que se predican de un sujeto de una cosa
para poder determinar que no se encuentra en su estado natural y cuál es el estado natural de las
obligaciones el estado natural de las obligaciones mira a su nacimiento y a su exigibilidad las
obligaciones una vez celebradas se parte de un supuesto nacen inmediatamente y son exigibles
inmediatamente se pueden alterar se pueden cambiar si eso es lo que da lugar a las modalidades
ahora si el concepto técnico jurídico obligaciones puras son las que nacen con su fuente son
exigibles con su fuente y se extinguen conforme su actitud natural o normal obligaciones simples
son aquellas en las que hay un solo objeto y un solo sujeto tema que ha sido tratado en vídeos
anteriores y en cuanto a las obligaciones puras diremos que en sentido estricto su
complementario son las obligaciones sujetas a modalidades y que son las modalidades las
modalidades son unas maneras de ser unas formas de ser y en materia de obligaciones están
clasificadas en la condición el plazo y el modo la condición es un hecho futuro e incierto qué
determina el nacimiento o la extinción de la obligación mientras que el plazo es un hecho futuro
pero cierto necesariamente se va a presentar que determina bien no ya su nacimiento sino su
exigibilidad o su extinción en la modalidad es una manera de cumplir una obligación y es un tema
que tiene su desarrollo legal y en la práctica especialmente en materia de asignaciones
testamentarias y específicamente modales precisemos los conceptos obligaciones puras son las
que nacen inmediatamente con la fuente puede ser la ley o la voluntad de las partes y son
exigibles inmediatamente y las obligaciones modales son aquellas que alteran esos efectos
normales de la obligación en cuanto a su nacimiento en cuanto a su extinción en cuanto a su
exigibilidad y modo de cumplirse las modalidades que vamos a mirar en el día de hoy van a estar
referidas a la condición y el plazo veamos qué es lo uno y que el otro obligación condicional es la
que está sujeta a una condición esto es la obligación que en cuanto a su nacimiento o en cuanto a
su extinción bien por voluntad de las partes o bien por el legislador de manera excepcional está
sujeta a que acaezca un hecho futuro e incierto y obligaciones a plazo son aquellas obligaciones
que ya han nacido pero que en cuanto a su exigibilidad y en cuanto a su extinción dependen de un
hecho futuro cierto visto el concepto básico detengámonos ahora en el estudio de la condición y
posteriormente iremos al plazo la condición se repite hecho futuro e incierto ha sido clasificada en
múltiples maneras vamos a apartarnos de la doctrina en general y vamos a decir que en realidad
los verdaderos tipos de condición en razón de la praxis son la condición suspensiva y la condición
resolutoria qué es una condición suspensiva una condición suspensiva es un hecho futuro e
incierto que detiene el nacimiento de la obligación y una condición resolutoria es también por ser
condición un hecho futuro e pero que va a determinar la extinción de la obligación sobre las otras
formas de clasificación de las obligaciones vamos a verlas a continuación pero entendiendo que
están más referidas al hecho fundamento de la condición si ese hecho futuro incierto está
determinado se entiende que estamos en presencia de una condición llamada expresa ahora lo
suyo entendido es excepcional y la única condición su de entendida es la llamada condición
resolutoria tácita que surge del mandato legal con un elemento natural de la obligación condición
resolutoria tácita que está consagrada de manera expresa en el código civil y que determina el
ejercicio de dos acciones bien la acción resolutoria para que el contrato se rompa o bien la acción
de cumplimiento para qué coactivamente la prestación sea cumplida por el deudor sobre forma de
condición resolutoria agreguemos que el código civil establece para la compraventa y en el caso de
no pagarse el precio una condición que es expresa porque nace del querer de las partes cual es el
pacto comisorio pacto comisorio es un adeudo un convenio que las partes agregan al contrato de
compraventa en cuanto al no pagarse el precio y se divide según la tradición romana en pacto
comisorio simple y pacto comisorio calificado el pacto comisorio simple es una condición
resolutoria que dice el legislador surge por la voluntad cuando se pasta que de no pagarse el
precio el contrato se resuelva y el calificado es de este mismo contenido más una situación
expresa y particular y es pactar que de no pagar si el precio el contrato se resolverá ipso iure el
término hizo iure no puede entenderse en su verdadero significado porque quiere decir el
contrato desaparecería de pleno derecho el término excel hay que entenderlo como referido a
que en el contrato las partes dicen que por este hecho que por esta circunstancia que debido a ese
incumplimiento en el pago del precio del contrato se resolverá lo paradójico es que no decir soy
un porque en razón de su formación histórica y de las finalidades que cumple este pacto si hay
pacto comisorio calificado de todas maneras el deudor puede pagar el precio dentro de las 24
horas siguientes a la notificación del auto admisorio de la demanda que tiende a la resolución del
contrato en consecuencia no de sitssa iure sino que va más allá aun cuando si no se paga el precio
sus efectos si son piso jury otra clasificación está referida a se ha pactado un tiempo en el que
deba ocurrir o no se ha pactado la época en que deba ocurrir el hecho si se ha pactado que ese
hecho ocurrirá en determinada época la condición esté terminada pero si no se hace la condición
es indeterminada ejemplo de una condición determinada es el siguiente le prestaré el carro si esta
noche llueve otro ejemplo es revender el apartamento si este año viajó a la ciudad de
bucaramanga e indeterminada es simplemente le prestaré el carro cuando llueva o le arrendar el
apartamento cuando viaje también hay otra clasificación referente a quien debe ejecutar o de
donde surge el hecho del que pende la condición y se dice en la ley que la obligación puede ser
potestativa casual potestativa está referido a una facultad tanto del acreedor o del deudor casual
a que acontezca un hecho de la naturaleza o de terceros y mista la combinación de las unas de las
otras ejemplos le arrendará la oficina si viajo fuera de colombia el hecho de viajar fuera de
colombia depende de la voluntad de ese potencial arrendador ahora si se dijera le arrendar en la
oficina si yo quiero o me plaza o si amanezco con el deseo de hacerlo de no hacerlo la doctrina ha
señalado que esta es una condición meramente potestativa que por depender de la voluntad del
deudor no produce efectos en derecho el código civil también lo dice pero establece que es nula
en realidad es una precisión y elvas una norma de carácter interpretativo por las dificultades que
surgieron en algún tiempo sobre qué sucedería con la obligación meramente potestativa
suspensiva se dijo pues que no tenía eficacia y porque no la tiene porque en esos casos falta uno
de los elementos propios de las obligaciones civiles y mercantiles cuál es la obligatoriedad que
surge de la declaración de voluntad en esos casos en realidad no se ha obligado y no hay coerción
ahora sí depende de la voluntad del acreedor o si es resolutoria no interesa que diga el deudor si
por ejemplo dijera y yo le pago el saldo del precio de la compra del vehículo si quiero o no quiero
pues no pasaría absolutamente nada porque se presentaría una situación de incumplimiento y por
los efectos y elementos de la obligación aparece la coerción otro ejemplo sería el siguiente le
prestaré el carro si llueve esta noche el hecho que condiciona la obligación es un hecho de la
naturaleza es una obligación casual lo mismo si el hecho depende de un tercero si pedro pérez
viene esta noche le prestaré el carro fíjense que depende de el hecho de un tercero la amistad es
la combinación de las dos primeras en diversas posibilidades un ejemplo le vender el carro si se
casa con maría fíjense con un que viene un deudor y el hecho de un tercero necesario en su
participación para que se produzca el negocio jurídico matrimonial o también una combinación le
prestaré el carro si esta noche llueve y si además pedro pérez visita otra clasificación que se hace
de las condiciones está referida a los efectos que produzca el hecho y así se dice que si hay una
mutación un cambio en las circunstancias posteriores en el mundo exterior la obligación es
positivo los ejemplos que hemos dado son positivos o es negativa si lo contrario si no ya o si no
llueve esta noche veamos ahora lo referente a la posibilidad y a la imposibilidad de la condición
que es otra forma como se han clasificado las condiciones esa posibilidad ha sido analizada desde
dos puntos de vista 1 frente al orden jurídico imperativo para determinar su licitud o ilicitud y otra
frente a la posibilidad de realización conforme a las leyes de la naturaleza física y se dice que hay
una condición imposible físicamente o posible físicamente aquí hay que mirar no si puede cumplir
o no puede cumplir ese acreedor o de ser deudor sino lo referente a si ese acontecimiento o no
acontecimiento puede darse en el estado actual de las ciencias y de la naturaleza por ejemplo
sería una condición imposible pactar que le arrendará el apartamento si el sol deja de brillar en la
tierra es un imposible físico esa imposibilidad dijimos que puede ser frente al orden jurídico o
frente a las leyes de la naturaleza física frente al orden jurídico hay una imposibilidad si decimos
por ejemplo le arrendar el apartamento si causa un daño en los bienes o en la integridad a otra
persona se consideran condiciones inmorales más lo correcto es llamarlas una condición ilícita que
termina siendo nula y en consecuencia inválida la obligación sobre la condición nos faltaría
precisar los estados en que se encuentra que es un estado un estado de la situación es la forma
como está como se concibe como la vemos y para esto debemos tener en cuenta tres situaciones
una vez pactada la condición puede no cumplirse y de ahí se deriva que inicialmente la obligación
se encuentra en un estado pendiente no sabemos si ocurrirá o no ocurrirá cumplida cuando ese
hecho futuro e incierto se realizado tenemos certeza de su realización y fallida es lo contrario
cuando hay la certeza sobre su nuevo realización aquí hay que hacer varias precisiones una cuando
se considera fallida una condición determinada cuando la época en que se ha fijado para que ese
hecho futuro incierto ocurra transcurre y no sera si la condición es indeterminada tenemos que
aplicar por analogía la prescripción extintiva de las obligaciones que de 10 así por ejemplo se pacta
le arrendará la oficina si se gradúa de abogar ahí estamos en presencia de un hecho futuro e
incierto e indeterminado si transcurren 10 años y no se han graduado de abogado esa obligación
se tendrá por falla en resumen es fallida cuando existe certeza de la imposibilidad de la ejecución
del hecho futuro incierto 2 cuando ha transcurrido la época para su realización y no se ha dado y 3
cuando es indeterminada si ha transcurrido el término de la prescripción instintiva ordinaria que
es de 10 años el otro efecto de ese estado de la condición hay que precisarlo para la suspensiva
como para la resolutora y es el siguiente en la condición suspensiva pendiente la obligación no ha
nacido en la condición resolutoria pendiente la obligación ya nació pero puede desaparecer o
puede continuar su eficacia jurídica en la condición cumplida suspensiva la obligación nace con la
verificación de ese hecho y en la condición cumplida resolutoria acá s lo contrario esa obligación
que si nació se va a extinguir y aquí tengamos en cuenta el llamado efecto retroactivo de la
condición y en esta situación de resolución el contrato se mirará como si nunca hubiese
jurídicamente existido y las partes deben hacer las restituciones pero tengamos en cuenta que si el
contrato es de tracto sucesivo ese efecto retroactivo no se da porque lo que se predica no es la
resolución sino la terminación y la terminación produce efectos hacia el futuro la resolución
produce efectos stock desde atrás y la terminación efectos hacia el futuro en la condición fallida
pues si es suspensiva no nació y se mirará como si nunca hubiese existido efecto retroactivo y en
la condición resolutoria senil como si siempre hubiese existido de una manera pura y tendrá que
cumplirse aun cuando iniciado este ciclo de obligaciones señalamos que procuraría mos que su
duración no fuese de mucho tiempo en el día de hoy hacemos una excepción para terminar de
manera integral con la modalidad llamada plazo les pido tengan paciencia que es el plazo en el
lenguaje común plazo es sinónimo de término y se entiende por plazo un lapso un tiempo que
debe transcurrir ya ha referido el plazo al derecho va a tener varias connotaciones en algunos
casos se entiende como en el lenguaje común un tiempo que se da para que se realice una acción
o se ejecute o no se ejecute algo en materia de obligaciones el plazo es un hecho futuro y cierto
que va a determinar bien la exigibilidad de la obligación o bien su extinción en tiempos pasados se
diferenciaba entre plazo y terminó hoy se utilizan como sinónimos aun cuando es en realidad la
finalización del plazo de esa definición que hemos dado surgen las diversas clases de plazo así que
hay un plazo suspensivo que detiene no el nacimiento como la condición sino la exigibilidad de la
obligación y hay un plazo extintivo que termina con la obligación bien porque el derecho se
consolida o bien porque se incumple también hay un plazo llamado fatal fatal es el plazo que ha
vencido extingue completamente el derecho veamos un ejemplo con el pacto comisorio si se pacta
en una compraventa de un vehículo automotor que vino a pagarse el precio en los 30 días
siguientes el contrato se extingue ahí estamos en presencia de un plazo fatal si lo calificamos y
este pacto comisorio tiene la connotación de pacto comisorio calificado no es fatal porque
diríamos si no se paga el precio de este vehículo dentro de los 30 días siguientes este contrato se
acaba se determina y sólo hizo falta o por este hecho no va más no hay plazo fatal porque
recordemos el legislador en beneficio de ambas partes establece que presentada la demanda y
notificado el auto admisorio de resolución el comprador puede mantener el contrato si paga
dentro de las 24 horas siguientes a la notificación de la demanda hay otro plazo que es el llamado
plazo de gracia no tiene la connotación del plazo simplemente en la espera que voluntariamente el
acreedor concede al deudor para que éste pague así acontece muchas veces en el pago de la renta
mensual que usualmente es dentro de los cinco primeros días de cada mes y el deudor puede
convenir con el acreedor que en este mes no le pague sino hasta tres cuatro cinco o seis días
después el cuidado aquí práctico que hay que tener es que esos plazos de gracia no modifican los
términos iniciales del contrato pero su reiteración en la práctica según sostienen algunos doctrine
antes y jueces si termina entendiendo que la ejecución práctica del contrato ha llevado a una
modificación de ese término o de plazo otra clasificación que se hace el plazo es la que lo
denomina plazo determinado o plazo indeterminado plazo determinado está referido ante este
año al finalizar el semestre en 2022 y plazo indeterminado es el hecho futuro cierto pero que no
sabemos cuándo va a ocurrir el ejemplo usual está referido a le pagaré cuando pedro pérez se
muere necesaria e inevitablemente pedro pérez muere pero no sabemos cuánto otra clasificación
mira al origen del plazo de donde surge ese plazo puede surgir de la voluntad de las partes se
acuerda en el contrato o puede surgir de un plazo de la ley en materia de cumplimiento de
obligaciones hay plazos en normas que son de carácter subjetivo y el otro plazo es el judicial el que
señala el juez para el cumplimiento de las obligaciones y aquí es necesario una observación el juez
solamente está facultado para señalar plazos en relación con el cumplimiento de las obligaciones
cuando las normas sustanciales le otorguen esa facultad distinto de los plazos en materia procesal
es que unos son imperativos y obligan y en otros el juez tiene amplias facultades para decretar los
por ser el director del proceso ya para finalizar pasemos a la extinción del plazo y diremos que el
plazo se extingue cuando se venza no hay nada que hacer 2 el plazo se extingue por renuncia
quien puede renunciar al beneficio del plazo pues la persona en cuyo favor se concede
generalmente es el deudor más hay plazos que están produciendo efectos en favor de ambas
partes en estos casos el deudor no puede renunciar lo voluntariamente y el acreedor no puede
exigir su cumplimiento antes a menos que la ley expresamente lo permita como acontece con el
pago de las obligaciones cuando se trata de préstamos adquiridos para vivienda en los que el
deudor puede pagar cuando bien lo tenga sin que haya lugar las sanciones o multas igualmente el
estatuto financiero prevé para el pago de ciertos créditos a plazos que el deudor pueda renunciar
a ese beneficio sin que el acreedor pueda oponerse o exigir pagos o condicionamientos de alguna
clase otras formas de extinción del plazo son establecidas por el legislador una de esas causas está
referida a al deterioro de las garantías si por culpa del deudor éstas desaparecen o se deterioran y
no permiten garantizar en su totalidad del crédito la parte acreedora puede solicitar la extinción
del plazo sin embargo el deudor mejorando esas garantías puede mantenerlo también el plazo se
va a extinguir en los procesos judiciales de liquidación tanto empresarial como patrimonial de
personas naturales en estado de insolvencia y la razón es lógica en estos procesos como se pasa a
un proceso de liquidación hay que saber cuáles son los activos y los pasivos y todas esas
obligaciones de tracto sucesivo o sujetas a plazo por mandato legal dejan de serlo y tienen que
entonces hacer parte de ese inventario para determinar cómo va a ser su pago posterior también
el beneficio del plazo se extingue en algunos casos en los cuales la llamada cláusula acelerador ya
se pacta está referido a obligaciones de pagar sumas de dinero y por el incumplimiento de una de
las obligaciones se considera que el beneficio del plazo para las obligaciones subsiguientes
desaparece desde luego que en este caso y en el anterior se requiere de una mayor
profundización cuando se trate esos asuntos en las materias eficaz que lo regula dejamos así visto
el estudio de la condición y del plazo en sus aspectos básicos o fundamentales necesarios e
indispensables no sólo como se plantea por algunos para el estudio de las obligaciones o
únicamente para el derecho privado sino absolutamente para todo el derecho y muy particular y
especialmente para nuestra vida personal familiar profesional y en general la vida social en la que
necesariamente tenemos deberes y obligaciones que cumplir y lo ideal es que se cumpla conforme
a derecho y conforme lo pactado para los estudiosos del derecho no vamos a dejar ningún caso
práctico pero si los invito a que en el manual de obligaciones de álvaro ortiz monsalve busquen al
finalizar estas unidades unos casos teóricos prácticos y unas preguntas teóricas que les van a
permitir resolver todas las dudas de no ser así en mi correo con mucho gusto les atenderé por hoy
damos finalización concluimos este primer ciclo de los aspectos básicos de las obligaciones civiles y
mercantiles y los invito a que tengan en cuenta que el que aprende es el estudioso carmelo ortiz
les agradece la atención que le han dispensado a todos los vídeos anteriores muchas gracias