CONTRATO DE MEDIACIÓN PARA PUBLICACION Y VENTA DE INMUEBLE.

En Santa Cruz a día 05 de abril 2024.

LAS PARTES:

Don. JORGE JOSE ROBLES FORNS DNI 78716401M en calidad de propietario de la propiedad con
REFERENCIA CATASTRAL: 6383909CS6368S0241KL
, ubicada en SANTA CRUZ DE TENERIFE, C/PRINCESA GUAJARA Nº2 PORTAL A2 VIVIENDA 039

De otra: HIHOMIE S.L, domiciliada en Badalona, avenida Sant Ignasi de Loiola 16, con número de CIF
– B10729200, y nombre comercial HiHomie, representada en este acto con la intermediación de JOSE
GABRIEL GEBRAEL NIE n. Z0670809L El Asesor.

EXPONEN:

Que HiHomie se dedica a la prestación de servicios de comercialización en régimen de venta de

inmuebles entre terceros, estando el CLIENTE interesado en contratar los servicios de HiHomie; con la
gestión de venta del agente inmobiliario de su franquiciado JOSE GABRIEL GEBRAEL, para la venta del
inmueble de su titularidad siguiente:

Que ambas Partes acuerdan suscribir el presente Contrato de Mediación (el “Contrato”), con sujeción
a las siguientes:

CLÁUSULAS:

PRIMERA. Mediante el presente Contrato, el CLIENTE confiere a HiHomie, que acepta un encargo
para la comercialización en régimen de venta del INMUEBLE descrito. El CLIENTE declara, bajo su
exclusiva responsabilidad, disponer de todas las autorizaciones, medios, documentación y requisitos
legales necesarios para la venta del INMUEBLE descrito, y se compromete a facilitar aL ASESOR y a
HiHomie cualquier información o documento que fuera necesario o relevante para publicitar la venta
del inmueble. A su vez, Hihomie recogerá un registro de las visitas al citado inmueble.

El precio de venta al público será consensuado con su asesor y se le enviará un documento de

actualización del contrato con el PVP pactado autorizando el CLIENTE a que el INMUEBLE se publicite
en los medios o foros que Hihomie estime oportunos para el encargo contratado.

SEGUNDA. El presente documento tendrá validez a partir de la fecha de firma del mismo, el encargo
tendrá una duración de tres meses, prorrogables de forma automática hasta que el CLIENTE o HIHOMIE
manifiesten o soliciten la cancelación del mandato por correo electrónico.

TERCERA. Los honorarios a percibir por HiHomie se fijan de común acuerdo en 3% DEL MONTO FINAL
DE VENTA más el IGIC. En caso de ”no exclusiva” o 2,5% en caso de “EXCLUSIVA”.

El presente contrato de mediación será ejercido de forma no exclusiva

El CLIENTE contrae un compromiso de pago de los Honorarios a HiHomie, en los supuestos siguientes:

i.Si HiHomie consigue un comprador o un arrendatario con opción de compra que acepte el
precio acordado:
- En la firma del Contrato de Reserva, el CLIENTE autorizará a HiHomie a percibir del
comprador el importe de la paga y señal correspondiente a cuenta de sus Honorarios.
- En la firma del Contrato de Arras, el cliente autorizará a HiHomie a retener el resto de
honorarios pactados, los cuales no serán facturados hasta el día de la firma de la
compraventa.
 ii. Para que el caso que, un cliente aportado por HiHomie contactará directamente con el Cliente
para proceder a la compra del inmueble, sin la intermediación de HiHomie, y así evitar el pago
de honorarios se devengarán los honorarios establecidos más una indemnización de 5.000
euros más IVA.
iii. Para el supuesto que un interesado depositara una reserva y después desistiera de la misma
por no interesarle la vivienda, la citada reserva será repartida en un 50% entre la inmobiliaria
y el propietario.
iv. El precio inicial acordado será de 195.000_€, pudiendo ser rebajado el mismo por acuerdo de
ambas partes, siempre por escrito.

i. CUARTA. El presente Contrato podrá resolverse anticipadamente por mutuo acuerdo de las
Partes o por cualquier otra causa legal informándolo por escrito los correos:
HIHOMIE S.L: info@hihomie.es y El Cliente pixon119@gmail.com

QUINTA. Exoneración de responsabilidad. HiHomie únicamente opera como intermediario entre las
partes interesadas en la compraventa del INMUEBLE, facilitando los trámites previos a la formalización
de la venta, pero, en ningún caso, es responsable de los incumplimientos u obligaciones que legalmente
y contractualmente correspondan a dichas partes, esto es, al potencial comprador y el CLIENTE.

SEXTA. LOPD.El CLIENTE declara:

ii. De conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos, HiHomie, en su

condición de Responsable del tratamiento, informa al CLIENTE que trata sus datos para la
prestación de los servicios contratados. La base legal para el tratamiento de datos es la
ejecución del Contrato.
iii. Los datos personales proporcionados por el CLIENTE se conservarán durante el plazo legal
previsto por la normativa vigente y podrán comunicarse a la Administración Tributaria y la
Seguridad Social, para el cumplimiento de obligaciones fiscales y laborales El CLIENTE podrá
ejercer su derecho de acceso a los datos personales, así como solicitar la rectificación de los
datos inexactos o, en su caso, su supresión cuando los datos ya no sean necesarios para los
fines que fueron recogidos. También podrá solicitar la limitación, portabilidad y oposición del
tratamiento de sus datos, en determinadas circunstancias y por motivos relacionados con su
situación particular. Igualmente, el CLIENTE tiene derecho a revocar su consentimiento en
cualquier momento sin que ello afecte de forma retroactiva al tratamiento de datos
personales realizado hasta ese momento. El CLIENTE podrá ejercitar los derechos referidos
anteriormente, en los términos y condiciones previstos en la legislación vigente, en el
domicilio social de HiHomie o solicitarlo mediante el envío de un correo electrónico a
info@hihomie.es

SÉPTIMA. Las Partes, con renuncia expresa a cualquier otro foro, acuerdan que cualquier controversia,
litigio, desacuerdo, reclamación derivada de la ejecución o interpretación de este contrato, directa o
indirectamente relacionada con la ejecución o interpretación del mismo, será resuelta por los Juzgados
y Tribunales de la finca en cuestión.

Y en prueba de conformidad con lo anteriormente pactado, ambas Partes firman el presente Contrato
en la fecha indicada en el encabezamiento.

HiHomie garantiza todos los servicios que compartimos mediante mail comercial y en la página web de
www.hihomie.es.

EL CLIENTE HIHOMIE. EL ASESOR.

Firmado por ROBLES FORNS JORGE JOSE - 47271723F Firmado digitalmente

por 47271723F HECTOR
HECTOR RANGEL GANDIA (R:
***1640** el día 05/04/2024 con un RANGEL GANDIA B10729200)
Fecha: 2024.04.05
certificado emitido por AC FNMT Usuarios (R: B10729200) 15:43:03 +02'00'