Expediente N° : 2023-

Esp. Legal : Dr. (a).

Escrito N° : 01

DEMANDA EJECUCION DE
TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE CAJAMARCA.

EMILIO ARTURO POLANCO HUATAY, identificado con D.N.I. Nº 80553615; con dirección
domiciliaria en Jr. José Sabogal N° 101 del Barrio La Merced, del distrito, provincia y
departamento de Cajamarca; con poderes inscritos en la Partida Electrónica N°
11154601 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Cajamarca, en
representación de la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables
San Lorenzo, con RUC N° 20600687931; señalando domicilio procesal en el Jr. Cinco
Esquinas No. 563 2° piso, distrito, provincia y departamento de Cajamarca de esta
ciudad; con casilla electrónica 7508, casilla judicial 321; correo electrónico
estudiojurídico_cabreravallejo@hotmail.com, teléfono de contacto 976635048 a Ud.
Respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DIRECCION DEL DEMANDADO:

Responde al nombre de LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAJAMARCA, con
RUC N° 20143623042, con domicilio en la Av. Alameda de los Incas N° 253-
Complejo Qhapca Ñan, del distrito, provincia y departamento de Cajamarca,
debidamente representado por su Procurador Público.
II. PETITORIO

Que, interpongo formalmente y en forma acumulativa, objetiva y originaria:

PRETENSIÓN PRINCIPAL

CUMPLIMIENTO DEL DOCUMENTO DE TRANSACCION EXTRAJUDICIAL, realizado

entre la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables San
Lorenzo y la Municipalidad Provincial de Cajamarca, de fecha 15 de julio del año
2022

PRETENSION ACCESORIA
 INDEMINIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, SOBREVINIENTES DE
RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL, demanda que dirijo contra la
Municipalidad Provincial de Cajamarca, en la suma de S/. 697, 853.57 (Seiscientos
noventa y siete mil ochocientos cincuenta y tres con 57/00 soles) por Daño
Patrimonial, esto es daño emergente y lucro cesante; más el pago de los intereses
legales, los mismos que deberán ser computados desde la producción del daño, en
base a los fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:

III.-FUNDAMENTACION FACTICA:

Primero: Que, el día 15 de julio del año 2022, se realizó una Transacción Extrajudicial
entre la Municipalidad Provincial de Cajamarca, con su Procurador Público Cesar Enrique
Gonzales Quevedo y la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables
San Lorenzo, debidamente representada por su presidente Rosario de Fátima Llanos
Chávez, en donde sostienen que por los procesos judiciales de naturaleza Civil, Penal y
Constitucional interpuestos contra la Municipalidad Provincial de Cajamarca, creyeron
conveniente transar y así poner fin a estas controversias y conflictos sociales.

Segundo: Que, la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables San

Lorenzo, se comprometió a desistirse de todos los procesos judiciales de naturaleza Civil,
Penal y Constitucional interpuestos contra la Municipalidad Provincial de Cajamarca, así
como hacer el seguimiento de estos, hasta que las pretensiones sean archivadas
definitivamente, detallando los proceso de los cuales desistirían: Acción de Amparo,
recaída en el Expediente N° 0068-2020, Sala Civil, Corte Superior de Justicia de
Cajamarca; Usurpación agravada, recaída en el Expediente N° 293-2020, Segunda Sala
Penal de la Corte Superior de Justicia de Cajamarca; Acción de Amparo, recaída en el
Expediente N° 182-2020, Primer Juzgado Civil de la Corte Superior de Cajamarca; Acción
de Habeas Corpus, recaída en el Expediente N° 298-2020, Primer Juzgado Penal de
Cajamarca; Carpeta Fiscal N° 268-2020, seguida ante la Segunda Fiscalía Provincial Penal
Corporativa de Cajamarca, sobre usurpación; Carpeta Fiscal N° 467-2020, seguida nate la
Primera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Cajamarca, sobre abuso de autoridad;
Carpeta Fiscal N° 2034-2018; Carpeta Fiscal N° 846-2018; Carpeta Fiscal N° 2054-2018;
Carpeta Fiscal N° 2186-2019.

Tercero: Que, La Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables San

Lorenzo, se comprometió a respetar las disposiciones emitidas por la Municipalidad
Provincial de Cajamarca; lo cual viene haciéndolo hasta la fecha; que la Municipalidad
Provincial de Cajamarca autorizo que La Asociación de Personas con Discapacidad y
Familias Vulnerables San Lorenzo, sea la encargada de la administración, cuidado,
mantenimiento y seguridad de las Galerías San Lorenzo, admitiendo que estas galerías
son de exclusiva propiedad de la Municipalidad de Cajamarca.

Cuarto: Que, la Municipalidad Provincial de Cajamarca se comprometió a ratificar las

autorizaciones de uso expedidas por:

- Ingeniero Emilio Horna Pereira, ex alcalde provincial de la Municipalidad Provincial

de Cajamarca, emitida el 15 de noviembre de 2005, autorizando a la Asociación de
Personas con Discapacidad, representada por la señora Rosario de Fátima Llanos
Chávez, para hacer uso y disfrute del bien.
- Ingeniero Emilio Horna Pereira, ex alcalde provincial de la Municipalidad Provincial
de Cajamarca, emitida el 22 de noviembre de 2005, autorizando a la Asociación de
Comerciantes Emprendedores San Lorenzo, representada por la señora Rosario de
Fátima Llanos Chávez, para hacer uso y disfrute del bien.
- Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Provincial de Cajamarca N° 194-2011, de
fecha 11 de agosto de 2011, presidida por el ex alcalde Ramiro Bardales Vigo, donde
los señores regidores acuerdan por unanimidad autorizar a la Asociación de
Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables, representada por la señora
Rosario de Fátima Llanos Chávez, para hacer uso y disfrute del bien.
- Acta de sesión extraordinaria N° 01-2012 EXT. CMPC, de fecha 10 de enero de 2012,
presidida por el ex alcalde Ramiro Bardales Vigo, donde ratifica y autoriza la sesión
de uso a la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables,
representada por la señora Rosario de Fátima Llanos Chávez, autorizando la
construcción de stands, asimismo hacer uso y disfrute del bien.
- Manuel Becerra Vílchez ratifica la sesión de uso de fecha 04 de diciembre de 2018, a
favor de la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables,
representada por la señora Rosario de Fátima Llanos Chávez, para que continúen
ocupando el bien, haciendo el uso y disfrute de las galerías de manera legitima.
- Autorizaciones diversas para realizar gestiones administrativas, autorizaciones para
construcción, autorizaciones para las instalaciones de los servicios básicos
elementales como luz, agua y desagüe, entre otros expedidas por las diferentes
gestiones municipales.

Quinto: Que, la Municipalidad Provincial de Cajamarca, ratifico la autorización de su uso

de comercio a favor de la Asociación de Personas con Discapacidad y Familias
Vulnerables San Lorenzo para que esta continue con la administración, cuidado,
mantenimiento y seguridad de la Galería San Lorenzo desde el 15 de julio de 2022 por
tiempo indeterminado.

Sexto: Que, la demandada insiste en tomar posesión del inmueble que ocupa la
Asociación, desconociendo la transacción a la que hemos arribado por lo que algunos
miembros de la asociación se han retirado del local, dejando de ejercer el comercio y
perjudicándose económicamente, por lo que como acción inmediata se procedió a
invitar a una conciliación extrajudicial la misma que se llevó a cabo en el Centro de
Conciliación Extrajudicial Cumbe Mayo (EXP. N° 2023-125), la misma que no tuvo
resultados positivos debido a que hubo falta de acuerdo, tal cual lo señala el Acta de
Conciliación N° 126-2023/C.C.E.C.M, de fecha 18 de octubre del presente año en curso.

Séptimo: Que, finalmente con fecha 05 de setiembre del presente año en curso, la
Asociación de Personas con Discapacidad y Familias Vulnerables San Lorenzo ha remitido
una carta notarial al Alcalde Provincial de Cajamarca Señor Joaquín Ramírez Gamarra en
la que se le indica que dé cumplimiento al Acta de Transacción Extrajudicial de fecha 15
de julio del año 2022 en lo que se refiere a la autorización que se le da a la mencionada
asociación para que mantenga la administración, cuidado, y mantenimiento de la
seguridad de las Galerías San Lorenzo y ante la falta de acuerdo y la persistencia en
querer desalojarnos del inmueble ubicado en el Jr. José Sabogal N° 101, del Barrio La
Merced, es que nos vemos en la imperiosa necesidad de acudir ante el órgano
jurisdiccional competente a efectos de que se nos brinde la tutela jurisdiccional efectiva
y en base a los fundamentos que hemos expuesto se proceda a declarar fundada la
demanda.

Octavo: Que, estando a loa naturaleza de la pretensión jurídica, es necesario analizar sus
elementos, así tenemos:

- LA ANTIJURICIDAD: Para Lizardo Taboada, una conducta es antijurídica no solo

cuando contraviene una norma prohibitiva, sino también cuando la conducta viola el
sistema jurídico en su totalidad, en el sentido de afectar los valores o principios
sobre los cuales ha sido construido el sistema jurídico, dichas conductas pueden ser
típicas, en cuanto previstas en abstracto en supuestos de hecho normativos y
atípicas, en cuanto a pesar de no estar reguladas en esquemas legales, la producción
de las mismas viole o contravenga el ordenamiento jurídico; en este caso la
antijuricidad se refiere a que la Municipalidad Provincial de Cajamarca no ha
 cumplido ni ha respetado el documento de Transacción Extrajudicial que se realizó,
esto de acuerdo al artículo 1302 del Código Civil, que señala “Por la transacción las
partes, haciéndose concesiones recíprocas, deciden sobre algún asunto dudoso o
litigioso, evitando el pleito que podría promoverse o finalizando el que está iniciado.
(…) La transacción tiene valor de cosa juzgada.”
- DAÑO CAUSADO: Para el autor Lizardo Taboada, el daño es la lesión a todo derecho
subjetivo, en el sentido de interés jurídicamente protegido del individuo en su vida
de relación, que en cuanto protegido por el ordenamiento jurídico se convierte
justamente en derecho subjetivo, esto es un derecho en el sentido formal y técnico
de la expresión. Respecto al daño patrimonial, en cuanto al daño emergente, es
decir el empobrecimiento o disminución que sufre el damnificado en su patrimonio
como consecuencia directa del daño evento, en el presente caso fue que al tratar de
desalojarnos se perdieron cosas materiales de los comerciantes, asi como los gastos
que realizamos para el mantenimiento y arreglo del local; así mismo en el lucro
cesante, es decir, la presumible ganancia o incremento en el patrimonio cuyo
ingreso a la esfera patrimonial se impide, en este caso fue que algunos comerciantes
de la asociación dejaron sus negocios, perjudicándose económicamente al no tener
ingresos
- RELACIÓN DE CAUSALIDAD: Este requisito está referido a que debe de existir una
relación jurídica de causa a efecto entre la conducta típica o atípica y el daño que se
produce; para lo cual es necesario tener en cuenta que en materia de
Responsabilidad Civil Extra contractual, nos tenemos que remitir a la Teoría de la
Causa Adecuada; agrego que a su vez se presentan las figuras de la concausa y de la
fractura causal, que al decir del autor Lizardo Taboada Còrdova, se presentan
cuando dos conductas o acontecimientos contribuyen a la producción del daño o
cuando hay un conflicto de causas o conductas, una de las cuales llega
efectivamente a producir el daño, haciendo imposible que la otra hubiera llegado a
producirlo. En este caso existe nexo causal entre el hecho antijuridico al no respetar
el documento de Transacción Extrajudicial que se realizó entre las partes.
- FACTORES DE ATRIBUCIÓN: Son aquellos que determinan finalmente la existencia de
la responsabilidad civil, una vez que se han presentado, en un supuesto concreto de
un conflicto social y respecto de la Responsabilidad civil extracontractual, la misma
presente de acuerdo al Código Civil actual, son dos los factores de atribución: La
Culpa y el Riesgo Creado; estos dos factores de atribución se encuentran
consagrados independientemente en los arts. 1969 y 1970 del Código Civil; en tal
 sentido en el sistema subjetivo, el autor de una conducta antijurídica que ha causado
un Daño, debe responder únicamente si ha actuado con Culpa, entiéndase Dolo o
Culpa, mientras que en el sistema objetivo de Riesgo, además de las tres condiciones
lógicamente necesarias, sólo se debe probar fehacientemente que la conducta que
ha causado el Daño, es una peligrosa o riesgosa, sin necesidad de acreditar ninguna
culpabilidad.
III. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DE LA PRETENSIÓN: Amparo la presente
demanda en lo preceptuado en los artículos:
CÓDIGO CIVIL
- Artículo VI.- Interés para obrar- “Para ejercitar o contestar una acción es
necesario tener legítimo interés económico o moral. El interés moral autoriza
la acción sólo cuando se refiere directamente al agente o a su familia, salvo
disposición expresa de la ley.”
- Articulo 1302.- “Por la transacción las partes, haciéndose concesiones
recíprocas, deciden sobre algún asunto dudoso o litigioso, evitando el pleito
que podría promoverse o finalizando el que está iniciado. (…) La transacción
tiene valor de cosa juzgada.”
- Artículo 1312.- “La transacción judicial se ejecuta de la misma manera que la
sentencia y la extrajudicial, en la vía ejecutiva.”
- Artículo 1318.- Dolo- “Procede con dolo quien deliberadamente no ejecuta la
obligación”.
- Artículo 1321.- Indemnización por dolo, culpa leve e inexcusable- “Queda
sujeto a la indemnización de daños y perjuicios quien no ejecuta sus
obligaciones por dolo, culpa inexcusable o culpa leve.”
- Artículo 1985.- Contenido de la indemnización- “La indemnización
comprende las consecuencias que deriven de la acción u omisión generadora
del daño, incluyendo el lucro cesante, el daño a la persona y el daño moral,
debiendo existir una relación de causalidad adecuada entre el hecho y el
daño producido. El monto de la indemnización devenga intereses legales
desde la fecha en que se produjo el daño.”

CODIGO PROCESAL CIVIL

- Art. 424- “Requisitos de la demanda”
- Art. 425- “Anexos de la demanda”
- Art. 486 inc. 7- “Procedencia”
 - Art. 488 – “Competencia”
- Artículo 688.- “Sólo se puede promover ejecución en virtud de títulos
ejecutivos de naturaleza judicial o extrajudicial según sea el caso. Son
títulos ejecutivos los siguientes: (…) El documento privado que contenga
transacción extrajudicial”

V. MONTO DEL PETITORIO:

La presente demanda tiene un monto de S/. 697, 8523.57 (Seiscientos noventa y siete
mil ochocientos cincuenta y tres con 57/00) soles por Daño Patrimonial; más el pago de
los intereses legales, los mismos que deberán ser computados desde la producción del
daño.

VI.- VIA PROCEDIMENTAL:

La presente al no poseer una vía procedimental propia, y de conformidad con el inc. 2

del art. 475° del CPC, debe tramitarse en un PROCESO DE CONOCIMIENTO al considerar
la cuantía.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS. -

Ofrezco como típicos los siguientes:

- Certificado de vigencia de poder del Registro de Personas Jurídicas, Partida

Electrónica N° 11154601
- Acta de Transacción Extrajudicial, de fecha 15 de julio de 2022
- Acta de Conciliación N° 126-2023/C.C.E.CM
- Carta Notarial dirigida al alcalde Joaquín Ramírez Gamarra, de fecha 05 de
setiembre de 2023
- Autorización de uso del alcalde Emilio Horna Pereira, de fecha 15 de noviembre
de 2006
- Autorización de uso temporal del Ing. Emilio Horna Pereira, de fecha 23 de
noviembre de 2006
- Autorización de uso del alcalde Manuel Antenor Becerra Vilchez, de fecha 04 de
diciembre de 2018
- Acuerdo de Concejo N° 194-2011-CMPC, de fecha 03 de agosto de 2011
- Acta N° 01-2012-EXT-CMPC, de fecha 10 de enero de 2012
- Resolución de Gerencia N° 43-2018-GDS-MPC
 - Informe N°027-2018-JLRZ-FC-SGPS-MPC
- Resolución Directoral N° 000324-2016/DDC CAJ/MC
- Autorización para realizar trabajos de instalación de conexión domiciliaria, de
fecha 07 de abril de 2011
- Autorización para realizar gestiones administrativas, de fecha 19 de diciembre
de 2018
- Resolución N° 455-2018-MPC-CAJ/SGDC
- Memoria descriptiva, valorización de infraestructura, presupuesto, análisis de
costos unitarios y planos, tales como el plano en planta y distribución, esquela
de elevación principal y elevación posterior, practicado por los ingenieros civiles
Alfonso Rey Gálvez y Erick Daniel Rey Angulo, cuyo presupuesto incluye
materiales, mano de obra y equipos utilizados, cuyo monto asciende a S/. 697,
583.57 soles
-

VIII.- ANEXOS.-

1-A.- Copia simple del D.N.I. del recurrente.

1. B.- Certificado de vigencia de poder del Registro de Personas Jurídicas, Partida

Electrónica N° 11154601

1.C.- Acta de Transacción Extrajudicial, de fecha 15 de julio de 2022

1.D.- Acta de Conciliación N° 126-2023/C.C.E.CM

1.E.- Carta Notarial dirigida al alcalde Joaquín Ramírez Gamarra, de fecha 05 de

setiembre de 2023

1.F.- Autorización de uso del alcalde Emilio Horna Pereira, de fecha 15 de noviembre de
2006

1.G.- Autorización de uso temporal del Ing. Emilio Horna Pereira, de fecha 23 de
noviembre de 2006

1.H.- Autorización de uso del alcalde Manuel Antenor Becerra Vilchez, de fecha 04 de
diciembre de 2018

1.I.- Acuerdo de Concejo N° 194-2011-CMPC, de fecha 03 de agosto de 2011

1.J.- Acta N° 01-2012-EXT-CMPC, de fecha 10 de enero de 2012

1.K.- Resolución de Gerencia N° 43-2018-GDS-MPC

1.L.- Informe N°027-2018-JLRZ-FC-SGPS-MPC

1.M.- Resolución Directoral N° 000324-2016/DDC CAJ/MC

1.N.- Autorización para realizar trabajos de instalación de conexión domiciliaria, de fecha

07 de abril de 2011

1.O.- Autorización para realizar gestiones administrativas, de fecha 19 de diciembre de

2018

1.P.- Resolución N° 455-2018-MPC-CAJ/SGDC

1.Q.- Memoria descriptiva, valorización de infraestructura, presupuesto, análisis de

costos unitarios y planos, tales como el plano en planta y distribución, esquela de
elevación principal y elevación posterior, practicado por los ingenieros civiles Alfonso
Rey Gálvez y Erick Daniel Rey Angulo, cuyo presupuesto incluye materiales, mano de
obra y equipos utilizados, cuyo monto asciende a S/. 697, 583.57 soles

1. R.- Copia de la constancia de habilidad de abogado.

1. S.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.

1. T.- Cedulas de notificación.

POR LO EXPUESTO:

A Ud. señor Juez, sírvase proceder conforme corresponda.

Cajamarca, 07 de marzo de 2024.

Emilio Arturo Polanco Huatay

D.N.I. Nº 80553615