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Este documento notifica al propietario del apartamento 181 sobre su morosidad en el pago de cuotas de condominio desde 2021 hasta octubre de 2023, las cuales suman un total de 223,26$ más honorarios profesionales. Se le cita a una reunión el 5 de diciembre para regularizar su situación, de acuerdo a la ley de propiedad horizontal y el documento de condominio. De no pagar, se iniciarán acciones legales representadas por la junta de condominio.
Descripción original:
Título original
CONVENIO DE PAGO DE MOROSIDAD JUNTA DE CONDOMINIO - APTO 181
Este documento notifica al propietario del apartamento 181 sobre su morosidad en el pago de cuotas de condominio desde 2021 hasta octubre de 2023, las cuales suman un total de 223,26$ más honorarios profesionales. Se le cita a una reunión el 5 de diciembre para regularizar su situación, de acuerdo a la ley de propiedad horizontal y el documento de condominio. De no pagar, se iniciarán acciones legales representadas por la junta de condominio.
Este documento notifica al propietario del apartamento 181 sobre su morosidad en el pago de cuotas de condominio desde 2021 hasta octubre de 2023, las cuales suman un total de 223,26$ más honorarios profesionales. Se le cita a una reunión el 5 de diciembre para regularizar su situación, de acuerdo a la ley de propiedad horizontal y el documento de condominio. De no pagar, se iniciarán acciones legales representadas por la junta de condominio.
Hoy 05 de Diciembre de 2023, se NOTIFICA cumpliendo los
extremos de Ley al Propietario del apartamento 181, tomando en cuenta la protocolización del documento, inmueble Registrado por ante el Registro Subalterno de los Salías en fecha 22 de Septiembre de 1992, Bajo el Numero 02, Protocolo 1º Tomo, 13 del 3er Trimestre del año 1992. Siendo el Propietario según documento supra mencionada el Ciudadano CARMELO DARIO PALACIOS JULIO, el mismo identificado en dicho documento. del PARQUE RESIDENCIAL BOSQUE ALEGRE TORRE A, tal como consta en el Documento de CONDOMINIO DEL PARQUE RESIDENCIAL BOSQUE ALEGRE TORRE A- SAN ANTONIO DE LOS ALTOS ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA REGISTRADO ANTE LA OFICINA SUBALTERNA DE REGISTRO DEL DISTRITO GUAICAIPURO DEL ESTADO MIRANDA –LOS TEQUES , DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS (1982). BAJO EL NUMERO DE PROTOCOLIZACION 15.=F.1º.T.6º,4º TRIMESTRE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS (1982). SE NOTIFICA FORMALMENTE AL OCUPANTE DEL INMUEBLE; SEÑORA DIANA; DEBIENDO PRESENTAR DOCUMENTACIÓN QUE ACREDITE CUALIDAD JURÍDICA BIEN COMO COHEREDERO , ARRENDATARIO O COMODATARIO , DE NO PRESENTAR DOCUMENTACIÓN JURIDICA ESTAREMOS EN PRESENCIA DE UNA INVACION , PENADA POR LA LEGISLACION PENAL VIGENTE. Notificación que se hace a los fines de cobrar la deuda por las cuotas del condominio insolutas desde el año 2021 hasta octubre 2023 las cuales se describen a continuación:
Año 2021 –Junio –Diciembre Deuda de 43,75$ o a la tasa del
Banco Central de Venezuela. Año 2022 Deuda de 75$ o a la tasa del Banco Central de Venezuela.
Año 2023 Enero / Julio Deuda 1096,7 (31$)
Año 2023 Agosto / Octubre 43,26 $ o a la tasa del Banco Central
de Venezuela.
Cuota Ascensor Nº 2 Deuda 30$ o a la tasa del Banco Central de
Venezuela.
Dando un total de 223,26 $ o a la tasa del Banco Central de
Venezuela.
Es impretermitible determinar en esta notificación Legal que al
monto total se le sumara el cobro de Honorarios Profesionales los mismos serán calculados en virtud del arreglo Extrajudicial. Si el arreglo se diera por la vía Judicial el Deudor Moroso asumirá el pago de las costas procesales y el pago de los Honorarios profesionales.
En virtud de la Ley de Propiedad Horizontal , La Doctrina del
Tribunal Supremo de Justicia y el Documento de Condominio supra identificado, queda formalmente Notificado para que asista a la Oficina de condominio de la Residencia antes identificada el día Martes 05 de DICIEMBRE de 2023 a partir de las 7;30pm hasta 9 pm.
Esta notificación está fundamentada en el CAPITULO NOVENO
REGIMEN DE LOS BIENES COMUNES del Documento de Condómino PARQUE RESIDENCIAL BOSQUE ALEGRE TORRE A.
9.7 “OBLIGATORIEDAD DE LAS CARGAS COMUNES Ningún
Propietario podrá liberarse de las obligaciones establecidas en este Capítulo, renunciando al uso de los bienes comunes. Solo podrá hacerlo mediante el abandono en favor de la comunidad de Copropietarios de sus derechos de propiedad. En este caso, los derechos de propiedad abandonados pasaran a ser del dominio de los restantes propietarios, en proporción a sus respectivos porcentajes en los bienes comunes.”
JUNTA DE CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL BOSQUE
ALEGRE TORRE A.
DEBIDAMENTE ASISTIDO POR LA ABOGADA LOLISMAR
MARIN INPREABOGADO
75395
La jurisprudencia venezolana en materia de Propiedad
Horizontal establece claramente que la representación en juicio de los intereses del condominio corresponde al administrador o a la Junta de Condominio. Las facultades de la Junta incluyen la gestión y toma de decisiones importantes para la comunidad, y la presentación de pruebas documentales es fundamental para demostrar la legitimación en el proceso judicial.