MÉTODO POR

CORRECCIÓN

Jerónimo Aznar
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NUEVOS MÉTODOS DE VALORACIÓN. MODELOS MULTICRITERIO
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Todos los Factores tienen la misma importancia?

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Todos los Factores tienen la misma importancia?

Los Índices (o fórmulas) utilizados mantienen la relación
(CONSISTENCIA) entre los inmuebles?

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VENTAJAS DE LOS MÉTODOS

COMPARATIVOS:
¨ Métodos sencillos

¨ No exigen cálculos complicados

¨ Fáciles de entender y aplicar

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INCONVENIENTES DE LOS MÉTODOS COMPARATIVOS

¨ Todas las variables utilizadas tienen la misma

importancia.
¨ Si se considera la importancia diferente, la
ponderación utilizada no suele tener la garantía de
consistencia
¨ La relación entre comparables no se tiene en
cuenta y por lo tanto las correcciones suelen ser
inconsistentes entre si

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