AVISOS NOTARIALES Consiste en una obligación posterior en la remisión de avisos al Director del Archivo General de Protocolos que deben cumplir los notarios que ley le impone en casos concretos. CLASIFICACIÓN
• Aviso de escrituras canceladas
• Aviso trimestral • Aviso de modificación y ampliación de escrituras públicas • Aviso de protocolización de documentos provenientes del extranjero • Aviso por depósito de protocolo en otro Notario AVISO DE ESCRITURAS CANCELADAS
Esta obligación posterior del notario se encuentra
regulada en el Artículo 37 literal b) del Código de Notariado Decreto número 314, que establece que el aviso debe remitirse dentro de los 25 días hábiles siguientes a la cancelación del instrumento público cancelado. Dicho aviso deberá contener el número y la fecha del instrumento cancelado. AVISO TRIMESTRAL
Los Notarios deberán remitir un aviso dentro de los 25
días hábiles siguientes al vencimiento de cada trimestre del año, en cumplimiento del Artículo 37 literal c) del Código de Notariado Decreto número 314, indicando el número y la fecha del último instrumento público autorizado, si no autorizó ninguno hará constar dicho extremo en el aviso. AVISO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN DE ESCRITURAS PÚBLICAS
El numeral noveno del Artículo 81 del Código de
Notariado Decreto número 314, hace referencia a la obligación del notario de remitir aviso cuando haya modificado un instrumento. AVISO DE PROTOCOLIZACIÓN DE DOCUMENTOS PROVENIENTES DEL EXTRANJERO
La Ley del Organismo Judicial, Decreto Número 2-89 del
Congreso de la República en su Artículo 40 obliga al notario a remitir el aviso, dentro en un plazo de diez días, al Archivo General de Protocolos de los documentos provenientes del extranjero que protocolice, el aviso deberá contener la fecha y el lugar en que fue expedido el documento, funcionario que lo autorizo, objeto del acto, nombres y apellidos de los otorgantes y el impuesto respectivo pagado en el documento original. AVISO POR DEPÓSITO DE PROTOCOLO EN OTRO NOTARIO
Se cumplirá con la obligación de remitir este aviso, en
los casos en que el notario abandona el país por un período menor de un año, dicho aviso deberá ir firmado por ambos notarios, señalando además el nombre y dirección del notario en que quedará depositado el protocolo. (Art. 27) INCUMPLIMIENTO
• El incumplimiento en la remisión de estos avisos
causará, en los dos primeros casos, que el notario quede impedido temporalmente (mientras no cumpla con la obligación) para ejercer el notariado, como lo establece el numeral cuarto del Artículo cuatro del Código de Notariado Decreto número 314. INCUMPLIMIENTO
• En el caso de los avisos por protocolizaciones la
omisión o demora hará incurrir al notario en una multa de 25 quetzales, que impondrá el Director del Archivo General de Protocolos. INCUMPLIMIENTO
• Por último, en el caso del depósito del protocolo en
otro notario, la copia del aviso debidamente sellada por el archivo o por el juez de Primera Instancia en su caso, será documento suficiente para permitir al notario, salir del país.
Expedientes de dominio y otros procedimientos notariales: La coordinación con el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física de una finca. Cuestiones prácticas, incluye modelos