ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : CHRISTIAN GROSS MOLL
UBICACIÓN : MONTERRICO PARCELA 77 CHILLAN
ARQUITECTO : FERNADO MOLL HACHE

GENERALIDADES: Las siguientes E.E.T.T son para una edificación de vivienda

unifamiliar de dos niveles, construida en base a una estructura de fundación en elementos
de hormigón armado, y por elementos verticales y horizontales en base a madera de pino
dimensionada e impregnada.

1. - OBRAS PREVIAS
1.1. - TRAZADOS Y NIVELES (Gl)

Se ejecutaran todos trazados de los niveles de todos los muros perimetrales, de

acuerdo a detalle de planta de fundación.

2. OBRA GRUESA
2.1 EXCAVACIONES FUNDACIONES

No se consulta.

2.2 RELLENOS Y CONSOLIDACIONES (M3)

No se consulta.

2.3 RELLENO CON MATERIAL DE EMPRESTITO (M3)

No se consulta.

2.4. EMPLANTILLADO (M3)

No se consulta.

2.5 CIMIENTO (M3)

No se consulta.

2.6. MOLDAJES DE SOBRECIMIENTOS

No se consulta.

2.7. HORMIGONES DE SOBRECIMIENTOS (M3)

No se consulta.

2.8. ACEROS PARA HORMIGÓN DE SOBRECIMIENTO (KG)

No se consulta.

2.9. RELLENOS INTERIORES (M3)

 No se consulta.

2.10. CAMA APOYO DE RADIER (M2)

No se consulta.

2.11. RADIERES (M2)

No se consulta.

2.13. MUROS DE TABIQUERIA DE MADERA

Se consulta la ejecución de tabiquerias en base a perfiles de madera de escuadria de

2x4” en pino bruto dispuestos cada 60 cmt. a eje, revestidas por ambas caras con planchas
de osb de 12 mm y volcanita rh.
Las soleras serán ancladas mediante espárragos de fe ø 6 mm., a 1 mt. (max.) o
fijación hilti.

2.14 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

La estructura de techumbre será en base a vigas de madera de 2x7" afianzado a

espárragos colocados previamente sobre solera superior a 80cms a ejes.

2.15. CUBIERTA
2.15.1. COSTANERAS (ML)

Sobre la estructura de techumbre, incluyendo aleros, se colocara entablado de

madera de pino piso cielo de 1x5” de espesor impregnadas.

2.15.2. FIELTRO ASFALTICO (M2)

Se colocara fieltro asfáltico de 15 lbs antes de las costaneras, cubriendo todas las
superficies.

2.15.3. CUBIERTA (M2)

Se colocara como cubierta zinc-alum onda estándar, de dimensiones según

especificaciones de la empresa elaboradora.

2.15.4. FRONTONES (M2)

Estos estarán cubiertos con planchas de vinil siding de color a elección del cliente.

3. - TERMINACIONES
3.1. AISLACION TERMICA Y ACUSTICA:

Los cielos bajo techumbre contienen aislación térmica que consiste en poliestireno
expandido de espesor 100 mm. (Mínimo). Densidad 25 kg/m3. Todo de acuerdo al artículo
4.1.10 de la ordenanza general de urbanismo y construcciones.

3.2 ENVIGADO DE PISO

Consulta la colocación de vigas de madera de 2x7” a 40 cm e ejes según plano de

estructuras.
3.3.1 REVESTIMIENTO EXTERIOR:
Se contempla exteriormente la colocación de planchas de Vinyl Siding color a elección del
cliente.

3.4 PUERTAS Y VENTANAS

Puertas y marcos de madera, hojas enchapado terciado, ventanas con marco de aluminio
tipo Termopanel según dimensiones del plano, los vidrios son sencillos dobles, tipo catedral
en baño.

3.6 HOJALATERIAS
3.7 CANALES DE AGUA LLUVIA (ml)

Se colocaran bajadas de aguas lluvias en base a hojalatería galvanizada y se fijaran a

los elementos de cubierta mediante pletinas de acero plano de 3 x 30 mm de espesor,
colocadas cada 1,0 m como máximo, los que se pintaran con dos manos de antióxido antes
de colocar y luego 2 manos de esmalte de terminación.

3.9 BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS (Un)

En cada bajada se colocara una cubeta confeccionada con plancha Zincalum de 0,6.
La bajada será una canaleta de Zincalum de 0.6.
Se afianzaran mediante pletinas metálicas de 3mm de espesor, distanciadas a 1.50.m
y ancladas a los muros con clavos Hilti.

4.0 INSTALACIONES

Electricidad se efectuara en base a proyecto que cumpla con norma Nch 4/84 y
aprobada por la S.E.C.
Agua potable y alcantarillado se efectuara en base a proyectos domiciliarios
aprobados por los servicios respectivos.

Christian Gross Moll Fernando Moll Hache

Propietario Arquitecto

Chillan, Marzo 2024.-