SUMILLA: SOLICITO LA CANCELACIÓN REGISTRAL

POR CADUCIDAD DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL

ASIENTO 00010 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA NRO.
P03169985.
SEÑOR REGISTRADOR PÚBLICO DE LA OFICINA REGISTRAL IX SEDE
LIMA:

MARCELINA ROQUE QUISPE, identificado con

documento nacional de identidad Nro. 01851327 con domicilio
real en Jr. Antonio Buckinghan Nro. 294 Zona A Urb. Ciudad de
Dios, Distrito de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento
de Lima, copropietaria del bien a describir, ante todo nos
dirigimos a usted con el debido respeto:

Que, por medio de la presente nos dirigimos a usted para

solicitarle la cancelación registral de la hipoteca del inmueble ubicado en URBANIZACION
CIUDAD DE DIOS JR ANTONIO BUCKINGHAN NUM 294 (MZ 27 LOTE 18) ZONA
A, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, inscrito en la Partida Nro. P03169985 del Registro de Propiedad Inmueble de
Lima, el mismo que se encuentra inscrito a favor de la recurrente MARCELINA ROQUE
QUISPE y NORA SONIA QUISPE.

Que, con fecha 29/09/1999 se constituyó mediante escritura pública, la hipoteca a favor de
M.G. ROCSA S.A., la misma que se presentó para su inscripción en la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos – SUNARP con fecha 27/01/2000, y a la fecha han
transcurrido 19 años desde su presentación.

Es así que, invocamos el artículo 1º de la Ley Nro. 26639 – Ley de Caducidad: que prescribe
lo siguiente: El plazo de caducidad previsto en el artículo 625o del Código Procesal Civil se
aplica a todos los embargos y medidas cautelares dispuestas judicial o administrativamente,
incluso con anterioridad a la vigencia de dicho Código y ya sea que se trate de procesos
concluidos o en trámite. Tratándose de medidas inscritas, los asientos registrales serán
cancelados a instancia del interesado, con la presentación de una declaración jurada
con firma legalizada por Fedatario o Notario Público, en la que se indique la fecha del
asiento de presentación que originó la anotación de la medida cautelar y el tiempo
transcurrido. El Registrador cancelará el respectivo asiento con la sola verificación del
tiempo transcurrido. Quienes presenten declaraciones falsas serán pasibles de las
responsabilidades civiles y penales previstas en la ley.

Por las razones antes descritas solicito la CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA POR

CADUCIDAD, inscrita en el ASIENTO 00010, de la Partida Nro. P03169985 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima, al haber transcurrido 19 años desde
la fecha de su presentación.

POR TANTO:

A usted pido se sirva proveer de acuerdo a ley.

Lima, 18 de julio del 2019

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MARCELINA ROQUE QUISPE
D.N.I. Nro. 01851327